3.227.937 RON
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3.227.937 RON
3.272.631 RON
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis Vezi mai mult Vezi mai puțin Exclusivité - Villeneuve-Loubet - Cette villa discrètement mitoyenne (que d’un côté) se situe dans la Résidence fermée de Vaugrenier Présidences. Cette résidence, entre Nice et Cannes, proche du village de Biot, est très bien entretenue. Un gardien, une piscine, 2 terrains de tennis, un terrain de jeux pour enfants et un terrain de pétanque offrent un cadre de vie agréable. Le bus scolaire pour l'école primaire et le collège passe dans l'allée. Ce bien de 114m² sur 2 étages, exposé Sud-Ouest, se compose, au rez de jardin, d'une entrée avec placard, d’un grand salon /salle à manger avec cheminée , une cuisine semi-ouverte entièrement équipée (Miele etc.) donnant sur le jardin, d’une chambre/bureau, d’une buanderie et de WC indépendants. A l'étage se trouvent un espace nuit parental composé d'une belle chambre avec placard possédant sa propre salle de bains et WC et sur le même palier, 2 autres chambres avec chacune un placard. Une salle de douche avec WC et un dressing complètent cet espace. Les trois chambres ont des sols en parquet et offrent une belle vue. La maison est équipée de la climatisation Daikin nouveau, de double vitrage, d'une alarme , de stores extérieur électriques, de l'arrosage automatique et une belle éclairage extérieur. Le terrain est sans vis à vis et très facile d’entretien. Proche de toutes les commodités, de la Gare et des plages de Villeneuve Loubet, cette maison convient aussi bien pour y vivre à l'année ou encore pour une résidence secondaire. Cette maison a un fort potentiel pour les locations saisonnières. La villa est vendue avec 1 garage et 2 places de parking. Copropriété (une sur cinq dans le domaine) avec 21 lots principaux. Quote part des charges: 415 euro/mois. Pas de procédure en cours connue.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis SOLE AGENT - W Villeneuve-Loubet między Niceą a Cannes, w zamkniętej domenie, Vaugrenier Présidences, z ochroną, ładnymi terenami wspólnymi z pięknym parkiem, dużym basenem, 2 kortami tenisowymi, boiskiem do petanque i placem zabaw, mamy przyjemność zaoferować przyjemną, dyskretną willę (sekcja końcowa) z 4 sypialniami. Łatwa w utrzymaniu i dobrze utrzymana nieruchomość została zbudowana w 2001 roku i przekazana obecnemu norweskiemu właścicielowi w marcu 2002 roku. 114 m² powierzchni mieszkalnej jest rozmieszczone na dwóch piętrach. Na poziomie ogrodu znajduje się wejście z szafą, przestronny i przyjemny jasny salon z kominkiem (37m²) połączony z jadalnią, częściowo otwarta prowansalska kuchnia z nowszymi urządzeniami wysokiej jakości (Miele itp.), sypialnia / biuro, toaleta dla gości i pralnia. Wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu. Na 2. piętrze znajdują się 2 sypialnie ze wspólną łazienką z prysznicem/WC oraz główna sypialnia z własną łazienką/WC i garderobą. Wszystkie trzy sypialnie mają wyłożone parkietem podłogi i wspaniałe widoki. Dom jest wyposażony w nowy odwracalny system klimatyzacji Daikin we wszystkich pokojach, ogrzewanie w łazienkach, podwójne szyby, 300-litrowy zbiornik ciepłej wody, alarm, elektrycznie sterowane markizy, automatyczny system nawadniania itp. Łatwa w utrzymaniu i prywatna działka o powierzchni około 300 m² oferuje widoki na Morze Śródziemne i Antibes na południowym zachodzie oraz zielone wzgórza na północnym zachodzie. Na częściowo zadaszonym tarasie jest dużo miejsca na stół jadalny, miejsca do siedzenia i leżaki. Ogród ma doskonałe oświetlenie zewnętrzne z reflektorami punktowymi nad jadalnią i reflektorami punktowymi w ziemi, które oświetlają palmę. Dom jest sprzedawany z 1 prywatnym zamkniętym przestronnym garażem (15,3 m²) i 2 miejscami parkingowymi na zewnątrz. Na terenie posesji znajduje się również kilka miejsc parkingowych dla gości. Vaugrenier Présidences to poszukiwana dzielnica mieszkaniowa składająca się z domów wolnostojących i bliźniaczych, a także kilku niskich budynków mieszkalnych rozmieszczonych na dużym obszarze, z parkiem, małym jeziorem, 2 kortami tenisowymi, boiskiem do petanque i placem zabaw, a także dużym basenem, na którym znajdują się leżaki, prysznice, toalety i automat z napojami. Istnieje automatyczny system otwierania bramy wjazdowej na teren dla zarejestrowanych pojazdów. Biorąc pod uwagę centralną lokalizację 15 minut od lotniska w Nicei, w pobliżu 100-hektarowego chronionego parku przyrody Parc du Vaugrenier i zaledwie kilka kilometrów od morza i średniowiecznej wioski Biot, nieruchomość nadaje się zarówno jako całoroczna rezydencja, jak i dom wakacyjny. Obecny właściciel sam wykorzystywał nieruchomość jako dom wakacyjny, a czasami wynajmował ją z bardzo dobrymi dochodami z wynajmu. Aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis SOLE AGENT - In Villeneuve-Loubet between Nice and Cannes in a gated domain, Vaugrenier Présidences, with security, nice common areas with beautiful parkland, large swimming pool, 2 tennis courts, petanque court and playground, we are pleased to offer a pleasant discreetly semi attached villa (end section) with 4 bedrooms. The easy-care and well-maintained property was built in 2001 and handed over to the current Norwegian owner in March 2002. 