2.035.868 RON
1.518.190 RON
1.513.213 RON
1.777.029 RON
1.777.029 RON
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Maison contemporaine neuve à 15 minutes de Narbonne - 3 chambres - Plain-pied - Sans vis-à-vis Laura et Patrick COSTES vous proposent cette magnifique maison située dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, bordé par le Canal du Midi et à seulement 15 minutes de Narbonne. Vous serez séduits par ses prestations modernes et son cadre calme et paisible. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, etc.), cette villa offre un confort de vie optimal. *Description du bien : Surface habitable : 109 m² / Surface utile : 137 m² Terrain : 387 m² entièrement clos Pièce de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse carrelée via des baies vitrées coulissantes à galandage. Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Salle d'eau : Douche à l'italienne et meuble double vasques. Buanderie : 10 m² avec espace pour machine à laver. Garage : 17,5 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Stationnement : 2 places de parking privées. *Extérieur : Piscine : 6 x 3 m sans vis-à-vis, entourée d'une plage en pierre de travertin. Terrasse : Carrelée, exposée Sud-ouest. *Prestations : Climatisation gainable dans toutes les pièces. Volets roulants électriques. Cumulus thermodynamique de 270L. Normes RE2020. Garantie décennale. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 410 et 610 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE @MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 357.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382673. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Nytt modernt hus 15 minuter från Narbonne - 3 sovrum - Enplanshus - Inte förbises Laura och Patrick COSTES erbjuder dig detta magnifika hus beläget i den charmiga byn Sallèles-d'Aude, gränsad till Canal du Midi och bara 15 minuter från Narbonne. Du kommer att förföras av dess moderna tjänster och dess lugna och fridfulla miljö. Nära till alla bekvämligheter (affärer, skolor, etc.) erbjuder denna villa optimal boendekomfort. *Beskrivning av fastigheten: Boyta : 109 m² / Användbar boyta : 137 m² Tomt : 387 m² helt inhägnad Vardagsrum: Ett stort och ljust vardagsrum på 45 m² med ett öppet utrustat och utrustat kök, som vetter mot en kaklad terrass via skjutbara burspråk. Sovrum: 3 sovrum, inklusive en 20 m² stor master svit med omklädningsrum och eget duschrum. Badrum: Duschkabin och dubbla handfat. Tvättstuga: 10 m² med plats för tvättmaskin. Garage: 17,5 m² med motoriserad dörr och direkt tillgång till huset. Parkering: 2 privata parkeringsplatser. *Utanför: Pool: 6 x 3 m utan vis-à-vis, omgiven av en travertinstenstrand. Terrass: Kaklad, mot sydväst. *Fördelar: Kanaliserad luftkonditionering i alla rum. Elektriska fönsterluckor. 270L termodynamiska cumulus. RE2020-standarder. Tio års garanti. DPE: klass A - GHG: klass A. Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning mellan 410 och 610 euro per år Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang) DIAGNOSTIK, PLANER, VIRTUELL RUNDTUR @MATTERPORT finns tillgängliga på begäran. Dess pris: 357 000 euro (HAI) För att besöka och hjälpa dig med ditt projekt, kontakta Patrick och Laura COSTES, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Patrick och Laura COSTES som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC 933 615 452 NARBONNE med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 382673. - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4,39 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Patrick och Laura COSTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 933 615 452 NARBONNE - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
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- SwimmingPool
- Terrace New contemporary house 15 minutes from Narbonne - 3 bedrooms - Single-storey - Not overlooked Laura and Patrick COSTES offer you this magnificent house located in the charming village of Sallèles-d'Aude, bordered by the Canal du Midi and only 15 minutes from Narbonne. You will be seduced by its modern services and its calm and peaceful setting. Close to all amenities (shops, schools, etc.), this villa offers optimal living comfort. *Description of the property: Living area : 109 m² / Useful area : 137 m² Plot of land: 387 m² fully enclosed Living room: A large and bright living room of 45 m² with an open fitted and equipped kitchen, opening onto a tiled terrace via sliding bay windows. Bedrooms: 3 bedrooms, including a 20 m² master suite with dressing room and private shower room. Bathroom: Walk-in shower and double sink unit. Laundry room: 10 m² with space for washing machine. Garage: 17.5 m² with motorized door and direct access to the house. Parking: 2 private parking spaces. *Outside: Swimming pool: 6 x 3 m without vis-à-vis, surrounded by a travertine stone beach. Terrace: Tiled, facing South-West. *Benefits: Ducted air conditioning in all rooms. Electric shutters. 270L thermodynamic cumulus. RE2020 standards. Ten-year guarantee. DPE: class A - GHG: class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use between €410 and €610 per year Average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included) DIAGNOSTICS, PLANS, VIRTUAL TOUR @MATTERPORT are available on request. Its price: 357,000 euros (HAI) To visit and assist you in your project, contact Patrick and Laura COSTES, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Patrick and Laura COSTES acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 933 615 452 NARBONNE with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 382673. - The professional guarantees and secures your real estate project. (4.39 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Patrick and Laura COSTES (EI) Commercial Agent - RSAC number: 933 615 452 NARBONNE - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Neues zeitgenössisches Haus 15 Minuten von Narbonne entfernt - 3 Schlafzimmer - Einstöckig - Nicht übersehen Laura und Patrick COSTES bieten Ihnen dieses prächtige Haus im charmanten Dorf Sallèles-d'Aude an, das vom Canal du Midi begrenzt wird und nur 15 Minuten von Narbonne entfernt ist. Lassen Sie sich von den modernen Dienstleistungen und der ruhigen und friedlichen Umgebung verführen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen usw.) bietet diese Villa optimalen Wohnkomfort. *Beschreibung der Immobilie: Wohnfläche : 109 m² / Nutzfläche : 137 m² Grundstück: 387 m² komplett eingezäunt Wohnzimmer: Ein großes und helles Wohnzimmer von 45 m² mit einer offenen Einbauküche, die sich über Schiebefenster auf eine geflieste Terrasse öffnet. Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, darunter eine 20 m² große Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Duschbad. Badezimmer: Begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Waschküche: 10 m² mit Platz für die Waschmaschine. Garage: 17,5 m² mit motorisierter Tür und direktem Zugang zum Haus. Parken: 2 private Parkplätze. *Außen: Schwimmbad: 6 x 3 m ohne Vis-à-vis, umgeben von einem Strand aus Travertinstein. Terrasse: Gefliest, nach Südwesten ausgerichtet. *Nützt: Klimaanlage in allen Zimmern. Elektrische Rollläden. 270L thermodynamischer Cumulus. RE2020-Standards. Zehn Jahre Garantie. DPE: Klasse A - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 410 € und 610 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) DIAGNOSEN, PLÄNE, VIRTUELLER RUNDGANG @MATTERPORT sind auf Anfrage erhältlich. Der Preis: 357.000 Euro (HAI) Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Patrick und Laura COSTES unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick und Laura COSTES verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC 933 615 452 NARBONNE bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Ref: 382673. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,39 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Patrick und Laura COSTES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 615 452 NARBONNE - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Features:
- SwimmingPool
- Terrace