5 dorm
47.753 m²
10.661.206 RON
4 dorm
50.585 m²
5 dorm
48.562 m²
3 dorm
48.967 m²
1 dorm
40.469 m²
Nestled between the lush landscapes of Mt Martha and the Red Hill foothills, and only moments from Martha Cove Marina, this property is in a prime location opposite Hickinbotham Winery, and within minutes of renowned names like Crittendens, Karina Vineyard, and Trofeo Estate. With this exceptional positioning in a high-traffic wine region, it’s ideal for visitors and agritourism. Neighbouring Pickings Lane also offers convenient access for agricultural needs, making it versatile for ventures like cattle grazing, horse agistment, or produce farming.
The property’s residence presents grand living spaces and exciting possibilities to modernize. Upstairs, an expansive covered alfresco balcony provides breathtaking views over the property, extending to the bay where you can enjoy the You Yangs on the horizon and the twinkling lights of Mount Martha at night—an enchanting sight to relax with.
Inside, the retro kitchen is equipped with an electric stove, bordered by a formal dining room on one side and a family room on the other, each opening to the extensive alfresco area. A second terrace on the east side provides peaceful garden views, enhancing the property’s charm.
The cellar door includes a welcoming, restaurant-style tasting room with wood heating, a serving bar, and guest restrooms, all complemented by wide verandahs with seating and serene outlooks over the property. Behind the cellar door, a large warehouse, cool room, kitchenette, and multiple storage areas are all in place, equipped for the winery’s operations.
This property offers a rare opportunity to make your mark in a prestigious wine region with scenic bay views and endless potential for growth and transformation.
Homes and Acreage is proud to be offering this property for sale in conjunction with Ian Reid Vendor Advocates – To arrange an inspection or for further information, please contact Penny Perry on ... or ...
Features:
• 11.7 acres in the heart of the Mornington Peninsula
• Former winery and cellar door
• Fencing and vine trellises all in place
• Numerous machinery & storage sheds
• Substantial 4BR residence
• 2 large living and 2 dining areas
• Large alfresco terrace overlooking vines
• Retro kitchen with electric stove
• Garage, attached workshop & storage rooms
• Cellar door with deck and bar
• Visitor toilets
• Warehouse, cool room, kitchenette
• Water tanks
• Could be cleared for new agricultural pursuit Vezi mai mult Vezi mai puțin Разположена на 12 акра (приблизително) в сърцето на винарския регион на полуостров Морнингтън, тази бивша врата на винарна и изба приканва към съживяване или трансформация, предлагайки невероятна възможност за промяна на начина на живот. Някога оживен дом на Dromana Valley Wines, този имот е готов да бъде възстановен, със съществуващи решетки, навеси за машини и врата на мазето с дегустационна зона и склад - всичко това е напълно готово за нова глава.
Сгушен между тучните пейзажи на планината Марта и подножието на Червения хълм и само на няколко минути от яхтеното пристанище на Марта Коув, този имот е на отлично място срещу винарна Hickinbotham и на минути от известни имена като Crittendens, Karina Vineyard и Trofeo Estate. С това изключително позициониране в винарски регион с голям трафик, той е идеален за посетители и агротуризъм. Съседният Pickings Lane също предлага удобен достъп за селскостопански нужди, което го прави универсален за начинания като паша на добитък, отглеждане на коне или животновъдство.
Резиденцията на имота предлага грандиозни жилищни пространства и вълнуващи възможности за модернизиране. На горния етаж обширен покрит балкон на открито осигурява спираща дъха гледка към имота, простиращ се до залива, където можете да се насладите на Ю Ян на хоризонта и блещукащите светлини на планината Марта през нощта - очарователна гледка за почивка.
Вътре ретро кухнята е оборудвана с електрическа печка, граничеща с официална трапезария от едната страна и семейна стая от другата, всяка от които се отваря към обширната зона на открито. Втората тераса от източната страна предлага спокойна гледка към градината, което засилва очарованието на имота.
Вратата на мазето включва приветлива дегустационна зала в ресторантски стил с отопление на дърва, бар за сервиране и тоалетни за гости, всички допълнени от широки веранди с места за сядане и спокойна гледка към имота. Зад вратата на мазето има голям склад, хладилно помещение, кухненски бокс и множество складови помещения, оборудвани за дейността на винарната.
Този имот предлага рядка възможност да оставите своя отпечатък в престижен винарски регион с живописна гледка към залива и безкраен потенциал за растеж и трансформация.
Homes and Acreage се гордее, че предлага този имот за продажба съвместно с Ian Reid Vendor Advocates – За да организирате проверка или за допълнителна информация, моля, свържете се с Пени Пери на ... или ...
Функции:
• 11,7 акра в сърцето на полуостров Морнингтън
• Бивша врата на винарна и изба
• Огради и лозови решетки на мястото си
• Множество навеси за машини и съхранение
• Значителна 4BR резиденция
• 2 големи всекидневни и 2 трапезария
• Голяма тераса на открито с изглед към лозя
• Ретро кухня с електрическа печка
• Гараж, прилежаща работилница и складови помещения
• Избена врата с тераса и бар
• Тоалетни за посетители
• Склад, хладилно помещение, кухненски бокс
• Резервоари за вода
• Може да бъде разрешен за ново земеделие Toto bývalé vinařství a sklepní dveře se nacházejí na ploše 12 akrů (přibližně) v srdci vinařské oblasti poloostrova Mornington a vybízejí k oživení nebo transformaci a nabízejí neuvěřitelnou příležitost ke změně životního stylu. Tato nemovitost, která kdysi byla rušným domovem vinařství Dromana Valley Wines, je připravena k opětovnému založení, se stávajícími mřížemi, přístřešky na stroje a sklepními dveřmi s degustační částí a skladem - vše je dokonale připraveno na novou kapitolu.
Tento hotel se nachází mezi svěží krajinou hory Martha a podhůří Red Hill, jen pár kroků od přístavu Martha Cove, na skvělém místě naproti vinařství Hickinbotham a jen pár minut od známých jmen, jako jsou Crittendens, Karina Vineyard a Trofeo Estate. Díky této výjimečné poloze v vysoce navštěvované vinařské oblasti je ideální pro návštěvníky a agroturistiku. Sousední ulice Pickings Lane také nabízí pohodlný přístup pro zemědělské potřeby, takže je všestranná pro podniky, jako je pastva dobytka, koňská strava nebo chov plodin.
Rezidence hotelu nabízí velkolepé obytné prostory a vzrušující možnosti modernizace. V patře je rozsáhlý krytý balkon pod širým nebem, který poskytuje úchvatný výhled na nemovitost a sahá až k zálivu, kde si můžete vychutnat You Yangs na obzoru a blikající světla hory Martha v noci - okouzlující pohled k odpočinku.
Uvnitř je retro kuchyně vybavena elektrickým sporákem, ohraničeným formální jídelnou na jedné straně a rodinným pokojem na straně druhé, přičemž každý z nich se otevírá do rozsáhlého prostoru pod širým nebem. Druhá terasa na východní straně poskytuje klidný výhled do zahrady, což umocňuje kouzlo nemovitosti.
Dveře do sklepa zahrnují příjemnou degustační místnost ve stylu restaurace s vytápěním dřevem, servírovací bar a toalety pro hosty, to vše doplněné širokými verandami s posezením a klidným výhledem na nemovitost. Za dveřmi do sklepa se nachází velký sklad, chladicí místnost, kuchyňka a několik skladovacích prostor, které jsou vybaveny pro provoz vinařství.
