2.638.167 RON
2.314.618 RON
2.488.837 RON
2.588.390 RON
Features:
- Intercom Vezi mai mult Vezi mai puțin Encantador y luminoso apartamento de 2 habitaciones con acabados esmerados, cerca del Val de Grâce y de los Jardines de Luxemburgo. Situado en una residencia Art Déco muy tranquila y segura con conserje, este apartamento de 2 habitaciones ofrece un marco de vida excepcional. Situado en la última planta con ascensor, goza de una gran luminosidad gracias a su orientación. Le encantará su parquet de época, sus elegantes molduras y su distribución funcional sin pérdida de espacio, ideal para vivir cómodamente en el centro de París. El piso consta de una amplia sala de estar (15,34 m²) con una cocina americana totalmente equipada (8,01 m²), diseñada con materiales muy recientes y de alta calidad que permanecerán en el lugar , un dormitorio de 12,84 m² con espacio de oficina, ideal para teletrabajar, un cuarto de ducha de estilo italiano, moderno y refinado, de 2,51 m², un hall de entrada de 4,41 m², un aseo independiente de 1,45 m², y numerosos espacios de almacenamiento a medida para organizar el interior. Una bodega completa esta propiedad, perfecta para aquellos que buscan espacio de almacenamiento adicional. Completamente renovado en 2020 (fachada, paredes a dos aguas y tejado), no requiere obras. La residencia, construida en 1913, se encuentra en un carril privado muy elegante, que ofrece paz y seguridad. Muy cerca: Val de Grâce y Jardin du Luxembourg Mercado y comercios locales, cines, espacios verdes Transporte público a dos pasos: Port Royal (RER B) a 520 m Saint-Jacques (línea 6) a 580 m Denfert-Rochereau (líneas 4, 6 y RER B) a 750 m Les Gobelins (línea 7) a 750 m Autobús: líneas 21, 83, 91, 59, 24, 27, 38 y Noctilien N01, N02 en las inmediaciones Diagnóstico de eficiencia energética (DPE) : DPE: 241 (E) GEI: 56 (E) Cargas 240 al mes Fonciere 900
Features:
- Intercom Élégant appartement de standing 2-3 pieces dans un environnement verdoyant et pratique dans une résidence de standing semi-récente, sécurisée par un gardien , parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur. L’immeube à été initialement conçu dans les années 70 pour devenir un hôtel de luxe, . Vous trouverez ici une copropriété bien gérée, où la sérénité est assurée par un syndic vigilant et un gardien dévoué. L’appartement se situe au premier étage et s'étend sur une surface totale de 54 m², dont 38 m² en loi Carrez, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un grand jardin verdoyant. Le plan se compose d’une entrée avec un dressing pratique, d’un vaste séjour-cuisine lumineux, d’une chambre avec dressing intégré, d’une salle de bains équipée d’une VMC, ainsi que d'une véranda en double vitrage qui s'ouvre sur un petit extérieur agréable. Une cave saine vient compléter ce bien. Petit extérieur pratique : Parfait pour ranger un vélo, un atout rare dans cette copropriété où il n'y a pas de local à vélos. Idéal pour les amoureux des animaux : L'appartement est idéal pour accueillir un chat, qui pourra profiter du cadre verdoyant. Cet appartement, entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux de rénovation énergétique. Il bénéficie d'une classe énergétique D pour le DPE et GES,. Les charges sont calculées sur une base de 40 m², bien que la surface totale habitable soit de 54 m² au vu de la jouissance de la veranda qui pourrait être récupérable si souhaité en pleine propriété . Le quartier des Gobelins, où se situe cet appartement, est connu pour son cadre de vie agréable, combinant calme et verdure tout en restant au cœur de Paris. À seulement quelques minutes, le Jardin des Plantes vous offre un espace de verdure privilégié pour vos moments de détente. En termes de commerces, le quartier regorge de services de proximité, de petits commerces, de restaurants, et de toutes les commodités indispensables à un quotidien facile. Vous aurez à portée de main tout ce dont vous avez besoin, des épiceries fines aux boulangeries artisanales, en passant par les établissements culturels. Proximité des transports : Vous êtes parfaitement connecté au reste de Paris grâce à une excellente desserte en transports en commun : Métro Les Gobelins (ligne 7) à 100 m : un accès direct et rapide au centre de Paris. Métro Campo-Formio (ligne 5) à 340 m. Métro Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) à 490 m : pour des connexions multiples dans toutes les directions. Réseau de bus très complet : arrêts à proximité immédiate avec les lignes 24, 27, 47, 91, et plusieurs Noctiliens pour les déplacements tardifs. Cette accessibilité garantit une mobilité fluide et rapide, que ce soit pour vos sorties culturelles, vos courses quotidiennes, ou vos déplacements professionnels. Ce bien représente un coup de cœur assuré, à la fois pour un jeune couple amoureux de la nature et de la ville, mais aussi pour des investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux et idéalement situé dans un cadre de vie exceptionnel, au calme, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation urbaine ultra-pratique.
