FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri de vânzare în Laguna Heights
68.540.236 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
1.937 m²
teren 17.077.734 m²
Referință:
EDEN-T101835628
/ 101835628
507 Bush/347-359-363 Grant Ave is an architecturally attractive mixed-use trophy corner building located in the heart of San Francisco’s Union Square/Financial District. It houses The Urban Hotel, a three-story property with 55 rooms. The Urban offers budget-friendly accommodations with shared facilities, including a variety of room types like economy doubles and singles, all with shared bathrooms. It caters to travelers looking for affordable lodging in a top location. The Urban Hotel is in excellent condition and very well operated by Engage Hospitality LLC, a talented and experienced operator with a 10 year master lease. They have been managing 100% of the daily residential operations since 2017. The first floor offers over 8,000 square feet of prime retail space along Grant Avenue, making it ideal for retail businesses seeking high visibility in a superb A+ location. The corner space (359 Grant Avenue) is currently occupied by a high-volume Starbucks store with a recently negotiated long term lease extension. There is also a beautiful two level retail space located at 363 Grant Avenue, ideal for luxury retail shops, which was most recently occupied by Serge Sorokko Gallery and previously by American Apparel and West Coast Leather. This space is currently vacant, however the property is being sold with a 3 year NNN rent guarantee in place. The building is flexible and well suited for a variety of buyers, such as legacy investors, exchangers, syndicators, developers, hotel operators, and retail owner/users. The building has been seismically retrofitted. See attached Lease Summary.
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
507 Bush/347-359-363 Grant Ave is an architecturally attractive mixed-use trophy corner building located in the heart of San Francisco’s Union Square/Financial District. It houses The Urban Hotel, a three-story property with 55 rooms. The Urban offers budget-friendly accommodations with shared facilities, including a variety of room types like economy doubles and singles, all with shared bathrooms. It caters to travelers looking for affordable lodging in a top location. The Urban Hotel is in excellent condition and very well operated by Engage Hospitality LLC, a talented and experienced operator with a 10 year master lease. They have been managing 100% of the daily residential operations since 2017. The first floor offers over 8,000 square feet of prime retail space along Grant Avenue, making it ideal for retail businesses seeking high visibility in a superb A+ location. The corner space (359 Grant Avenue) is currently occupied by a high-volume Starbucks store with a recently negotiated long term lease extension. There is also a beautiful two level retail space located at 363 Grant Avenue, ideal for luxury retail shops, which was most recently occupied by Serge Sorokko Gallery and previously by American Apparel and West Coast Leather. This space is currently vacant, however the property is being sold with a 3 year NNN rent guarantee in place. The building is flexible and well suited for a variety of buyers, such as legacy investors, exchangers, syndicators, developers, hotel operators, and retail owner/users. The building has been seismically retrofitted. See attached Lease Summary.
507 Bush/347-359-363 Grant Ave to atrakcyjny architektonicznie narożny budynek o mieszanym przeznaczeniu, położony w samym sercu Union Square/Financial District w San Francisco. Mieści się w nim trzypiętrowy hotel The Urban z 55 pokojami. Hotel Urban oferuje niedrogie zakwaterowanie ze wspólnymi udogodnieniami, w tym różnymi typami pokoi, takimi jak dwuosobowe i jednoosobowe typu economy, wszystkie ze wspólną łazienką. Jest przeznaczony dla podróżnych szukających niedrogiego zakwaterowania w najlepszej lokalizacji. Hotel Urban jest w doskonałym stanie i bardzo dobrze zarządzany przez Engage Hospitality LLC, utalentowanego i doświadczonego operatora z 10-letnią umową najmu. Od 2017 roku zarządzają 100% codziennych operacji mieszkaniowych. Pierwsze piętro oferuje ponad 8 000 stóp kwadratowych doskonałej powierzchni handlowej wzdłuż Grant Avenue, co czyni go idealnym miejscem dla firm detalicznych poszukujących wysokiej widoczności w doskonałej lokalizacji A+. Narożna przestrzeń (359 Grant Avenue) jest obecnie zajmowana przez duży sklep Starbucks z niedawno wynegocjowanym długoterminowym przedłużeniem umowy najmu. Przy 363 Grant Avenue znajduje się również piękna dwupoziomowa powierzchnia handlowa, idealna dla luksusowych sklepów detalicznych, która ostatnio była zajmowana przez Serge Sorokko Gallery, a wcześniej przez American Apparel i West Coast Leather. Ta przestrzeń jest obecnie pusta, jednak nieruchomość jest sprzedawana z 3-letnią gwarancją czynszu NNN. Budynek jest elastyczny i dobrze nadaje się dla różnych nabywców, takich jak inwestorzy tradycyjni, giełdy, syndykatorzy, deweloperzy, operatorzy hotelowi oraz właściciele/użytkownicy detaliczni. Budynek został zmodernizowany pod kątem sejsmicznym. Patrz załączone Podsumowanie Umowy Najmu.
