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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Andance
2.482.377 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102234556
/ 102234556
Referință:
EDEN-T102234556
Țară:
FR
Oraș:
Andance
Cod poștal:
07340
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
150 m²
Dimensiuni teren:
11.920 m²
Camere:
8
Dormitoare:
6
Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour recevoir des hôtes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
La première habitation, très fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse de 19m2 environ, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un bureau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un garage et d'une cave.
La seconde habitation, de taille plus modeste 30m2 environ, propose un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Elle constitue un espace idéal pour des invités ou pour la location.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une cheminée à bois, offrant une chaleur agréable en hiver.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, mais bénéficie d'un simple vitrage, ce qui laisse envisager des améliorations possibles pour améliorer la performance énergétique.
Avec ses deux habitations indépendantes, ses nombreuses dépendances et son emplacement, cette propriété représente une belle opportunité, à la fois pour un usage personnel et pour un projet d'investissement.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle occasion ! Exclusively located in the municipality of Andance, this character property offers a pleasant living environment and great potential.It consists of two independent dwellings, ideal for a large family, a rental project, or to receive guests. Several outbuildings complete this set, offering multiple possibilities for development or storage.The first dwelling, very functional, consists on the ground floor of a spacious living room with dining area, a separate and equipped kitchen leading to a terrace of approximately 19m2, a shower room, a bedroom, and an office. Upstairs, you will find four bright bedrooms with direct access to a terrace, as well as a second shower room. The property also has a boiler room, a garage, and a cellar. The second dwelling, more modest in size at approximately 30m2, features a living room with an open kitchen, a bedroom, a shower room, and a toilet. It is an ideal space for guests or for rental. Heating is provided by an oil boiler and a wood fireplace, offering pleasant warmth in winter. The property is connected to the mains sewer, but benefits from single glazing, which suggests possible improvements to enhance energy performance. With its two independent dwellings, numerous outbuildings, and its location, this property represents a great opportunity, both for personal use and for an investment project. Don't wait any longer to discover this charming property. Contact us to arrange a visit and seize this beautiful opportunity!This description has been automatically translated from French.