FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Gmunden
3.683.230 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102015081
/ 102015081
Referință:
EDEN-T102015081
Țară:
AT
Oraș:
Gmunden
Cod poștal:
4810
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
240 m²
Dimensiuni teren:
519 m²
Camere:
20
Băi:
2
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Zell-am-See | - | 25.732 RON |
| Kärnten | - | 19.913 RON |
| Steiermark | 15.174 RON | 16.993 RON |
| Velden | - | 25.626 RON |
| Villach | - | 15.245 RON |
| Klagenfurt | - | 14.384 RON |
| Graz | 15.809 RON | 16.618 RON |
| Niederösterreich | 20.714 RON | 20.490 RON |
| München | - | 41.722 RON |
| Bayern | 11.357 RON | 15.743 RON |
| Perchtoldsdorf | - | 21.159 RON |
| Ottakring | - | 23.986 RON |
| Meidling | - | 24.347 RON |
| Hernals | - | 33.360 RON |
| Wien | 24.647 RON | 26.666 RON |
| Wien | 24.997 RON | 26.438 RON |
| Brigittenau | - | 23.100 RON |
| Favoriten | - | 27.474 RON |
This property combines a nice restaurant and 2 large apartments.
Ground floor: There is a beautiful old-modern restaurant equipped with 2 parlours. There is also a large kitchen, storage room, cellar, 4 toilets (2 of them men and women).
Upper floor: Are 2 very large bright apartments (Top1: 101m² and Top2: 138m²) which are very practical for large families.
TOP1 101m² has the following room layout: 2 rooms, 1 living room, 1 kitchen-living room, 1 bathroom with a shower and bathtub, 1 toilet, 1 storage room and a cellar compartment is at your disposal.
TOP2 138m² has the following room layout: 7 rooms, 1 living room, 1 kitchen with dining area, 1 bathroom with shower and bathtub, 1 toilet, 1 storage room. A cellar compartment is also available for this apartment. The apartments have separate electricity meters, water meters, heat unit meters. In addition, some infrared panels were installed as an alternative to gas heating. The outdoor area (courtyard) was also asphalted and is thus used as a parking area.
The inn and the two apartments are rented until 31.7.2028 and 30.9.2028 respectively and the monthly net rental income is 1,150 for the inn and 627 and 800 for the two apartments = total rental income per month 2,577
If I have aroused your interest in this commercial/residential building, please make an appointment at 0676/510 36 00 (Mr. Angerer)
a very personal viewing appointment.
Schools:
Kindergarten, VS, MS, Gym, all within walking distance.
Shopping facilities:
Local suppliers, gas stations, pharmacy, doctor, all within walking distance.
Public transport:
There are numerous bus stops nearby and the train station can also be reached in a few minutes on foot. Vezi mai mult Vezi mai puțin Vítejte v této všestranné komerční budově.
Tato nemovitost kombinuje pěknou restauraci a 2 velké apartmány.
Přízemí: Nachází se krásná staro-moderní restaurace vybavená 2 salonky. Dále je zde velká kuchyň, komora, sklep, 4 toalety (z toho 2 muži a ženy).
Horní patro: Jsou 2 velmi velké světlé apartmány (Top1: 101 m² a Top2: 138 m²), které jsou velmi praktické pro velké rodiny.
TOP1 101m² má následující uspořádání pokojů: k dispozici jsou 2 pokoje, 1 obývací pokoj, 1 kuchyň-obývací pokoj, 1 koupelna se sprchovým koutem a vanou, 1 toaleta, 1 komora a sklep.
TOP2 138m² má následující uspořádání pokojů: 7 pokojů, 1 obývací pokoj, 1 kuchyň s jídelním koutem, 1 koupelna se sprchovým koutem a vanou, 1 toaleta, 1 komora. K tomuto bytu je k dispozici také sklepní kóje. V bytech jsou samostatné elektroměry, vodoměry, měřiče tepelných jednotek. Kromě toho byly instalovány některé infrapanely jako alternativa k plynovému vytápění. Venkovní plocha (dvůr) byla rovněž vyasfaltována a je tak využívána jako parkovací plocha.
Hostinec a dva apartmány se pronajímají do 31.7.2028 a 30.9.2028 a měsíční čistý příjem z pronájmu je 1 150 pro hostinec a 627 a 800 pro dva apartmány = celkový příjem z pronájmu za měsíc 2 577
Pokud jsem vzbudil váš zájem o tuto komerční/rezidenční budovu, domluvte si prosím schůzku na čísle 0676/510 36 00 (pan Angerer)
velmi osobní prohlídka.
Školy:
Mateřská škola, VS, MS, posilovna, vše v docházkové vzdálenosti.
Nákupní možnosti:
Lokální dodavatelé, čerpací stanice, lékárna, lékař, vše v docházkové vzdálenosti.
Veřejná doprava:
V okolí je mnoho autobusových zastávek a na vlakové nádraží se dostanete pěšky za pár minut. Herzlich Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbehaus.
Dieses Immobilie vereint ein nettes Lokal und 2 große Wohnungen.