Features:
- Intercom Gobelins 2-3 locali con giardino Elegante appartamento di lusso di 2-3 stanze in un ambiente verde e pratico in una residenza di lusso semirecente, assicurata da un custode, perfettamente mantenuta e dotata di ascensore. L'edificio è stato originariamente progettato negli anni '70 per diventare un hotel di lusso. Qui troverete un condominio ben gestito, dove la tranquillità è assicurata da un vigile sindacato e da un custode dedicato. L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie totale di 54 m², di cui 38 m² in base alla legge Carrez, senza finestre che si affacciano e con una vista ininterrotta su un ampio e verdeggiante giardino. La disposizione è composta da un ingresso con un pratico spogliatoio, un ampio e luminoso soggiorno/cucina, una camera da letto con spogliatoio incorporato, un bagno dotato di VMC e una veranda con doppi vetri che si apre su un piccolo e piacevole spazio esterno. Una sana cantina completa la proprietà. Piccolo e pratico spazio esterno: perfetto per riporre una bicicletta, una caratteristica rara in questo condominio dove non esiste un deposito per le bici. Ideale per gli amanti degli animali: l'appartamento è ideale per un gatto, che può godere del verde circostante. Questo appartamento, completamente ristrutturato, non richiede alcun intervento di ristrutturazione energetica. Beneficia di una classe energetica D per il DPE e il GES. Le spese sono calcolate sulla base di 40 m², anche se la superficie abitabile totale è di 54 m² a causa dell'uso della veranda, che potrebbe essere recuperata se si desidera la piena proprietà. Il quartiere dei Gobelins, dove si trova questo appartamento, è rinomato per il suo piacevole ambiente di vita, che combina calma e verde pur rimanendo nel cuore di Parigi. Il Jardin des Plantes si trova a pochi minuti di distanza e offre uno spazio verde ideale per rilassarsi. Per quanto riguarda i negozi, il quartiere è ricco di servizi locali, piccoli negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie per semplificare la vostra vita quotidiana. Avrete tutto ciò che vi serve a portata di mano, dalle gastronomie alle panetterie tradizionali e agli istituti culturali. Vicinanza ai trasporti: siete perfettamente collegati al resto di Parigi grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: Stazione della metropolitana Les Gobelins (linea 7) a 100 m: accesso rapido e diretto al centro di Parigi. Metro Campo-Formio (linea 5) a 340 m. Metro Place d'Italie (linee 5, 6 e 7) a 490 m: per collegamenti multipli in tutte le direzioni. Ampia rete di autobus: fermate nelle immediate vicinanze con le linee 24, 27, 47, 91 e diversi Noctiliens per gli spostamenti notturni. Questa accessibilità garantisce una mobilità rapida e fluida, sia che si tratti di una gita culturale, che di fare la spesa quotidiana o di recarsi al lavoro. Questa proprietà sarà sicuramente la preferita dalle giovani coppie che amano sia la natura che la città, così come dagli investitori alla ricerca di una proprietà senza vincoli, idealmente situata in un ambiente eccezionale e tranquillo, con tutti i vantaggi di una posizione urbana ultra-conveniente.