Tato nemovitost nabízí vzácnou příležitost zanechat svou stopu v prestižní vinařské oblasti s malebným výhledem na záliv a nekonečným potenciálem pro růst a transformaci.
Společnost Homes and Acreage je hrdá na to, že nabízí tuto nemovitost k prodeji ve spolupráci s Ian Reid Vendor Advocates – Chcete-li si domluvit prohlídku nebo získat další informace, kontaktujte Penny Perry na čísle ... nebo ...
Rysy:
• 11,7 akrů v srdci poloostrova Mornington
• Dveře bývalého vinařství a sklepa
• Oplocení a vinné mřížoviny na svém místě
• Četné strojní a skladovací haly
• Podstatné bydliště 4BR
• 2 velké obývací a 2 jídelní kouty
• Velká terasa pod širým nebem s výhledem na vinnou révu
• Retro kuchyňská linka s elektrickým sporákem
• Garáž, připojená dílna a sklady
• Dveře do sklepa s terasou a barem
• Toalety pro návštěvníky
• Sklad, chladírna, kuchyňka
• Nádrže na vodu
• Mohl by být vyčištěn pro novou zemědělskou činnost Auf ca. 12 Hektar im Herzen der Weinregion der Mornington-Halbinsel gelegen, lädt dieses ehemalige Weingut und die Kellertür zu einer Wiederbelebung oder Transformation ein und bietet eine unglaubliche Möglichkeit zur Änderung des Lebensstils. Einst die geschäftige Heimat von Dromana Valley Wines, ist dieses Anwesen bereit, wiederhergestellt zu werden, mit bestehenden Spalieren, Maschinenschuppen und einer Kellertür mit Verkostungsbereich und Lager - alles perfekt gerüstet für ein neues Kapitel.
Eingebettet zwischen den üppigen Landschaften des Mount Martha und den Ausläufern des Red Hill und nur wenige Minuten vom Yachthafen Martha Cove entfernt, befindet sich dieses Anwesen in bester Lage gegenüber dem Weingut Hickinbotham und nur wenige Minuten von bekannten Namen wie Crittendens, Karina Vineyard und Trofeo Estate entfernt. Mit dieser außergewöhnlichen Lage in einer stark frequentierten Weinregion ist es ideal für Besucher und Agrotourismus. Die benachbarte Pickings Lane bietet auch einen bequemen Zugang für landwirtschaftliche Bedürfnisse und ist somit vielseitig einsetzbar für Unternehmungen wie Viehweiden, Pferdezucht oder Obst- und Gemüseanbau.
Die Residenz des Anwesens bietet großartige Wohnräume und aufregende Möglichkeiten zur Modernisierung. Im Obergeschoss bietet ein weitläufiger überdachter Balkon im Freien einen atemberaubenden Blick über das Anwesen und erstreckt sich bis zur Bucht, wo Sie die You Yangs am Horizont und die funkelnden Lichter des Mount Martha bei Nacht genießen können - ein bezaubernder Anblick zum Entspannen.
Im Inneren ist die Retro-Küche mit einem Elektroherd ausgestattet, der auf der einen Seite von einem formellen Esszimmer und auf der anderen Seite von einem Familienzimmer begrenzt wird, die sich jeweils zum weitläufigen Außenbereich hin öffnen. Eine zweite Terrasse auf der Ostseite bietet einen ruhigen Blick auf den Garten und unterstreicht den Charme des Anwesens.
Die Kellertür umfasst einen einladenden Verkostungsraum im Restaurantstil mit Holzheizung, eine Bar und Gästetoiletten, die alle durch breite Veranden mit Sitzgelegenheiten und ruhigem Blick über das Anwesen ergänzt werden. Hinter der Kellertür befinden sich ein großes Lagerhaus, ein Kühlraum, eine Küchenzeile und mehrere Lagerräume, die für den Betrieb des Weinguts ausgestattet sind.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einer prestigeträchtigen Weinregion mit malerischem Blick auf die Bucht und endlosem Potenzial für Wachstum und Transformation einen Namen zu machen.
Homes and Acreage ist stolz darauf, diese Immobilie in Zusammenarbeit mit Ian Reid Vendor Advocates zum Verkauf anzubieten – Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an Penny Perry unter ... oder ...
Funktionen:
• 11,7 Hektar im Herzen der Mornington-Halbinsel
• Ehemaliges Weingut und Kellertür
• Zäune und Weinrebengitter an Ort und Stelle
• Zahlreiche Maschinen- und Lagerschuppen
• Umfangreiche 4BR-Residenz
• 2 große Wohn- und 2 Essbereiche
• Große Terrasse im Freien mit Blick auf die Weinberge
• Retro-Küche mit Elektroherd
• Garage, angeschlossene Werkstatt und Abstellräume
• Kellertür mit Terrasse und Bar
• Besuchertoiletten
• Lager, Kühlraum, Küchenzeile
• Wassertanks
• Könnte für neue landwirtschaftliche Aktivitäten freigegeben werden Σε απόσταση 12 στρεμμάτων (περίπου) στην καρδιά της αμπελουργικής περιοχής της χερσονήσου Mornington, αυτή η πρώην πόρτα οινοποιείου και κελαριού προσκαλεί μια αναβίωση ή μεταμόρφωση, προσφέροντας μια απίστευτη ευκαιρία αλλαγής τρόπου ζωής. Κάποτε το πολυσύχναστο σπίτι της Dromana Valley Wines, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο να αποκατασταθεί, με υπάρχουσες πέργκολες, υπόστεγα μηχανών και μια πόρτα κελαριού με χώρο γευσιγνωσίας και αποθήκη - όλα τέλεια έτοιμα για ένα νέο κεφάλαιο.
Φωλιασμένο ανάμεσα στα καταπράσινα τοπία του όρους Martha και τους πρόποδες του Red Hill και μόλις λίγα λεπτά από τη μαρίνα Martha Cove, αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία απέναντι από το οινοποιείο Hickinbotham και μέσα σε λίγα λεπτά από διάσημα ονόματα όπως Crittendens, Karina Vineyard και Trofeo Estate. Με αυτή την εξαιρετική θέση σε μια αμπελουργική περιοχή υψηλής κυκλοφορίας, είναι ιδανική για επισκέπτες και αγροτουρισμό. Το γειτονικό Pickings Lane προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση για γεωργικές ανάγκες, καθιστώντας το ευέλικτο για επιχειρήσεις όπως βόσκηση βοοειδών, εκτροφή αλόγων ή καλλιέργεια προϊόντων.
Η κατοικία του ακινήτου παρουσιάζει μεγάλους χώρους διαβίωσης και συναρπαστικές δυνατότητες εκσυγχρονισμού. Στον επάνω όροφο, ένα εκτεταμένο σκεπαστό υπαίθριο μπαλκόνι προσφέρει εκπληκτική θέα στην ιδιοκτησία, που εκτείνεται στον κόλπο όπου μπορείτε να απολαύσετε τα You Yangs στον ορίζοντα και τα λαμπερά φώτα του όρους Martha τη νύχτα - ένα μαγευτικό θέαμα για να χαλαρώσετε.
Στο εσωτερικό, η ρετρό κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρική κουζίνα, που συνορεύει με μια επίσημη τραπεζαρία από τη μία πλευρά και ένα οικογενειακό δωμάτιο από την άλλη, κάθε άνοιγμα στον εκτεταμένο υπαίθριο χώρο. Μια δεύτερη βεράντα στην ανατολική πλευρά προσφέρει γαλήνια θέα στον κήπο, ενισχύοντας τη γοητεία του καταλύματος.
