2.582.349 RON
2.334.046 RON
Sandrine DUPORT vous présente sur la commune de SAINT JEAN LASSEILLE ,dans un environnement privilégié, idéalement située entre mer, montagnes et à proximité de l' Espagne, une spacieuse villa T6 de 168 m2 de 2016. Située dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 406 m2 SANS VIS A VIS et exposé SUD, cette villa offre une harmonie parfaite entre confort moderne, fonctionnalité, élégance, et prestations de qualité et vous apportera douceur de vivre au quotidien.
Son jardin parfaitement agencé en différents espaces vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis à l'abris des regards.
Vous pourrez ainsi selon vos envies profiter du coin repos et de l'espace SPA avec son jacuzzi , de la piscine de 28 m2 chauffée et à débordement, du coin zen avec la fontaine ou tout simplement de l'espace pool housse avec sa fonctionnelle cuisine d'été .
L'intérieur vous séduira tout autant avec ses nombreux atouts :
- Une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 , lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud : un véritable espace baigné de lumière.
- une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec son ilot centrale convivial. idéale pour les gourmets
- 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités avec confort et élégance dont 2 au rez de chaussé et deux à l'étage, chacune disposant d'un espace de rangement pour un maximum de confort
- un espace lumineux avec vue plongeante sur la pièce de vie et vue sur la nature environnante qui pourra être agencé en coin bureau, lecture, détente
- une grande salle de bain, aux finitions soignées, avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire
-une buanderie
-deux wc séparés (un à chaque étage)
- un garage de 15 m2
Bénéficiez d'un cadre de vie unique alliant nature, confort et prestations de qualité telles que
- volets roulants, fermeture centralisée, chauffe eau thermodynamique 300litres, climatisation réversible, gouttière en aluminium,
fibre, piscine chauffée avec pompe à chaleur, douche extérieure, jacuzzi ..
Cette villa est à découvrir sans attendre, contactez moi dès maintenant pour organiser une pré visite privée grâce à une visite virtuelle 3 D immersive !
DPE : A dont gaz à effet de serre A
Taxe foncière : 1889 euros
Prix : 520 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d' UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385827SDUP. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Visitie virtuelle 3D disponible
Sandrine DUPORT vous présente sur la commune de SAINT JEAN LASSEILLE ,dans un environnement privilégié, idéalement située entre mer, montagnes et à proximité de l' Espagne, une spacieuse villa T6 de 168 m2 de 2016. Située dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain de 406 m2 SANS VIS A VIS et exposé SUD, cette villa offre une harmonie parfaite entre confort moderne, fonctionnalité, élégance, et prestations de qualité et vous apportera douceur de vivre au quotidien.
Son jardin parfaitement agencé en différents espaces vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis à l'abris des regards.
Vous pourrez ainsi selon vos envies profiter du coin repos et de l'espace SPA avec son jacuzzi , de la piscine de 28 m2 chauffée et à débordement, du coin zen avec la fontaine ou tout simplement de l'espace pool housse avec sa fonctionnelle cuisine d'été .
L'intérieur vous séduira tout autant avec ses nombreux atouts :
- Une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 , lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées exposées plein sud : un véritable espace baigné de lumière.
- une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec son ilot centrale convivial. idéale pour les gourmets
- 4 belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités avec confort et élégance dont 2 au rez de chaussé et deux à l'étage, chacune disposant d'un espace de rangement pour un maximum de confort
- un espace lumineux avec vue plongeante sur la pièce de vie et vue sur la nature environnante qui pourra être agencé en coin bureau, lecture, détente
- une grande salle de bain, aux finitions soignées, avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire
-une buanderie
-deux wc séparés (un à chaque étage)
- un garage de 15 m2
Bénéficiez d'un cadre de vie unique alliant nature, confort et prestations de qualité telles que
- volets roulants, fermeture centralisée, chauffe eau thermodynamique 300litres, climatisation réversible, gouttière en aluminium,
fibre, piscine chauffée avec pompe à chaleur, douche extérieure, jacuzzi ..
Cette villa est à découvrir sans attendre, contactez moi dès maintenant pour organiser une pré visite privée grâce à une visite virtuelle 3 D immersive !
DPE : A dont gaz à effet de serre A
Taxe foncière : 1889 euros
Prix : 520 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d' UNE PIECE D IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385827SDUP. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - . 3D virtuele tour beschikbaar
Sandrine DUPORT presenteert u in de stad SAINT JEAN LASSEILLE, in een bevoorrechte omgeving, ideaal gelegen tussen de zee, de bergen en dicht bij Spanje, een ruime T6 villa van 168 m2 uit 2016. Gelegen in een rustige woonwijk, op een perceel van 406 m2 NIET OVER HET HOOFD GEZIEN en op het ZUIDEN, biedt deze villa een perfecte harmonie tussen modern comfort, functionaliteit, elegantie en kwaliteitsdiensten en zal u dagelijks de zoetheid van het leven brengen.
De tuin, perfect aangelegd in verschillende ruimtes, belooft u aangename momenten met familie of vrienden uit het zicht.
U kunt genieten van de rustruimte en de SPA-ruimte met zijn jacuzzi, het verwarmde overloopzwembad van 28 m2, de zen-hoek met de fontein of gewoon de afdekking van het zwembad met zijn functionele zomerkeuken.
Het interieur zal u evenzeer verleiden met zijn vele voordelen:
- Een ruime woonkamer van ca. 60 m2, licht, dankzij grote erkers op het zuiden: een echte ruimte badend in het licht.
- een volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken, met zijn vriendelijke kookeiland. Ideaal voor fijnproevers
- 4 prachtige slaapkamers, perfect voor het verwelkomen van uw familie of gasten met comfort en elegantie, waaronder 2 op de begane grond en twee op de bovenverdieping, elk met opbergruimte voor maximaal comfort
- een lichte ruimte met vogelperspectief op de woonkamer en uitzicht op de omringende natuur welke ingericht kan worden als werk-, lees- en ontspanningsruimte
- een grote badkamer, met nette afwerking, met inloopdouche, dubbele wastafels en ligbad
- een wasruimte
-twee aparte toiletten (één op elke verdieping)
- een garage van 15 m2
Geniet van een unieke leefomgeving die natuur, comfort en kwaliteitsdiensten combineert, zoals
- rolluiken, centrale vergrendeling, thermodynamische boiler van 300 liter, omkeerbare airconditioning, aluminium goot,
glasvezel, verwarmd zwembad met warmtepomp, buitendouche, jacuzzi..
Deze villa moet zonder vertraging worden ontdekt, neem nu contact met mij op om een privébezoek vooraf te organiseren dankzij een meeslepende virtuele 3D-tour!
DPE: A waarvan broeikasgassen A
Onroerende voorheffing: 1889 euro
Prijs: 520 000 euro makelaarskosten ten laste van de verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Sandrine DUPORT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt voor de organisatie van het bezoek de overlegging van een identiteitsbewijs gevraagd
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sandrine DUPORT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Perpignan 821961133 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Referentie mandaat: 385827SDUP. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Sandrine DUPORT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Perpignan 821961133 - .