FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă pentru mai multe familii de vânzare în Falkenberg
2.234.576 RON
Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102400838
/ 102400838
Referință:
EDEN-T102400838
Țară:
DE
Oraș:
Falkenberg
Cod poștal:
16259
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
407 m²
Dimensiuni teren:
760 m²
Camere:
15
Băi:
5
Built in 1949 and with a basement, the house ensemble offers space for 6 residential units with a size of 90m² (3 rooms), 61m² (2 rooms),
55m² (2 bedrooms, duplex), 53m² (2 bedrooms), 50m² (2 bedrooms). The 6th residential unit has a size of approx. 108m² (4-room maisonette with garage
and separate entrance) is not rented.
Due to the proximity to Berlin (only 60 minutes to the main train station), a good increase in value can be assumed.
This apartment building is rented to a sophisticated clientele and was completely renovated between 2005 and 2009.
Five residential units have been rented out for many years and have been completely renovated (water heater via instantaneous water heater, electricity). Four fitted kitchens are part of the
Inventory of the house.
The net annual rent is currently 19,312.00. The house fee amounts to 7,762.00 per year.
At least 6 parking spaces are available on the property. A well is located on the property.
Expansion reserve:
- 6th residential unit (maisonette) with approx. 108m² living space and garage (currently being expanded).
- Attic, approx. 50m²
Sanitations:
- 2005-2009 Complete renovation
- With every change of tenant, the apartments were renovated.
- Roof 2005
Have I piqued your curiosity? I look forward to your call: David Berschader Team Manager ImmoSky Berlin ...
+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ Vezi mai mult Vezi mai puțin Hledáte výhodnou investici pro úspěšný příjem z pronájmu?
Soubor domů, postavený v roce 1949 a podsklepený, nabízí prostor pro 6 bytových jednotek o velikosti 90 m² (3 pokoje), 61 m² (2 pokoje),
55m² (2 ložnice, mezonet), 53m² (2 ložnice), 50m² (2 pokoje). 6. bytová jednotka má velikost cca. 108m² (4-pokojový mezonet s garáží
a samostatným vchodem) se nepronajímá.
Vzhledem k blízkosti Berlína (pouhých 60 minut na hlavní vlakové nádraží) lze předpokládat dobrý nárůst hodnoty.
Tento bytový dům je pronajímán kvalitní klientele a v letech 2005 až 2009 prošel kompletní rekonstrukcí.
Pět bytových jednotek je dlouhodobě pronajímáno a prošlo kompletní rekonstrukcí (WW pomocí průtokového ohřívače vody, elektřina). Součástí projektu jsou čtyři vestavěné kuchyně,
Inventář domu.
Čisté roční nájemné je v současné době 19,312.00. Domovní poplatek činí 7,762,00 za rok.
Na pozemku je k dispozici minimálně 6 parkovacích míst. Na pozemku se nachází studna.
Expanzní rezerva:
- 6. bytová jednotka (mezonet) s cca 108m² obytné plochy a garáží (v současné době se rozšiřuje).
- Podkroví, cca 50m²
Sanitace:
- 2005-2009 Renovace
- Byty byly rekonstruovány při každé změně nájemníka.
- Střecha 2005
Vzbudil jsem ve vás zvědavost? Těším se na váš hovor: David Berschader Manažer týmu ImmoSky Berlin ...
+++ Uvědomte si prosím, že na dotazy odpovíme pouze s KOMPLETNÍMI osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail)! +++ Sie suchen Ihr rentables Investment für erfolgreiche Mieteinnahmen?
Das 1949 gebaute und unterkellerte Hausensemble bietet Platz für 6 Wohneinheiten mit einer Größe von 90m² (3 Zimmer), 61m² (2 Zimmer),
55m² (2 Zimmer, Maisonette), 53m² (2 Zimmer), 50m² (2 Zimmer). Die 6. Wohneinheit hat eine Größe von ca. 108m² (4-Zimmer-Maisonette mit Garage
und separaten Eingang) ist nicht vermietet.
Durch die Nähe zu Berlin (nur 60 Minuten bis zum Hauptbahnhof) ist von einer guten Wertsteigerung auszugehen.
Dieses Mehrfamilienhaus ist an niveauvolles Klientel vermietet und wurde zwischen 2005 und 2009 grundsaniert.
Fünf Wohneinheiten sind langjährig vermietet und grundsaniert (WW über Durchlauferhitzer, Strom). Vier Einbauküchen gehören zum
Inventar des Hauses.
Die Nettojahresmiete beträgt momentan 19.312,00. Das Hausgeld beläuft sich auf 7.762,00 jährlich.
Mindestens 6 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ein Brunnen befindet sich auf dem Grundstück.
Ausbaureserve:
- 6. Wohneinheit (Maisonette) mit ca.108m² Wohnfläche und Garage (wird gerade ausgebaut).
- Dachboden, ca. 50m²
Sanierungen:
- 2005-2009 Grundsanierung
- Bei jedem Mieterwechsel wurden die Wohnungen saniert.
- Dach 2005
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin ...
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ ¿Está buscando su inversión rentable para obtener ingresos de alquiler exitosos?
El conjunto de casas, construido en 1949 y con sótano, ofrece espacio para 6 unidades residenciales con un tamaño de 90m² (3 habitaciones), 61m² (2 habitaciones),
55m² (2 dormitorios, dúplex), 53m² (2 dormitorios), 50m² (2 habitaciones). La 6ª unidad residencial tiene un tamaño de aprox. 108m² (dúplex de 4 habitaciones con garaje
y entrada independiente) no se alquila.
Debido a la proximidad a Berlín (a solo 60 minutos de la estación principal de trenes), se puede suponer un buen aumento de valor.
Este edificio de apartamentos se alquila a una clientela de alta calidad y fue completamente renovado entre 2005 y 2009.
Cinco unidades residenciales han sido alquiladas durante muchos años y han sido completamente renovadas (WW a través de calentador de agua instantáneo, electricidad). Cuatro cocinas amuebladas forman parte de la
Inventario de la vivienda.
La renta neta anual es actualmente de 19.312,00. La cuota de la casa asciende a 7.762,00 anuales.
Hay al menos 6 plazas de aparcamiento disponibles en la propiedad. Un pozo se encuentra en la propiedad.
Reserva de expansión:
- 6ª unidad residencial (dúplex) con aprox. 108 m² de superficie habitable y garaje (actualmente en ampliación).
- Buhardilla, aprox. 50m²
Saneamientos:
- Renovación 2005-2009
- Los apartamentos se renovaban cada vez que había un cambio de inquilino.
- Techo 2005
¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: David Berschader, director del equipo ImmoSky Berlin ...
+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Siete alla ricerca di un investimento redditizio per un reddito da locazione di successo?
L'insieme di case, costruito nel 1949 e con un seminterrato, offre spazio per 6 unità abitative con una dimensione di 90m² (3 camere), 61m² (2 camere),
55m² (2 camere da letto, maisonette), 53m² (2 camere), 50m² (2 camere). La 6a unità abitativa ha una dimensione di circa 108m² (maisonette di 4 locali con garage
e ingresso indipendente) non è affittato.
A causa della vicinanza a Berlino (a soli 60 minuti dalla stazione ferroviaria principale), si può ipotizzare un buon aumento di valore.
Questo condominio è affittato ad una clientela di alta qualità ed è stato completamente ristrutturato tra il 2005 e il 2009.
Cinque unità abitative sono state affittate per molti anni e sono state completamente ristrutturate (WW tramite scaldabagno istantaneo, elettricità). Quattro cucine componibili fanno parte del
Inventario della casa.
Il canone annuo netto è attualmente di 19.312,00. Il canone della casa ammonta a 7.762,00 all'anno.
Almeno 6 posti auto sono disponibili all'interno della proprietà. Un pozzo si trova sulla proprietà.
Riserva di espansione:
- 6a unità abitativa (maisonette) con circa 108m² di superficie abitabile e garage (attualmente in fase di ampliamento).
- Mansarda, circa 50m²
Servizi igienico-sanitari:
- 2005-2009 Ristrutturazione
- Gli appartamenti venivano rinnovati ogni volta che c'era un cambio di inquilino.
- Tetto 2005
Ti ho incuriosito? Attendo con ansia la vostra chiamata: David Berschader Team Manager ImmoSky Berlin ...
+++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Você está procurando seu investimento rentável para uma renda de aluguel bem-sucedida?
O conjunto de casas, construído em 1949 e com cave, oferece espaço para 6 unidades residenciais com uma área de 90m² (3 quartos), 61m² (2 quartos),
55m² (2 quartos, maisonette), 53m² (2 quartos), 50m² (2 quartos). A 6ª unidade residencial tem um tamanho de aprox. 108m² (maisonette de 4 quartos com garagem
e entrada separada) não é alugado.
Devido à proximidade com Berlim (apenas 60 minutos da principal estação ferroviária), um bom aumento no valor pode ser assumido.
Este edifício de apartamentos é alugado para uma clientela de alta qualidade e foi completamente renovado entre 2005 e 2009.
Cinco unidades residenciais foram alugadas por muitos anos e foram completamente renovadas (WW através de aquecedor de água instantâneo, eletricidade). Quatro cozinhas equipadas fazem parte do
Inventário da casa.
O aluguel anual líquido é atualmente de 19.312,00. A taxa de casa é de 7.762,00 por ano.
Pelo menos 6 lugares de estacionamento estão disponíveis na propriedade. Um poço está localizado na propriedade.
Reserva de expansão:
- 6ª unidade residencial (maisonette) com aprox. 108m² de área útil e garagem (atualmente em expansão).
- Sótão, aprox. 50m²
Saneamentos:
- Renovação 2005-2009
- Os apartamentos eram reformados toda vez que havia mudança de inquilino.
