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As soon as you arrive, you will be seduced by the spacious living room of 38 m², bathed in natural light thanks to its PVC double-glazed openings. The fitted and equipped kitchen is a real gem, perfect for gastronomy lovers. The three bedrooms, all with PVC double glazed windows and large built-in wardrobes, offer peaceful and comfortable resting areas.
The standing of this house is undeniable, with an interior in excellent condition and very neat finishes. The garden is a real haven of peace, ideal for moments of relaxation with family or friends. Everything has been designed to promote well-being and harmony.
The terrace, on the other hand, is perfect for alfresco dining and summer evenings.
You will immediately be struck by the circulating energy in this tastefully decorated house. The unobstructed view from the windows will allow you to fully enjoy the beauty of the surrounding nature.
Imagine yourself with a coffee in your hand, admiring the sunrise or sunset from your terrace.
In terms of amenities, transport, shops, schools, everything is within easy reach.
You can also enjoy the comfort of fibre optics and high-speed internet, ideal for teleworking or staying connected with your loved ones.
Don't miss this unique opportunity to live in a home that combines comfort, elegance and practicality, all in an atmosphere that truly transports you out of time.
Its price is 289 000 € FAI - seller charges.
Don't wait and contact me for a visit: Kelly Boyer ... EI) RSAC: 921 430 674Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €800.00 and €1200.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Immosphera advisor: Kelly Boyer
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 921430674.
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Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin RÉGÉNÉREZ VOUS DANS VOTRE MAISON DE CHARME A SALLES D'AUDE !Régénérez vous dans votre maison de charme, située à Salles-d'Aude, dans un cadre paisible, verdoyant et feng shui. Construite en 2010 et améliorée en 2022, cette résidence de 94 m² de surface habitable plain-pied offre un confort moderne et une élégance intemporelle.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable joyau, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, toutes dotées de fenêtres PVC double vitrage et de grands placards intégrés, offrent des espaces de repos paisibles et confortables.
Le standing de cette maison est indéniable, avec un intérieur en excellent état et des finitions très soignées. Le jardin, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Tout a été pensé pour favoriser le bien-être et l'harmonie.
La terrasse, quant à elle, est parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales.
Vous serez immédiatement saisi par l'énergie circulante dans cette maison décorée avec goût. La vue dégagée depuis les fenêtres vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la nature environnante.
Imaginez-vous, un café à la main, admirant le lever du soleil ou le coucher du soleil depuis votre terrasse.
En termes de commodités, transports, commerces, écoles, tout est à portée de main.
Profitez également du confort de la fibre optique et de l'internet haut débit, idéal pour le télétravail ou pour rester connecté avec vos proches.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité, le tout dans une atmosphère qui vous transporte réellement hors du temps.
Son prix est de 289 000 € FAI - charges vendeur.
N'attendez pas et contactez-moi pour une visite : Kelly Boyer ... EI) RSAC : 921 430 674Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Kelly Boyer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921430674.
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Features:
- Terrace REGENERATE IN YOUR CHARMING HOUSE IN SALLES D'AUDE!Regenerate yourself in your charming house, located in Salles-d'Aude, in a peaceful, green and feng shui setting. Built in 2010 and improved in 2022, this residence of 94 m² of single-storey living space offers modern comfort and timeless elegance.
As soon as you arrive, you will be seduced by the spacious living room of 38 m², bathed in natural light thanks to its PVC double-glazed openings. The fitted and equipped kitchen is a real gem, perfect for gastronomy lovers. The three bedrooms, all with PVC double glazed windows and large built-in wardrobes, offer peaceful and comfortable resting areas.
The standing of this house is undeniable, with an interior in excellent condition and very neat finishes. The garden is a real haven of peace, ideal for moments of relaxation with family or friends. Everything has been designed to promote well-being and harmony.
The terrace, on the other hand, is perfect for alfresco dining and summer evenings.
You will immediately be struck by the circulating energy in this tastefully decorated house. The unobstructed view from the windows will allow you to fully enjoy the beauty of the surrounding nature.
Imagine yourself with a coffee in your hand, admiring the sunrise or sunset from your terrace.
In terms of amenities, transport, shops, schools, everything is within easy reach.
You can also enjoy the comfort of fibre optics and high-speed internet, ideal for teleworking or staying connected with your loved ones.
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Its price is 289 000 € FAI - seller charges.
