18.799.273 RON
4 dorm
540 m²
• Eligibility for Residence Permit
• Investors contributing more than $375,000 are automatically eligible for a residency permit under the PDS parameters. The sales team will guide you through the entire process, from application to issuance. Tax Benefits of Living in Mauritius
• Corporate Tax, Income Tax and VAT: All set at a favourable rate of 15%
• Double Taxation Agreements: In place with 46 countries
• No Gift Tax: To descendants and spouses
• No Exchange Controls, Withholding Tax, or Capital Gains Tax Security Measures
• Available combination of access control, CCTV camera surveillance, and a dedicated guard. The entire residential area will be fenced off with a wall, with 24-hour security for the beach. Pet Policy
• Small pets are allowed in private areas, as long as they are supervised by their owners, as outlined in the Guidelines for Owners. Sustainable Practices
• Solar split-type water heaters on rooftops
• Treated water for irrigation
• Energy-efficient air conditioning with variable speed compressors and eco-friendly refrigerants
• Effective waste management strategy
• Energy-efficient LED lighting throughout the estate Mortgage Options
• Banks are willing to finance up to 70% of your purchase. For financing assistance, please contact the Promoter. Rental Opportunities
• Owners are welcome to rent out their villa by taking advantage of the Private Home Rental Program to generate income from their new island home. Vezi mai mult Vezi mai puțin Auf einer exklusiven Halbinsel gelegen, warten Ihre maßgeschneiderten Privathäuser auf Sie. Mit einer begrenzten Anzahl von Häusern mit vier und sechs Schlafzimmern, die jeweils über großzügige Grundstücke, große private Pools, schattige Terrassen und abgeschiedene Gärten innerhalb der geschlossenen Enklave des prestigeträchtigen Resorts verfügen. Dies ist eine wirklich seltene Gelegenheit, ein privates Haus im berühmtesten Resort der Insel zu besitzen, mit Zugang zu weltbekannten 18-Loch-Golfplätzen. Warum in Mauritius investieren?
• Berechtigung zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis
• Investoren, die mehr als 375.000 US-Dollar einzahlen, haben automatisch Anspruch auf eine Aufenthaltserlaubnis nach den PDS-Parametern. Das Vertriebsteam begleitet Sie durch den gesamten Prozess, von der Beantragung bis zur Ausgabe. Steuervorteile des Lebens in Mauritius
• Körperschaftssteuer, Einkommensteuer und Mehrwertsteuer: Alles zu einem günstigen Satz von 15 %
• Doppelbesteuerungsabkommen: Mit 46 Ländern in Kraft
• Keine Schenkungssteuer: An Nachkommen und Ehepartner
• Keine Devisenkontrollen, Quellensteuer oder Kapitalertragssteuer Sicherheitsmaßnahmen
• Verfügbare Kombination aus Zugangskontrolle, CCTV-Kameraüberwachung und einem dedizierten Wächter. Das gesamte Wohngebiet wird mit einer Mauer eingezäunt, mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst für den Strand. Richtlinien für Haustiere
• Kleine Haustiere sind in privaten Bereichen erlaubt, solange sie von ihren Besitzern beaufsichtigt werden, wie in den Richtlinien für Besitzer beschrieben. Nachhaltige Praktiken
• Solar-Split-Warmwasserbereiter auf Dächern
• Aufbereitetes Wasser für die Bewässerung
• Energieeffiziente Klimatisierung mit Verdichtern mit variabler Drehzahl und umweltfreundlichen Kältemitteln
• Effektive Abfallwirtschaftsstrategie
• Energieeffiziente LED-Beleuchtung im gesamten Anwesen Hypotheken-Optionen
• Banken sind bereit, bis zu 70% Ihres Einkaufs zu finanzieren. Für Unterstützung bei der Finanzierung wenden Sie sich bitte an den Projektträger. Vermietungsmöglichkeiten
• Eigentümer sind herzlich eingeladen, ihre Villa zu vermieten, indem sie das Private Home Rental Program nutzen, um Einnahmen aus ihrem neuen Inselhaus zu erzielen. Situées sur une péninsule exclusive, vos maisons privées sur mesure vous attendent. Avec un nombre limité de maisons de quatre et six chambres restantes, chacune dispose de parcelles généreuses, de grandes piscines privées, de terrasses ombragées et de jardins isolés au sein de l'enclave protégée du prestigieux complexe. C'est une occasion vraiment rare de posséder une maison privée dans la station la plus emblématique de l'île, avec un accès à des parcours de golf 18 trous de renommée mondiale. Pourquoi Investir à Maurice ?
