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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Barbezieux-Saint-Hilaire
1.189.249 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
458 m²
Referință:
EDEN-T102140321
/ 102140321
Referință:
EDEN-T102140321
Țară:
FR
Oraș:
Barbezieux-Saint-Hilaire
Cod poștal:
16300
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
458 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Jonzac | 8.901 RON | - |
| Jarnac | 8.045 RON | - |
| Chalais | 7.384 RON | - |
| Cognac | 9.101 RON | - |
| Angoulême | 9.207 RON | - |
| Pons | 7.862 RON | - |
| Ribérac | 7.806 RON | - |
| Coutras | 8.696 RON | - |
| Saintes | 10.282 RON | - |
| Charente-Maritime | 12.743 RON | 20.422 RON |
| Saint-Denis-de-Pile | 9.557 RON | - |
NOUVEAUTÉ: Chaque logement est vendu avec une garantie Protec+ de 12 mois !
La première maison, à moderniser, d'une surface de 145 m² environ, vous offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, un WC, une chambre avec salle de bain. A l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain. En extérieur, un jardinet et un parking. Ce logement sera libre en décembre 2024, ce qui permettra de pouvoir le moderniser avant relocation au prix du marché sur le secteur ou même de l'habiter à titre de résidence principale. Pour ce bien, DPE en D (198) et GES en B (6).
La seconde maison actuellement louée, à moderniser, d'une surface de 161 m² environ, vous offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec coin cuisine ouvert, une chambre avec salle de bain et un cellier. A l'étage, deux chambres et une seconde salle de bain. En extérieur, un jardinet. Pour ce bien, DPE en C (155) et GES en A (4).
La troisième maison actuellement louée, à moderniser également, d'une surface de 96 m² environ, vous offre au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine avec coin repas, un WC et une chambre. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. En extérieur, un jardinet. Pour ce bien, DPE en C (157) et GES en A (5).
Un quatrième bâtiment, d'une surface de 56 m² environ, est entièrement à faire si vous souhaitez y créer un nouveau logement locatif.
Toutes les maisons sont équipées de double vitrage, de chauffage électrique et reliées au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement général intérieur est à prévoir pour chaque logement (peinture, équipements, sanitaires, etc.).
Les + : double vitrage + tout à l'égout + jardin pour chaque maison + proximité centre-ville
LES GARANTIES INCLUSE: Chaque maison est garantie 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et sécurisez votre investissement !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.
Prix de vente: 239 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 157 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 940 euros et 1 320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Ref 385404SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP, à quelques minutes du centre-ville, pour INVESTISSEUR : cet ensemble immobilier locatif composé de trois maisons avec jardin.
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entre 940 euros et 1 320 euros.
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