5.138.944 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Le Tour-du-Parc
5.138.944 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101567099
/ 101567099
Referință:
EDEN-T101567099
Țară:
FR
Oraș:
Le Tour-Du-Parc
Cod poștal:
56370
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
222 m²
Dimensiuni teren:
3.560 m²
Camere:
9
Dormitoare:
4
Băi:
2
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Sarzeau | 15.901 RON | 17.234 RON |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | 16.473 RON | - |
| Arradon | 17.447 RON | - |
| Arzon | 18.883 RON | 19.931 RON |
| Ploeren | 11.872 RON | - |
| Plescop | 11.762 RON | - |
| Baden | 20.701 RON | - |
| Herbignac | 10.348 RON | - |
| Guérande | 13.588 RON | 15.142 RON |
| Le Croisic | 15.782 RON | 18.702 RON |
| La Trinité-sur-Mer | 21.444 RON | - |
| Auray | 12.022 RON | 11.906 RON |
| Le Pouliguen | - | 20.604 RON |
| Morbihan | 8.950 RON | 10.515 RON |
| Saint-André-des-Eaux | 12.921 RON | - |
| Pornichet | 19.163 RON | 23.364 RON |
| Quiberon | 18.730 RON | - |
| Pluvigner | 8.674 RON | - |
| Saint-Nazaire | 11.592 RON | 11.266 RON |
[ART DE VIVRE] - Je vous présente « La Villa Triskel », une magnifique propriété avec vue sur mer à quelques pas de l'océan Atlantique à LE TOUR DU PARC 56370, nichée au coeur d'un parc majestueux paysager et arboré d'environ 3560 m², offrant une intimité absolue. Cette villa de 222 m² habitables, doté d'une élégante avancée en tourelle, est un véritable bijou de l'architecture locale et chargée d'histoire. Vous serez assurément séduits par le cadre enchanteur de cette élégante villa Néo-Bretonne de 1974 entièrement rénovée en 2011. Vous bénéficiez également d'une cale de mise à l'eau à seulement 50m. Selon le magazine NOTAIRE et BRETON Édition Morbihan 2023, Le Tour du Parc arrive à la 8ème place du classement parmi les TOP 20 DES COMMUNES du Département du Morbihan. Située dans un cadre privilégié, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vivez la sérénité au bord de l'eau...
[Visite guidée]
Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée et vous invite à rejoindre la pièce de vie, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, qui s'ouvre généreusement sur une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bains(douche/sèche-serviettes) spacieuse et un WC indépendant avec lave-mains. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une magnifique chambre parentale dotée d'un dressing.
Empruntez le bel escalier pour rejoindre le premier étage. Il est composé d'une mezzanine, de trois chambres, d'une salle de sport et d'un grenier isolé aménageable. Le palier dessert aussi un grand dressing, une salle de bains (baignoire/sèche-serviettes) et un WC indépendant.
Le luxe de cette villa est sublimé par ses espaces extérieurs extrêmement soignés. Profitez pleinement du jardin botanique agrémenté d'une terrasse, exposée plein sud, avec un store banne électrique, d'une pergola, d'un puit avec une pompe et deux robinets extérieurs, de deux cabanes et plusieurs jardins privatifs donnant sur différents espaces de détente et de convivialité en famille.
La maison présente également un sous-sol avec garage, un carport et des nombreux stationnements extérieurs sur la longue allée en enrobé.
Situation :
- La mer et le sentier côtier à 50 m
- La Plage de Rouvran à 500 m
- La Plage de Banastère à 1 km
- 1 km de tous commerces et commodités : Maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominicale, sentier côtier GR-34, Réserves naturelles, les rives de la Rivière de Pénerf, les Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnelle.
- Mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes
- 8 minutes des plages de Penvins / 10 minutes des plages de Landrezac et Château de Suscinio
- 25 minutes de VANNES
- 1h10 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne
Le Tour du parc est une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier en étant à proximité des plages et des commerces. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.
Prix de vente : 1 030 100 euros HAI donc 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 000 097 euros net vendeur.
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros euros et 3360 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .
Mandat réf : 382647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin [Exclusivement chez Propriétés-Privées] Assurance PROTEC+ 12 mois offerte à l'acquéreur. Contactez Wendy MOUSSET au ... Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.
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[Visite guidée]
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La maison présente également un sous-sol avec garage, un carport et des nombreux stationnements extérieurs sur la longue allée en enrobé.
Situation :
- La mer et le sentier côtier à 50 m
- La Plage de Rouvran à 500 m
- La Plage de Banastère à 1 km
- 1 km de tous commerces et commodités : Maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominicale, sentier côtier GR-34, Réserves naturelles, les rives de la Rivière de Pénerf, les Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnelle.
- Mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes
- 8 minutes des plages de Penvins / 10 minutes des plages de Landrezac et Château de Suscinio
- 25 minutes de VANNES
- 1h10 de l'aéroport de Nantes
- 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne
Le Tour du parc est une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier en étant à proximité des plages et des commerces. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici.
Prix de vente : 1 030 100 euros HAI donc 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 000 097 euros net vendeur.
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros euros et 3360 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .
Mandat réf : 382647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr