3.081.180 RON
2.877.095 RON
2.488.339 RON
2.484.307 RON
300 m²
3.359.930 RON
- Spacious garage with capacity for up to 4 vehicles (46.4m²);
- Laundry room with cabinets (6.3m²);
- Technical area for pool equipment and hot water pump (3.3m²);
- Bright office with access to the front garden;
- Front garden with 16m².**First Floor:**
- Modern kitchen with independent pantry, fully equipped, integrated into an open-concept space with the large living room, totaling 56.3m², with direct access to a private outdoor leisure area of 62m², including deck, garden, barbecue, and pool.
- Suite with 19.7m², walk-in closet, and a bathroom with 5.1m²;
- Two bedrooms, both 13.4m²;
- All bedrooms with access to the 14.4m² front balcony;
- Three refined bathrooms.**Additional Features:**
- Garage with 2 charging points for electric vehicles;
- Bosch appliances;
- Mitsubishi ducted air conditioning with Wi-Fi control via smartphone;
- Hot water pump;
- Electric shutters with centralized closing and Wi-Fi control via smartphone;
- Video surveillance system;
- Electric gates with remote control via Wi-Fi and smartphone app;
- Wi-Fi control module for exterior lighting, accessible via smartphone;
- Central vacuum system;
- 20.7 KVA three-phase electrical power;
- Energy certification class A+;
- Pre-installation of alarm system;
- Excellent accessibility to the highway, public transport, medical centers (health center and private hospital in Alfena), and local commerce.Don´t miss the opportunity to acquire this home that combines sophistication and comfort. Construction completion is expected in the first half of 2025. Vezi mai mult Vezi mai puțin Maison T3+1 avec piscine Découvrez cette élégante maison jumelée, répartie sur deux étages, située dans le moderne condominium Portas do Leça à Ermesinde. Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette propriété se distingue par sa construction supérieure et son emplacement de choix.**Rez-de-chaussée:**
- Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules (46,4 m²) ;
- Buanderie avec placards (6,3m²) ;
- Zone technique pour l’équipement de la piscine et la pompe à eau chaude (3,3m²) ;
- Bureau lumineux avec accès au jardin avant ;
- Jardin avant de 16m².**Rez-de-chaussée:**
- Cuisine moderne avec garde-manger indépendant, entièrement équipée, intégrée dans un espace ouvert avec le grand salon, totalisant 56,3m², avec accès direct à un espace de loisirs extérieur privé de 62m², comprenant terrasse, jardin, barbecue et piscine.
- Suite de 19,7m², dressing, et une salle de bain de 5,1m² ;
- Deux chambres, toutes deux de 13,4m² ;
- Toutes les chambres avec accès au balcon avant de 14,4 m² ;
- Trois salles de bains raffinées.**Caractéristiques supplémentaires :**
- Garage avec 2 points de recharge pour véhicules électriques ;
- Appareils Bosch ;
- Climatisation canalisée Mitsubishi avec contrôle Wi-Fi via smartphone ;
- Pompe à eau chaude ;
- Volets électriques avec fermeture centralisée et contrôle Wi-Fi via smartphone ;
- Système de vidéosurveillance ;
- Portails électriques avec télécommande via Wi-Fi et application pour smartphone ;
- Module de contrôle Wi-Fi pour l’éclairage extérieur, accessible via smartphone ;
- Système d’aspirateur central ;
- Alimentation électrique triphasée 20,7 KVA ;
- Classe de certification énergétique A+ ;
- Pré-installation du système d’alarme ;
- Excellente accessibilité à l’autoroute, aux transports en commun, aux centres médicaux (centre de santé et hôpital privé à Alfena) et au commerce local.Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette maison qui allie sophistication et confort. L’achèvement de la construction est prévu pour le premier semestre 2025. Moradia T3+1 com piscina no Condomínio Portas do LeçaDescubra esta elegante moradia geminada, distribuída por dois pisos, situada no moderno Condomínio Portas do Leça, em Ermesinde. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela sua construção superior e localização privilegiada. Rés-do-chão:
- Garagem espaçosa com capacidade para até 4 viaturas (46,4m²);
- Lavandaria com armários (6,3m²);
- Zona técnica para máquinas da piscina e bomba AQS (3,3m²);
- Area de arrumação extra debaixo das escadas;
- Escritório luminoso com acesso ao jardim frontal;
- Jardim frontal com 16m².Primeiro piso:
- Cozinha moderna com despensa independente, totalmente equipada, integrada num conceito de open space com a ampla sala perfazendo um total de 56,3m² com acesso direto a um espaço exterior privativo de lazer, com 62m², incluindo pátio em granito, jardim, churrasqueira e piscina.
