3.335.135 RON
6 cam
172 m²
Monique at ... Charming Single Storey House in the Heart of a Large Green Garden
Discover this beautiful house, nestled in a vast garden of more than 30 ares, ideal for nature lovers in search of tranquility. This peaceful and intimate setting includes a cottage nestled at the bottom of the garden, perfect for hosting guests, relaxing, or creating a workshop space. Two outdoor garages complete this property, offering practical storage solutions.Bright and Comfortable Interior:
The architecture of the house harmoniously blends classic and contemporary style. Large windows flood the rooms with natural light and allow an unobstructed view of the garden. The entrance leads to a spacious living room, open to a fitted kitchen, all opening onto a large terrace, perfect for convivial moments in the open air.Functional and Well-Thought-Out Living Spaces
On the ground floor:
Three comfortable bedrooms:
A 9 m² room, ideal for an office or a child's room.
A 12 m² room, spacious and versatile.
A 16 m² bedroom, ideal for a master suite.
A bathroom and a separate toilet, offering the necessary comfort for a family.
In the basement:
This semi-level basement benefits from a beautiful luminosity thanks to its windows. It offers:
Two heated rooms of 10 m², perfect as extra bedrooms or workshop spaces.
An equipped kitchen and a shower room, adding practicality and comfort.
A technical room housing the boiler, a space dedicated to the water softener, and a corner set up to store wine.
A large garage of 37 m², offering space for your vehicles and additional storage. With direct access to the garden from the kitchen and garage, the outside is easily accessible to enjoy the green space with ease.
Potential to be Exploited
This single-storey house, combining space and charm in an exceptional natural setting, offers great potential. Some energy improvement work will optimize its comfort and durability, thus meeting the expectations of future occupants for an eco-responsible and warm living environment.Your contact: Monique Tel: ...
E-mail: ...
This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship) Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 877 719 666.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Agency fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class G Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class G, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €7070.00 and €9620.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. .
Welcome to IMMO3F in Saint-Louis. In partnership with LIBA&PARTNER AG Basel, we sell your properties in Switzerland, Germany and France.Our team of 9 multilingual professionals manages the transactions of the houses published on more than 100 portals in 44 countries and 25 languages, including Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com and Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.We use Matterport 3D tours and drones for optimal presentations. Our credit comparator, linked to 30 banks, guarantees you the best loan conditions.Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Kontaktieren Sie Ihren Immobilienberater:
Monique unter ... Charmantes einstöckiges Haus im Herzen eines großen grünen Gartens
Entdecken Sie dieses schöne Haus, eingebettet in einen weitläufigen Garten von mehr als 30 Ar, ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach Ruhe. Diese ruhige und intime Umgebung umfasst ein Ferienhaus am Ende des Gartens, das sich perfekt zum Beherbergen von Gästen, zum Entspannen oder zum Schaffen eines Workshop-Raums eignet. Zwei Außengaragen vervollständigen diese Immobilie und bieten praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.Helles und komfortables Interieur:
Die Architektur des Hauses verbindet harmonisch klassischen und zeitgenössischen Stil. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und ermöglichen einen freien Blick in den Garten. Der Eingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das zu einer Einbauküche hin offen ist und auf eine große Terrasse führt, die sich perfekt für gesellige Momente im Freien eignet.Funktionale und durchdachte Wohnräume
Im Erdgeschoss:
Drei komfortable Schlafzimmer:
Ein 9 m² großes Zimmer, ideal für ein Büro oder ein Kinderzimmer.
Ein 12 m² großes, geräumiges und vielseitiges Zimmer.
Ein 16 m² großes Schlafzimmer, ideal für eine Master-Suite.
Ein Badezimmer und eine separate Toilette bieten den nötigen Komfort für eine Familie.
Im Untergeschoss:
Dieser halbebene Keller profitiert dank seiner Fenster von einer schönen Helligkeit. Es bietet:
Zwei beheizte Räume von 10 m², die sich perfekt als zusätzliche Schlafzimmer oder Werkstatträume eignen.
Eine ausgestattete Küche und ein Duschbad sorgen für Praktikabilität und Komfort.
Ein Technikraum, in dem sich der Kessel befindet, ein Raum für den Wasserenthärter und eine Ecke, in der der Wein gelagert wird.
