1.894.693 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Béziers
2.094.134 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101492635
/ 101492635
Referință:
EDEN-T101492635
Țară:
FR
Oraș:
Beziers
Cod poștal:
34500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
157 m²
Camere:
5
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
2
- Living area : 157 m²
- Large bright living room/kitchen of 72 m² with wood burner
- 3 bedrooms, one of which is on the ground floor
- Original terracotta tiles preserving the character of the house
- Fully equipped summer kitchen, perfect for enjoying alfresco dining
- Huge garden with swimming pool, offering huge potential for outdoor projects
- Old stables equipped with water and electricity, perfect for an equine project or any other breeding
- Covered parking for 4 cars and a very practical awning
- Garage and workbench of 100 m², ideal for do-it-yourselfers or professionals
- Well connected to the house, providing water autonomy for watering the garden
- Plot of more than 2.000 m² closed and fenced**Additional Benefits**:
This property has many possibilities for development thanks to its vast exteriors and outbuildings. Whether you are looking for a renovation project, a space for your pets, or simply a large family home with a garden, this house offers a unique setting full of potential.Don't miss this rare opportunity in a peaceful setting, only a few minutes from the cities of Narbonne and Béziers!DPE: class C - GHG: class A.
Estimated average annual energy expenditure for standard use between €1,856 and €2,510 per year
Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included)
DIAGNOSTICS, PLANS, VIRTUAL TOUR @MATTERPORT are available on request.Its price: 420,000 euros (Agency fees to be paid by the seller)To visit and assist you in your project, contact Patrick and Laura COSTES, at ... / ... or by email at ... / ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 933 615 452 NARBONNE with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 382246- The professional guarantees and secures your real estate project.Patrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - . Vezi mai mult Vezi mai puțin **A Vendre en exclusivité - Maison Vigneronne de Charme entre Narbonne et Béziers**PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.MAISON VIGNERONNE ENTRE NARBONNE ET BEZIERS/ Laura et Patrick COSTES : ... ou ... Découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, datant des années 1910, située dans un charmant village offrant toutes les commodités, entre Narbonne et Béziers. Alliant authenticité et charme de l'ancien, cette propriété offre une superficie habitable de 157m², idéale pour les amoureux de la pierre et des espaces généreux.**Caractéristiques principales :**
- Superficie habitable : 157 m²
- Grand salon/cuisine lumineux de 72 m² avec poêle à bois
- 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée
- Carrelage d'origine en tommettes préservant le cachet de la maison
- Cuisine d'été toute équipée, parfaite pour profiter des repas en plein air
- Immense jardin piscinable, offrant un énorme potentiel pour les projets extérieurs
- Anciennes écuries équipées en eau et électricité, parfaites pour un projet équin ou tout autre élevage
- Parking couvert pour 4 voitures et un auvent très pratique
- Garage et établi de 100 m², idéal pour bricoleurs ou professionnels
- Puits relié à la maison, apportant une autonomie en eau pour l'arrosage du jardin
- Terrain de plus de 2.000 m² fermé et clôturé**Atouts supplémentaires** :
Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses vastes extérieurs et dépendances. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'un espace pour vos animaux, ou simplement d'une grande maison familiale avec jardin, cette maison offre un cadre unique et plein de potentiel.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes des villes de Narbonne et Béziers !DPE : classe C - GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 856 euros et 2 510 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE @MATTERPORT sont disponibles sur demande.Son prix : 420.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au ... / ... ou par courriel à ... / ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . **For Sale in exclusivity - Charming Winegrower's House between Narbonne and Béziers**MAP and MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR are available upon request.WINEGROWER'S HOUSE BETWEEN NARBONNE AND BEZIERS/ Laura and Patrick COSTES: ... or ... Discover this characterful winegrower's house, dating from the 1910s, located in a charming village offering all amenities, between Narbonne and Béziers. Combining authenticity and charm of the old, this property offers a living area of 157m², ideal for lovers of stone and generous spaces.**Key features :**
- Living area : 157 m²
- Large bright living room/kitchen of 72 m² with wood burner
- 3 bedrooms, one of which is on the ground floor
- Original terracotta tiles preserving the character of the house
- Fully equipped summer kitchen, perfect for enjoying alfresco dining
- Huge garden with swimming pool, offering huge potential for outdoor projects
- Old stables equipped with water and electricity, perfect for an equine project or any other breeding
- Covered parking for 4 cars and a very practical awning
- Garage and workbench of 100 m², ideal for do-it-yourselfers or professionals
- Well connected to the house, providing water autonomy for watering the garden
- Plot of more than 2.000 m² closed and fenced**Additional Benefits**:
This property has many possibilities for development thanks to its vast exteriors and outbuildings. Whether you are looking for a renovation project, a space for your pets, or simply a large family home with a garden, this house offers a unique setting full of potential.Don't miss this rare opportunity in a peaceful setting, only a few minutes from the cities of Narbonne and Béziers!DPE: class C - GHG: class A.