- Suite com 19,7m², walking closet e um WC com 5,1m²;
- Dois quartos ambos com 13,4m²;
- Todos os quartos com acesso à varanda frontal com 14,4m²;
- Hall com armário;
- Três casas de banho refinadas; Características adicionais:
- Garagem com 2 pontos de carregamento para veículos elétricos;
- Eletrodomésticos gama alta Siemens;
- Ar condicionado por condutas Mitsubishi, com controlo wi-fi via smartphone;
- Instalação VMC (Ventilação mecânica controlada), sistema de renovação do area interior;
- Bomba de calor AQS;
- Estores elétricos com fecho centralizado e controlo wi-fi via smartphone;
- Sistema de vídeo vigilância;
- Portões elétricos com controlo remoto via wi-fi e aplicativo para smartphone;
- Módulo de controlo wi-fi para iluminação exterior, acessível via smartphone;
- Aspiração central;
- Potência elétrica de 20,7 KVA trifásico;
- Certificação energética classe A+;
- Pré-instalação de sistema de alarme;
- Trabalhos preparatórios para possível instalação de painéis fotovoltaicos;
- Trabalhos preparatórios para possível instalação de salamandra ou fogão a lenha;
- Trabalhos preparatórios para possível instalação de cobertura de piscina (modelo submerso moderno) e bomba de calor para aquecimento de agua da piscina;
- Ótima acessibilidade à autoestrada, transportes públicos, centros médicos (centro de saúde e hospital privado de Alfena) e comércio local;Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia que combina sofisticação e conforto.Conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2025. T3+1 House with Pool Discover this elegant semi-detached house, distributed over two floors, situated in the modern Portas do Leça Condominium in Ermesinde. With contemporary architecture and high-quality finishes, this property stands out for its superior construction and prime location.**Ground Floor:**
- Spacious garage with capacity for up to 4 vehicles (46.4m²);
- Laundry room with cabinets (6.3m²);
- Technical area for pool equipment and hot water pump (3.3m²);
- Bright office with access to the front garden;
- Front garden with 16m².**First Floor:**
- Modern kitchen with independent pantry, fully equipped, integrated into an open-concept space with the large living room, totaling 56.3m², with direct access to a private outdoor leisure area of 62m², including deck, garden, barbecue, and pool.
- Suite with 19.7m², walk-in closet, and a bathroom with 5.1m²;
- Two bedrooms, both 13.4m²;
- All bedrooms with access to the 14.4m² front balcony;
- Three refined bathrooms.**Additional Features:**
- Garage with 2 charging points for electric vehicles;
- Bosch appliances;
- Mitsubishi ducted air conditioning with Wi-Fi control via smartphone;
- Hot water pump;
- Electric shutters with centralized closing and Wi-Fi control via smartphone;
- Video surveillance system;
- Electric gates with remote control via Wi-Fi and smartphone app;
- Wi-Fi control module for exterior lighting, accessible via smartphone;
- Central vacuum system;
- 20.7 KVA three-phase electrical power;
- Energy certification class A+;
- Pre-installation of alarm system;
- Excellent accessibility to the highway, public transport, medical centers (health center and private hospital in Alfena), and local commerce.Don´t miss the opportunity to acquire this home that combines sophistication and comfort. Construction completion is expected in the first half of 2025.