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Teren (De vânzare)
2.215 m²
Referință:
EDEN-T102574420
/ 102574420
Referință:
EDEN-T102574420
Țară:
PT
Oraș:
Baguim Do Monte
Cod poștal:
4435-628
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
2.215 m²
Terasă:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN BAGUIM DO MONTE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Valongo | 5.360 RON | - |
| Gondomar | 5.700 RON | - |
| Porto | 10.985 RON | 14.440 RON |
| Maia | 6.342 RON | 6.783 RON |
| Maia | 6.613 RON | 7.377 RON |
| Canidelo | 8.221 RON | 11.482 RON |
| Vila Nova de Gaia | 6.829 RON | 10.672 RON |
| Matosinhos | - | 14.713 RON |
| Santa Maria da Feira | 4.698 RON | - |
| Vila Nova de Famalicão | 5.691 RON | - |
| Feira | 4.664 RON | - |
| Ovar | 4.821 RON | - |
| Oliveira de Azeméis | 3.983 RON | - |
| Esposende | 6.287 RON | - |
| Esposende | 5.912 RON | - |
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA(S) Terreno com 2215 m2, com bons acessos viários, estando muito próximo centro urbano onde se insere! Atualmente o terreno possui uma casa em mau estado de conservação e anterior a 1951 com uma área bruta de 128 m2. Como o imóvel se localiza em zona ARU e pode ser considerado um projeto de alteração e ampliação da construção existente, a construção futura pode beneficiar de benefícios fiscais, realçando o IVA a 6% na construção! Em termos construtivos, no PDM está classificado como espaços residenciais Tipo II. Assim sendo, permite a construção preferencialmente habitacional, mas pode ser complementada com usos comerciais, de serviços, e de equipamentos, admitindo -se armazenagem desde que compatível com a função habitacional. O indice de construção é de 0,8, e a fachada está condicionada com a altura máxima de 12 metros e 3 pisos acima do solo. Perante a topografia, forma, e envolvente direta do terreno, considera-se dois estudos prévios que podem ser enquadrados para o local: 1 – Considerar 2 moradias de 3 frentes, de tipologia T4, em que cada uma ficaria com metade do terreno para si. 2 – Considerar uma moradia térrea que vai desenvolver a sua implantação adaptada ao terreno. O terreno está localizado numa zona residencial, com uma envolvente predominantemente de moradias unifamiliares, com serviços na sua proximidade (ex: escola secundária) e transportes públicos. Tem bons acessos viários e próximos de vias estruturantes, estando apenas a 3,5 Km do acesso à autoestrada A4, e com mais 5Km chega ao Porto pelo lado do Hospital S. João! Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia ou para investidores/construtores! Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: ...
Features:
- Terrace