FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Referință:
EDEN-T101887206
/ 101887206
Referință:
EDEN-T101887206
Țară:
DE
Oraș:
Oer Erkenschwick
Cod poștal:
45739
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
4.942 m²
Areas and possible uses:
Agricultural use: The plot includes arable land and grassland with an area of 2218 square meters.
Residential area: There is a residential building area of 2725 square meters available, which cannot be built on.
Demolition of the dilapidated building/renovation of existing buildings:
On one side of the property there is currently a building and a shed, which are dilapidated and may not be renovated. The building on the edge of the forest can be renovated and expanded in consultation with the building authority. This opens up the possibility for you to realize your ideas of an undisturbed domicile in nature. Vezi mai mult Vezi mai puțin Herzlich willkommen am Haardgrenzweg in Oer-Erkenschwick! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück im Wald vorzustellen, das sich im begehrten Außenbereich befindet. Auf einem großzügigen Areal von insgesamt 4942 Quadratmetern erwartet Sie eine idyllische Oase, umgeben von malerischer Natur. Das Grundstück verfügt über Felder der Landwirtschaft, darunter Ackerland und Grünland, die sich bestens für die Eigennutzung oder Verpachtung anbieten.
Flächen und Nutzungsmöglichkeiten:
Landwirtschaftliche Nutzung: Das Grundstück umfasst Ackerland und Grünland mit einer Fläche von 2218 Quadratmetern.
Wohnbaufläche: Es steht eine Wohnbaufläche von 2725 Quadratmetern zur Verfügung, welche nicht bebaut werden kann.
Abriss des verfallenen Gebäudes/Sanierung Bestandsgebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit auf der einen Seite noch ein Gebäude und ein Schuppen, welche baufällig sind und nicht saniert werden dürfen. Das Gebäude am Waldesrand kann saniert und in Absprache mit dem Bauamt auch erweitert werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem ungestörten Domizil in der Natur zu verwirklichen. Καλώς ήρθατε στο Haardgrenzweg στο Oer-Erkenschwick! Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσουμε αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στο δάσος, που βρίσκεται στον πολυπόθητο υπαίθριο χώρο. Σε μια ευρύχωρη έκταση συνολικά 4942 τετραγωνικών μέτρων, σας περιμένει μια ειδυλλιακή όαση, περιτριγυρισμένη από γραφική φύση. Το ακίνητο διαθέτει γεωργικές εκτάσεις, συμπεριλαμβανομένης καλλιεργήσιμης γης και χορτολιβαδικής έκτασης, οι οποίες είναι ιδανικές για προσωπική χρήση ή μίσθωση.
Περιοχές και πιθανές χρήσεις:
Γεωργική Χρήση: Το οικόπεδο περιλαμβάνει γεωργικές και χορτολιβαδικές εκτάσεις έκτασης 2218 τετραγωνικών μέτρων.
Εμβαδόν κτιρίου κατοικιών: Υπάρχει διαθέσιμο κτίριο κατοικιών εμβαδού 2725 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο δεν μπορεί να οικοδομηθεί.
Κατεδάφιση ερειπωμένου κτιρίου/ανακαίνιση υφιστάμενου κτιρίου:
Στη μία πλευρά του ακινήτου υπάρχει αυτή τη στιγμή ένα κτίσμα και ένα υπόστεγο, τα οποία είναι ερειπωμένα και δεν μπορούν να ανακαινιστούν. Το κτίριο στην άκρη του δάσους μπορεί να ανακαινιστεί και επίσης να επεκταθεί σε συνεννόηση με την υπηρεσία δόμησης. Αυτό ανοίγει τη δυνατότητα για να πραγματοποιήσετε τις ιδέες σας για μια ανενόχλητη κατοικία στη φύση. Välkommen till Haardgrenzweg i Oer-Erkenschwick! Vi är glada att kunna presentera dig för denna exceptionella tomt i skogen, belägen i det eftertraktade utomhusområdet. På en rymlig yta på totalt 4942 kvadratmeter väntar en idyllisk oas på dig, omgiven av pittoresk natur. Fastigheten har jordbruksfält, inklusive åkermark och gräsmark, som är idealiska för personligt bruk eller uthyrning.
Områden och möjliga användningsområden:
Jordbruksanvändning: Tomten innehåller jordbruksmark och gräsmark med en yta på 2218 kvadratmeter.
Bostadsbyggnadsområde: Det finns en bostadsbyggnadsyta på 2725 kvadratmeter tillgänglig, som inte kan bebyggas.
