3.718.322 RON
3.972.183 RON
3.718.322 RON
Features:
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin Villa year 2014 of 234 m² of living space on 1700 m² of enclosed land with swimming pool, veranda, large terraces, 3 garages and a basement of 170m². MESCHERS sur GIRONDE, quiet, in a cul-de-sac, 5 minutes from the Marina, beaches nearby. Only 15 minutes from ROYAN or 10 minutes from ST GEORGES de DIDONNE. On the same level as you arrive via the private-tarmac car park: Double garage, scullery-laundry room, fitted and equipped kitchen 26 m² (high ceiling) opening onto 44 m² of living room (fireplace), veranda of 30m², dressing room, toilet, and master suite of 54m² (bedroom, toilet, shower room, dining area, gym or 4th bedroom). Upstairs: 16m² of landing opening onto 12 m² of office space (poss. to close it to make another bedroom), two large bedrooms of 17m² with balcony, a second shower room and a 3rd toilet. To the right of the property, a garage of 39 m² on a cellar 33m² easy to access. Two gates to facilitate the maintenance of the Park. 10 minutes from the center of ST GEORGES de DIDONNE and 15 minutes from ROYAN. Agency fees included of 5.28% to be paid by the buyer. Price excluding fees 758 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1185.00 and 1603.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Francis GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- SwimmingPool Villa année 2014 de 234 m² habitables sur 1700 m² de terrain clos avec piscine, véranda, grandes terrasses, 3 garages et un sous-sol de 170m². MESCHERS sur GIRONDE, au calme, dans une impasse, à 5 minutes du Port de Plaisance, plages à proximité. A seulement 15 minutes de ROYAN ou 10 minutes de ST GEORGES de DIDONNE. De plain-pied en arrivant par le parking privé-goudronné : Double garage, arrière-cuisine-buanderie, cuisine aménagée et équipée 26 m² (plafond haut) ouverte sur 44 m² de séjour-salon (cheminée), véranda de 30m², dressing, toilettes, et suite parentale de 54m² (Chambre, wc, salle d'eau, espace ragement, salle de sport ou 4ème chambre). A l'étage : 16m² de palier ouvert sur 12 m² de bureau (poss. de le fermer pour faire une autre chambre), deux grandes chambres de 17m² avec balcon, une seconde salle d'eau et un 3ème wc. A droite de la propriété, un garage de 39 m² sur cave 33m² facile d'accès. Deux portails pour faciliter l'entretien du Parc. 10 minutes du centre de ST GEORGES de DIDONNE et 15 minutes de ROYAN. Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- SwimmingPool