Η πόρτα του κελαριού περιλαμβάνει μια φιλόξενη αίθουσα γευσιγνωσίας σε στιλ εστιατορίου με θέρμανση ξύλου, μπαρ σερβιρίσματος και τουαλέτες επισκεπτών, όλα συμπληρωμένα από μεγάλες βεράντες με καθιστικό και γαλήνια θέα στην ιδιοκτησία. Πίσω από την πόρτα του κελαριού, μια μεγάλη αποθήκη, δροσερό δωμάτιο, μικρή κουζίνα και πολλαπλοί αποθηκευτικοί χώροι είναι όλα στη θέση τους, εξοπλισμένα για τις λειτουργίες του οινοποιείου.
Αυτό το κατάλυμα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αφήσετε το στίγμα σας σε μια αριστοκρατική περιοχή κρασιού με γραφική θέα στον κόλπο και ατελείωτες δυνατότητες ανάπτυξης και μετασχηματισμού.
Η Homes and Acreage είναι υπερήφανη που προσφέρει αυτό το ακίνητο προς πώληση σε συνδυασμό με τους Ian Reid Vendor Advocates - Για να κανονίσετε μια επιθεώρηση ή για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την Penny Perry στο ... ή ...
Χαρακτηριστικά:
• 11,7 στρέμματα στην καρδιά της χερσονήσου Mornington
• Πρώην πόρτα οινοποιείου και κελαριού
• Περίφραξη και πέργκολα αμπέλου όλα στη θέση τους
• Πολυάριθμα μηχανήματα & υπόστεγα αποθήκευσης
• Σημαντική κατοικία 4BR
• 2 μεγάλα σαλόνια και 2 τραπεζαρίες
• Μεγάλη υπαίθρια βεράντα με θέα στα αμπέλια
• Ρετρό κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα
• Γκαράζ, συνεργείο & αποθήκες
• Πόρτα κελαριού με κατάστρωμα και μπαρ
• Τουαλέτες επισκεπτών
• Αποθήκη, δροσερό δωμάτιο, κουζινάκι
• Δεξαμενές νερού
• Θα μπορούσε να εκκαθαριστεί για νέες γεωργικές δραστηριότητες Ubicado en 12 acres (aprox.) en el corazón de la región vinícola de la península de Mornington, esta antigua bodega y puerta de bodega invita a un renacimiento o transformación, ofreciendo una increíble oportunidad de cambio de estilo de vida. Esta propiedad, que alguna vez fue el bullicioso hogar de Dromana Valley Wines, está lista para ser restablecida, con enrejados existentes, cobertizos para máquinas y una puerta de bodega con área de degustación y almacén, todo perfectamente preparado para un nuevo capítulo.
Ubicado entre los exuberantes paisajes de Mt Martha y las estribaciones de Red Hill, y a solo unos minutos de Martha Cove Marina, esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada frente a la bodega Hickinbotham, y a pocos minutos de nombres de renombre como Crittendens, Karina Vineyard y Trofeo Estate. Con este posicionamiento excepcional en una región vitivinícola de alto tráfico, es ideal para visitantes y agroturismos. El vecino Pickings Lane también ofrece un acceso conveniente para las necesidades agrícolas, lo que lo hace versátil para empresas como el pastoreo de ganado, la cría de caballos o la agricultura de productos agrícolas.
La residencia de la propiedad presenta grandes espacios habitables y emocionantes posibilidades para modernizar. En la planta superior, un amplio balcón cubierto al aire libre ofrece impresionantes vistas de la propiedad, que se extienden hasta la bahía, donde se puede disfrutar de los You Yangs en el horizonte y las luces parpadeantes del Monte Martha por la noche, una vista encantadora para relajarse.
En el interior, la cocina retro está equipada con una estufa eléctrica, bordeada por un comedor formal en un lado y una sala familiar en el otro, cada una de las cuales se abre a la extensa área al aire libre. Una segunda terraza en el lado este ofrece tranquilas vistas al jardín, lo que realza el encanto de la propiedad.
La puerta de la bodega incluye una acogedora sala de degustación estilo restaurante con calefacción a leña, un bar de servicio y baños para huéspedes, todo complementado con amplias terrazas con asientos y vistas serenas de la propiedad. Detrás de la puerta de la bodega, se encuentra un gran almacén, una cámara frigorífica, una pequeña cocina y múltiples áreas de almacenamiento, equipadas para las operaciones de la bodega.
Esta propiedad ofrece una oportunidad única de dejar su huella en una prestigiosa región vinícola con vistas panorámicas a la bahía y un potencial infinito de crecimiento y transformación.
Homes and Acreage se enorgullece de ofrecer esta propiedad a la venta junto con Ian Reid Vendor Advocates: para organizar una inspección o para obtener más información, comuníquese con Penny Perry al ... o ...
Funciones:
• 11.7 acres en el corazón de la península de Mornington
• Antigua bodega y puerta de la bodega
• Cercas y enrejados en su lugar
• Numerosos cobertizos de maquinaria y almacenamiento
• Residencia sustancial de 4BR
• 2 grandes salas de estar y 2 comedores
• Gran terraza al aire libre con vistas a los viñedos
• Cocina retro con estufa eléctrica
• Garaje, taller adjunto y trasteros
• Puerta de la bodega con terraza y bar
• Aseos de visitas
• Almacén, cámara frigorífica, cocina americana
• Tanques de agua
• Podría ser despejado para nuevas actividades agrícolas Tämä entinen viinitila ja kellarin ovi, joka sijaitsee noin 12 hehtaarin alueella Morningtonin niemimaan viinialueen sydämessä, kutsuu herätykseen tai muutokseen ja tarjoaa uskomattoman elämäntavan muutosmahdollisuuden. Tämä kiinteistö oli aikoinaan Dromana Valley Winesin vilkas koti, ja se on valmis palautettavaksi, ja siinä on olemassa olevat säleiköt, konevajat ja kellarin ovi, jossa on maistelualue ja varasto – kaikki täydellisesti valmiina uuteen lukuun.
Tämä majoituspaikka sijaitsee Martha-vuoren rehevien maisemien ja Red Hillin juurella ja vain muutaman minuutin päässä Martha Cove Marinasta, erinomaisella paikalla Hickinbothamin viinitilaa vastapäätä ja muutaman minuutin päässä tunnetuista nimistä, kuten Crittendens, Karina Vineyard ja Trofeo Estate. Tämän poikkeuksellisen sijainnin ansiosta vilkkaasti liikennöidyllä viinialueella se on ihanteellinen vierailijoille ja maatilamatkailulle. Viereinen Pickings Lane tarjoaa myös kätevän pääsyn maatalouden tarpeisiin, mikä tekee siitä monipuolisen yrityksille, kuten karjan laiduntamiseen, hevosten hoitoon tai tuoteviljelyyn.
Kiinteistön residenssi tarjoaa upeita asuintiloja ja jännittäviä modernisointimahdollisuuksia. Yläkerrassa laaja katettu ulkoilmaparveke tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät kiinteistöön, joka ulottuu lahdelle, jossa voit nauttia You Yangsista horisontissa ja Martta-vuoren tuikkivista valoista yöllä - lumoava näky rentoutua.
Sisällä retrokeittiö on varustettu sähköliedellä, jota reunustaa muodollinen ruokasali toisella puolella ja perhehuone toisella puolella, joista jokainen avautuu laajalle ulkoilma-alueelle. Toinen terassi itäpuolella tarjoaa rauhalliset näkymät puutarhaan, mikä lisää kiinteistön viehätystä.