114m² living surface is distributed over two floors. On the garden level you will find an entrance with warderobe, a spacious and pleasant bright living room with fireplace (37m²) combined dining room, a partially open Provencal kitchen with newer high-quality appliances (Miele etc.), a bedroom/office, a guest toilet and a laundry room. All rooms have direct access to the terrace and garden. On the 2nd floor there are 2 bedrooms that share a shower room/WC and a master bedroom with its own bathroom/WC, as well as a walk-in closet. The three bedrooms have parquet floors and great views. The house is equipped with a new reversible Daikin AC system in all rooms, heating in the bathroom flors, double glazing, 300 litre hot water tank, alarm, electrically controlled awnings, automatic watering system etc. The easy-care and private plot of approximately 300m² has views of the Mediterranean Sea and Antibes to the southwest and green hills to the northwest. There is plenty of space for a dining table under the partially covered terrace, seating areas and sun loungers. The garden has great outdoor lighting with downlights spotlights above the dining area and spotlights in the ground that illuminate the palm tree. The house is sold with 1 private closed spacious garage (15.3m²) and 2 outdoor parking spaces. There are also several guest parking spaces on the site. Vaugrenier Présidences is a sought-after residential area consisting of detached and semi detached houses as well as several low-rise apartment buildings spread over a large area, with parkland, a small lake, 2 tennis courts, a petanque court and a playground, as well as a large swimming pool, where the pool area has sun loungers, showers, toilets and a drinks machine. There is an automatic gate opener system for the entrance gate to the area for registered vehicles. Given the central location 15 minutes from Nice airport, close to the 100-hectare Parc du Vaugrenier protected natural park and only a few km from the sea and the medieval village of Biot, the property is suitable both as a year-round residence and as a holiday home. The current owner has used the property as a holiday home himself, and has at times rented it out with very good rental income. Please contact us for more information or for a viewing.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis Alleinvertreter - In Villeneuve-Loubet, zwischen Nizza und Cannes, in einer bewachten Domäne - Vaugrenier Présidences - mit schönen Gemeinschaftsbereichen und Park, großem Schwimmbad, 2 Tennisplätzen, Petanque-Platz und Spielplatz, befindet sich diese diskrete Reihenhausvilla (Endteil) mit 4 Schlafzimmern. Das pflegeleichte und gut erhaltene Anwesen wurde 2001 erbaut und im März 2002 an den jetzigen norwegischen Eigentümer übergeben. Die 114 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Auf der Gartenebene finden Sie einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein geräumiges und angenehm helles Wohnzimmer mit Kamin (37 m²), ein kombiniertes Esszimmer, eine teilweise offene provenzalische Küche mit neueren hochwertigen Geräten (Miele etc.), ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Alle Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, die sich ein Duschbad/WC teilen und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/WC sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Die drei Schlafzimmer haben Parkettböden und eine tolle Aussicht. Das Haus ist mit einer neuen reversiblen Daikin-Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Doppelverglasung, 300-Liter-Warmwasserspeicher, Alarmanlage, elektrisch gesteuerten Markisen, automatischer Bewässerungsanlage usw. ausgestattet. Das pflegeleichte und private Grundstück von ca. 300 m² bietet einen Blick auf das Mittelmeer und Antibes im Südwesten und grüne Hügel im Nordwesten. Es gibt viel Platz für einen Esstisch unter der teilweise überdachten Terrasse, Sitzgelegenheiten und Liegestühle. Der Garten verfügt über eine tolle Außenbeleuchtung mit Downlights Scheinwerfern über dem Essbereich und Scheinwerfern im Boden, die die Palme beleuchten. Das Haus wird mit einer privaten geschlossenen geräumigen Garage (15,3 m²) und 2 Außenparkplätzen verkauft. Außerdem gibt es mehrere Gästeparkplätze auf dem Grundstück. Vaugrenier Présidences ist ein begehrtes Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie mehreren Flachbauten, die sich über ein weitläufiges Areal mit Parkanlagen, einem kleinen See, 2 Tennisplätzen, einem Petanque-Platz und einem Spielplatz sowie einem großen Schwimmbad mit Liegestühlen, Duschen, Toiletten und einem Getränkeautomaten erstrecken. Das Eingangstor zum Gelände ist mit einem automatischen Toröffner für zugelassene Fahrzeuge ausgestattet. Aufgrund der zentralen Lage - 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, in der Nähe des 100 Hektar großen Naturschutzgebiets Parc du Vaugrenier und nur wenige Kilometer vom Meer und dem mittelalterlichen Dorf Biot - eignet sich das Anwesen sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienhaus. Der jetzige Eigentümer hat das Anwesen selbst als Ferienhaus genutzt und es zeitweise mit sehr guten Mieteinnahmen vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Tennis