6.220.979 RON
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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în La Valette-du-Var
5.474.462 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102583597
/ 102583597
Referință:
EDEN-T102583597
Țară:
FR
Oraș:
La Valette Du Var
Cod poștal:
83160
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
205 m²
Dimensiuni teren:
1.200 m²
Camere:
5
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
3
Etaj:
1
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
Terasă:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| La Garde | 22.046 RON | - |
| Toulon | 21.489 RON | 18.819 RON |
| Le Pradet | - | 19.642 RON |
| Carqueiranne | 35.917 RON | - |
| La Seyne-sur-Mer | 22.592 RON | 18.307 RON |
| Hyères | 25.416 RON | 24.721 RON |
| Six-Fours-les-Plages | 28.772 RON | 29.516 RON |
| Le Beausset | 23.944 RON | - |
| La Cadière-d'Azur | 32.954 RON | - |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 34.724 RON | 33.564 RON |
| Forcalqueiret | 17.945 RON | - |
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Vezi mai mult Vezi mai puțin Dieses Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 205 m2 wurde von den Eigentümern zu einer modernen, komfortablen, leicht zu bewohnenden und zu pflegenden Wohnung auf einem Grundstück von 1200 m2 umgestaltet, ohne die Natur des Ortes zu verfälschen. Im Außenbereich gibt es einen Swimmingpool, der von einer gefliesten Terrasse umgeben ist, und ein 30 m2 großes Poolhaus mit einer Bulthaup Sommerküche, ein geschütztes Wohn- und Esszimmer, sanitäre Anlagen mit Dusche und WC. Die Wahl dieser hochwertigen Renovierung mit hochwertigen und zeitgemäßen Dienstleistungen macht diese Immobilie einzigartig in einer Wohngegend, die durch ihre Nähe zum Dorf La Valette-du-Var und in der Nähe von Toulon und den Ost-West-Autobahnachsen sehr geschätzt wird. Alle Räume profitieren von einer schönen Helligkeit. Die transparente Eingangshalle kommuniziert mit einem professionellen Büro, das über ein Wartezimmer und einen separaten Eingang verfügt. Von dieser hellen Eingangshalle aus gelangt man auch in das Haupthaus. mit einem großen Wohnbereich, der durchgehend zwischen einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer hochwertigen Bulthaup-Küche unterteilt ist. In der Küche befindet sich auch eine große Spülküche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die durch eine Pergola mit Blick auf den Pool geschützt ist. Auf der Küchenseite geben französische Fenster im Osten den Blick auf eine zweite Terrasse frei, die von einem Sonnensegel geschützt ist, mit einer eher bukolischen Fassade mit Obstbäumen, Gemüsegarten und aromatischen Pflanzen im Hintergrund. Im Inneren führt eine Treppe in den ersten Stock, zu einem geräumigen Treppenabsatz mit Abstell- und Lesebereich, der drei Schlafzimmer aufteilt, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum und ein Duschbad mit WC für die anderen beiden Schlafzimmer. 3 Parkplätze stehen im Inneren zur Verfügung. Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Sitzplätze im Freien verfügbar. Freier Zugang zu nicht trinkbarem Wasser für die automatische Bewässerung des Gartens. Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel 5 Minuten entfernt. Dieser Villa mangelt es nicht an Vorzügen für Käufer, die ein Zuhause mit zeitgemäßen Dienstleistungen in einem geschichtsträchtigen Gebäude suchen. TGV 10 Minuten entfernt und Flughafen Hyères-Toulon 15 Minuten entfernt ENERGIEKLASSE: C75/ KLIMAKLASSE: C13. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1436 Euro und 1942 Euro Nicolas ...