Kellarin ovessa on viihtyisä, ravintolatyylinen maisteluhuone, jossa on puulämmitys, tarjoilubaari ja vierasvessat, joita kaikkia täydentävät leveät verannat, joissa on istuimet ja rauhalliset näkymät kiinteistöön. Kellarin oven takana on suuri varasto, viileä huone, keittokomero ja useita varastotiloja, jotka on varustettu viinitilan toimintaa varten.
Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden tehdä jälkesi arvostetulla viinialueella, josta on näkymät lahdelle ja loputtomat kasvu- ja muutosmahdollisuudet.
Homes and Acreage on ylpeä voidessaan tarjota tämän kiinteistön myyntiin yhdessä Ian Reid Vendor Advocatesin kanssa - Jos haluat järjestää tarkastuksen tai lisätietoja, ota yhteyttä Penny Perryyn numeroon ... tai ...
Ominaisuuksia:
• 11,7 hehtaaria Morningtonin niemimaan sydämessä
• Entinen viinitila ja kellarin ovi
• Aidat ja viiniköynnössäleiköt paikoillaan
• Lukuisia kone- ja varastovajoja
• Merkittävä 4BR-asunto
• 2 suurta oleskelu- ja 2 ruokailutilaa
• Suuri ulkoterassi, josta on näkymät viiniköynnöksille
• Retrokeittiö, jossa sähköliesi
• Autotalli, siihen liittyvät työpaja- ja varastotilat
• Kellarin ovi kannella ja baarilla
• Vierailijoiden käymälät
• Varasto, viileä huone, keittokomero
• Vesisäiliöt
• Voitaisiin vapauttaa uuteen maatalouden harjoittamiseen Situé sur 12 acres (environ) au cœur de la région viticole de la péninsule de Mornington, cet ancien établissement vinicole et porte de cave invite à un renouveau ou à une transformation, offrant une incroyable opportunité de changement de style de vie. Autrefois la maison animée de Dromana Valley Wines, cette propriété est prête à être rétablie, avec des treillis existants, des hangars à machines et une porte de cave avec une zone de dégustation et un entrepôt, le tout parfaitement prêt pour un nouveau chapitre.
Nichée entre les paysages luxuriants du mont Martha et les contreforts de Red Hill, et à seulement quelques minutes de la marina de Martha Cove, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en face de Hickinbotham Winery, et à quelques minutes de noms renommés tels que Crittendens, Karina Vineyard et Trofeo Estate. Avec ce positionnement exceptionnel dans une région viticole à fort trafic, il est idéal pour les visiteurs et l’agritourisme. La rue voisine Pickings Lane offre également un accès pratique pour les besoins agricoles, ce qui la rend polyvalente pour des entreprises telles que le pâturage du bétail, l’élevage de chevaux ou l’agriculture maraîchère.
La résidence de la propriété présente de grands espaces de vie et des possibilités passionnantes de modernisation. À l’étage, un vaste balcon couvert en plein air offre une vue imprenable sur la propriété, s’étendant jusqu’à la baie où vous pourrez profiter des You Yangs à l’horizon et des lumières scintillantes du mont Martha la nuit, un spectacle enchanteur pour se détendre.
À l’intérieur, la cuisine rétro est équipée d’une cuisinière électrique, bordée d’une salle à manger formelle d’un côté et d’une salle familiale de l’autre, chacune s’ouvrant sur le vaste espace en plein air. Une seconde terrasse sur le côté est offre une vue paisible sur le jardin, renforçant le charme de la propriété.
La porte de la cave comprend une salle de dégustation accueillante de style restaurant avec chauffage au bois, un bar de service et des toilettes pour les invités, le tout complété par de larges vérandas avec des sièges et des vues sereines sur la propriété. Derrière la porte de la cave, un grand entrepôt, une chambre froide, une kitchenette et de multiples zones de stockage sont tous en place, équipés pour les opérations de la cave.
Cette propriété offre une opportunité rare de laisser votre marque dans une région viticole prestigieuse avec des vues panoramiques sur la baie et un potentiel infini de croissance et de transformation.
Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente en collaboration avec Ian Reid Vendor Advocates - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter Penny Perry au ... ou ...
Fonctionnalités:
• 11,7 acres au cœur de la péninsule de Mornington
• Ancienne porte de cave et de chai
• Clôtures et treillis de vigne en place
• De nombreuses machines et hangars de stockage
• Résidence substantielle de 4BR
• 2 grands salons et 2 salles à manger
• Grande terrasse en plein air avec vue sur les vignes
• Cuisine rétro avec cuisinière électrique
• Garage, atelier attenant et pièces de stockage
• Porte de cave avec terrasse et bar
• Toilettes visiteurs
• Entrepôt, chambre froide, kitchenette
• Réservoirs d’eau
• Pourrait être défriché pour de nouvelles activités agricoles Smještena na 12 hektara (približno) u srcu vinske regije poluotoka Mornington, ova bivša vrata vinarije i podruma pozivaju na oživljavanje ili transformaciju, nudeći nevjerojatnu priliku za promjenu načina života. Nekoć užurbani dom Dromana Valley Wines, ovo je imanje spremno za ponovno uspostavljanje, s postojećim rešetkama, šupama za strojeve i vratima podruma s degustacijskim prostorom i skladištem - sve savršeno spremno za novo poglavlje.
Smještena između bujnih krajolika planine Martha i podnožja Red Hilla, i samo nekoliko trenutaka od marine Martha Cove, ova se nekretnina nalazi na odličnoj lokaciji nasuprot vinarije Hickinbotham i za nekoliko minuta poznatih imena kao što su Crittendens, Vineyard i Trofeo Estate. S ovim iznimnim položajem u vinskoj regiji s velikim prometom, idealan je za posjetitelje i agroturizam. Susjedni Pickings Lane također nudi praktičan pristup za poljoprivredne potrebe, što ga čini svestranim za pothvate poput ispaše stoke, uzgoja konja ili uzgoja proizvoda.
Rezidencija nekretnine predstavlja veličanstvene životne prostore i uzbudljive mogućnosti za modernizaciju. Na katu, prostrani natkriveni balkon na otvorenom pruža prekrasan pogled na imanje, protežući se do zaljeva gdje možete uživati u You Yangima na horizontu i svjetlucavim svjetlima planine Marthe noću - očaravajući prizor uz koji se možete opustiti.
Iznutra je retro kuhinja opremljena električnim štednjakom, omeđenom svečanom blagovaonicom s jedne strane i obiteljskom sobom s druge strane, od kojih se svaka otvara prema prostranom prostoru na otvorenom. Druga terasa na istočnoj strani pruža miran pogled na vrt, naglašavajući šarm imanja.
Vrata podruma uključuju gostoljubivu kušaonicu u stilu restorana s grijanjem na drva, bar za posluživanje i toalete za goste, a sve nadopunjuju široke verande sa sjedećim mjestima i mirnim pogledom na imanje. Iza vrata podruma nalazi se veliko skladište, hladnjača, čajna kuhinja i više skladišnih prostora, opremljeno za rad vinarije.
Ova nekretnina nudi rijetku priliku da ostavite svoj trag u prestižnoj vinskoj regiji sa slikovitim pogledom na zaljev i beskrajnim potencijalom za rast i transformaciju.
Homes and Acreage s ponosom nudi ovu nekretninu na prodaju u suradnji s Ian Reid Vendor Advocates – Da biste dogovorili inspekciju ili za dodatne informacije, kontaktirajte Penny Perry na ... ili ...
Značajkama:
• 11.7 hektara u srcu poluotoka Mornington
• Vrata nekadašnje vinarije i podruma
• Ograde i rešetke vinove loze na svom mjestu
• Brojni strojevi i skladišne šupe
• Značajna 4BR rezidencija
• 2 velika dnevna boravka i 2 blagovaonice
• Velika terasa na otvorenom s pogledom na vinovu lozu
• Retro kuhinja s električnim štednjakom
• Garaža, pripadajuća radionica i spremišta
• Podrumska vrata s palubom i šankom
• Toaleti za posjetitelje
• Skladište, hladnjača, čajna kuhinja
• Spremnici za vodu
• Mogao bi biti odobren za novu poljoprivrednu potragu Situata su 12 acri (circa) nel cuore della regione vinicola della penisola di Mornington, questa ex cantina e cantina invita a una rinascita o a una trasformazione, offrendo un'incredibile opportunità di cambiamento dello stile di vita. Un tempo sede vivace di Dromana Valley Wines, questa proprietà è pronta per essere ristabilita, con i tralicci esistenti, i capannoni delle macchine e una cantina con area di degustazione e magazzino, il tutto perfettamente pronto per un nuovo capitolo.
Incastonata tra i lussureggianti paesaggi del Monte Martha e le colline pedemontane di Red Hill, e a pochi passi dal porto turistico di Martha Cove, questa struttura si trova in una posizione privilegiata di fronte alla Hickinbotham Winery, e a pochi minuti da nomi rinomati come Crittendens, Karina Vineyard e Trofeo Estate. Grazie a questa eccezionale posizione in una regione vinicola ad alto traffico, è ideale per i visitatori e gli agriturismi. La vicina Pickings Lane offre anche un comodo accesso per le esigenze agricole, rendendola versatile per iniziative come il pascolo del bestiame, l'allevamento di cavalli o l'agricoltura di prodotti.
La residenza della proprietà presenta grandi spazi abitativi e interessanti possibilità di modernizzazione. Al piano superiore, un ampio balcone coperto all'aperto offre una vista mozzafiato sulla proprietà, che si estende fino alla baia, dove si può godere dello You Yang all'orizzonte e delle luci scintillanti del Monte Martha di notte, uno spettacolo incantevole con cui rilassarsi.
All'interno, la cucina retrò è dotata di una stufa elettrica, delimitata da una sala da pranzo formale da un lato e da una camera familiare dall'altro, ognuna delle quali si apre sull'ampia area all'aperto. Una seconda terrazza sul lato est offre una tranquilla vista sul giardino, aumentando il fascino della proprietà.
La cantina comprende un'accogliente sala degustazione in stile ristorante con riscaldamento a legna, un bar e servizi igienici per gli ospiti, il tutto completato da ampie verande con posti a sedere e viste serene sulla proprietà. Dietro la porta della cantina, un grande magazzino, una cella frigorifera, un angolo cottura e diverse aree di stoccaggio sono tutte attrezzate per le operazioni della cantina.
Questa proprietà offre una rara opportunità di lasciare il segno in una prestigiosa regione vinicola con vista panoramica sulla baia e un potenziale infinito di crescita e trasformazione.
Homes and Acreage è orgogliosa di offrire questa proprietà in vendita in collaborazione con Ian Reid Vendor Advocates - Per organizzare un'ispezione o per ulteriori informazioni, contattare Penny Perry al numero ... o ...
Tratti somatici:
• 11,7 acri nel cuore della penisola di Mornington
• Ex porta della cantina e della cantina
• Recinzione e tralicci di vite tutti in posizione
• Numerosi capannoni per macchinari e magazzini
• Residenza 4BR sostanziale
• 2 ampi soggiorni e 2 sale da pranzo
• Ampia terrazza all'aperto con vista sulle vigne
• Cucina retrò con fornello elettrico
• Garage, officina annessa e magazzini
• Porta cantina con ponte e bar
• Servizi igienici per i visitatori
• Magazzino, cella frigorifera, angolo cottura
• Serbatoi d'acqua
• Potrebbe essere autorizzato per nuove attività agricole Gelegen op 12 hectare (ongeveer) in het hart van het wijngebied van het Mornington-schiereiland, nodigt deze voormalige wijnmakerij en kelderdeur uit tot een heropleving of transformatie en biedt het een ongelooflijke mogelijkheid om uw levensstijl te veranderen. Ooit het bruisende huis van Dromana Valley Wines, is dit pand klaar om opnieuw te worden opgericht, met bestaande latwerken, machineloodsen en een kelderdeur met proeverijen en magazijn - allemaal perfect klaar voor een nieuw hoofdstuk.
Genesteld tussen de weelderige landschappen van Mt Martha en de uitlopers van Red Hill, en op slechts een steenworp afstand van Martha Cove Marina, ligt deze accommodatie op een toplocatie tegenover Hickinbotham Winery, en op enkele minuten van gerenommeerde namen zoals Crittendens, Karina Vineyard en Trofeo Estate. Met deze uitzonderlijke ligging in een drukbezocht wijngebied is het ideaal voor bezoekers en agrotoerisme. Het naburige Pickings Lane biedt ook gemakkelijke toegang voor landbouwbehoeften, waardoor het veelzijdig is voor ondernemingen zoals het grazen van vee, paardenmesting of het verbouwen van producten.
De residentie van het pand biedt grootse leefruimtes en spannende mogelijkheden om te moderniseren. Boven biedt een uitgestrekt overdekt balkon in de buitenlucht een adembenemend uitzicht over het pand, dat zich uitstrekt tot aan de baai waar u kunt genieten van de You Yangs aan de horizon en de fonkelende lichtjes van de berg Martha 's nachts - een betoverend gezicht om mee te ontspannen.
Binnen is de retro keuken uitgerust met een elektrisch fornuis, begrensd door een formele eetkamer aan de ene kant en een familiekamer aan de andere kant, elk met toegang tot de uitgebreide buitenruimte. Een tweede terras aan de oostkant biedt een rustig uitzicht op de tuin, wat de charme van het pand versterkt.
De kelderdeur omvat een gastvrij proeflokaal in restaurantstijl met houtverwarming, een serveerbar en gastentoiletten, allemaal aangevuld met brede veranda's met zitplaatsen en een sereen uitzicht over het pand. Achter de kelderdeur bevinden zich een groot magazijn, een koelruimte, een kitchenette en meerdere opslagruimtes, uitgerust voor de activiteiten van de wijnmakerij.
Deze woning biedt een zeldzame kans om uw stempel te drukken op een prestigieus wijngebied met een schilderachtig uitzicht op de baai en een eindeloos potentieel voor groei en transformatie.
Homes and Acreage is er trots op deze woning te koop aan te bieden in samenwerking met Ian Reid Vendor Advocates - Voor een inspectie of voor meer informatie kunt u contact opnemen met Penny Perry op ... of ...
Functies:
• 11,7 hectare in het hart van het schiereiland Mornington
• Voormalige wijnmakerij en kelderdeur
• Omheiningen en wijnranken zijn allemaal op hun plaats
• Talrijke machine- en opslagloodsen
• Substantiële 4BR residentie
• 2 grote woon- en 2 eetgedeeltes
• Groot terras in de buitenlucht met uitzicht op de wijnstokken
• Retro keuken met elektrisch fornuis
• Garage, aangebouwde werkplaats en opslagruimten
• Kelderdeur met vlonder en spijl
• Toiletten voor bezoekers
• Magazijn, koele kamer, kitchenette
• Watertanks
• Kan worden vrijgegeven voor nieuwe landbouwactiviteiten Położona na 12 akrach (w przybliżeniu) w samym sercu regionu winiarskiego Mornington Peninsula, ta dawna winiarnia i drzwi do piwnicy zapraszają do odrodzenia lub transformacji, oferując niesamowitą możliwość zmiany stylu życia. Niegdyś tętniący życiem dom Dromana Valley Wines, ta nieruchomość jest gotowa do ponownego założenia, z istniejącymi kratami, szopami na maszyny i drzwiami do piwnicy z miejscem degustacji i magazynem - wszystko doskonale przygotowane na nowy rozdział.