- Telhado 2005
Te deixei curioso? Aguardo sua chamada: David Berschader Team Manager ImmoSky Berlin ...
+++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Are you looking for your profitable investment for successful rental income?
Built in 1949 and with a basement, the house ensemble offers space for 6 residential units with a size of 90m² (3 rooms), 61m² (2 rooms),
55m² (2 bedrooms, duplex), 53m² (2 bedrooms), 50m² (2 bedrooms). The 6th residential unit has a size of approx. 108m² (4-room maisonette with garage
and separate entrance) is not rented.
Due to the proximity to Berlin (only 60 minutes to the main train station), a good increase in value can be assumed.
This apartment building is rented to a sophisticated clientele and was completely renovated between 2005 and 2009.
Five residential units have been rented out for many years and have been completely renovated (water heater via instantaneous water heater, electricity). Four fitted kitchens are part of the
Inventory of the house.
The net annual rent is currently 19,312.00. The house fee amounts to 7,762.00 per year.
At least 6 parking spaces are available on the property. A well is located on the property.
Expansion reserve:
- 6th residential unit (maisonette) with approx. 108m² living space and garage (currently being expanded).
- Attic, approx. 50m²
Sanitations:
- 2005-2009 Complete renovation
- With every change of tenant, the apartments were renovated.
- Roof 2005
Have I piqued your curiosity? I look forward to your call: David Berschader Team Manager ImmoSky Berlin ...
+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ Bent u op zoek naar uw rendabele investering voor succesvolle huurinkomsten?
Het woningensemble, gebouwd in 1949 en met een kelder, biedt ruimte aan 6 wooneenheden met een grootte van 90m² (3 kamers), 61m² (2 kamers),
55m² (2 slaapkamers, maisonnette), 53m² (2 slaapkamers), 50m² (2 kamers). De 6e wooneenheid heeft een grootte van ca. 108m² (4-kamer maisonnette met garage
en aparte ingang) wordt niet verhuurd.
Vanwege de nabijheid van Berlijn (slechts 60 minuten naar het centraal station) kan een goede waardestijging worden aangenomen.
Dit appartementengebouw wordt verhuurd aan een hoogwaardig cliënteel en is tussen 2005 en 2009 volledig gerenoveerd.
Vijf wooneenheden worden al vele jaren verhuurd en zijn volledig gerenoveerd (WW via doorstroomverwarmer, elektriciteit). Vier ingerichte keukens maken deel uit van de
Inventaris van de woning.
De netto jaarlijkse huur bedraagt momenteel 19.312,00. De huiscourtage bedraagt 7.762,00 per jaar.
Er zijn minimaal 6 parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Op het terrein bevindt zich een waterput.
Uitbreiding reserve:
- 6e wooneenheid (maisonnette) met ca. 108m² woonoppervlak en garage (wordt momenteel uitgebreid).
- Zolder, ca. 50m²
Sanitaire voorzieningen:
- 2005-2009 Renovatie
- De appartementen werden bij elke wisseling van huurder gerenoveerd.
- Dak 2005
Heb ik je nieuwsgierig gemaakt? Ik kijk uit naar uw telefoontje: David Berschader Team Manager ImmoSky Berlijn ...
+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Вы ищете выгодную инвестицию для успешного получения дохода от аренды?
Ансамбль домов, построенный в 1949 году и имеющий подвал, предлагает пространство для 6 жилых единиц площадью 90 м² (3 комнаты), 61 м² (2 комнаты),
55 м² (2 спальни, мезонет), 53 м² (2 спальни), 50 м² (2 комнаты). 6-я жилая единица имеет площадь ок. 108 м² (4-комнатный мезонет с гаражом
и отдельный вход) не сдается в аренду.
Из-за близости к Берлину (всего 60 минут до главного железнодорожного вокзала) можно предположить хороший прирост стоимости.
Этот многоквартирный дом сдается в аренду высококачественной клиентуре и был полностью отремонтирован в период с 2005 по 2009 год.
Пять жилых единиц сдавались в аренду в течение многих лет и были полностью отремонтированы (водоснабжение с помощью проточного водонагревателя, электричество). Четыре оборудованные кухни являются частью
Опись дома.
Чистая годовая арендная плата в настоящее время составляет 19,312.00. Плата за дом составляет 7 762,00 в год.
На территории отеля имеется не менее 6 парковочных мест. На участке расположен колодец.
Резерв расширения:
- 6-я жилая единица (мезонет) с жилой площадью ок. 108 м² и гаражом (в настоящее время расширяется).
- Мансарда, ок. 50 м²
Санитарно-гигиенические условия:
- 2005-2009 Реновация
- Квартиры ремонтировались каждый раз, когда происходила смена арендатора.
- Крыша 2005
Я вызвал у вас любопытство? Я с нетерпением жду вашего звонка: Дэвид Бершадер, менеджер команды ImmoSky Berlin ...
+++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)! +++