FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Marl
1.294.231 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102168592
/ 102168592
Referință:
EDEN-T102168592
Țară:
DE
Oraș:
Marl
Cod poștal:
45768
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
110 m²
Dimensiuni teren:
250 m²
Camere:
4
Băi:
2
The highlight here, however, is the unique layout of the different rooms, which can be reached via the staircase. On the first floor you will find the bedroom, a children's room and the very large bathroom with corner bathtub.
All windows offer you manual roller shutters. Parking is available in front of the house. Within walking distance you can reach the associated garage.
The gas condensing boiler was only completely renewed in 2020. The ground rent is currently about 68 per month.
Data on the energy value:
Energy value: 95.32kWh / ( m².a ), class C, building type: terraced house, certificate type: demand-based, energy source: gas
Don't wait too long and schedule a viewing today*** Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses wundervolle Reihenmittelhaus wurde 1960 teilunterkellert errichtet und ausgestattet. Im Erdgeschoss des 110m2 großen Wohnhauses befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich. Die dazugehörige sehr moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Untergeschoss finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer, ein WC mit Dusche und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten mit Südseite. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang in den Keller mit vier weiteren Raummöglichkeiten inkl. Waschküche.
Das Highlight hier ist jedoch die einzigartige Aufteilung, der verschieden Räumen welche über das Treppenhaus zu erreichen sind. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das sehr große Badezimmer mit Eckbadewanne.
Alle Fenster bieten Ihnen manuelle Rollladen. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind gegeben. Fußläufig erreichen Sie die dazugehörige Garage.
Die Gas-Brennwert-Heizung wurde erst 2020 komplett erneuert. Die Erbpacht beträgt zurzeit ca. 68 monatlich.
Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 95,32kWh / ( m².a ), Klasse C, Gebäudeart: Reihenhaus, Ausweistyp: bedarfsbasierend, Energieträger: Gas
*** Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin *** Αυτό το υπέροχο σπίτι χτίστηκε και εξοπλίστηκε το 1960 με μερικό υπόγειο. Στο ισόγειο του σπιτιού 110m2 βρίσκεται η ευρύχωρη κουζίνα με τραπεζαρία. Η σχετική πολύ μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή αγοράς. Στο υπόγειο θα βρείτε παιδικό ή ξενώνα, τουαλέτα με ντους και το μεγάλο σαλόνι με άμεση πρόσβαση στον όμορφο κήπο με νότιο προσανατολισμό. Υπάρχει επίσης πρόσβαση στο υπόγειο με τέσσερα επιπλέον δωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου.
Το αποκορύφωμα εδώ, ωστόσο, είναι η μοναδική διάταξη των διαφόρων δωματίων, τα οποία είναι προσβάσιμα μέσω της σκάλας. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε το υπνοδωμάτιο, ένα παιδικό δωμάτιο και το πολύ μεγάλο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα.
Όλα τα παράθυρα σας προσφέρουν χειροκίνητα ρολά. Υπάρχει χώρος στάθμευσης μπροστά από το σπίτι. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια μπορείτε να φτάσετε στο σχετικό γκαράζ.
Ο λέβητας συμπύκνωσης αερίου ανανεώθηκε πλήρως μόλις το 2020. Το ενοίκιο εδάφους είναι σήμερα περίπου 68 το μήνα.
Δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή αξία:
Ενεργειακή αξία: 95,32kWh / ( m².a ), κατηγορία C, Τύπος κτιρίου: Μονοκατοικία σε ταράτσα, Τύπος πιστοποιητικού: βάσει ζήτησης, Πηγή ενέργειας: αέριο
Μην περιμένετε πολύ και προγραμματίστε μια προβολή σήμερα*** Esta maravillosa casa adosada fue construida y equipada en 1960 con un sótano parcial. En la planta baja de la casa de 110m2 se encuentra la amplia cocina con zona de comedor. La cocina equipada asociada, muy moderna, ya está incluida en el precio de compra. En el sótano encontrará una habitación infantil o de invitados, un aseo con ducha y el gran salón con acceso directo al hermoso jardín orientado al sur. También hay acceso al sótano con cuatro habitaciones más, incluido un lavadero.
Sin embargo, lo más destacado aquí es la distribución única de las diferentes habitaciones, a las que se puede acceder a través de la escalera. En la primera planta se encuentra el dormitorio, una habitación infantil y el amplísimo baño con bañera esquinera.
Todas las ventanas ofrecen persianas enrollables manuales. Hay aparcamiento disponible en frente de la casa. A poca distancia se puede llegar al garaje asociado.
La caldera de condensación de gas solo se renovó por completo en 2020. El alquiler del terreno es actualmente de unos 68 al mes.
Datos sobre el valor energético:
Valor energético: 95,32kWh / ( m².a ), clase C, tipo de edificio: casa adosada, tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas
No espere demasiado y programe una visita hoy mismo*** Esta maravilhosa casa geminada foi construída e equipada em 1960 com uma cave parcial. No piso térreo da casa de 110m2 está a espaçosa cozinha com área de refeições. A cozinha equipada muito moderna associada já está incluída no preço de compra. Na cave encontrará um quarto para crianças ou hóspedes, um WC com chuveiro e a ampla sala de estar com acesso directo ao belo jardim virado a sul. Há também acesso ao porão com mais quatro quartos, incluindo uma lavanderia.
O destaque aqui, no entanto, é a disposição única das diferentes salas, que podem ser alcançadas através da escadaria. No primeiro andar você encontrará o quarto, um quarto infantil e o banheiro muito grande com banheira de canto.
Todas as janelas oferecem persianas manuais. O estacionamento está disponível em frente à casa. A uma curta distância a pé pode chegar à garagem associada.
A caldeira de condensação a gás só foi completamente renovada em 2020. Atualmente, o aluguel do terreno é de cerca de 68 por mês.
Dados sobre o valor energético:
Valor energético: 95,32kWh / ( m².a ), classe C, tipo de edifício: casa geminada, tipo de certificado: baseado na demanda, fonte de energia: gás
Não espere muito tempo e agende uma visualização hoje*** This wonderful terraced house was built and equipped in 1960 with a partial basement. On the ground floor of the 110m2 house is the spacious kitchen with dining area. The associated very modern fitted kitchen is already included in the purchase price. In the basement you will find a children's or guest room, a toilet with shower and the large living room with direct access to the beautiful south-facing garden. There is also access to the basement with four further rooms including a laundry room.
The highlight here, however, is the unique layout of the different rooms, which can be reached via the staircase. On the first floor you will find the bedroom, a children's room and the very large bathroom with corner bathtub.
All windows offer you manual roller shutters. Parking is available in front of the house. Within walking distance you can reach the associated garage.
The gas condensing boiler was only completely renewed in 2020. The ground rent is currently about 68 per month.
Data on the energy value:
Energy value: 95.32kWh / ( m².a ), class C, building type: terraced house, certificate type: demand-based, energy source: gas
Don't wait too long and schedule a viewing today***