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Oportunități de afaceri de vânzare în Paris 1er arrondissement
13.534.546 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
335 m²
Referință:
EDEN-T101933662
/ 101933662
Referință:
EDEN-T101933662
Țară:
FR
Oraș:
Paris
Cod poștal:
75001
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
335 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Paris 2e arrondissement | - | 67.542 RON |
| Paris | - | 69.343 RON |
| Paris 3e arrondissement | - | 68.915 RON |
| Paris 10e arrondissement | - | 51.717 RON |
| Paris 6e arrondissement | - | 89.099 RON |
| Paris 5e arrondissement | - | 67.463 RON |
| Paris 8e arrondissement | - | 81.786 RON |
| Paris 11e arrondissement | - | 56.336 RON |
| Paris 18e arrondissement | - | 49.105 RON |
| Paris 19e arrondissement | - | 50.829 RON |
| Paris 17e arrondissement | - | 57.156 RON |
| Paris 12e arrondissement | - | 51.070 RON |
| Paris 13e arrondissement | - | 47.852 RON |
| Paris 14e arrondissement | - | 54.408 RON |
| Paris 15e arrondissement | - | 57.186 RON |
| Saint-Ouen | - | 38.382 RON |
| Les Lilas | - | 34.141 RON |
| Île-de-France | 18.093 RON | 26.025 RON |
| Clichy | - | 40.267 RON |
| Levallois-Perret | - | 46.421 RON |
TYPE D'ACTIVITE : Restaurant Licence IV, mais pas seulement !
VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents et TOURISTES !
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN :
- SUPERFICIE : Non spécifiée, mais optimisée pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
- CAPACITE D'ACCUEIL : 140 places assises à l'intérieur, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- CUISINE : Équipée d'une extraction 400, prête pour une cuisine de qualité.
- EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Un grand bureau à l’étage pour la gestion administrative et une réserve au sous-sol pour un stockage optimal.
PERFORMANCES FINANCIERES :
- CHIFFRE D'AFFAIRES : 2.229.902€ HT, démontrant un potentiel commercial élevé.
- PERF : 255.637€, garantissant une rentabilité intéressante.
- LOYER : 222.070€ HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement.
- BAIL : 10 ans, avec échéance au 31/03/2026, offrant une stabilité à long terme.
DETAILS LOCATIFS :
- HORAIRES D'OUVERTURE : 11H00-23H30, permettant une large plage horaire pour capter différents moments de la journée.
- CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Situé dans un secteur très recherché de l'hypercentre de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Un potentiel immense vous attend !
Prix du bien : 2 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Vezi mai mult Vezi mai puțin LOCALISATION : Hypercentre de Paris
TYPE D'ACTIVITE : Restaurant Licence IV, mais pas seulement !
VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents et TOURISTES !
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN :
- SUPERFICIE : Non spécifiée, mais optimisée pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
- CAPACITE D'ACCUEIL : 140 places assises à l'intérieur, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- CUISINE : Équipée d'une extraction 400, prête pour une cuisine de qualité.
- EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Un grand bureau à l’étage pour la gestion administrative et une réserve au sous-sol pour un stockage optimal.
PERFORMANCES FINANCIERES :
- CHIFFRE D'AFFAIRES : 2.229.902€ HT, démontrant un potentiel commercial élevé.
- PERF : 255.637€, garantissant une rentabilité intéressante.
- LOYER : 222.070€ HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement.
- BAIL : 10 ans, avec échéance au 31/03/2026, offrant une stabilité à long terme.
DETAILS LOCATIFS :
- HORAIRES D'OUVERTURE : 11H00-23H30, permettant une large plage horaire pour capter différents moments de la journée.
- CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Situé dans un secteur très recherché de l'hypercentre de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Un potentiel immense vous attend !
Prix du bien : 2 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.