• Éligibilité au Permis de Résidence
• Les investisseurs contribuant plus de 375 000 USD sont automatiquement éligibles à un permis de résidence selon les paramètres du PDS. L'équipe de vente vous guidera tout au long du processus, de la demande à l'émission. Avantages Fiscaux de la Vie à Maurice
• Impôt sur les Sociétés, Impôt sur le Revenu et TVA : Tous fixés à un taux favorable de 15 %
• Conventions de Non-Dédoublement Fiscal : En place avec 46 pays
• Pas d'Impôt sur les Donations : Aux descendants et aux époux
• Pas de Contrôles des Changes, d'Impôt à la Source, ou d'Impôt sur les Plus-Values Mesures de Sécurité
• Combinaison disponible de contrôle d'accès, de surveillance par caméra CCTV, et d'un gardien dédié. L'ensemble de la zone résidentielle sera clôturé par un mur, avec une sécurité 24h/24 pour la plage. Politique sur les Animaux de Compagnie
• Les petits animaux de compagnie sont autorisés dans les espaces privés, à condition qu'ils soient supervisés par leurs propriétaires, comme indiqué dans les Directives pour les Propriétaires. Pratiques Durables
• Chauffe-eau solaires de type split sur les toits
• Eau traitée pour l'irrigation
• Climatisation économe en énergie avec compresseurs à vitesse variable et réfrigérants écologiques
• Stratégie efficace de gestion des déchets
• Éclairage LED économe en énergie dans tout le domaine Options de Prêt Hypothécaire
• Les banques sont prêtes à financer jusqu'à 70 % de votre achat. Pour une assistance au financement, veuillez contacter le Promoteur. Opportunités de Location
• Les propriétaires sont invités à louer leur villa en profitant du Programme de Location de Maisons Privées pour générer des revenus à partir de leur nouvelle maison insulaire. Located on an exclusive peninsula, your bespoke private homes await. With a limited number of four- and six-bedroom homes remaining, each features generous plots, large private pools, shaded terraces and secluded gardens within the prestigious resort's gated enclave. This is a truly rare opportunity to own a private home in the island's most iconic resort, with access to world-renowned 18-hole golf courses. Why Invest in Mauritius?
• Eligibility for Residence Permit
• Investors contributing more than $375,000 are automatically eligible for a residency permit under the PDS parameters. The sales team will guide you through the entire process, from application to issuance. Tax Benefits of Living in Mauritius
• Corporate Tax, Income Tax and VAT: All set at a favourable rate of 15%
• Double Taxation Agreements: In place with 46 countries
• No Gift Tax: To descendants and spouses
• No Exchange Controls, Withholding Tax, or Capital Gains Tax Security Measures
• Available combination of access control, CCTV camera surveillance, and a dedicated guard. The entire residential area will be fenced off with a wall, with 24-hour security for the beach. Pet Policy
• Small pets are allowed in private areas, as long as they are supervised by their owners, as outlined in the Guidelines for Owners. Sustainable Practices
• Solar split-type water heaters on rooftops
• Treated water for irrigation
• Energy-efficient air conditioning with variable speed compressors and eco-friendly refrigerants
• Effective waste management strategy
• Energy-efficient LED lighting throughout the estate Mortgage Options
• Banks are willing to finance up to 70% of your purchase. For financing assistance, please contact the Promoter. Rental Opportunities
• Owners are welcome to rent out their villa by taking advantage of the Private Home Rental Program to generate income from their new island home. Położony na ekskluzywnym półwyspie, czekają na Ciebie prywatne domy na zamówienie. Pozostała ograniczona liczba domów z czterema i sześcioma sypialniami, z których każdy posiada obszerne działki, duże prywatne baseny, zacienione tarasy i zaciszne ogrody w zamkniętej enklawie prestiżowego kurortu. To naprawdę rzadka okazja do posiadania prywatnego domu w najbardziej kultowym kurorcie na wyspie, z dostępem do znanych na całym świecie 18-dołkowych pól golfowych. Dlaczego warto inwestować na Mauritiusie?
