8.858.674 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Castelnau-le-Lez
8.858.674 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101513729
/ 101513729
Referință:
EDEN-T101513729
Țară:
FR
Oraș:
Castelnau-Le-Lez
Cod poștal:
34170
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
390 m²
Camere:
10
Dormitoare:
8
Mobilat:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CASTELNAU-LE-LEZ
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lattes | - | 29.791 RON |
| Juvignac | - | 17.364 RON |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 16.585 RON | - |
| La Grande-Motte | - | 30.951 RON |
| Lunel | 14.196 RON | 17.492 RON |
| Le Grau-du-Roi | 29.032 RON | 28.729 RON |
| Sommières | 14.378 RON | - |
| Frontignan | 16.415 RON | 18.037 RON |
| Aigues-Mortes | 21.595 RON | - |
| Balaruc-les-Bains | - | 24.927 RON |
| Gignac | 14.059 RON | - |
| Sète | 25.304 RON | 23.053 RON |
Features:
- Furnished Vezi mai mult Vezi mai puțin Στο Castelnau-le-lez, αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από το εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον αυτού του ακινήτου στην άμεση άκρη του Lez! Ο τόπος είναι σπάνιος. Η γη, σαν κουκούλι, εκτείνεται σε σχεδόν 9000m² σε μια ήπια πλαγιά, προστατευμένη από την απέναντι από μια άφθονη φύση στις όχθες του ποταμού που συνορεύει με ένα υπέροχο δάσος μπαμπού. Ένα μεγάλο κυρίως σπίτι 400m² επιφάνειας δαπέδου (273m² hab. 3 επίπεδα για ανακαίνιση, DPE E / E), σε δεσπόζουσα θέση, προσφέρει πανοραμική θέα προς το lez. Το ισόγειο καταλαμβάνεται από ανεξάρτητο στούντιο 30m², εργαστήριο/γυάλινη οροφή άνω των 50m², λεβητοστάσιο, γκαράζ και κελάρι. Τα σαλόνια βρίσκονται στον επάνω όροφο: διπλό σαλόνι, γραφείο, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, λινό δωμάτιο και ντους. Ο επάνω όροφος καταλαμβάνεται από 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και τη σοφίτα. Ένα μικρό σπίτι από τη δεκαετία του '30 των 70m² (καλή κατάσταση και δυνατότητα ανύψωσης, DPE F / F), αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ντους και μια όμορφη γυάλινη οροφή που ανοίγει σε βεράντα. Είναι χτισμένο σε υπόγειο/γκαράζ. Ιδανικό για διασκέδαση φίλων ή ενοικίαση. Μια παλιά πέτρινη στάνη (μη κατοικήσιμη και πλήρως ανακαινισμένη) στέκεται δίπλα σε δύο μεγαλοπρεπή πλατάνια, μάρτυρες μιας άλλης εποχής. Το ακίνητο μπορεί να χωριστεί σε δύο οικόπεδα, το καθένα με πρόσβαση στις όχθες του lez. Ένα μικρό τμήμα του οικοπέδου παραμένει άρτιο και οικοδομήσιμο. Τα κτίρια έχουν νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη φύση. Η εξαιρετική φυσική τοποθεσία καθώς και η εγγύτητα του τραμ και οι ανέσεις του κέντρου της πόλης προσφέρουν ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης για ένα οικογενειακό έργο στις πύλες του Μονπελιέ. Επικοινωνήστε μαζί μου για μια επίσκεψη. Carole Ducoin-EI, σύμβουλος συνεργατών RSAC στο Μονπελιέ N° 832 505 465. Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση E, Κλιματική κλάση E Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 5102,00 € και 6902,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Furnished A Castelnau-le-lez, laissez vous séduire par le cadre naturel exceptionnel de cette propriété en bordure immédiate du Lez ! Le lieu est rare. Le terrain, tel un cocon, s'étend sur près de 9000m² en pente douce, protégé du vis à vis par une nature foisonnante jusqu'aux berges du fleuve bordé d'une magnifique forêt de bambous. Une grande maison principale de 400m² de surface de plancher (273m² hab. 3 niveaux à rénover, DPE E/E), en position dominante, offre des vues panoramiques vers le lez. Le RDC est occupé par un studio indépendant de 30m², un atelier/verrière de plus de 50m², une chaufferie, un garage et une cave. Les pièces de vie se situent à l'étage : double séjour, bureau, cuisine, 4 chambres, lingerie et salles d'eau. Le dernier étage est occupé par 2 chambres supplémentaires et les combles. Une petite maison des années 30 de 70m² hab. (bon état et possibilité de surélévation, DPE F/F), se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une jolie verrière ouvrant sur une terrasse. Elle est bâtie sur un sous sol/garage. Idéal pour recevoir les amis ou mise en location. Une ancienne bergerie en pierres (non habitable et à restaurer complètement) côtoie deux platanes majestueux, témoins d'un autre temps.. La propriété peut se scinder en deux parcelles, avec pour chacune, un accès aux berges du lez. Un petit bout de la parcelle reste constructible. Les bâtiments sont exposés sud-ouest et offrent des vues dégagées sur la nature. Le site naturel exceptionnel ainsi que la proximité du tramway et des commodités du centre-ville offrent un cadre de vie idéal pour un projet familial aux portes de Montpellier. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5102.00 et 6902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Furnished In Castelnau-le-lez, let yourself be seduced by the exceptional natural setting of this property on the immediate edge of the Lez! The place is rare. The land, like a cocoon, extends over nearly 9000m² on a gentle slope, protected from opposite by an abundant nature to the banks of the river bordered by a magnificent bamboo forest. A large main house of 400m² of floor area (273m² hab. 3 levels to renovate, DPE E/E), in a dominant position, offers panoramic views towards the lez. The ground floor is occupied by an independent studio of 30m², a workshop/glass roof of more than 50m², a boiler room, a garage and a cellar. The living rooms are located upstairs: double living room, office, kitchen, 4 bedrooms, linen room and shower rooms. The top floor is occupied by 2 additional bedrooms and the attic. A small house from the 30s of 70m² (good condition and possibility of elevation, DPE F/F), consists of a living room, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room and a pretty glass roof opening onto a terrace. It is built on a basement/garage. Ideal for entertaining friends or renting out. An old stone sheepfold (not habitable and to be completely restored) stands next to two majestic plane trees, witnesses of another time. The property can be divided into two plots, each with access to the banks of the lez. A small part of the plot remains buildable. The buildings are south-west facing and offer unobstructed views of nature. The exceptional natural site as well as the proximity of the tramway and the amenities of the city center offer an ideal living environment for a family project at the gates of Montpellier. Contact me for a visit. Carole Ducoin-EI, your RSAC partner consultant in Montpellier N° 832 505 465. Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €5102.00 and €6902.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Carole DUCOIN Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 832 505 465 Montpellier
Features:
- Furnished