Features:
- Intercom Gobelins 2-3 rooms with garden Elegant 2-3-room luxury flat in a green and practical environment in a semi-recent luxury residence, secured by a caretaker, perfectly maintained and equipped with a lift. The building was originally designed in the 70s to become a luxury hotel. Here you'll find a well-managed condominium, where peace of mind is ensured by a vigilant syndic and a dedicated caretaker. The flat is located on the first floor and spans a total surface area of 54 m², including 38 m² under the Carrez law, with no overlooking windows and unobstructed views over a large, leafy garden. The layout comprises an entrance hall with a practical dressing room, a large, bright living room/kitchen, a bedroom with built-in dressing room, a bathroom fitted with VMC, and a double-glazed conservatory that opens onto a small, pleasant outside area. A healthy cellar completes this property. Small, practical outdoor area: Perfect for storing a bike, a rare feature in this condominium where there is no bike storage area. Ideal for pet lovers: The flat is ideal for a cat, which can enjoy the green surroundings. This fully renovated flat does not require any energy renovation work. It benefits from an energy class D for the DPE and GES. Charges are calculated on the basis of 40 m², although the total living area is 54 m² due to the use of the veranda, which could be reclaimed if full ownership is desired. The Gobelins district, where this flat is located, is renowned for its pleasant living environment, combining calm and greenery while remaining in the heart of Paris. The Jardin des Plantes is just a few minutes away, providing an ideal green space in which to relax. In terms of shops, the neighbourhood is packed with local services, small shops, restaurants and all the amenities you need to make your daily life easier. You'll have everything you need within easy reach, from delicatessens to traditional bakeries and cultural establishments. Proximity to transport: You're perfectly connected to the rest of Paris thanks to excellent public transport links: Les Gobelins metro station (line 7) 100 m away: fast, direct access to the centre of Paris. Metro Campo-Formio (line 5) 340 m away. Metro Place d'Italie (lines 5, 6 and 7) 490 m away: for multiple connections in all directions. Extensive bus network: stops in the immediate vicinity with lines 24, 27, 47, 91, and several Noctiliens for late-night travel. This accessibility guarantees fast, fluid mobility, whether you're going on a cultural outing, doing your daily shopping or travelling to work. This property is sure to be a favourite with young couples who love both nature and the city, as well as investors looking for a no-holds-barred property ideally located in an exceptional, peaceful setting, with all the benefits of an ultra-convenient urban location.