• Uprawnienia do uzyskania zezwolenia na pobyt
• Inwestorzy wnoszący wkład przekraczający 375 000 USD automatycznie kwalifikują się do uzyskania pozwolenia na pobyt zgodnie z parametrami PDS. Zespół sprzedaży przeprowadzi Cię przez cały proces, od wniosku do wydania. Korzyści podatkowe wynikające z życia na Mauritiusie
• Podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy i VAT: wszystkie ustawione według korzystnej stawki 15%
• Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania: obowiązujące z 46 krajami
• Brak podatku od darowizn: dla zstępnych i małżonków
• Brak kontroli dewizowej, podatku u źródła i podatku od zysków kapitałowych Środki bezpieczeństwa
• Dostępna kombinacja kontroli dostępu, monitoringu kamer CCTV i dedykowanego strażnika. Cały teren mieszkalny zostanie ogrodzony murem, z 24-godzinną ochroną plaży. Zasady dotyczące zwierząt domowych
• Małe zwierzęta domowe mogą przebywać w pomieszczeniach prywatnych, pod warunkiem, że są pod nadzorem właścicieli, zgodnie z Wytycznymi dla właścicieli. Zrównoważone praktyki
• Solarne podgrzewacze wody typu split na dachach
• Uzdatniona woda do nawadniania
• Energooszczędna klimatyzacja ze sprężarkami o zmiennej prędkości obrotowej i przyjaznymi dla środowiska czynnikami chłodniczymi
• Skuteczna strategia gospodarki odpadami
• Energooszczędne oświetlenie LED na terenie całego osiedla Opcje kredytu hipotecznego
• Banki są skłonne sfinansować do 70% Twojego zakupu. W celu uzyskania pomocy finansowej prosimy o kontakt z Organizatorem. Możliwości wynajmu
• Właściciele mogą wynająć swoją willę, korzystając z Programu Wynajmu Domów Prywatnych, aby generować dochód z nowego domu na wyspie. Localizadas em uma península exclusiva, suas casas particulares sob medida esperam por você. Com um número limitado de casas de quatro e seis quartos restantes, cada uma possui lotes generosos, grandes piscinas privativas, terraços sombreados e jardins isolados dentro do prestigioso enclave fechado do resort. Esta é uma oportunidade verdadeiramente rara de possuir uma casa particular no resort mais icônico da ilha, com acesso a campos de golfe de 18 buracos de renome mundial. Por que investir nas Ilhas Maurício?
• Elegibilidade para Autorização de Residência
• Os investidores que contribuem com mais de US$ 375.000 são automaticamente elegíveis para uma autorização de residência de acordo com os parâmetros do PDS. A equipe de vendas irá guiá-lo por todo o processo, desde a aplicação até a emissão. Benefícios fiscais de morar nas Ilhas Maurício
• Imposto sobre as sociedades, imposto sobre o rendimento e IVA: Tudo fixado a uma taxa favorável de 15%
• Acordos de Dupla Tributação: Em vigor com 46 países
• Sem imposto sobre doações: Para descendentes e cônjuges
• Sem controles de câmbio, imposto retido na fonte ou imposto sobre ganhos de capital Medidas de segurança
• Combinação disponível de controle de acesso, vigilância por câmera CCTV e um guarda dedicado. Toda a área residencial será cercada com um muro, com segurança 24 horas para a praia. Política de animais de estimação
• Animais de estimação de pequeno porte são permitidos em áreas privadas, desde que supervisionados por seus donos, conforme descrito nas Diretrizes para Proprietários. Práticas Sustentáveis
• Aquecedores solares de água tipo split nos telhados
• Água tratada para irrigação
• Ar condicionado energeticamente eficiente com compressores de velocidade variável e refrigerantes ecológicos
• Estratégia eficaz de gestão de resíduos
• Iluminação LED energeticamente eficiente em toda a propriedade Opções de hipoteca
• Os bancos estão dispostos a financiar até 70% de sua compra. Para assistência financeira, entre em contato com a Promotora. Oportunidades de aluguel
• Os proprietários podem alugar sua villa aproveitando o Programa de Aluguel de Casas Particulares para gerar renda com sua nova casa na ilha.