FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102489691
/ 102489691
Referință:
EDEN-T102489691
Țară:
DE
Oraș:
Darmstadt
Cod poștal:
64291
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
180 m²
Dimensiuni teren:
483 m²
Camere:
8
Băi:
3
On the ground floor there is a bright living room, a cozy kitchen with dining area, as well as a guest bedroom and a bathroom. On the upper floor you will find further bedrooms and another bathroom. An additional room in the attic offers a variety of uses, e.g. as an office or playroom.
The highlight of this house is the large garden, which offers plenty of space for garden parties, barbecues or just relaxing. A garage offers space for your car and additional storage space.
The following modernization measures have already been carried out:
2003: Replacement of heating systems (oil central heating from Viessmann)
2004: Roof re-tiled
2010: Electrical system completely renewed
2012: Installation of an outdoor chimney and fireplace
2015: Insulation of the roof and expansion of the attic (plus 20 m² living space)
2018: All bathrooms and risers were renewed
Interested? Then call today and arrange your viewing appointment!
Data on the energy performance certificate: Energy class: D; Energy source: oil; Energy value: 122 kWh; Year of construction plant technology: 2003; Energy performance certificate. Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses charmante Einfamilienhaus in Darmstadt-Wixhausen bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt zudem über einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche mit Essbereich sowie ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Spielzimmer.
Das Highlight dieses Hauses ist der große Garten, der viel Platz für Gartenpartys, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen bietet. Eine Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
2003: Heizungsaustausch (Öl-Zentralheizung der Firma Viessmann)
2004: Dach neu eingedeckt
2010: Elektrik komplett erneuert
2012: Installation eines Außenschornsteins und Kamin
2015: Dämmung des Daches und Ausbau des Dachbodens (zzgl. 20 m² WF)
2018: Alle Bäder sowie Steigleitungen wurden erneuert
Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energieträger: Öl; Energiewert: 122 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2003; Energieverbrauchsausweis. Αυτή η γοητευτική μονοκατοικία στο Darmstadt-Wixhausen προσφέρει αρκετό χώρο για μια οικογένεια με 8 δωμάτια και χώρο διαβίωσης 180μ². Το σπίτι διαθέτει επίσης έναν ευρύχωρο κήπο που σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να παίξετε έξω.
Στο ισόγειο υπάρχει ένα φωτεινό σαλόνι, μια άνετη κουζίνα με τραπεζαρία, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών και ένα μπάνιο. Στον επάνω όροφο θα βρείτε επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Ένα επιπλέον δωμάτιο στη σοφίτα προσφέρει ποικίλες χρήσεις, π.χ. ως γραφείο ή playroom.
Το αποκορύφωμα αυτού του σπιτιού είναι ο μεγάλος κήπος, ο οποίος προσφέρει άφθονο χώρο για πάρτι στον κήπο, μπάρμπεκιου ή απλά χαλάρωση. Ένα γκαράζ προσφέρει χώρο για το αυτοκίνητό σας και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Έχουν ήδη υλοποιηθεί τα ακόλουθα μέτρα εκσυγχρονισμού:
2003: Αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης (κεντρική θέρμανση πετρελαίου από τη Viessmann)
2004: Κεραμοσκεπή
2010: Πλήρης ανανέωση του ηλεκτρικού συστήματος
2012: Εγκατάσταση εξωτερικής καμινάδας και τζακιού
2015: Μόνωση στέγης και επέκταση σοφίτας (συν 20 m² χώρου διαβίωσης)
2018: Όλα τα μπάνια και τα ανυψωτικά ανανεώθηκαν
Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, καλέστε σήμερα και κανονίστε το ραντεβού προβολής σας!
Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Ενεργειακή κλάση: D· Πηγή ενέργειας: πετρέλαιο· Ενεργειακή αξία: 122 kWh; Έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής: 2003· Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Esta encantadora casa unifamiliar en Darmstadt-Wixhausen ofrece suficiente espacio para una familia con sus 8 habitaciones y una superficie habitable de 180 m². La casa también cuenta con un amplio jardín que invita a relajarse y jugar al aire libre.
En la planta baja hay una luminosa sala de estar, una acogedora cocina con comedor, así como un dormitorio de invitados y un baño. En la planta superior se encuentran otros dormitorios y otro baño. Una habitación adicional en el ático ofrece una variedad de usos, por ejemplo, como oficina o sala de juegos.
Lo más destacado de esta casa es el gran jardín, que ofrece mucho espacio para fiestas en el jardín, barbacoas o simplemente relajarse. Un garaje ofrece espacio para su automóvil y espacio de almacenamiento adicional.
