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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102338903
/ 102338903
Referință:
EDEN-T102338903
Țară:
PT
Oraș:
Ronfe
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
289 m²
Dimensiuni teren:
165.000 m²
Camere:
1
É possível visualizar as construções existentes em 1980, existindo registos datados do Séc. XVI.
Ideal para criação de hotel de charme ou turismo de habitação, aproveitando a vinha existente para produção vitivinícola.
Existe a possibilidade de construção de até 15 apartamentos, entre eles T0, T1 e T2, sem recorrer à casa principal.
Sobre o terreno:
Tem no seu conjunto cerca de 165.000 m2, sendo perto de 80.000 m2 destinado a vinha.
O restante é constituído por área de cultivo, matas e áreas sociais.
As castas plantadas são: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão e Padeiro de Basto.
Esta Quinta é composta por 4 núcleos, muito próximos:
1 - Riba d’Ave
Com uma área total de 82.000 m2, e confronta com o Rio Ave em cerca de 300m.
Possui três artigos urbanos:
1.1 - Solar com capela, 6 quartos, 4 salas, 2 wc's, cozinha e 2 assotados. No piso térreo tem também um pequeno T1, uma antiga adega e arrecadação.
1.2 - Conjunto de dois blocos separados por um eido. 1 bloco tem casa de caseiros com 3 quartos, sala, cozinha e 1 wc. No mesmo piso tem também sequeiro e eira. Por baixo deste bloco situam-se: adega com dois lagares de granito, armazém de vinho, cortes de gado.
O outro bloco tem um pequeno apartamento no andar de cima e barra (armazém de palha) por baixo uma garagem e cortes para gado.
1.3 - Trata-se de um moinho que já não existe, mantendo-se ainda o artigo.
2 - Cabo de Vila
Com uma área total de 47.000 m2 (é separado do bloco de Riba d’Ave por um campo, mas com acesso direto)
Tem 1 artigo urbano:
2.1 - É composto por uma casa de habitação, em ruínas, com uma adega com lagar em granito por baixo. Um eido murado que é circundado em parte por cortes para gado e a casa de habitação. Que num restauro permitiria ter um espaço ajardinado central circundado por 2 ou 3 apartamentos sendo o resto fechado por muro.
Este artigo tem também um anexo composto por um sequeiro com dois pisos, com eira, que também permite a conversão em 2 pequenos apartamentos.
3 - Lourinha:
Este núcleo tem 3,2 ha, é composto por 1,3 ha de vinha, sendo o restante de mata.
4 - Ínsua:
Parte de uma ilha, no Rio Ave que tem cerca de 7500 m2 de mata de carvalhos, muitos deles centenários.
Proximidades:
Centro de Guimarães a 8 km
Famalicão a 12 km
Porto a 45 km (Tempo de viagem da Quinta ao Porto por auto-estrada ronda os 40 minutos)
Próximo de serviços e comércio
Fácil acesso à auto-estrada.
Entre em contacto connosco para mais informações e marcação de visitas.
Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.
Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.
Vezi mai mult Vezi mai puțin Quinta do Séc. XVIII, com solar, capela e vinha, situada na margem do Rio Ave em Ronfe (Guimarães).
É possível visualizar as construções existentes em 1980, existindo registos datados do Séc. XVI.
Ideal para criação de hotel de charme ou turismo de habitação, aproveitando a vinha existente para produção vitivinícola.
Existe a possibilidade de construção de até 15 apartamentos, entre eles T0, T1 e T2, sem recorrer à casa principal.
Sobre o terreno:
Tem no seu conjunto cerca de 165.000 m2, sendo perto de 80.000 m2 destinado a vinha.
O restante é constituído por área de cultivo, matas e áreas sociais.
As castas plantadas são: Loureiro, Fernão Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhão e Padeiro de Basto.
Esta Quinta é composta por 4 núcleos, muito próximos:
1 - Riba d’Ave
Com uma área total de 82.000 m2, e confronta com o Rio Ave em cerca de 300m.
Possui três artigos urbanos:
1.1 - Solar com capela, 6 quartos, 4 salas, 2 wc's, cozinha e 2 assotados. No piso térreo tem também um pequeno T1, uma antiga adega e arrecadação.
1.2 - Conjunto de dois blocos separados por um eido. 1 bloco tem casa de caseiros com 3 quartos, sala, cozinha e 1 wc. No mesmo piso tem também sequeiro e eira. Por baixo deste bloco situam-se: adega com dois lagares de granito, armazém de vinho, cortes de gado.
O outro bloco tem um pequeno apartamento no andar de cima e barra (armazém de palha) por baixo uma garagem e cortes para gado.
1.3 - Trata-se de um moinho que já não existe, mantendo-se ainda o artigo.
2 - Cabo de Vila
Com uma área total de 47.000 m2 (é separado do bloco de Riba d’Ave por um campo, mas com acesso direto)
Tem 1 artigo urbano:
2.1 - É composto por uma casa de habitação, em ruínas, com uma adega com lagar em granito por baixo. Um eido murado que é circundado em parte por cortes para gado e a casa de habitação. Que num restauro permitiria ter um espaço ajardinado central circundado por 2 ou 3 apartamentos sendo o resto fechado por muro.
Este artigo tem também um anexo composto por um sequeiro com dois pisos, com eira, que também permite a conversão em 2 pequenos apartamentos.
3 - Lourinha:
Este núcleo tem 3,2 ha, é composto por 1,3 ha de vinha, sendo o restante de mata.
4 - Ínsua:
Parte de uma ilha, no Rio Ave que tem cerca de 7500 m2 de mata de carvalhos, muitos deles centenários.
Proximidades:
Centro de Guimarães a 8 km
Famalicão a 12 km
Porto a 45 km (Tempo de viagem da Quinta ao Porto por auto-estrada ronda os 40 minutos)
Próximo de serviços e comércio
Fácil acesso à auto-estrada.
Entre em contacto connosco para mais informações e marcação de visitas.
Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.
Na Villè, entendemos o mercado imobiliário como um espaço de sonhos e realizações, e é nosso dever estar em sintonia com os desejos e antecipar as necessidades de quem confia em nós, seja comprador ou vendedor.
Investimos tudo naquilo que realmente importa: nas relações entre consultores e clientes. Acreditamos que ao canalizar recursos e energia no trabalho do consultor, bem como na promoção cuidadosa de cada propriedade, garantimos a excelência no serviço que nos comprometemos a prestar. Esta abordagem não só assegura a satisfação do cliente, mas também o sucesso contínuo do consultor que escolhe fazer parte desta família.