EG: Befindet sich ein schönes altmodernes Lokal das mit 2 Stüberl ausgestattet ist. Außerdem befindet sich dort eine große Küche, Abstellraum, Keller,4 WC (2 davon Herren und Damen).
OG: Sind 2 sehr große helle Wohnungen (Top1: 101m² und Top2: 138m²) die sehr praktisch sind für große Familien.
TOP1 101m² verfügt über folgende Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1Wohnzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
TOP2 138m² hat folgende Raumaufteilung zu bieten: 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1Küche mit Essbereich, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. Für diese Wohnung steht Ihnen ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnungen haben separate Stromzähler, Wasserzähler, Wärmeeinheit Messgeräte. Außerdem wurden zusätzlich einige Infrarotpaneele montiert als Alternative zur Gasheizung. Die Außenanlage(Hof) wurde auch asphaltiert und wird so als Parkfläche genutzt.
Das Gasthaus sowie die beiden Wohnungen sind bis 31.7.2028 bzw 30.9.2028 vermietet und die monatlichen Netto Mieteinnahmen betragen für das Gasthaus 1.150.- sowie für die beiden Wohnungen 627.- und 800.- = Gesamt- Mieteinnahmen mtl 2.577.-
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Gewerbe-/Wohnhaus geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/510 36 00 (Hr.Angerer)
einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kindergarten, VS, MS, Gym, alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Tankstellen, Apotheke, Arzt alles zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
In der nähe sind zahlreiche Bushaltestellen und der Bahnhof ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Welcome to this versatile commercial building.
This property combines a nice restaurant and 2 large apartments.
Ground floor: There is a beautiful old-modern restaurant equipped with 2 parlours. There is also a large kitchen, storage room, cellar, 4 toilets (2 of them men and women).
Upper floor: Are 2 very large bright apartments (Top1: 101m² and Top2: 138m²) which are very practical for large families.
TOP1 101m² has the following room layout: 2 rooms, 1 living room, 1 kitchen-living room, 1 bathroom with a shower and bathtub, 1 toilet, 1 storage room and a cellar compartment is at your disposal.
TOP2 138m² has the following room layout: 7 rooms, 1 living room, 1 kitchen with dining area, 1 bathroom with shower and bathtub, 1 toilet, 1 storage room. A cellar compartment is also available for this apartment. The apartments have separate electricity meters, water meters, heat unit meters. In addition, some infrared panels were installed as an alternative to gas heating. The outdoor area (courtyard) was also asphalted and is thus used as a parking area.
The inn and the two apartments are rented until 31.7.2028 and 30.9.2028 respectively and the monthly net rental income is 1,150 for the inn and 627 and 800 for the two apartments = total rental income per month 2,577
If I have aroused your interest in this commercial/residential building, please make an appointment at 0676/510 36 00 (Mr. Angerer)
a very personal viewing appointment.
Schools:
Kindergarten, VS, MS, Gym, all within walking distance.
Shopping facilities:
Local suppliers, gas stations, pharmacy, doctor, all within walking distance.
Public transport:
There are numerous bus stops nearby and the train station can also be reached in a few minutes on foot. Добро пожаловать в это универсальное коммерческое здание.
Этот отель сочетает в себе хороший ресторан и 2 большие апартаменты.
Первый этаж: Есть красивый старо-современный ресторан, оборудованный 2 салонами. Также есть большая кухня, кладовая, погреб, 4 туалета (2 из них мужские и женские).
Верхний этаж: 2 очень большие светлые квартиры (Top1: 101m² и Top2: 138m²), которые очень практичны для больших семей.
TOP1 101м² имеет следующую планировку помещений: в вашем распоряжении 2 комнаты, 1 гостиная, 1 кухня-гостиная, 1 ванная комната с душем и ванной, 1 туалет, 1 кладовая и подвальное отделение.
TOP2 138м² имеет следующую планировку помещений: 7 комнат, 1 гостиная, 1 кухня с обеденной зоной, 1 ванная комната с душем и ванной, 1 туалет, 1 кладовая. Для этих апартаментов также имеется подвальное отделение. В квартирах установлены отдельные счетчики электроэнергии, счетчики воды, счетчики тепловых единиц. Кроме того, в качестве альтернативы газовому отоплению были установлены некоторые инфракрасные панели. Открытая территория (внутренний двор) также была заасфальтирована и, таким образом, используется в качестве парковки.
Гостиница и две квартиры сдаются в аренду до 31.7.2028 и 30.9.2028 соответственно, а ежемесячный чистый доход от аренды составляет 1,150 для гостиницы и 627 и 800 для двух квартир = общий доход от аренды в месяц 2,577
Если я вызвал у вас интерес к этому коммерческому/жилому зданию, пожалуйста, запишитесь на прием по телефону 0676/510 36 00 (г-н Ангерер)
Очень личная встреча для просмотра.
Школы:
Детский сад, VS, MS, Тренажерный зал, все в шаговой доступности.
Торговые центры:
Местные поставщики, заправки, аптека, врач, все в шаговой доступности.
Общественный транспорт:
Поблизости находятся многочисленные автобусные остановки, а до железнодорожного вокзала можно дойти пешком за несколько минут.