Położona wśród bujnych krajobrazów Mt Martha i podnóża Czerwonego Wzgórza, zaledwie kilka chwil od przystani Martha Cove, ta nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji naprzeciwko winnicy Hickinbotham, w odległości kilku minut od znanych marek, takich jak Crittendens, Karina Vineyard i Trofeo Estate. Dzięki temu wyjątkowemu położeniu w regionie winiarskim o dużym natężeniu ruchu, jest to idealne miejsce dla turystów i agroturystyki. Sąsiednia Pickings Lane oferuje również dogodny dostęp do potrzeb rolniczych, dzięki czemu jest wszechstronna dla przedsięwzięć takich jak wypas bydła, hodowla koni lub uprawa produktów.
Rezydencja nieruchomości oferuje wspaniałe przestrzenie mieszkalne i ekscytujące możliwości modernizacji. Na piętrze znajduje się rozległy zadaszony balkon na świeżym powietrzu, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na posiadłość, rozciągający się na zatokę, gdzie można podziwiać You Yangs na horyzoncie i migoczące światła Góry Marty w nocy - czarujący widok, przy którym można się zrelaksować.
Wewnątrz znajduje się kuchnia w stylu retro wyposażona w kuchenkę elektryczną, otoczona z jednej strony formalną jadalnią, a z drugiej pokojem rodzinnym, z których każdy otwiera się na rozległą przestrzeń na świeżym powietrzu. Z drugiego tarasu po wschodniej stronie roztacza się spokojny widok na ogród, co dodaje uroku obiektowi.
W drzwiach piwnicy znajduje się przytulna sala degustacyjna w stylu restauracyjnym z ogrzewaniem opalanym drewnem, bar i toalety dla gości, a wszystko to uzupełnione szerokimi werandami z miejscami do siedzenia i spokojnym widokiem na posiadłość. Za drzwiami piwnicy znajduje się duży magazyn, chłodne pomieszczenie, aneks kuchenny i wiele obszarów magazynowych, wyposażonych do działalności winnicy.
Ta nieruchomość oferuje rzadką okazję, aby odcisnąć swoje piętno w prestiżowym regionie winiarskim z malowniczymi widokami na zatokę i nieskończonym potencjałem wzrostu i transformacji.
Homes and Acreage z dumą oferuje tę nieruchomość na sprzedaż we współpracy z Ian Reid Vendor Advocates - Aby umówić się na inspekcję lub uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Penny Perry pod numerem ... lub ...
Funkcje:
• 11,7 akrów w samym sercu półwyspu Mornington
• Dawna winiarnia i drzwi do piwnicy
• Ogrodzenie i kraty z winorośli na miejscu
• Liczne maszyny i hale magazynowe
• Pokaźna rezydencja 4BR
• 2 duże pomieszczenia dzienne i 2 jadalnie
• Duży taras na świeżym powietrzu z widokiem na winorośl
• Kuchnia w stylu retro z kuchenką elektryczną
• Garaż, przylegający warsztat i pomieszczenia gospodarcze
• Drzwi do piwnicy z pokładem i drążkiem
• Toalety dla gości
• Magazyn, chłodnia, aneks kuchenny
• Zbiorniki na wodę
• Może zostać oczyszczony pod nowe cele rolnicze Situado em 12 acres (aprox.) no coração da região vinícola da Península de Mornington, esta antiga adega e adega convida a um renascimento ou transformação, oferecendo uma incrível oportunidade de mudança de estilo de vida. Outrora a movimentada casa da Dromana Valley Wines, esta propriedade está pronta para ser restabelecida, com treliças existentes, galpões de máquinas e uma adega com área de degustação e armazém - tudo perfeitamente preparado para um novo capítulo.
Aninhada entre as paisagens exuberantes do Monte Martha e do sopé de Red Hill, e a poucos minutos da Martha Cove Marina, esta propriedade está em uma localização privilegiada em frente à Vinícola Hickinbotham e a poucos minutos de nomes renomados como Crittendens, Karina Vineyard e Trofeo Estate. Com este posicionamento excepcional em uma região vinícola de alto tráfego, é ideal para visitantes e agroturismo. A vizinha Pickings Lane também oferece acesso conveniente para necessidades agrícolas, tornando-a versátil para empreendimentos como pastagem de gado, agricultura de cavalos ou agricultura de produtos.
A residência da propriedade apresenta grandes espaços de estar e possibilidades emocionantes para modernizar. No andar de cima, uma ampla varanda coberta ao ar livre oferece vistas deslumbrantes da propriedade, estendendo-se até a baía, onde você pode apreciar os You Yangs no horizonte e as luzes cintilantes do Monte Martha à noite - uma visão encantadora para relaxar.
No interior, a cozinha retrô está equipada com um fogão elétrico, delimitado por uma sala de jantar formal de um lado e uma sala de estar do outro, cada uma abrindo para a extensa área ao ar livre. Um segundo terraço no lado leste oferece vistas tranquilas do jardim, aumentando o charme da propriedade.
A porta da adega inclui uma acolhedora sala de degustação em estilo restaurante com aquecimento a lenha, um bar de serviço e banheiros para hóspedes, todos complementados por amplas varandas com assentos e vistas serenas da propriedade. Atrás da porta da adega, um grande armazém, sala fria, cozinha compacta e várias áreas de armazenamento estão todos no lugar, equipados para as operações da vinícola.
Esta propriedade oferece uma rara oportunidade de deixar sua marca em uma região vinícola de prestígio com vistas panorâmicas da baía e potencial infinito de crescimento e transformação.
A Homes and Acreage tem o orgulho de oferecer esta propriedade para venda em conjunto com a Ian Reid Vendor Advocates - Para agendar uma inspeção ou para obter mais informações, entre em contato com Penny Perry pelo telefone ... ou ...
Características:
• 11,7 acres no coração da Península de Mornington
• Antiga adega e adega
• Cercas e treliças de videira no lugar
• Inúmeras máquinas e galpões de armazenamento
• Residência substancial de 4 quartos
• 2 amplas áreas de estar e 2 de jantar
• Grande terraço ao ar livre com vista para as vinhas
• Cozinha retrô com fogão elétrico
• Garagem, oficina anexa e salas de armazenamento
• Adega com deck e bar
• Banheiros para visitantes
• Armazém, sala fria, kitchenette
• Tanques de água
• Pode ser liberado para nova atividade agrícola Расположенная на 12 акрах (приблизительно) в самом сердце винодельческого региона полуострова Морнингтон, эта бывшая винодельня и винный погреб приглашают к возрождению или преображению, предлагая невероятную возможность изменить образ жизни. Когда-то оживленный дом Dromana Valley Wines, этот объект готов к восстановлению, с существующими решетками, машинными сараями и дверью погреба с дегустационной зоной и складом - все это идеально подходит для новой главы.
