945.708 RON
940.780 RON
1.080.155 RON
1.149.843 RON
933.314 RON
1 cam
32 m²
PRICE: 217,000 euros
DPE: D- GES: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €498 and €694
To visit and assist you in your project, contact Arnaud FRAYRET, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arnaud FRAYRET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Nantes 837775543 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 354320 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Co-ownership of 7 lots ().
Annual charges: 804 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Commercial Agent - RSAC number: STRASBOURG 837775543 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin 33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. EXCLUSIVITE. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou RESIDENCE PRINCIPALE. C'est au 3e et AVANT-DERNIER ETAGE d'un immeuble en PIERRES que prend place cet appartement TRAVERSANT EST-OUEST. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée et VUE REMARQUABLE sur la Garonne et les quais, une chambre, une salle d'eau avec WC. TRES BELLE VUE également sur la flèche de Saint-Michel. Chauffage individuel électrique. INTERPHONE. PETITE COPROPRIETE. IDEALEMENT SITUE. DOUBLE VITRAGE bois. FIBRE OPTIQUE. Possibilité de PARKING à proximité immédiate de l'appartement. Proche COMMERCES et COMMODITES. TRAMs C et D permettant un accès direct à la GARE SAINT-JEAN. RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 4,6% (basé sur l'encadrement des loyers, un complément de loyer peut être rajouté pour vues remarquables)
PRIX : 217 000 euros
DPE : D- GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 694 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 804 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 33000 - BORDEAUX - SAINT-MICHEL. EXCLUSIVE. IDEAL ASSET INVESTMENT or MAIN RESIDENCE. It is on the 3rd and PENULTIMATE FLOOR of a STONE building that this EAST-WEST CROSSING apartment is located. It offers an equipped/fitted kitchen open to the living room with fireplace and REMARKABLE VIEW of the Garonne and the quays, a bedroom, a bathroom with WC. VERY BEAUTIFUL VIEW also on the spire of Saint-Michel. Individual electric heating. INTERCOM. SMALL CONDOMINIUM. IDEALLY LOCATED. DOUBLE GLAZING wood. OPTICAL FIBER. Possibility of PARKING in the immediate vicinity of the apartment. Close to SHOPS and AMENITIES. TRAMs C and D providing direct access to the GARE SAINT-JEAN. MINIMUM GROSS PROFITABILITY of 4.6% (based on rent control, an additional rent may be added for remarkable views)
PRICE: 217,000 euros
DPE: D- GES: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between €498 and €694
To visit and assist you in your project, contact Arnaud FRAYRET, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Arnaud FRAYRET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Nantes 837775543 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Co-ownership of 7 lots ().
Annual charges: 804 euros.
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