Features:
- Intercom Gobelins 2-3 kamers met tuin Elegant 2-3-kamer luxe appartement in een groene en praktische omgeving in een semi-recente luxe residentie, beveiligd door een conciërge, perfect onderhouden en voorzien van een lift. Het gebouw werd oorspronkelijk in de jaren 70 ontworpen om een luxe hotel te worden. Hier vindt u een goed beheerd condominium, waar gemoedsrust wordt verzekerd door een waakzame syndicus en een toegewijde verzorger. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beslaat een totale oppervlakte van 54 m², waarvan 38 m² onder de wet Carrez, zonder inkijk en vrij uitzicht over een grote, lommerrijke tuin. De indeling bestaat uit een inkomhal met een praktische kleedkamer, een grote, lichte woonkamer/keuken, een slaapkamer met ingebouwde kleedkamer, een badkamer voorzien van VMC en een serre met dubbele beglazing die uitkomt op een kleine, aangename buitenruimte. Een gezonde kelder maakt deze woning compleet. Kleine, praktische buitenruimte: Perfect voor het stallen van een fiets, een zeldzaam kenmerk in dit condominium waar geen fietsenstalling is. Ideaal voor dierenliefhebbers: De flat is ideaal voor een kat, die kan genieten van de groene omgeving. Dit volledig gerenoveerde appartement vereist geen energetische renovatiewerken. Het profiteert van een energieklasse D voor de DPE en GES. De kosten worden berekend op basis van 40 m², hoewel de totale woonoppervlakte 54 m² bedraagt vanwege het gebruik van de veranda, die kan worden teruggevorderd als volledige eigendom gewenst is. De wijk Gobelins, waar dit appartement zich bevindt, staat bekend om zijn aangename leefomgeving, een combinatie van rust en groen en toch in het hart van Parijs. De Jardin des Plantes ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een ideale groene ruimte om te ontspannen. Op het gebied van winkels zit de buurt vol met lokale diensten, kleine winkels, restaurants en alle voorzieningen die u nodig heeft om uw dagelijks leven gemakkelijker te maken. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van delicatessenzaken tot traditionele bakkerijen en culturele instellingen. Nabijheid van het openbaar vervoer: U bent perfect verbonden met de rest van Parijs dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: Metrostation Les Gobelins (lijn 7) op 100 m afstand: snelle, directe toegang tot het centrum van Parijs. Metro Campo-Formio (lijn 5) op 340 m afstand. Metro Place d'Italie (lijnen 5, 6 en 7) op 490 m afstand: voor meerdere verbindingen in alle richtingen. Uitgebreid busnetwerk: haltes in de directe omgeving met lijnen 24, 27, 47, 91 en verschillende Noctiliens voor nachtelijke reizen. Deze toegankelijkheid garandeert een snelle, vlotte mobiliteit, of u nu een cultureel uitstapje maakt, uw dagelijkse boodschappen doet of naar het werk reist. Deze woning zal zeker in de smaak vallen bij jonge stellen die zowel van de natuur als van de stad houden, maar ook bij investeerders die op zoek zijn naar een woning zonder beperkingen, ideaal gelegen in een uitzonderlijke, rustige omgeving, met alle voordelen van een ultra-handige stedelijke locatie.
Features:
- Intercom Gobelins 2-3 quartos com jardim Elegante apartamento de luxo de 2 a 3 quartos em um ambiente verde e prático em uma residência de luxo semi-recente, protegida por um zelador, perfeitamente conservada e equipada com elevador. O edifício foi originalmente projetado nos anos 70 para se tornar um hotel de luxo. Aqui você encontrará um condomínio bem administrado, onde a tranquilidade é garantida por um síndico vigilante e um zelador dedicado. O apartamento está localizado no primeiro andar e abrange uma área total de 54 m², incluindo 38 m² sob a lei Carrez, sem janelas com vista para e vistas desobstruídas sobre um grande jardim frondoso. O layout é composto por um hall de entrada com um prático camarim, uma ampla e luminosa sala de estar/cozinha, um quarto com closet embutido, uma casa de banho equipada com VMC e um jardim de inverno com vidros duplos que se abre para uma pequena e agradável área exterior. Uma adega saudável completa esta propriedade. Pequena e prática área externa: Perfeita para guardar uma bicicleta, uma característica rara neste condomínio onde não há área de armazenamento de bicicletas. Ideal para amantes de animais de estimação: O apartamento é ideal para um gato, que pode desfrutar do ambiente verde. Este apartamento totalmente renovado não necessita de qualquer trabalho de renovação energética. Beneficia de uma classe energética D para o DPE e o GES. As taxas são calculadas com base em 40 m², embora a área total seja de 54 m² devido ao uso da varanda, que pode ser recuperada se a propriedade total for desejada. O bairro de Gobelins, onde este apartamento está localizado, é conhecido por seu ambiente agradável, combinando calma e vegetação, permanecendo no coração de Paris. O Jardin des Plantes fica a poucos minutos de distância, proporcionando um espaço verde ideal para relaxar. Em termos de comércio, o bairro está repleto de serviços locais, pequenas lojas, restaurantes e todas as comodidades que você precisa para facilitar o seu dia a dia. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, desde delicatessens até padarias tradicionais e estabelecimentos culturais. Proximidade de transportes: Você está perfeitamente conectado ao resto de Paris graças às excelentes conexões de transporte público: Estação de metrô Les Gobelins (linha 7) a 100 m: acesso rápido e direto ao centro de Paris. Metrô Campo-Formio (linha 5) a 340 m de distância. Metro Place d'Italie (linhas 5, 6 e 7) a 490 m: para múltiplas ligações em todos os sentidos. Extensa rede de ônibus: paradas nas imediações com as linhas 24, 27, 47, 91 e vários Noctiliens para viagens noturnas. Essa acessibilidade garante uma mobilidade rápida e fluida, seja em um passeio cultural, fazendo suas compras diárias ou viajando para o trabalho. Esta propriedade certamente será a favorita de jovens casais que amam a natureza e a cidade, bem como de investidores que procuram uma propriedade sem barreiras, idealmente localizada em um ambiente excepcional e tranquilo, com todos os benefícios de uma localização urbana ultraconveniente.
Features:
- Intercom Гоблени 2-3 стаи с градина Елегантен луксозен апартамент с 2-3 стаи в зелена и практична обстановка в полу-скорошна луксозна резиденция, обезопасен от пазач, перфектно поддържан и оборудван с асансьор. Сградата първоначално е проектирана през 70-те години на миналия век, за да се превърне в луксозен хотел. Тук ще намерите добре управляван апартамент, където спокойствието се осигурява от бдителен синдик и всеотдаен пазач. Апартаментът се намира на първия етаж и се простира на обща площ от 54 m², включително 38 m² по закона на Карез, без прозорци с изглед и безпрепятствена гледка към голяма, зелена градина. Разпределението включва антре с практична съблекалня, голяма, светла всекидневна/кухня, спалня с вградена съблекалня, баня, оборудвана с VMC, и оранжерия с двоен стъклопакет, която се отваря към малка, приятна външна зона. Здравословна изба допълва този имот. Малка, практична външна площ: Перфектна за съхранение на велосипед, рядка характеристика в тази етажна собственост, където няма място за съхранение на велосипеди. Идеален за любителите на домашни любимци: Апартаментът е идеален за котка, която може да се наслаждава на зелената среда. Този напълно реновиран апартамент не изисква никакви енергийни ремонтни дейности. Той се възползва от енергиен клас D за DPE и GES. Таксите се изчисляват на база 40 m², въпреки че общата жилищна площ е 54 m² поради използването на верандата, която може да бъде възстановена, ако се желае пълна собственост. Квартал Gobelins, където се намира този апартамент, е известен със своята приятна среда на живот, съчетаваща спокойствие и зеленина, като същевременно остава в сърцето на Париж. Jardin des Plantes е само на няколко минути и осигурява идеално зелено пространство за почивка. Що се отнася до магазините, кварталът е пълен с местни услуги, малки магазини, ресторанти и всички удобства, от които се нуждаете, за да улесните ежедневието си. Ще имате всичко необходимо на една ръка разстояние, от деликатеси до традиционни пекарни и културни заведения. Близост до транспорт: Имате перфектна връзка с останалата част на Париж благодарение на отличните връзки на обществения транспорт: Метростанция Les Gobelins (линия 7) на 100 м: бърз, директен достъп до центъра на Париж. Метро Кампо-Формио (линия 5) на 340 м. Metro Place d'Italie (линии 5, 6 и 7) на 490 m: за множество връзки във всички посоки. Обширна автобусна мрежа: спирки в непосредствена близост с линии 24, 27, 47, 91 и няколко нощни пътувания. Тази достъпност гарантира бърза и плавна мобилност, независимо дали отивате на културен излет, пазарувате ежедневно или пътувате до работа. Този имот със сигурност ще бъде любим на младите двойки, които обичат както природата, така и града, както и на инвеститорите, които търсят имот без задръжки, идеално разположен в изключителна, спокойна обстановка, с всички предимства на ултра удобно градско местоположение.
