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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Larodde
721.763 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102468987
/ 102468987
Referință:
EDEN-T102468987
Țară:
FR
Oraș:
Larodde
Cod poștal:
63690
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
131 m²
Dimensiuni teren:
3.196 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
Calme absolu avec vue campagne ! A découvrir absolument !
Stations de skis et autres sports d'hiver à 21 minutes (Chastreix 63)
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine en chêne aménagée et équipée, bureau, salon salle à manger de près de 40 m² avec un magnifique cheminée ''cantou'' et une salle d'eau WC.
Au 1er étage : 4 chambres, 2 pièces à aménager ou il est possible de faire une grande salle de bains.
Prix de Vente HAI : 145 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE : G 526 kWh/m².an
GES : B 17 Kg.CO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5600 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin En EXCLUSIVITE, sur la commune de Larodde (63) proche du Cantal, (15), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison Auvergnate de 131 m2 environ ET sa grange. Le tout sur un terrain d'environ 3136 m2 arboré. Toiture en Lauzes en bon état pour la maison. Garage d'environ 60 m2. Vue dégagée. Chauffage Bois.
Calme absolu avec vue campagne ! A découvrir absolument !
Stations de skis et autres sports d'hiver à 21 minutes (Chastreix 63)
En rez-de-chaussée : entrée, cuisine en chêne aménagée et équipée, bureau, salon salle à manger de près de 40 m² avec un magnifique cheminée ''cantou'' et une salle d'eau WC.
Au 1er étage : 4 chambres, 2 pièces à aménager ou il est possible de faire une grande salle de bains.
Prix de Vente HAI : 145 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE : G 526 kWh/m².an
GES : B 17 Kg.CO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5600 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr In EXCLUSIVITEIT, in de stad Larodde (63) in de buurt van Cantal, (15), biedt Stéphanie LATGÉ u dit Auvergne-huis van ongeveer 131 m2 EN zijn schuur aan. Dit alles op een perceel van circa 3136 m2 met bomen. Leien dak in goede staat voor het huis. Garage van ongeveer 60 m2. Vrij uitzicht. Verwarming op hout.
Absolute rust met uitzicht op het platteland! Een must-see!
Skigebieden en andere wintersporten binnen 21 minuten (Chastreix 63)
Op de begane grond: entree, ingerichte en uitgeruste eiken keuken, kantoor, woonkamer, eetkamer van bijna 40 m² met een prachtige "cantou" open haard en een doucheruimte, toilet.
Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers, 2 kamers in te richten of het is mogelijk om een grote badkamer te maken.
Verkoopprijs HAI: 145.000 euro (Makelaarskosten betaald door verkoper)
DPE: G 526 kWh/m².an
BKG: B 17 Kg.CO2/m².jaar
Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4110 en 5600 euro
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om tegen 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie LATGÉ, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie LATGÉ handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AURILLAC 902 603 174 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref mandaat: - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Stéphanie LATGÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AURILLAC 902 603 174 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr