FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Amstelveen
19.119.317 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102246142
/ 102246142
Referință:
EDEN-T102246142
Țară:
NL
Oraș:
Amstelveen
Cod poștal:
1183 TJ
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
576 m²
Dimensiuni teren:
820 m²
Camere:
12
Dormitoare:
7
Băi:
4
This property is situated just south of Amsterdam, between the Kalfjeslaan and Ouderkerk aan de Amstel, in a beautiful rural setting while keeping Amsterdam within easy reach. Shopping centers such as Gelderlandplein in Amsterdam and Amstelveen’s vibrant retail offerings are only minutes away. The property also boasts excellent accessibility to major highways (A1, A2, A9, and A10).Key Features
- A plot of approximately 820 m² with an existing house of 210 m², located directly on the Amstel River.
- Irrevocable permit for demolition and new construction of a detached, thatched villa of approximately 576 m².
- Four floors with space for seven bedrooms and four bathrooms.
- Indoor spa with a swimming pool.
- Beautiful southwest-facing terrace and garden.
- Opportunity to construct a dock on the Amstel (permit required).
- Parking for at least two cars on private grounds.
- After completion, the villa will achieve an A+++ energy label.Disclaimer
The information provided has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, or their consequences. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters of importance to them. Regarding this property, the agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, please inform your purchasing agent in a timely manner and conduct independent investigations accordingly. If you choose not to engage a professional representative, you are considered legally proficient enough to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply. Vezi mai mult Vezi mai puțin Amsteldijk Noord 137, 1183 TJ Amstelveen
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw eigen luxe droomvilla te bouwen? Dit prachtige perceel van 820 m² biedt niet alleen volop ruimte en privacy, maar ook de mogelijkheid om een stijlvolle, rietgedekte villa te realiseren direct aan de Amstel. Met een onherroepelijke bouwvergunning in handen kunt u direct aan de slag om het huidige woonhuis te slopen en een royale villa van maar liefst 576 m² te bouwen, voorzien van alle moderne gemakken en luxe.Deze toekomstige villa zal prachtig uitzicht over de Amstel hebben en zal voorzien zijn van een indrukwekkend inpandig zwembad, perfect voor ontspanning en wellness in uw eigen huis. De ruime indeling biedt plek aan zeven slaapkamers en vier stijlvolle badkamers, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een groot gezin of gasten. Voor extra comfort en toegankelijkheid is de woning bovendien uitgerust met een lift, die elke verdieping eenvoudig bereikbaar maakt. De villa wordt volledig duurzaam gebouwd en behaalt een energielabel A+++, zodat u profiteert van maximale energiebesparing en comfort.Met een eigen oprit die plaats biedt aan twee auto’s heeft u altijd de luxe van parkeren op eigen terrein. Bovendien ligt deze villa direct aan de Amstel, waar u met vergunning een eigen steiger kunt aanleggen voor een boot en binnen 30 minuten op de grachten van Amsterdam vaart. Locatie
De woning is gelegen ten zuiden van Amsterdam tussen de Kalfjeslaan en Ouderkerk aan de Amstel in een prachtige landelijke omgeving, maar wel met de stad Amsterdam binnen handbereik. Het winkelaanbod van zowel Amsterdam (Gelderlandplein) en Amstelveen liggen slechts op enkele minuten afstand. Datzelfde geldt voor de diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).Bijzonderheden
- Kavel van ca. 820m² met woonhuis van ca. 210m² direct aan de Amstel;
- Onherroepelijke vergunning voor de sloop en vervolgens nieuwbouw van een vrijstaande rietgedekte villa van ca. 576m²;
- 4 woonlagen, ruimte voor 7 slaapkamers en 4 badkamers;
- Inpandige spa met zwembad;
- Fraai terras en tuin gelegen op de Zuidwest kant;
- Mogelijkheid tot aanleg steiger in de Amstel (met vergunning;
- Parkeren op eigen terrein met minimaal 2 auto's;
- Na realisatie energielabel A+++;Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Amsteldijk Noord 137, 1183 TJ AmstelveenAre you looking for a unique opportunity to build your own luxurious dream villa? This stunning 820 m² plot not only offers plenty of space and privacy but also the chance to create a stylish, thatched-roof villa directly on the Amstel River. With an irrevocable building permit in place, you can immediately begin demolishing the current house and constructing a spacious villa of no less than 576 m², equipped with all modern comforts and luxury.This future villa will offer breathtaking views of the Amstel River and will include an impressive indoor swimming pool, perfect for relaxation and wellness in your own home. The generous layout provides space for seven bedrooms and four elegant bathrooms, making it ideal for a large family or hosting guests. For added convenience and accessibility, the property will also feature an elevator, ensuring all floors are easily reached. The villa will be built to the highest sustainability standards, achieving an A+++ energy label for maximum energy efficiency and comfort.The private driveway accommodates parking for at least two cars, offering the convenience of on-site parking. Additionally, this villa is located directly on the Amstel River, where, with the appropriate permits, you can install a private dock for your boat and enjoy a scenic 30-minute journey to Amsterdam's canals.Location
This property is situated just south of Amsterdam, between the Kalfjeslaan and Ouderkerk aan de Amstel, in a beautiful rural setting while keeping Amsterdam within easy reach. Shopping centers such as Gelderlandplein in Amsterdam and Amstelveen’s vibrant retail offerings are only minutes away. The property also boasts excellent accessibility to major highways (A1, A2, A9, and A10).Key Features
- A plot of approximately 820 m² with an existing house of 210 m², located directly on the Amstel River.
- Irrevocable permit for demolition and new construction of a detached, thatched villa of approximately 576 m².
- Four floors with space for seven bedrooms and four bathrooms.
- Indoor spa with a swimming pool.
- Beautiful southwest-facing terrace and garden.
- Opportunity to construct a dock on the Amstel (permit required).
- Parking for at least two cars on private grounds.
- After completion, the villa will achieve an A+++ energy label.Disclaimer
The information provided has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, or their consequences. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters of importance to them. Regarding this property, the agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, please inform your purchasing agent in a timely manner and conduct independent investigations accordingly. If you choose not to engage a professional representative, you are considered legally proficient enough to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.