507 Bush/347-359-363 Grant Ave es un edificio de esquina de uso mixto arquitectónicamente atractivo ubicado en el corazón del distrito financiero / Union Square de San Francisco. Alberga The Urban Hotel, una propiedad de tres pisos con 55 habitaciones. The Urban ofrece alojamientos económicos con instalaciones compartidas, que incluyen una variedad de tipos de habitaciones como dobles económicas e individuales, todas con baño compartido. Atiende a los viajeros que buscan un alojamiento asequible en una ubicación privilegiada. El Urban Hotel está en excelentes condiciones y muy bien operado por Engage Hospitality LLC, un operador talentoso y experimentado con un contrato de arrendamiento maestro de 10 años. Han estado administrando el 100% de las operaciones residenciales diarias desde 2017. El primer piso ofrece más de 8,000 pies cuadrados de espacio comercial de primer nivel a lo largo de Grant Avenue, lo que lo hace ideal para negocios minoristas que buscan alta visibilidad en una excelente ubicación A +. El espacio de la esquina (359 Grant Avenue) está ocupado actualmente por una tienda Starbucks de alto volumen con una extensión de arrendamiento a largo plazo recientemente negociada. También hay un hermoso espacio comercial de dos niveles ubicado en 363 Grant Avenue, ideal para tiendas minoristas de lujo, que recientemente fue ocupado por Serge Sorokko Gallery y anteriormente por American Apparel y West Coast Leather. Este espacio está actualmente vacante, sin embargo, la propiedad se vende con una garantía de alquiler NNN de 3 años. El edificio es flexible y adecuado para una variedad de compradores, como inversores heredados, intercambiadores, sindicadores, desarrolladores, operadores hoteleros y propietarios/usuarios minoristas. El edificio ha sido reacondicionado sísmicamente. Ver Resumen de Arrendamiento adjunto.
507 Bush/347-359-363 Grant Ave - это архитектурно привлекательное многофункциональное угловое здание, расположенное в самом сердце Юнион-сквер/Финансовый район Сан-Франциско. В нем находится трехэтажный отель The Urban с 55 номерами. Urban предлагает недорогие номера с общими удобствами, включая различные типы номеров, включая экономичные двухместные и одноместные номера, все с общими ванными комнатами. Он обслуживает путешественников, ищущих недорогое жилье в отличном месте. Отель Urban находится в отличном состоянии и очень хорошо управляется компанией Engage Hospitality LLC, талантливым и опытным оператором с 10-летней генеральной арендой. С 2017 года они управляют 100% ежедневных операций по проживанию. Первый этаж предлагает более 8 000 квадратных футов первоклассных торговых площадей вдоль Грант-авеню, что делает его идеальным для предприятий розничной торговли, стремящихся к высокой видимости в превосходном месте A+. Угловое помещение (359 Grant Avenue) в настоящее время занято крупным магазином Starbucks с недавно согласованным долгосрочным продлением аренды. Есть также красивое двухуровневое торговое пространство, расположенное по адресу 363 Grant Avenue, идеально подходящее для роскошных розничных магазинов, которое совсем недавно занимала галерея Serge Sorokko, а ранее American Apparel и West Coast Leather. Это помещение в настоящее время пустует, однако недвижимость продается с 3-летней гарантией аренды NNN. Здание является гибким и хорошо подходит для различных покупателей, таких как традиционные инвесторы, обменники, синдикаторы, застройщики, операторы отелей и владельцы/пользователи розничной торговли. Здание было модернизировано сейсмическими методами. Смотрите прилагаемую сводку по аренде.
507 Bush/347-359-363 Grant Ave ist ein architektonisch attraktives, gemischt genutztes Trophäen-Eckgebäude im Herzen des Union Square/Financial District von San Francisco. Es beherbergt das The Urban Hotel, ein dreistöckiges Anwesen mit 55 Zimmern. Das The Urban bietet preisgünstige Unterkünfte mit Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Vielzahl von Zimmertypen wie Economy-Doppel- und Einzelzimmer, die alle über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Es richtet sich an Reisende, die eine erschwingliche Unterkunft in Top-Lage suchen. Das Urban Hotel befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird sehr gut von Engage Hospitality LLC betrieben, einem talentierten und erfahrenen Betreiber mit einem 10-jährigen Master-Mietvertrag. Seit 2017 verwalten sie 100 % des täglichen Wohnbetriebs. Die erste Etage bietet über 8.000 Quadratmeter erstklassige Einzelhandelsfläche entlang der Grant Avenue und ist damit ideal für Einzelhandelsunternehmen, die eine hohe Sichtbarkeit in einer hervorragenden A+-Lage suchen. Die Eckfläche (359 Grant Avenue) wird derzeit von einer großvolumigen Starbucks-Filiale mit einer kürzlich ausgehandelten langfristigen Mietvertragsverlängerung genutzt. Es gibt auch eine schöne zweistöckige Einzelhandelsfläche in der 363 Grant Avenue, ideal für luxuriöse Einzelhandelsgeschäfte, die zuletzt von der Serge Sorokko Gallery und zuvor von American Apparel und West Coast Leather genutzt wurde. Diese Fläche steht derzeit leer, die Immobilie wird jedoch mit einer 3-jährigen NNN-Mietgarantie verkauft. Das Gebäude ist flexibel und eignet sich gut für eine Vielzahl von Käufern, wie z. B. Altinvestoren, Börsenbetreiber, Syndikatoren, Entwickler, Hotelbetreiber und Einzelhandelseigentümer/-nutzer. Das Gebäude wurde seismisch saniert. Siehe beigefügte Mietvertragszusammenfassung.
Referință:
EDEN-T101835628
Țară:
US
Oraș:
San Francisco
Cod poștal:
94108
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
1.937 m²
Dimensiuni teren:
17.077.734 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| California | 22.618 RON | 29.981 RON |
| Mahou Riviera | 141.869 RON | - |
| Los Angeles | 27.156 RON | - |
| Newport Beach | 81.950 RON | - |
| Orange | 29.699 RON | 31.798 RON |
| Riverside | 17.691 RON | 18.901 RON |
| Maricopa | 13.681 RON | - |
| United States | 17.628 RON | 35.356 RON |