Estimated average annual energy expenditure for standard use between €1,856 and €2,510 per year
Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included)
DIAGNOSTICS, PLANS, VIRTUAL TOUR @MATTERPORT are available on request.Its price: 420,000 euros (Agency fees to be paid by the seller)To visit and assist you in your project, contact Patrick and Laura COSTES, at ... / ... or by email at ... / ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 933 615 452 NARBONNE with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandate ref: 382246- The professional guarantees and secures your real estate project.Patrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - . **Exklusiv zu verkaufen - Charmantes Winzerhaus zwischen Narbonne und Béziers**MAP und MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR sind auf Anfrage erhältlich.WINZERHAUS ZWISCHEN NARBONNE UND BÉZIERS/ Laura und Patrick COSTES: ... oder ... Entdecken Sie dieses charaktervolle Winzerhaus aus den 1910er Jahren, das sich in einem charmanten Dorf zwischen Narbonne und Béziers zwischen Narbonne und Béziers befindet. Diese Immobilie vereint Authentizität und Charme des Alten und bietet eine Wohnfläche von 157 m², ideal für Liebhaber von Stein und großzügigen Räumen.**Hauptmerkmale :**
- Wohnfläche : 157 m²
- Großes helles Wohnzimmer/Küche von 72 m² mit Holzofen
- 3 Schlafzimmer, eines davon im Erdgeschoss
- Originale Terrakottafliesen, die den Charakter des Hauses bewahren
- Voll ausgestattete Sommerküche, perfekt für Mahlzeiten im Freien
- Riesiger Garten mit Swimmingpool, der großes Potenzial für Outdoor-Projekte bietet
- Alte Ställe mit Wasser und Strom, perfekt für ein Pferdeprojekt oder eine andere Zucht
- Überdachter Parkplatz für 4 Autos und eine sehr praktische Markise
- Garage und Werkbank von 100 m², ideal für Heimwerker oder Profis
- Gut mit dem Haus verbunden und bietet Wasserautonomie für die Bewässerung des Gartens
- Grundstück von mehr als 2.000 m² geschlossen und eingezäunt**Zusätzliche Vorteile**:
Dieses Anwesen bietet dank seiner weitläufigen Außenbereiche und Nebengebäude viele Entwicklungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie nach einem Renovierungsprojekt, einem Platz für Ihre Haustiere oder einfach nur nach einem großen Einfamilienhaus mit Garten suchen, dieses Haus bietet eine einzigartige Umgebung voller Potenzial.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von den Städten Narbonne und Béziers entfernt!DPE: Klasse C - THG: Klasse A.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1.856 € und 2.510 € pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements)
DIAGNOSEN, PLÄNE, VIRTUELLER RUNDGANG @MATTERPORT sind auf Anfrage erhältlich.Der Preis: 420.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Patrick und Laura COSTES unter ... / ... oder per E-Mail an ... / ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick und Laura COSTES verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 933 615 452 NARBONNE bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405Mandatsnummer: 382246- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.Patrick und Laura COSTES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 615 452 NARBONNE - . **Na prodej v exkluzivitě - Okouzlující vinařský dům mezi Narbonne a Béziers**MAP a MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR jsou k dispozici na vyžádání.VINAŘSKÝ DŮM MEZI NARBONNE A BEZIERS / Laura a Patrick COSTESOVI: ... nebo ... Objevte tento osobitý vinařský dům z roku 1910, který se nachází v půvabné vesničce nabízející veškerou občanskou vybavenost, mezi Narbonne a Béziers. Tato nemovitost, která kombinuje autenticitu a kouzlo starého, nabízí obytnou plochu 157 m², ideální pro milovníky kamene a velkorysých prostor.**Klíčové vlastnosti :**
- Obytná plocha : 157 m²
- Velký světlý obývací pokoj/kuchyň 72 m² s hořákem na dřevo
- 3 ložnice, z toho jedna v přízemí
- Původní terakotové dlaždice zachovávající charakter domu
- Plně vybavená letní kuchyně, ideální pro stolování pod širým nebem
- Obrovská zahrada s bazénem, nabízející obrovský potenciál pro venkovní projekty
- Staré stáje vybavené vodou a elektřinou, ideální pro koňský projekt nebo jakýkoli jiný chov
- Kryté parkoviště pro 4 auta a velmi praktická markýza
- Garáž a pracovní stůl o rozloze 100 m², ideální pro kutily nebo profesionály
- Dobré propojení s domem, poskytující vodní autonomii pro zalévání zahrady
- Pozemek o rozloze více než 2.000 m² uzavřený a oplocený**Další výhody**:
Tato nemovitost má mnoho možností rozvoje díky svým rozsáhlým exteriérům a hospodářským budovám. Ať už hledáte projekt rekonstrukce, prostor pro vaše domácí mazlíčky, nebo prostě jen velký rodinný dům se zahradou, tento dům nabízí jedinečné prostředí plné potenciálu.Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost v klidném prostředí, jen pár minut od měst Narbonne a Béziers!DPE: třída C - GHG: třída A.