Features:
- Intercom Gobelins 2-3 Zimmer mit Garten Elegante 2-3-Zimmer-Luxuswohnung in einer grünen und praktischen Umgebung in einer halbneuen Luxusresidenz, gesichert von einem Hausmeister, perfekt gepflegt und mit einem Aufzug ausgestattet. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 70er Jahren entworfen, um ein Luxushotel zu werden. Hier finden Sie eine gut verwaltete Eigentumswohnung, in der ein wachsames Syndikus und ein engagierter Hausmeister für Ruhe sorgen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 54 m², davon 38 m² nach dem Carrez-Gesetz, ohne Fenster und mit freiem Blick auf einen großen, grünen Garten. Die Aufteilung besteht aus einer Eingangshalle mit praktischem Ankleidezimmer, einem großen, hellen Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer mit eingebautem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit VMC und einem doppelt verglasten Wintergarten, der sich zu einem kleinen, angenehmen Außenbereich hin öffnet. Ein gesunder Keller rundet dieses Anwesen ab. Kleiner, praktischer Außenbereich: Perfekt zum Abstellen eines Fahrrads, eine Seltenheit in dieser Wohnanlage, in der es keinen Fahrradabstellraum gibt. Ideal für Tierliebhaber: Die Wohnung ist ideal für eine Katze, die die grüne Umgebung genießen kann. Diese komplett sanierte Wohnung erfordert keine energetischen Sanierungsarbeiten. Es profitiert von einer Energieklasse D für DPE und GES. Die Kosten werden auf der Grundlage von 40 m² berechnet, obwohl die Gesamtwohnfläche aufgrund der Nutzung der Veranda 54 m² beträgt, die zurückgefordert werden kann, wenn das volle Eigentum gewünscht wird. Das Gobelins-Viertel, in dem sich diese Wohnung befindet, ist bekannt für sein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe und Grün verbindet und gleichzeitig im Herzen von Paris bleibt. Der Jardin des Plantes ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Grünfläche zum Entspannen. Was die Geschäfte betrifft, so ist das Viertel vollgepackt mit lokalen Dienstleistungen, kleinen Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, um Ihren Alltag zu erleichtern. Sie haben alles, was Sie brauchen, in Reichweite, von Feinkostläden über traditionelle Bäckereien bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Verkehrsnähe: Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie perfekt an den Rest von Paris angebunden: U-Bahn-Station Les Gobelins (Linie 7) in 100 m Entfernung: schnelle und direkte Anbindung an das Zentrum von Paris. U-Bahn-Station Campo-Formio (Linie 5) 340 m entfernt. Metro Place d'Italie (Linien 5, 6 und 7) 490 m entfernt: für mehrere Verbindungen in alle Richtungen. Umfangreiches Busnetz: Haltestellen in unmittelbarer Nähe mit den Linien 24, 27, 47, 91 und mehreren Noctiliens für späte Übernachtungsreisen. Diese Erreichbarkeit garantiert eine schnelle und flüssige Mobilität, egal ob Sie einen kulturellen Ausflug unternehmen, Ihre täglichen Einkäufe erledigen oder zur Arbeit fahren. Diese Immobilie ist sicherlich ein Favorit bei jungen Paaren, die sowohl die Natur als auch die Stadt lieben, sowie bei Investoren, die eine kompromisslose Immobilie suchen, die ideal in einer außergewöhnlichen, ruhigen Umgebung gelegen ist und alle Vorteile einer äußerst günstigen städtischen Lage bietet.
Features:
- Intercom