Eine große Garage von 37 m², die Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Mit direktem Zugang zum Garten von der Küche und der Garage aus ist der Außenbereich leicht zugänglich, um die Grünfläche mit Leichtigkeit zu genießen.
Zu nutzendes Potenzial
Dieses einstöckige Haus, das Raum und Charme in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung vereint, bietet großes Potenzial. Einige energetische Verbesserungsmaßnahmen werden den Komfort und die Haltbarkeit optimieren und so die Erwartungen der zukünftigen Bewohner an ein umweltbewusstes und warmes Wohnumfeld erfüllen.Ihr Ansprechpartner: Monique Tel: ...
E-Mail: ...
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten: Handelsvertreter, der bei der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 877 719 666 registriert ist.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse G, Klimaklasse G Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse G, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 7070,00 € und 9620,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. .
Herzlich willkommen im IMMO3F in Saint-Louis. In Partnerschaft mit der LIBA&PARTNER AG Basel verkaufen wir Ihre Immobilien in der Schweiz, Deutschland und Frankreich.Unser Team von 9 mehrsprachigen Fachleuten verwaltet die Transaktionen der Häuser, die auf mehr als 100 Portalen in 44 Ländern und 25 Sprachen veröffentlicht werden, darunter Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com und Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch Properstar.de.Wir nutzen Matterport 3D-Touren und Drohnen für optimale Präsentationen. Unser Kreditvergleicher, der mit 30 Banken verbunden ist, garantiert Ihnen die besten Kreditkonditionen.Features:
- Terrace Prenez contact avec votre conseillère en immobilier :
Monique au ... Charmante Maison de Plain-Pied au Cœur d’un Grand Jardin Verdoyant
Découvrez cette belle maison, nichée dans un vaste jardin de plus de 30 ares, idéale pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. Ce cadre paisible et intime comprend un chalet niché au fond du jardin, parfait pour accueillir des invités, se détendre, ou créer un espace atelier. Deux garages extérieurs viennent compléter cette propriété, offrant des solutions de rangement pratiques.Intérieur Lumineux et Confortable:
L'architecture de la maison marie harmonieusement le style classique et contemporain. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et permettent une vue dégagée sur le jardin. L’entrée mène à un salon-séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en plein air.Espaces de Vie Fonctionnels et Bien Pensés
Au rez-de-chaussée :
Trois chambres confortables :
Une chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.
Une chambre de 12 m², spacieuse et polyvalente.
Une chambre de 16 m², idéale pour une suite parentale.
Une salle de bain et un WC séparé, offrant le confort nécessaire à une famille.
Au sous-sol :
Ce sous-sol en demi-niveau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres. Il offre :
Deux chambres chauffées de 10 m², parfaites comme chambres d’appoint ou espaces atelier.
Une cuisine équipée et une salle de douche, ajoutant praticité et confort.
Un local technique abritant la chaudière, un espace dédié à l’adoucisseur d’eau, et un coin aménagé pour stocker du vin.
Un grand garage de 37 m², offrant de l’espace pour vos véhicules et des rangements supplémentaires.Avec des accès directs au jardin depuis la cuisine et le garage, l’extérieur est facilement accessible pour profiter de l’espace vert en toute simplicité.
Un Potentiel à Valoriser
Cette maison de plain-pied, alliant espace et charme dans un cadre naturel exceptionnel, offre un grand potentiel. Quelques travaux d’amélioration énergétique permettront d’optimiser son confort et sa durabilité, répondant ainsi aux attentes des futurs occupants pour un cadre de vie éco-responsable et chaleureux.Votre contact: Monique Tel: ...
E-mail: ...
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 877 719 666.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7070.00 et 9620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.Features:
- Terrace Contatta il tuo consulente immobiliare:
Monique al ... Affascinante casa a un piano nel cuore di un ampio giardino verde
Scopri questa bellissima casa, immersa in un vasto giardino di oltre 30 are, ideale per gli amanti della natura in cerca di tranquillità. Questo ambiente tranquillo e intimo comprende un cottage incastonato in fondo al giardino, perfetto per ospitare gli ospiti, rilassarsi o creare uno spazio per laboratori. Due garage esterni completano questa proprietà, offrendo pratiche soluzioni di stoccaggio.Interni luminosi e confortevoli:
L'architettura della casa fonde armoniosamente lo stile classico e quello contemporaneo. Grandi finestre inondano le stanze di luce naturale e consentono una vista senza ostacoli sul giardino. Dall'ingresso si accede ad un ampio soggiorno, aperto su una cucina attrezzata, il tutto aperto su un'ampia terrazza, perfetta per momenti conviviali all'aria aperta.Spazi abitativi funzionali e ben studiati
Al piano terra:
Tre confortevoli camere da letto:
Una stanza di 9 m², ideale per un ufficio o la camera di un bambino.