Rivning av förfallen byggnad/renovering av befintlig byggnad:
På ena sidan av fastigheten finns för närvarande en byggnad och ett skjul, som är förfallna och inte får renoveras. Byggnaden i skogsbrynet kan renoveras och även byggas ut i samråd med byggnadsnämnden. Detta öppnar upp möjligheten för dig att förverkliga dina idéer om en ostörd hemvist i naturen. Welcome to the Haardgrenzweg in Oer-Erkenschwick! We are pleased to introduce you to this exceptional plot of land in the woods, located in the sought-after outdoor area. On a spacious area of 4942 square meters, an idyllic oasis, surrounded by picturesque nature, awaits you. The property has fields of agriculture, including arable land and grassland, which are ideal for own use or lease.
Areas and possible uses:
Agricultural use: The plot includes arable land and grassland with an area of 2218 square meters.
Residential area: There is a residential building area of 2725 square meters available, which cannot be built on.
Demolition of the dilapidated building/renovation of existing buildings:
On one side of the property there is currently a building and a shed, which are dilapidated and may not be renovated. The building on the edge of the forest can be renovated and expanded in consultation with the building authority. This opens up the possibility for you to realize your ideas of an undisturbed domicile in nature. ¡Bienvenido al Haardgrenzweg en Oer-Erkenschwick! Nos complace presentarle esta excepcional parcela de tierra en el bosque, ubicada en la codiciada zona exterior. En una amplia superficie de un total de 4942 metros cuadrados, te espera un oasis idílico, rodeado de una naturaleza pintoresca. La propiedad cuenta con campos agrícolas, incluyendo tierras cultivables y pastizales, que son ideales para uso personal o arrendamiento.
Áreas y posibles usos:
Uso agrícola: La parcela incluye tierras de cultivo y pastizales con una superficie de 2218 metros cuadrados.
Área de construcción residencial: Hay un área de construcción residencial de 2725 metros cuadrados disponible, que no se puede construir.
Demolición del edificio en ruinas/renovación del edificio existente:
En un lado de la propiedad hay actualmente un edificio y un cobertizo, que están en ruinas y no pueden ser renovados. El edificio en el borde del bosque puede ser renovado y ampliado en consulta con la autoridad de construcción. Esto le abre la posibilidad de realizar sus ideas de un domicilio tranquilo en la naturaleza. Welkom aan de Haardgrenzweg in Oer-Erkenschwick! Wij stellen u graag voor aan dit uitzonderlijke perceel grond in het bos, gelegen in de felbegeerde buitenruimte. Op een ruime oppervlakte van in totaal 4942 vierkante meter wacht u een idyllische oase, omgeven door schilderachtige natuur. Het pand heeft landbouwvelden, waaronder bouwland en grasland, die ideaal zijn voor persoonlijk gebruik of pacht.
Gebieden en mogelijke toepassingen:
Agrarisch gebruik: Het perceel omvat landbouwgrond en grasland met een oppervlakte van 2218 vierkante meter.
Woonbouwgebied: Er is een woonbouwoppervlakte van 2725 vierkante meter beschikbaar, die niet bebouwd kan worden.
Afbraak van het vervallen gebouw/renovatie van bestaand gebouw:
Aan de ene kant van het pand staat momenteel een gebouw en een schuur, die vervallen zijn en niet gerenoveerd mogen worden. Het gebouw aan de rand van het bos kan in overleg met de bouwautoriteit worden gerenoveerd en ook uitgebreid. Dit opent de mogelijkheid voor u om uw ideeën van een ongestoorde woonplaats in de natuur te realiseren. Vítejte na Haardgrenzweg v Oer-Erkenschwicku! S potěšením vám představujeme tento výjimečný pozemek v lese, který se nachází ve vyhledávaném venkovním areálu. Na rozlehlé ploše o celkové rozloze 4942 metrů čtverečních na vás čeká idylická oáza obklopená malebnou přírodou. Na pozemku jsou zemědělská pole, včetně orné půdy a pastvin, které jsou ideální pro osobní využití nebo pronájem.
Oblasti a možnosti použití:
Zemědělské využití: K pozemku patří zemědělská půda a pastviny o rozloze 2218 metrů čtverečních.
Plocha obytné budovy: K dispozici je obytná budova o rozloze 2725 metrů čtverečních, na které nelze stavět.
Demolice zchátralého objektu / rekonstrukce stávajícího objektu:
Na jedné straně pozemku se v současné době nachází budova a kůlna, které jsou zchátralé a nelze je rekonstruovat. Objekt na okraji lesa je možné po konzultaci se stavebním úřadem rekonstruovat a také rozšířit. To vám otevírá možnost realizovat vaše představy o nerušeném sídle v přírodě.