Odhadovaná průměrná roční spotřeba energie při standardním používání mezi 1 856 € a 2 510 € za rok
Průměrné ceny energií indexované k rokům 2021, 2022 a 2023 (včetně předplatného)
DIAGNOSTIKA, PLÁNY, VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA @MATTERPORT jsou k dispozici na vyžádání.Jeho cena: 420 000 eur (Agenturní poplatky hradí prodávající)Chcete-li navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Patricka a Lauru COSTESOVY na ... / ... nebo e-mailem na adrese ... / ... Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti.
Na tento prodej je poskytována záruka 12 měsíců.Za tento inzerát odpovídají Patrick a Laura COSTES jednající v postavení obchodního zástupce registrovaného u RSAC 933 615 452 NARBONNE u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 44,920 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Svěřenecký účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN GUARANTEE - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J za 2,000,000 eur pro T a 120,000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Entreprise policy n°120.137.405Mandát ref: 382246- Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt.Patrick a Laura COSTES (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 933 615 452 NARBONNE - . **Till salu i exklusivitet - Charmigt vinodlarhus mellan Narbonne och Béziers**MAP och MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR finns tillgängliga på begäran.WINEGROWER'S HOUSE BETWEEN NARBONNE AND BEZIERS/ Laura och Patrick COSTES: ... eller ... Upptäck detta karaktärsfulla vinodlarhus, med anor från 1910-talet, som ligger i en charmig by som erbjuder alla bekvämligheter, mellan Narbonne och Béziers. Denna fastighet kombinerar äkthet och charm från det gamla och erbjuder en boyta på 157 m², perfekt för älskare av sten och generösa utrymmen.**Viktiga funktioner :**
- Boyta : 157 m²
- Stort ljust vardagsrum/kök på 72 m² med braskamin
- 3 sovrum, varav ett ligger på bottenvåningen
- Original terrakottaplattor som bevarar husets karaktär
- Fullt utrustat sommarkök, perfekt för att njuta av uteservering
- Stor trädgård med pool, som erbjuder enorm potential för utomhusprojekt
- Gamla stall utrustade med vatten och el, perfekt för ett hästprojekt eller någon annan uppfödning
- Täckt parkering för 4 bilar och en mycket praktisk markis
- Garage och arbetsbänk på 100 m², perfekt för gör-det-självare eller proffs
- Väl ansluten till huset, vilket ger vattenautonomi för bevattning av trädgården
- Tomt på mer än 2 000 m² stängd och inhägnad**Ytterligare fördelar**:
Denna fastighet har många möjligheter till utveckling tack vare sina stora exteriörer och uthus. Oavsett om du letar efter ett renoveringsprojekt, ett utrymme för dina husdjur eller helt enkelt ett stort familjehem med trädgård, erbjuder detta hus en unik miljö full av potential.Missa inte detta sällsynta tillfälle i en lugn miljö, bara några minuter från städerna Narbonne och Béziers!DPE: klass C - GHG: klass A.
Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning mellan 1 856 och 2 510 euro per år
Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang)
DIAGNOSTIK, PLANER, VIRTUELL RUNDTUR @MATTERPORT finns tillgängliga på begäran.Priset: 420 000 euro (Mäklararvode betalas av säljaren)För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Patrick och Laura COSTES, på ... / ... eller via e-post på ... / ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Patrick och Laura COSTES som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC 933 615 452 NARBONNE med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405Mandat ref: 382246- Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.Patrick och Laura COSTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 933 615 452 NARBONNE - .