Una camera di 12 m², spaziosa e versatile.
Una camera da letto di 16 m², ideale per una master suite.
Un bagno e una toilette separata, che offrono il comfort necessario per una famiglia.
Al piano seminterrato:
Questo seminterrato semi-livellato gode di una bella luminosità grazie alle sue finestre. Offre:
Due stanze riscaldate di 10 m², perfette come camere da letto extra o spazi per laboratori.
Una cucina attrezzata e un bagno con doccia, che aggiungono praticità e comfort.
Un locale tecnico che ospita la caldaia, uno spazio dedicato all'addolcitore d'acqua e un angolo allestito per conservare il vino.
Un ampio garage di 37 m², che offre spazio per i vostri veicoli e spazio aggiuntivo. Con accesso diretto al giardino dalla cucina e dal garage, l'esterno è facilmente accessibile per godersi lo spazio verde con facilità.
Potenziale da sfruttare
Questa casa a un piano, che combina spazio e fascino in un ambiente naturale eccezionale, offre un grande potenziale. Alcuni lavori di miglioramento energetico ne ottimizzeranno il comfort e la durata, soddisfacendo così le aspettative dei futuri occupanti per un ambiente di vita caldo ed eco-responsabile.Il vostro contatto: Monique Tel: ...
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Questa proprietà è offerta da un agente commerciale (Ditta individuale) Agente commerciale registrato presso la RSAC di Mulhouse con il numero 877 719 666.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.Spese di agenzia a carico del venditore. Classe energetica G, Classe climatica G Abitazioni con consumi energetici eccessivi. La legge prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente in classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E al 1° gennaio 2028. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 7070,00 e 9620,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. .
Benvenuti a IMMO3F a Saint-Louis. In collaborazione con LIBA&PARTNER AG Basel, vendiamo i vostri immobili in Svizzera, Germania e Francia.Il nostro team di 9 professionisti multilingue gestisce le transazioni delle case pubblicate su più di 100 portali in 44 paesi e 25 lingue, tra cui Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com e Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.Utilizziamo i tour 3D e i droni Matterport per presentazioni ottimali. Il nostro comparatore di credito, collegato a 30 banche, ti garantisce le migliori condizioni di prestito.Features:
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Monique at ... Charming Single Storey House in the Heart of a Large Green Garden
Discover this beautiful house, nestled in a vast garden of more than 30 ares, ideal for nature lovers in search of tranquility. This peaceful and intimate setting includes a cottage nestled at the bottom of the garden, perfect for hosting guests, relaxing, or creating a workshop space. Two outdoor garages complete this property, offering practical storage solutions.Bright and Comfortable Interior:
The architecture of the house harmoniously blends classic and contemporary style. Large windows flood the rooms with natural light and allow an unobstructed view of the garden. The entrance leads to a spacious living room, open to a fitted kitchen, all opening onto a large terrace, perfect for convivial moments in the open air.Functional and Well-Thought-Out Living Spaces
On the ground floor:
Three comfortable bedrooms:
A 9 m² room, ideal for an office or a child's room.
A 12 m² room, spacious and versatile.
A 16 m² bedroom, ideal for a master suite.
A bathroom and a separate toilet, offering the necessary comfort for a family.
In the basement:
This semi-level basement benefits from a beautiful luminosity thanks to its windows. It offers:
Two heated rooms of 10 m², perfect as extra bedrooms or workshop spaces.
An equipped kitchen and a shower room, adding practicality and comfort.
A technical room housing the boiler, a space dedicated to the water softener, and a corner set up to store wine.
A large garage of 37 m², offering space for your vehicles and additional storage. With direct access to the garden from the kitchen and garage, the outside is easily accessible to enjoy the green space with ease.
Potential to be Exploited
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Agency fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class G Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class G, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €7070.00 and €9620.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. .
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