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Apartament & condominiu de vânzare în Ludwigsburg
1.089.916 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102489719
/ 102489719
Referință:
EDEN-T102489719
Țară:
DE
Oraș:
Ludwigsburg
Cod poștal:
71638
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
55 m²
Camere:
2
Băi:
1
Etaj:
3
Balcon:
Da
Satelit:
Da
Features:
- Balcony
- Satellite TV Vezi mai mult Vezi mai puțin Diese charmante Dachgeschosswohnung präsentiert sich als eine attraktive und gepflegte Immobilie die zum Verkauf steht. Das Apartment umfasst zwei helle und einladende Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 erbauten Gebäude und wird komfortabel über Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung bereit. Das monatliche Hausgeld beträgt 233,00 . Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon/Terasse, der ideal zum Entspannen und Abschalten vom Alltag einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist neuwertig vom Jahr 2022, praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für sämtliche Kochutensilien. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Kellerraum. Aktuell ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von kalt 500,00 vermietet. Eine Anpassung der Miete wäre möglich, da diese seit Vermietungsbeginn nicht erhöht wurde. Für Käufer, die an eine Eigennutzung denken, besteht die Option, die Wohnung frei werden zu lassen, da die Mieterin bereit wäre, bei Eigenbedarf auszuziehen. Der Duplexgaragenstellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D Energiekennwert: 104,3 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr Gebäude: 1995 Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Features:
- Balcony
- Satellite TV Ce charmant appartement au dernier étage se présente comme une propriété attrayante et bien entretenue à vendre. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses et accueillantes qui offrent une atmosphère de vie agréable. L’appartement est situé dans un immeuble construit en 1995 et est confortablement chauffé par le chauffage urbain. Un certificat énergétique actuel peut être consulté. Les frais de maison mensuels sont de 233,00 . Le balcon/terrasse confortable, idéal pour se détendre et se déconnecter de la vie quotidienne, est particulièrement remarquable. La cuisine équipée existante est comme neuve à partir de 2022, conçue de manière pratique et offre suffisamment d’espace pour tous les ustensiles de cuisine. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par la spacieuse pièce du sous-sol. Actuellement, la copropriété est louée à un loyer mensuel de 500,00 froids. Un ajustement du loyer serait possible, car il n’a pas été augmenté depuis le début du bail. Pour les acheteurs qui pensent à leur propre usage, il y a la possibilité de laisser l’appartement vacant, car la locataire serait prête à déménager si elle en a besoin pour elle-même. La place de parking du garage en duplex est incluse dans le prix de vente. Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : D Valeur énergétique : 104,3 kWh Source d’énergie : gaz naturel Année de construction du bâtiment : 1995 Année de fabrication du générateur de chaleur : 1995 Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie
Features:
- Balcony
- Satellite TV This charming top floor apartment presents itself as an attractive and well-maintained property for sale. The apartment has two bright and inviting rooms that offer a pleasant living atmosphere. The apartment is located in a building built in 1995 and is comfortably heated by district heating. A current energy certificate is available for viewing. The monthly house fee is 233.00 . Particularly noteworthy is the cozy balcony/terrace, which is ideal for relaxing and switching off from everyday life. The existing fitted kitchen is as good as new from 2022, practically designed and offers enough space for all cooking utensils. Additional storage space is provided by the spacious basement room. Currently, the condominium is rented at a monthly rent of cold 500.00. An adjustment of the rent would be possible, as it has not been increased since the start of the lease. For buyers who are thinking of their own use, there is the option of letting the apartment become vacant, as the tenant would be willing to move out if she needs it for her own. The duplex garage parking space is included in the sales price. Data on the energy certificate: Energy class: D Energy value: 104.3 kWh Energy source: natural gas Year of construction building: 1995 Year of manufacture heat generator: 1995 Certificate type: Energy consumption certificate
Features:
- Balcony
- Satellite TV