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Ce mas datant du XIXe s. d'une surface habitable de 205 m2 a été repensé par les propriétaires comme une habitation moderne, confortable, facile à vivre et à entretenir sur un terrain de 1200 m2, sans dénaturer pour autant les lieux. L'extérieur accueille une piscine entourée par une terrasse carrelée et un pool house de 30 m2 avec une cuisine d'été Bulthaup, un salon et une salle à manger abrités, des sanitaires avec douche et wc. Le parti-pris de cette rénovation de qualité aux prestations haut de gamme et contemporaine rend singulier ce bien dans un quartier résidentiel très apprécié par sa proximité avec le village de La Valette-du-Var et à proximité de Toulon et des axes autoroutier Est-Ouest. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité. Le hall d'entrée en transparence communique avec un bureau professionnel qui dispose de sa salle d'attente et d'une entrée indépendante. Ce lumineux sas d'entrée donne aussi accès à l'habitation principale. avec un grand espace à vivre réparti en continu entre un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme Bulthaup. La cuisine dispose également d'une grande arrière cuisine. La pièce à vivre donne accès à une terrasse protégée par une pergola faisant face à la piscine. Côté cuisine, des portes fenêtres à l'Est laissent découvrir une seconde terrasse abritée par une voile d'ombrage avec en arrière-plan un extérieur plus bucolique avec arbres fruitiers, potager et plantes aromatiques. A l'intérieur, un escalier donne accès à l'étage, à un palier spacieux avec rangements et coin lecture, distribuant trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing et une salle d'eau avec toilettes pour les deux autres chambres. 3 places de stationnement disponibles à l'intérieur. Bornes pour véhicule électrique. Places disponibles à l'extérieur. Accès gratuit à l'eau non potable pour l'arrosage automatique du jardin. Centre du village, commerces, écoles et transports à 5 minutes. Cette villa ne manque pas d'atout pour des acquéreurs à la recherche d'une habitation aux prestations contemporaines au sein d'une bâtisse chargée d'histoire. TGV à 10 minutes et aéroport Hyères-Toulon à 15 minutes CLASSE ENERGIE : C75/ CLASSE CLIMAT : C13. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436 euros et 1942 euros Nicolas ...
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning Ten wiejski dom z XIX wieku o powierzchni mieszkalnej 205 m2 został przeprojektowany przez właścicieli jako nowoczesny, wygodny, łatwy do zamieszkania i utrzymania mieszkanie na działce o powierzchni 1200 m2, bez zniekształcania charakteru tego miejsca. Na zewnątrz znajduje się basen otoczony wyłożonym kafelkami tarasem oraz domek przy basenie o powierzchni 30 m2 z letnią kuchnią Bulthaup, osłoniętym salonem i jadalnią, sanitariatami z prysznicem i toaletą. Wybór tej wysokiej jakości renowacji z wysokiej klasy i nowoczesnymi usługami sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa w dzielnicy mieszkalnej, bardzo cenionej ze względu na bliskość miejscowości La Valette-du-Var oraz blisko Tulonu i osi autostrady Wschód-Zachód. Wszystkie pomieszczenia są pięknie oświetlone. Przezroczysty hol wejściowy komunikuje się z profesjonalnym biurem, które posiada swoją poczekalnię oraz niezależne wejście. Ten jasny hol wejściowy zapewnia również dostęp do głównego domu. z dużą powierzchnią dzienną stale podzieloną między salon, jadalnię i wysokiej klasy kuchnię Bulthaup. W kuchni znajduje się również duża zmywalnia. Z salonu jest wyjście na taras chroniony pergolą z widokiem na basen. Od strony kuchni francuskie okna od wschodu odsłaniają drugi taras osłonięty żaglem przeciwsłonecznym z bardziej sielankową fasadą z drzewami owocowymi, ogrodem warzywnym i aromatycznymi roślinami w tle. Wewnątrz klatka schodowa daje dostęp do pierwszego piętra, na przestronny podest ze schowkiem i miejscem do czytania, rozdzielający trzy sypialnie, w tym główną sypialnię z łazienką i garderobą oraz łazienkę z prysznicem i toaletą dla pozostałych dwóch sypialni. Wewnątrz dostępne są 3 miejsca parkingowe. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Miejsca dostępne na zewnątrz. Swobodny dostęp do wody niezdatnej do picia do automatycznego podlewania ogrodu. Centrum wioski, sklepy, szkoły i transport 5 minut. W tej willi nie brakuje atutów dla nabywców poszukujących domu z nowoczesnymi usługami w budynku przesiąkniętym historią. TGV 10 minut od hotelu i lotnisko Hyères-Toulon 15 minut od hotelu KLASA ENERGETYCZNA: C75/ KLASA KLIMATYCZNA: C13. Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1436 euro do 1942 euro Nicolas ...
Features:
- Garden
- Terrace
- SwimmingPool
- Air Conditioning