Ya se han llevado a cabo las siguientes medidas de modernización:
2003: Sustitución de los sistemas de calefacción (calefacción central de gasoil de Viessmann)
2004: Techo de tejas re-tejadas
2010: Sistema eléctrico completamente renovado
2012: Instalación de una chimenea exterior y una chimenea
2015: Aislamiento de la cubierta y ampliación del ático (más 20 m² de superficie habitable)
2018: Se renovaron todos los baños y elevadores
¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización!
Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: D; Fuente de energía: petróleo; Valor energético: 122 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2003; Certificado de eficiencia energética. This charming detached house in Darmstadt-Wixhausen offers enough space for a family with its 8 rooms and a living space of 180 m². The house also has a spacious garden that invites you to relax and play outdoors.
On the ground floor there is a bright living room, a cozy kitchen with dining area, as well as a guest bedroom and a bathroom. On the upper floor you will find further bedrooms and another bathroom. An additional room in the attic offers a variety of uses, e.g. as an office or playroom.
The highlight of this house is the large garden, which offers plenty of space for garden parties, barbecues or just relaxing. A garage offers space for your car and additional storage space.
The following modernization measures have already been carried out:
2003: Replacement of heating systems (oil central heating from Viessmann)
2004: Roof re-tiled
2010: Electrical system completely renewed
2012: Installation of an outdoor chimney and fireplace
2015: Insulation of the roof and expansion of the attic (plus 20 m² living space)
2018: All bathrooms and risers were renewed
Interested? Then call today and arrange your viewing appointment!
Data on the energy performance certificate: Energy class: D; Energy source: oil; Energy value: 122 kWh; Year of construction plant technology: 2003; Energy performance certificate. Cette charmante maison individuelle à Darmstadt-Wixhausen offre suffisamment d’espace pour une famille avec ses 8 pièces et une surface habitable de 180 m². La maison dispose également d’un jardin spacieux qui vous invite à vous détendre et à jouer à l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon lumineux, une cuisine confortable avec coin repas, ainsi qu’une chambre d’amis et une salle de bain. À l’étage supérieur, vous trouverez d’autres chambres et une autre salle de bains. Une pièce supplémentaire dans le grenier offre une variété d’utilisations, par exemple comme bureau ou salle de jeux.
Le point culminant de cette maison est le grand jardin, qui offre beaucoup d’espace pour les fêtes dans le jardin, les barbecues ou tout simplement pour se détendre. Un garage offre de l’espace pour votre voiture et un espace de rangement supplémentaire.
Les mesures de modernisation suivantes ont déjà été mises en œuvre :
2003 : Remplacement des systèmes de chauffage (chauffage central au fioul de Viessmann)
2004 : Toiture refaite en tuiles
2010 : Renouvellement complet du système électrique
2012 : Installation d’une cheminée extérieure et d’un foyer
2015 : Isolation de la toiture et agrandissement des combles (plus 20 m² habitables)
2018 : Toutes les salles de bains et les contremarches ont été renouvelées
Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : D ; Source d’énergie : huile ; Valeur énergétique : 122 kWh ; Année de la technique des engins de construction : 2003 ; Certificat de performance énergétique. Ten uroczy dom wolnostojący w Darmstadt-Wixhausen oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodziny z 8 pokojami i powierzchnią mieszkalną 180 m². Dom posiada również przestronny ogród, który zachęca do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu.
Na parterze znajduje się jasny salon, przytulna kuchnia z jadalnią, a także sypialnia gościnna i łazienka. Na piętrze znajdują się kolejne sypialnie i kolejna łazienka. Dodatkowe pomieszczenie na poddaszu oferuje różnorodne zastosowanie, np. jako biuro lub pokój zabaw.
Główną atrakcją tego domu jest duży ogród, który oferuje dużo miejsca na przyjęcia w ogrodzie, grillowanie lub po prostu relaks. Garaż oferuje miejsce na samochód i dodatkowe miejsce do przechowywania.
Przeprowadzono już następujące działania modernizacyjne:
2003: Wymiana systemów grzewczych (centralne ogrzewanie olejowe firmy Viessmann)
2004: Pokrycie dachu dachówką
2010: Całkowita wymiana układu elektrycznego
2012: Montaż komina zewnętrznego i kominka
2015: Ocieplenie dachu i rozbudowa poddasza (plus 20 m² powierzchni mieszkalnej)
2018: Odnowione zostały wszystkie łazienki i podstopnice
Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie!
Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa energetyczna: D; Źródło energii: ropa naftowa; Wartość energetyczna: 122 kWh; Rok budowy technologii zakładu: 2003; Świadectwo charakterystyki energetycznej. Esta encantadora moradia isolada em Darmstadt-Wixhausen oferece espaço suficiente para uma família com os seus 8 quartos e uma área útil de 180 m². A casa também tem um jardim espaçoso que convida você a relaxar e brincar ao ar livre.
No rés-do-chão encontra-se uma luminosa sala de estar, uma cozinha acolhedora com zona de refeições, bem como um quarto de hóspedes e uma casa de banho. No piso superior encontrará mais quartos e outra casa de banho. Uma sala adicional no sótão oferece uma variedade de usos, por exemplo, como escritório ou sala de jogos.
O destaque desta casa é o amplo jardim, que oferece muito espaço para festas no jardim, churrascos ou apenas relaxar. Uma garagem oferece espaço para o seu carro e espaço de armazenamento adicional.
Foram já realizadas as seguintes medidas de modernização:
2003: Substituição dos sistemas de aquecimento (aquecimento central a óleo da Viessmann)
2004: Telhado re-ladrilhado
2010: Sistema elétrico completamente renovado
2012: Instalação de chaminé e lareira ao ar livre
2015: Isolamento do telhado e ampliação do sótão (mais 20 m² de área útil)
2018: Todos os banheiros e espelhos foram renovados
Interessado? Então ligue hoje e marque sua visita!
Dados constantes do certificado de desempenho energético: Classe energética: D; Fonte de energia: óleo; Valor energético: 122 kWh; Ano de tecnologia da planta de construção: 2003; Certificado de desempenho energético. Detta charmiga fristående hus i Darmstadt-Wixhausen erbjuder tillräckligt med utrymme för en familj med sina 8 rum och en boyta på 180 m². Huset har också en rymlig trädgård som inbjuder dig att koppla av och leka utomhus.
På bottenvåningen finns ett ljust vardagsrum, ett mysigt kök med matplats, samt ett gästrum och ett badrum. På övervåningen hittar du ytterligare sovrum och ytterligare ett badrum. Ett extra rum på vinden erbjuder en mängd olika användningsområden, t.ex. som kontor eller lekrum.
Höjdpunkten i detta hus är den stora trädgården, som erbjuder gott om plats för trädgårdsfester, grillkvällar eller bara avkoppling. Ett garage erbjuder plats för din bil och extra förvaringsutrymme.
Följande moderniseringsåtgärder har redan genomförts:
2003: Byte av värmesystem (centralvärme med olja från Viessmann)
2004: Takmålning
2010: Elsystemet förnyas helt och hållet
2012: Installation av en utomhusskorsten och öppen spis
2015: Isolering av taket och utbyggnad av vinden (plus 20 m² boyta)
2018: Alla badrum och stigare förnyades
Intresserad? Ring då idag och boka din visningstid!
Uppgifter om energicertifikatet: Energiklass: D; Energikälla: olja; Energivärde: 122 kWh; Byggnadsteknikens år: 2003; Certifikat för energiprestanda. Тази очарователна самостоятелна къща в Дармщат-Уиксхаузен предлага достатъчно място за семейство със своите 8 стаи и жилищна площ от 180 m². Къщата разполага и с просторна градина, която ви кани да се отпуснете и да играете на открито.
На приземния етаж има светла всекидневна, уютна кухня с трапезария, както и спалня за гости и баня. На горния етаж ще намерите още спални и още една баня. Допълнителна стая на тавана предлага разнообразни приложения, например като офис или стая за игри.
Акцентът на тази къща е голямата градина, която предлага много място за градински партита, барбекюта или просто почивка. Гараж предлага място за вашия автомобил и допълнително място за съхранение.
Вече са извършени следните мерки за модернизация:
2003: Подмяна на отоплителни инсталации (централно отопление на нафта от Viessmann)
2004: Покрив с керемида
2010: Напълно обновена електрическа система
2012: Монтаж на външен комин и камина
2015: Изолация на покрива и разширяване на тавана (плюс 20 m² жилищна площ)
2018: Всички бани и щрангове са обновени
Заинтересован? Тогава се обадете днес и уговорете срещата си за гледане!
Данни за сертификата за енергийни характеристики: Енергиен клас: Енергиен източник: нефт; Енергийна стойност: 122 kWh; Година на изграждане на технологията на завода: 2003; Сертификат за енергийни характеристики.