3.272.355 RON
12 cam
4 dorm
See Appendix G EXCLUSIONS
See Appendix G Vezi mai mult Vezi mai puțin Entdecken Sie dieses viktorianische denkmalgeschützte Haus, das sich im Herzen von Magog mit seinem historischen Charme befindet, nur wenige Schritte vom Memphremagog-See und der Innenstadt entfernt, mit seinen 8 geräumigen Zimmern, von denen 5 für das aktive B&B namens À tout comant reserviert sind, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnumfeld und eine lukrative Aktivität zu kombinieren. Landschaftlich gestaltetes Gelände mit der Möglichkeit, einen Entspannungsbereich im Freien zu schaffen. Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz mit gewerblicher Tätigkeit oder eine Immobilieninvestition suchen, dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit.Insgesamt 8 Schlafzimmer, davon 5 für B&B.7 Badezimmer. Perfekt für Outdoor-Enthusiasten und die Innenstadt von Magog mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten. Landschaftlich gestaltetes Gelände. B&B erwirtschaftete Umsätze mit Wachstumspotenzial. Das Hotel liegt 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Sie die lokalen Attraktionen in vollen Zügen genießen können: Kreuzfahrten auf dem See, Wanderungen im Mount Oxford National Park oder einen Skitag im Winter. Die Nähe zu Autobahnen, die Menschen aus Montreal, Sherbrooke und den Vereinigten Staaten anziehen.2 neue Wärmepumpen, darunter 7 Steckdosen. Eine Ladestation für Elektroautos. EINSCHLÜSSE
Siehe Anhang G AUSSCHLÜSSE
Siehe Anhang G Descubra esta casa victoriana, situada en el corazón de Magog con su encanto de época, a pocos pasos del lago Memphremagog y del centro de la ciudad, con sus 8 amplias habitaciones, 5 de las cuales están reservadas para el activo B&B llamado À tout comant, esta propiedad ofrece una oportunidad única para combinar un entorno de vida excepcional y una actividad lucrativa. Terrenos ajardinados con la posibilidad de crear una zona de relajación al aire libre. Ya sea que esté buscando una residencia principal con actividad comercial o una inversión inmobiliaria, esta casa es una oportunidad única.8 dormitorios en total, por lo que 5 se utilizan para baños B&B.7. Perfecto para los entusiastas de las actividades al aire libre y el centro de Magog con sus tiendas, restaurantes y actividades culturales. Terrenos ajardinados. B&B generó ingresos con potencial de crecimiento. Situado a 5 minutos a pie del centro de la ciudad, lo que le permite aprovechar al máximo las atracciones locales: cruceros por el lago, caminatas en el Parque Nacional del Monte Oxford o un día de esquí en invierno. Proximidad a autopistas que atraen a personas de Montreal, Sherbrooke y Estados Unidos.2 nuevas bombas de calor que incluyen 7 tomacorrientes de pared. Una estación de carga para coches eléctricos. INCLUSIONES
Véase el apéndice G EXCLUSIONES
Véase el apéndice G Découvrez cette maison Victorienne classée patrimoine, située au coeur de Magog avec son charme d'époque, à quelques pas du Lac Memphrémagog et du centre-ville, avec ses 8 chambres spacieuses donc 5 réservées pour le B & B en activité nommé À tout venant, cette propriété offre une opportunité unique de combiner un cadre de vie exceptionnel et une activité lucrative. Terrain paysagé avec possibilité de créer un espace de détente extérieurs. Que vous soyez a la recherche d'une résidence principale avec activité commerciale ou d'un investissement immobilier, cette maison est une opportunité rare.8 chambres au total donc 5 utilisées pour B&B.7 salles de bains. Parfait pour les amateurs de plein air et du centre-ville de Magog Avec ses commerces, restaurants et activités culturelles. Terrain paysager. Revenus générés par B&B avec potentiel de croissance. Située a 5 minutes a pieds du centre-ville permettant de profiter pleinement des attractions locales :Croisières sur le lac, randonnées dans le parc national du Mont Oxford ou journée de ski en hiver. Proximité des autoroutes attirant gens de Montréal, Sherbrooke et États-Unis.2 nouvelles thermopompes comprenant 7 sorties murales. Une borne de charge pour voitures Électrique. INCLUSIONS
Voir annexe G EXCLUSIONS
Voir annexe G Discover this Victorian heritage house, located in the heart of Magog with its period charm, a few steps from Lake Memphremagog and downtown, with its 8 spacious rooms, 5 of which are reserved for the active B&B named À tout comant, this property offers a unique opportunity to combine an exceptional living environment and a lucrative activity. Landscaped grounds with the possibility of creating an outdoor relaxation area. Whether you are looking for a main residence with commercial activity or a real estate investment, this house is a rare opportunity.8 bedrooms in total so 5 used for B&B.7 bathrooms. Perfect for outdoor enthusiasts and downtown Magog With its shops, restaurants and cultural activities. Landscaped grounds. B&B generated revenue with growth potential. Located 5 minutes walk from the city center allowing you to take full advantage of local attractions: Cruises on the lake, hikes in Mount Oxford National Park or a day of skiing in winter. Proximity to highways attracting people from Montreal, Sherbrooke and the United States.2 new heat pumps including 7 wall outlets. A charging station for electric cars. INCLUSIONS
See Appendix G EXCLUSIONS
See Appendix G Scopri questa casa vittoriana, situata nel cuore di Magog con il suo fascino d'epoca, a pochi passi dal lago Memphremagog e dal centro, con le sue 8 camere spaziose, 5 delle quali riservate al B&B attivo chiamato À tout comant, questa proprietà offre un'opportunità unica per combinare un ambiente di vita eccezionale e un'attività redditizia. Terreno paesaggistico con la possibilità di creare un'area relax all'aperto. Che tu stia cercando una residenza principale con attività commerciale o un investimento immobiliare, questa casa è un'opportunità rara.8 camere da letto in totale, di cui 5 adibite a bagni del B&B.7. Perfetto per gli appassionati di attività all'aria aperta e per il centro di Magog con i suoi negozi, ristoranti e attività culturali. Terreni paesaggistici. Il B&B ha generato entrate con potenziale di crescita. Situato a 5 minuti a piedi dal centro della città, consente di sfruttare appieno le attrazioni locali: crociere sul lago, escursioni nel Parco Nazionale del Monte Oxford o una giornata di sci in inverno. Vicinanza alle autostrade che attirano persone da Montreal, Sherbrooke e dagli Stati Uniti.2 nuove pompe di calore con 7 prese a muro. Una stazione di ricarica per auto elettriche. INCLUSIONI
Vedi Appendice G ESCLUSIONI
Vedi Appendice G Откройте для себя этот дом викторианского наследия, расположенный в самом сердце Магога с его старинным шармом, в нескольких шагах от озера Мемфремагог и центра города, с его 8 просторными комнатами, 5 из которых зарезервированы для активного B&B под названием À tout comant, этот отель предлагает уникальную возможность совместить исключительную среду обитания и прибыльную деятельность. Благоустроенная территория с возможностью создания зоны отдыха на открытом воздухе. Независимо от того, ищете ли вы основное место жительства с коммерческой деятельностью или инвестиции в недвижимость, этот дом - редкая возможность.Всего 8 спален, 5 из которых используются для ванных комнат B&B.7. Идеально подходит для любителей активного отдыха и центра города Магог с его магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями. Благоустроенная территория. B&B получила доход с потенциалом роста. Расположен в 5 минутах ходьбы от центра города, что позволяет в полной мере воспользоваться местными достопримечательностями: круизами по озеру, походами в национальный парк Маунт-Оксфорд или днем катания на лыжах зимой. Близость к автомагистралям, привлекающим людей из Монреаля, Шербрука и США.2 новых тепловых насоса, включая 7 настенных розеток. Зарядная станция для электромобилей. ВКЛЮЧЕНИЙ
Смотрите Приложение G ИСКЛЮЧЕНИЯ
Смотрите Приложение G Descubra esta casa de herança vitoriana, localizada no coração de Magog com o seu charme de época, a poucos passos do Lago Memphremagog e do centro da cidade, com os seus 8 quartos espaçosos, 5 dos quais reservados para o ativo B&B chamado À tout comant, esta propriedade oferece uma oportunidade única de combinar um ambiente de vida excepcional e uma atividade lucrativa. Jardins ajardinados com possibilidade de criar uma área de relaxamento ao ar livre. Quer procure uma residência principal com atividade comercial ou um investimento imobiliário, esta casa é uma oportunidade rara.8 quartos no total, então 5 usados para banheiros B & B.7. Perfeito para entusiastas do ar livre e centro de Magog Com suas lojas, restaurantes e atividades culturais. Jardins paisagísticos. B&B gerou receita com potencial de crescimento. Localizado a 5 minutos a pé do centro da cidade, permitindo que você aproveite ao máximo as atrações locais: cruzeiros no lago, caminhadas no Parque Nacional Mount Oxford ou um dia de esqui no inverno. Proximidade de rodovias que atraem pessoas de Montreal, Sherbrooke e Estados Unidos.2 novas bombas de calor, incluindo 7 tomadas de parede. Uma estação de carregamento para carros elétricos. INCLUSÕES
Consulte o Apêndice G EXCLUSÕES
Consulte o Apêndice G Ontdek dit Victoriaanse erfgoedhuis, gelegen in het hart van Magog met zijn historische charme, op een steenworp afstand van Lake Memphremagog en het centrum, met zijn 8 ruime kamers, waarvan er 5 gereserveerd zijn voor de actieve B&B genaamd À tout comant, biedt dit pand een unieke kans om een uitzonderlijke leefomgeving en een lucratieve activiteit te combineren. Aangelegd terrein met de mogelijkheid om een ontspanningsruimte in de buitenlucht te creëren. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf met commerciële activiteit of een investering in onroerend goed, dit huis is een zeldzame kans.8 slaapkamers in totaal dus 5 gebruikt voor B&B.7 badkamers. Perfect voor liefhebbers van het buitenleven en het centrum van Magog met zijn winkels, restaurants en culturele activiteiten. Aangelegde gronden. B&B genereerde inkomsten met groeipotentieel. Gelegen op 5 minuten lopen van het stadscentrum, zodat u optimaal kunt profiteren van lokale attracties: cruises op het meer, wandelingen in Mount Oxford National Park of een dagje skiën in de winter. Nabijheid van snelwegen die mensen uit Montreal, Sherbrooke en de Verenigde Staten aantrekken.2 nieuwe warmtepompen, waaronder 7 stopcontacten. Een oplaadpunt voor elektrische auto's. INSLUITSELS
Zie aanhangsel G UITSLUITINGEN
Zie aanhangsel G