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- Terrace REGENERE-SE EM SUA CHARMOSA CASA EM SALLES D'AUDE!Regenere-se em sua charmosa casa, localizada em Salles-d'Aude, em um ambiente tranquilo, verde e feng shui. Construída em 2010 e melhorada em 2022, esta residência de 94 m² de área térrea oferece conforto moderno e elegância atemporal.
Assim que chegar, será seduzido pela espaçosa sala de estar de 38 m², banhada por luz natural graças às suas aberturas de PVC com vidros duplos. A cozinha equipada é uma verdadeira jóia, perfeita para os amantes da gastronomia. Os três quartos, todos com janelas em PVC com vidros duplos e grandes roupeiros embutidos, oferecem zonas de descanso tranquilas e confortáveis.
A localização desta moradia é inegável, com um interior em excelente estado de conservação e acabamentos muito caprichados. O jardim é um verdadeiro refúgio de paz, ideal para momentos de relaxamento com a família ou amigos. Tudo foi pensado para promover o bem-estar e a harmonia.
O terraço, por outro lado, é perfeito para refeições ao ar livre e noites de verão.
Você ficará imediatamente impressionado com a energia circulante nesta casa decorada com bom gosto. A vista desafogada das janelas permitir-lhe-á desfrutar em pleno da beleza da natureza envolvente.
Imagine-se com um café na mão, admirando o nascer ou o pôr do sol do seu terraço.
Em termos de comodidades, transportes, lojas, escolas, tudo é de fácil acesso.
Você também pode desfrutar do conforto da fibra óptica e da internet de alta velocidade, ideal para teletrabalhar ou ficar conectado com seus entes queridos.
Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que combina conforto, elegância e praticidade, tudo num ambiente que o transporta verdadeiramente para fora do tempo.
Seu preço é de 289 000 € FAI - taxas do vendedor.
Não espere e entre em contato comigo para uma visita: Kelly Boyer ... EI) RSAC: 921 430 674Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática A Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 800,00 € e 1200,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu orientador da Immosphera: Kelly Boyer
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DICA: Faça uma pré-visita ao fone de ouvido de realidade virtual interativo para economizar tempo.
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Features:
- Terrace REGENERIEREN SIE SICH IN IHREM CHARMANTEN HAUS IN SALLES D'AUDE!Regenerieren Sie sich in Ihrem charmanten Haus in Salles-d'Aude in einer ruhigen, grünen und Feng-Shui-Umgebung. Diese 2010 erbaute und 2022 renovierte Residenz mit 94 m² einstöckiger Wohnfläche bietet modernen Komfort und zeitlose Eleganz.
Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem geräumigen Wohnzimmer von 38 m² verführt, das dank seiner doppelt verglasten PVC-Öffnungen in natürliches Licht getaucht ist. Die Einbauküche ist ein wahres Juwel, perfekt für Liebhaber der Gastronomie. Die drei Schlafzimmer, alle mit doppelt verglasten PVC-Fenstern und großen Einbauschränken, bieten ruhige und komfortable Ruhebereiche.
Der Ruf dieses Hauses ist unbestreitbar, mit einem Interieur in ausgezeichnetem Zustand und sehr gepflegten Oberflächen. Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. Alles wurde entwickelt, um Wohlbefinden und Harmonie zu fördern.
Die Terrasse hingegen eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Sommerabende.
Sie werden sofort von der zirkulierenden Energie in diesem geschmackvoll eingerichteten Haus beeindruckt sein. Der freie Blick aus den Fenstern ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der umliegenden Natur in vollen Zügen zu genießen.
Stellen Sie sich vor, Sie haben einen Kaffee in der Hand und bewundern den Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse aus.
In Bezug auf Annehmlichkeiten, Transport, Geschäfte, Schulen ist alles leicht zu erreichen.
Sie können auch den Komfort von Glasfaser und Highspeed-Internet genießen, ideal für Telearbeit oder um mit Ihren Lieben in Verbindung zu bleiben.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem Zuhause zu leben, das Komfort, Eleganz und Zweckmäßigkeit vereint, und das alles in einer Atmosphäre, die Sie wirklich aus der Zeit versetzt.
Der Preis beträgt 289 000 € FAI - Verkäufergebühren.
Warten Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besuch: Kelly Boyer ... EI) RSAC: 921 430 674Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 800,00 € und 1200,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Immosphera-Berater: Kelly Boyer
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
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