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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Draguignan
486.674 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T101947457
/ 101947457
Referință:
EDEN-T101947457
Țară:
FR
Oraș:
Draguignan
Cod poștal:
83300
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
153 m²
Camere:
4
Dormitoare:
1
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN DRAGUIGNAN
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Flayosc | 18.254 RON | - |
| La Motte | 22.301 RON | - |
| Lorgues | 19.652 RON | - |
| Vidauban | 18.497 RON | - |
| Le Thoronet | 18.405 RON | - |
| Roquebrune-sur-Argens | 34.305 RON | 32.884 RON |
| Bagnols-en-Forêt | 20.364 RON | - |
| Le Cannet-des-Maures | 17.252 RON | - |
| Puget-sur-Argens | 21.738 RON | 22.216 RON |
| Le Luc | 15.177 RON | - |
| Cotignac | 20.145 RON | - |
| Montauroux | 23.259 RON | - |
| Saint-Raphaël | 33.766 RON | 30.260 RON |
| Sainte-Maxime | 45.347 RON | 35.945 RON |
| Grimaud | 53.121 RON | 39.573 RON |
Élevée sur deux niveaux plus un grenier, elle offre une surface totale à rénover permettant de multiples options d'aménagement. Sa configuration se prête idéalement à la création de plusieurs unités locatives pour optimiser le rendement.
Il est possible d'aménager deux studios de 20 m2 chacun, un studio de 27 m2 ainsi qu'un appartement T3 sous les toits de 70 m2 avec deux chambres.
Une fois les travaux réalisés, la valeur locative estimée est attractive : chaque studio de 20 m2 pourrait générer 400 € HC par mois, le studio de 27 m2 environ 430 € HC et l'appartement T3 650 € HC.
Le prix de vente est de 98 000 € FAI, à la charge du vendeur.
Ce bien est non-soumis à DPE.
Cette maison représente une opportunité unique de projet d’investissement locatif rentable avec un rendement brut estimé à environ 10 % après rénovation. Saisissez cette chance d'optimiser votre portefeuille immobilier en plein centre de Draguignan avec un projet à forte valeur ajoutée.
Pour plus de renseigenements: ... Vezi mai mult Vezi mai puțin Opportunité d'investissement au cœur de Draguignan, cette maison de village de 153 m2, sur 2 étages avec grenier, est une perle rare pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels de l'immobilier à la recherche d'un projet à fort potentiel.
Élevée sur deux niveaux plus un grenier, elle offre une surface totale à rénover permettant de multiples options d'aménagement. Sa configuration se prête idéalement à la création de plusieurs unités locatives pour optimiser le rendement.
Il est possible d'aménager deux studios de 20 m2 chacun, un studio de 27 m2 ainsi qu'un appartement T3 sous les toits de 70 m2 avec deux chambres.
Une fois les travaux réalisés, la valeur locative estimée est attractive : chaque studio de 20 m2 pourrait générer 400 € HC par mois, le studio de 27 m2 environ 430 € HC et l'appartement T3 650 € HC.
Le prix de vente est de 98 000 € FAI, à la charge du vendeur.
Ce bien est non-soumis à DPE.
Cette maison représente une opportunité unique de projet d’investissement locatif rentable avec un rendement brut estimé à environ 10 % après rénovation. Saisissez cette chance d'optimiser votre portefeuille immobilier en plein centre de Draguignan avec un projet à forte valeur ajoutée.
Pour plus de renseigenements: ... Investeringsmöjlighet i hjärtat av Draguignan, detta byhus på 153 m2, på 2 våningar med vind, är en sällsynt pärla för investerare, fastighetshandlare eller fastighetsproffs som letar efter ett projekt med hög potential.
Den är upphöjd på två nivåer plus en vind och erbjuder en total yta att renovera vilket möjliggör flera layoutalternativ. Dess konfiguration lämpar sig idealiskt för att skapa flera hyresenheter för att optimera avkastningen.
Det är möjligt att sätta upp två studior på 20 m2 vardera, en studio på 27 m2 och en T3-lägenhet under tak på 70 m2 med två sovrum.
När arbetet väl har utförts är det uppskattade hyresvärdet attraktivt: varje studio på 20 m2 kan generera 400 euro per månad, studion på 27 m2 cirka 430 euro per månad och T3-lägenheten 650 euro per månad.
Försäljningspriset är 98 000 € FAI, som betalas av säljaren.
Den här egenskapen omfattas inte av DPE.
Detta hus representerar en unik möjlighet för ett lönsamt hyresinvesteringsprojekt med en beräknad bruttoavkastning på cirka 10% efter renovering. Ta tillfället i akt att optimera din fastighetsportfölj i centrala Draguignan med ett projekt med högt mervärde.
För mer information: ...