Расположенный между пышными пейзажами горы Марта и предгорий Красного холма, всего в нескольких шагах от пристани для яхт Марта-Коув, этот отель находится в отличном месте напротив винодельни Hickinbotham и в нескольких минутах от таких известных имен, как Crittendens, Karina Vineyard и Trofeo Estate. Благодаря такому исключительному расположению в винодельческом регионе с высокой проходимостью, он идеально подходит для посетителей и агротуризма. Соседняя улица Pickings Lane также предлагает удобный доступ для сельскохозяйственных нужд, что делает ее универсальной для таких предприятий, как выпас скота, разведение лошадей или выращивание сельскохозяйственной продукции.
Резиденция представляет собой великолепные жилые помещения и захватывающие возможности для модернизации. Наверху с обширного крытого балкона на свежем воздухе открывается захватывающий вид на территорию, простирающуюся до залива, где вы можете наслаждаться Ю Янгами на горизонте и мерцающими огнями горы Марта ночью — очаровательное зрелище для отдыха.
Внутри кухня в стиле ретро оборудована электрической плитой, граничащей с официальной столовой с одной стороны и семейной комнатой с другой, каждая из которых выходит на обширную зону на свежем воздухе. Со второй террасы на восточной стороне открывается умиротворяющий вид на сад, что усиливает очарование дома.
Дверь подвала включает в себя гостеприимный дегустационный зал в ресторанном стиле с дровяным отоплением, бар и гостевые туалеты, все это дополняется широкими верандами с креслами и безмятежным видом на территорию. За дверью погреба находится большой склад, прохладная комната, мини-кухня и несколько складских помещений, оборудованных для работы винодельни.
Эта недвижимость предлагает редкую возможность оставить свой след в престижном винодельческом регионе с живописным видом на залив и бесконечным потенциалом для роста и трансформации.
Homes and Acreage гордится тем, что предлагает эту недвижимость на продажу совместно с Ian Reid Vendor Advocates - Чтобы организовать осмотр или получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с Пенни Перри по телефону ... или ...
Функции:
• 11,7 акров в самом сердце полуострова Морнингтон
• Бывшая винодельня и дверь погреба
• Ограждения и шпалеры для винограда на месте
• Многочисленные навесы для оборудования и хранения
• Солидная резиденция с 4 спальнями
• 2 большие гостиные и 2 обеденные зоны
• Большая терраса на свежем воздухе с видом на виноградные лозы
• Ретро-кухня с электрической плитой
• Гараж, примыкающая мастерская и кладовые
• Дверь в погреб с террасой и баром
• Туалеты для посетителей
• Склад, прохладная комната, мини-кухня
• Резервуары для воды
• Может быть допущен к новым сельскохозяйственным занятиям Toto bývalé vinárstvo a pivničné dvere sa nachádzajú na ploche 12 akrov (približne) v srdci vinárskej oblasti polostrova Mornington a pozývajú na oživenie alebo transformáciu a ponúkajú neuveriteľnú príležitosť na zmenu životného štýlu. Táto nehnuteľnosť, ktorá bola kedysi rušným domovom Dromana Valley Wines, je pripravená na obnovenie s existujúcimi mrežami, prístreškami na stroje a pivničnými dverami s degustačným priestorom a skladom - všetko dokonale pripravené na novú kapitolu.
Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza medzi sviežou krajinou Mt Martha a úpätím Red Hill a len pár krokov od prístavu Martha Cove, sa nachádza na vynikajúcom mieste oproti vinárstvu Hickinbotham a v priebehu niekoľkých minút od renomovaných mien ako Crittendens, Karina Vineyard a Trofeo Estate. Vďaka tejto výnimočnej polohe vo vinárskej oblasti s vysokou návštevnosťou je ideálny pre návštevníkov a agroturistiku. Susedná ulica Pickings Lane tiež ponúka pohodlný prístup pre poľnohospodárske potreby, vďaka čomu je všestranná pre podniky, ako je pastva dobytka, chov koní alebo poľnohospodárstvo.
Rezidencia nehnuteľnosti ponúka veľkolepé obytné priestory a vzrušujúce možnosti modernizácie. Na poschodí je rozsiahly krytý balkón pod holým nebom, ktorý poskytuje úchvatný výhľad na nehnuteľnosť, ktorá sa rozprestiera až do zálivu, kde si môžete vychutnať You Yangs na obzore a blikajúce svetlá hory Martha v noci - očarujúci pohľad na relaxáciu.
Vo vnútri je retro kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, ktorý je na jednej strane ohraničený formálnou jedálňou a na druhej strane rodinnou izbou, z ktorých každá sa otvára do rozsiahleho priestoru pod holým nebom. Druhá terasa na východnej strane poskytuje pokojný výhľad do záhrady, ktorý umocňuje čaro nehnuteľnosti.
Pivničné dvere zahŕňajú príjemnú degustačnú miestnosť v štýle reštaurácie s kúrením na drevo, servírovací bar a toalety pre hostí, ktoré dopĺňajú široké verandy s posedením a pokojným výhľadom na nehnuteľnosť. Za dverami pivnice je na svojom mieste veľký sklad, chladná miestnosť, kuchynka a viacero skladovacích priestorov vybavených pre prevádzku vinárstva.
Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu príležitosť presadiť sa v prestížnej vinárskej oblasti s malebným výhľadom na záliv a nekonečným potenciálom rastu a transformácie.
Spoločnosť Homes and Acreage je hrdá na to, že ponúka túto nehnuteľnosť na predaj v spolupráci s Ian Reid Vendor Advocates – Ak si chcete dohodnúť kontrolu alebo získať ďalšie informácie, kontaktujte Penny Perry na čísle ... alebo ...
Funkcie:
• 11,7 akrov v srdci polostrova Mornington
• Dvere bývalého vinárstva a pivnice
• Oplotenie a treláže viniča na svojom mieste
• Početné prístrešky na stroje a sklady
• Podstatná rezidencia 4BR
• 2 veľké obývacie priestory a 2 jedálenské priestory
• Veľká terasa pod holým nebom s výhľadom na vinič
• Retro kuchyňa s elektrickým sporákom
• Garáž, pripojená dielňa a skladovacie priestory
• Pivničné dvere s palubou a barom
• Toalety pre návštevníkov
• Sklad, chladiarenská miestnosť, kuchynka
• Nádrže na vodu
• Mohli by byť uvoľnené pre nové poľnohospodárske činnosti Smeštena na 12 hektara (približno) u srcu vinskog regiona poluostrva Mornington, ova bivša vinarija i podrumska vrata pozivaju na oživljavanje ili transformaciju, nudeći neverovatnu priliku za promenu načina života. Nekada užurbani dom Dromana Vallei Wines, ova nekretnina je spremna da se ponovo uspostavi, sa postojećim rešetkama, mašinskim šupama i vratima podruma sa degustacijom i skladištem - sve savršeno spremno za novo poglavlje.
Smešten između bujnih pejzaža Mt Martha i Red Hill podnožju, i samo nekoliko trenutaka od Martha Cove Marina, ova nekretnina je na odličnoj lokaciji nasuprot Hickinbotham vinarije, i za nekoliko minuta poznatih imena kao što su Crittendens, Karina Vinograd, i Trofeo Estate. Sa ovim izuzetnim pozicioniranjem u vinskom regionu sa velikim prometom, idealan je za posetioce i agroturizam. Susedna Pickings Lane takođe nudi pogodan pristup za poljoprivredne potrebe, što ga čini svestranim za poduhvate kao što su ispaša stoke, uzgoj konja ili uzgoj proizvoda.
Rezidencija nekretnine predstavlja velike životne prostore i uzbudljive mogućnosti za modernizaciju. Na spratu, ekspanzivni natkriveni balkon na otvorenom pruža prekrasan pogled na imovinu, koja se proteže do zaliva gde možete uživati u Iou Yangs na horizontu i treperavim svetlima planine Marte noću - očaravajući prizor za opuštanje.
