1.194.561 RON
990.490 RON
Located in the centre of Noyant-Villages, this spacious house of 225 m² is distinguished by its subdivision into two dwellings, an ideal solution to accommodate several generations under the same roof while maintaining a certain independence.
With 2 kitchens, 2 living rooms, 3 bedrooms on the ground floor, and an upstairs offering a further 3 bedrooms as well as a convertible attic, this property presents many opportunities, including the creation of a gîte.
The vast plot of 1,500 m², embellished with outbuildings including a garage and an old tobacco dryer, adds to its appeal, with interesting potential for tourist projects or a large family.
renovated part of more than 130m² and a part still to be renovated
DPE D
GHG B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1500 euros and 2080 euros
215,000euros agency fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Yannick PERCHERON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Yannick PERCHERON acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 380642 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin **Noyant-Villages : Grande maison familiale à vendre au coeur du village**
Située en plein centre de Noyant-Villages, cette maison spacieuse de 225 m² se distingue par sa subdivision en deux logements, une solution idéale pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en conservant une certaine indépendance.
Avec 2 cuisines, 2 salons, 3 chambres au rez-de-chaussée, et un étage offrant 3 autres chambres ainsi qu'un grenier aménageable, cette propriété présente de nombreuses opportunités, y compris la création d'un gîte.
Le vaste terrain de 1 500 m², agrémenté de dépendances dont un garage et un ancien séchoir à tabac, ajoute à son attrait, avec un potentiel intéressant pour des projets touristiques ou une grande famille.
partie renovéé de plus de 130m² et une partie restant a renover
DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros
215 000euros honoraires d'agence charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr **Noyant-Villages: Groot familiehuis te koop in het hart van het dorp**
Gelegen in het centrum van Noyant-Villages, onderscheidt dit ruime huis van 225 m² zich door zijn onderverdeling in twee woningen, een ideale oplossing om meerdere generaties onder hetzelfde dak te huisvesten met behoud van een zekere onafhankelijkheid.
Met 2 keukens, 2 woonkamers, 3 slaapkamers op de begane grond en een bovenverdieping met nog eens 3 slaapkamers en een in te richten zolder, biedt deze woning vele mogelijkheden, waaronder de oprichting van een gîte.
Het uitgestrekte perceel van 1.500 m², verfraaid met bijgebouwen, waaronder een garage en een oude tabaksdroger, draagt bij aan de aantrekkingskracht, met een interessant potentieel voor toeristische projecten of een groot gezin.
gerenoveerd deel van meer dan 130m² en een nog te renoveren deel
DPE D
Broeikasgas B
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1500 euro en 2080 euro
215.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Yannick PERCHERON, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yannick PERCHERON, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 380642 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr **Noyant-Villages: Large family house for sale in the heart of the village**
Located in the centre of Noyant-Villages, this spacious house of 225 m² is distinguished by its subdivision into two dwellings, an ideal solution to accommodate several generations under the same roof while maintaining a certain independence.
With 2 kitchens, 2 living rooms, 3 bedrooms on the ground floor, and an upstairs offering a further 3 bedrooms as well as a convertible attic, this property presents many opportunities, including the creation of a gîte.
The vast plot of 1,500 m², embellished with outbuildings including a garage and an old tobacco dryer, adds to its appeal, with interesting potential for tourist projects or a large family.
renovated part of more than 130m² and a part still to be renovated
DPE D
GHG B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1500 euros and 2080 euros
215,000euros agency fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Yannick PERCHERON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Yannick PERCHERON acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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