Unutra, retro kuhinja je opremljena električnim šporetom, omeđen formalnom trpezarijom sa jedne strane i porodičnom sobom sa druge strane, od kojih se svaki otvara na prostranom prostoru na otvorenom. Druga terasa na istočnoj strani pruža miran pogled na vrt, povećavajući šarm imovine.
Vrata podruma uključuju gostoljubivu sobu za degustaciju u stilu restorana sa grejanjem na drva, barom za posluživanje i toaletima za goste, a sve to upotpunjeno širokim verandama sa sjedećim mjestima i mirnim pogledom na imanje. Iza vrata podruma, veliko skladište, hladna soba, čajna kuhinja i više skladišnih prostora su na mestu, opremljeni za rad vinarije.
Ova nekretnina nudi retku priliku da napravite svoj trag u prestižnoj vinskoj regiji sa slikovitim pogledom na zaliv i beskrajnim potencijalom za rast i transformaciju.
Homes and Acreage je ponosan što nudi ovu nekretninu na prodaju u saradnji sa Ian Reid Vendor Advocates - Da biste organizovali inspekciju ili za dodatne informacije, kontaktirajte Penny Perry na ... ili ...
Funkcije:
• 11,7 hektara u srcu poluostrva Mornington
• Nekadašnja vinarija i vrata podruma
• Mačevanje i rešetke vinove loze sve na mestu
• Brojne mašine i skladišne šupe
• Značajna 4BR rezidencija
• 2 velika dnevna boravka i 2 trpezarija
• Velika terasa na otvorenom sa pogledom na vinovu lozu
• Retro kuhinja sa električnim šporetom
• Garaža, pripadajuća radionica i ostave
• Vrata podruma sa palubom i šankom
• Toaleti za posetioce
• Magacin, hladna soba, čajna kuhinja
• Rezervoari za vodu
• Može biti očišćen za novu poljoprivrednu potragu Beläget på 12 tunnland (ca) i hjärtat av Mornington Peninsulas vinregion, inbjuder denna före detta vingård och källardörr till en återupplivning eller förvandling, och erbjuder en otrolig möjlighet till livsstilsförändring. En gång det livliga hemmet för Dromana Valley Wines, är denna fastighet redo att återupprättas, med befintliga spaljéer, maskinskjul och en källardörr med provsmakningsområde och lager - allt perfekt redo för ett nytt kapitel.
Inbäddat mellan de frodiga landskapen vid Mt Martha och Red Hill-foten, och bara några minuter från Martha Cove Marina, har denna fastighet ett utmärkt läge mittemot Hickinbotham Winery, och inom några minuter från kända namn som Crittendens, Karina Vineyard och Trofeo Estate. Med denna exceptionella position i en vinregion med hög trafik är den idealisk för besökare och agriturism. Närliggande Pickings Lane erbjuder också bekväm åtkomst för jordbruksbehov, vilket gör den mångsidig för satsningar som boskapsbete, hästbete eller jordbruk.
Fastighetens bostad presenterar storslagna boytar och spännande möjligheter att modernisera. På övervåningen ger en vidsträckt täckt balkong utomhus en hisnande utsikt över fastigheten, som sträcker sig till bukten där du kan njuta av You Yangs vid horisonten och de blinkande ljusen från Mount Martha på natten - en förtrollande syn att koppla av med.
Inuti är retroköket utrustat med en elektrisk spis, avgränsad av en formell matsal på ena sidan och ett allrum på den andra, som var och en öppnar sig mot det omfattande utomhusområdet. En andra terrass på östra sidan ger fridfull utsikt över trädgården, vilket förbättrar fastighetens charm.
Källardörren inkluderar ett välkomnande provsmakningsrum i restaurangstil med vedeldning, en serveringsbar och gästtoaletter, allt kompletterat med breda verandor med sittplatser och lugn utsikt över fastigheten. Bakom källardörren finns ett stort lager, kylrum, pentry och flera förvaringsutrymmen på plats, utrustade för vingårdens verksamhet.
Denna fastighet erbjuder en sällsynt möjlighet att göra ditt avtryck i en prestigefylld vinregion med naturskön utsikt över bukten och oändlig potential för tillväxt och omvandling.
Homes and Acreage är stolta över att kunna erbjuda denna fastighet till salu i samarbete med Ian Reid Vendor Advocates - För att ordna en inspektion eller för ytterligare information, vänligen kontakta Penny Perry på ... eller ...
Funktioner:
• 11,7 hektar i hjärtat av Mornington Peninsula
• Före detta vingård och källardörr
• Stängsel och spaljéer av vinrankor på plats
• Ett stort antal maskin- och lagerskjul
• Betydande 4BR bostad
• 2 stort vardagsrum och 2 matplatser
• Stor terrass utomhus med utsikt över vinrankor
• Retrokök med elspis
• Garage, tillhörande verkstad och förråd
• Källardörr med däck och bar
• Toaletter för besökare
• Lager, kylrum, pentry
• Vattentankar
• Kan få klartecken för ny jordbruksverksamhet Set on 12 acres (approx.) in the heart of the Mornington Peninsula’s wine region, this former winery and cellar door invites a revival or transformation, offering an incredible lifestyle change opportunity. Once the bustling home of Dromana Valley Wines, this property is ready to be re-established, with existing trellises, machine sheds, and a cellar door with tastings area and warehouse—all perfectly poised for a new chapter.
Nestled between the lush landscapes of Mt Martha and the Red Hill foothills, and only moments from Martha Cove Marina, this property is in a prime location opposite Hickinbotham Winery, and within minutes of renowned names like Crittendens, Karina Vineyard, and Trofeo Estate. With this exceptional positioning in a high-traffic wine region, it’s ideal for visitors and agritourism. Neighbouring Pickings Lane also offers convenient access for agricultural needs, making it versatile for ventures like cattle grazing, horse agistment, or produce farming.
The property’s residence presents grand living spaces and exciting possibilities to modernize. Upstairs, an expansive covered alfresco balcony provides breathtaking views over the property, extending to the bay where you can enjoy the You Yangs on the horizon and the twinkling lights of Mount Martha at night—an enchanting sight to relax with.
Inside, the retro kitchen is equipped with an electric stove, bordered by a formal dining room on one side and a family room on the other, each opening to the extensive alfresco area. A second terrace on the east side provides peaceful garden views, enhancing the property’s charm.
The cellar door includes a welcoming, restaurant-style tasting room with wood heating, a serving bar, and guest restrooms, all complemented by wide verandahs with seating and serene outlooks over the property. Behind the cellar door, a large warehouse, cool room, kitchenette, and multiple storage areas are all in place, equipped for the winery’s operations.
This property offers a rare opportunity to make your mark in a prestigious wine region with scenic bay views and endless potential for growth and transformation.
Homes and Acreage is proud to be offering this property for sale in conjunction with Ian Reid Vendor Advocates – To arrange an inspection or for further information, please contact Penny Perry on ... or ...
Features:
• 11.7 acres in the heart of the Mornington Peninsula
• Former winery and cellar door
• Fencing and vine trellises all in place
• Numerous machinery & storage sheds
• Substantial 4BR residence
• 2 large living and 2 dining areas
• Large alfresco terrace overlooking vines
• Retro kitchen with electric stove
• Garage, attached workshop & storage rooms
• Cellar door with deck and bar
• Visitor toilets
• Warehouse, cool room, kitchenette
• Water tanks
• Could be cleared for new agricultural pursuit