Proprietăți rezidențiale - De vânzare
  • Makrygianni

    ×
Caută

Criterii de căutare avansată

Etaj
Anul construcției
Condiții
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Preț / m²

Oportunități de afaceri de vânzare în Akrópolis

12.934.209 RON

Oportunități de afaceri (De vânzare)

1.600
Referință: EDEN-T102686604 / 102686604
Situated just 200 meters from the newly revitalized Omonia Square, this standalone commercial building offers a total area of 1,600 sq.m. across 10 levels, including a bright basement and a rooftop with Acropolis views. Currently undergoing extensive reconstruction and structural reinforcement, the property is designed to meet modern standards.Building Layout:Ground Floor plus 9 Floors: Each approximately 145 sq.m., suitable for retail or office spaces.
Basement: 150 sq.m., well-lit, ideal for storage or additional facilities.
Rooftop: Offers panoramic views, including the Acropolis.
Key Features:Modern Specifications: The building is being renovated to contemporary standards, ensuring functionality and aesthetic appeal.
Strategic Location: Positioned on a pedestrian street, enhancing accessibility and foot traffic.
Proximity to Metro: Close to major metro stations, facilitating easy transportation.
Investment Potential:The property is available in a shell condition, allowing for customization to suit specific business needs. There is potential to convert the building into a hospitality establishment, accommodating up to 36 tourist apartments, capitalizing on the area's growing demand for quality accommodations.About Omonia Square:Omonia Square has recently undergone significant revitalization, emerging as a vibrant hub in Athens. The renovation, completed in May 2020, reintroduced the iconic fountain and enhanced public spaces, attracting both locals and tourists. This transformation has spurred substantial real estate investments, including new hotels and commercial enterprises, elevating the area's profile and economic prospects.
Vezi mai mult Vezi mai puțin Situado a solo 200 metros de la renovada plaza Omonia, este edificio comercial independiente ofrece una superficie total de 1.600 metros cuadrados en 10 niveles, incluyendo un sótano luminoso y un tejado con vistas a la Acrópolis. Actualmente se encuentra en una fase de reconstrucción radical y refuerzo estático, diseñado para cumplir con las especificaciones modernas.Distribución del edificio:Planta baja más 9 pisos: Cada uno de aproximadamente 145 metros cuadrados, aptos para tiendas u oficinas.
Planta sótano: 150 m², luminoso, ideal para trastero o instalaciones extras.
Azotea: Ofrece vistas panorámicas, incluida la Acrópolis.
Características principales:Especificaciones modernas: El edificio está renovado de acuerdo con los estándares modernos, lo que garantiza la funcionalidad y la estética.
Ubicación Estratégica: Se ubica en una calle peatonal, lo que mejora la accesibilidad y el movimiento peatonal.
Proximidad al metro: Cerca de las principales estaciones de metro, lo que facilita el transporte.
Potencial de inversión:La propiedad está disponible en una etapa de cáscara fría, lo que permite la adaptación a las necesidades específicas del negocio. Es posible convertir el edificio en una unidad hotelera, albergando hasta 36 residencias turísticas, aprovechando la creciente demanda de alojamiento de calidad en la zona.Sobre la Plaza Omonia:La plaza Omonia ha experimentado una importante revitalización, convirtiéndose en un vibrante centro de Atenas. La renovación, finalizada en mayo de 2020, restauró la emblemática fuente y mejoró los espacios públicos, atrayendo tanto a residentes como a turistas. Esta transformación ha dado lugar a importantes inversiones inmobiliarias, incluyendo nuevos hoteles y negocios comerciales, mejorando el perfil y las perspectivas económicas de la región.
Βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την ανανεωμένη Πλατεία Ομονοίας, αυτό το αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο προσφέρει συνολική επιφάνεια 1.600 τ.μ. σε 10 επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου φωτεινού υπογείου και δώματος με θέα την Ακρόπολη. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε φάση ριζικής ανακατασκευής και στατικής ενίσχυσης, σχεδιασμένο να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές.Διαρρύθμιση Κτιρίου:Ισόγειο συν 9 Όροφοι: Καθένας περίπου 145 τ.μ., κατάλληλοι για καταστήματα ή γραφεία.
Υπόγειο: 150 τ.μ., φωτεινό, ιδανικό για αποθήκευση ή επιπλέον εγκαταστάσεις.
Δώμα: Προσφέρει πανοραμική θέα, συμπεριλαμβανομένης της Ακρόπολης.
Κύρια Χαρακτηριστικά:Σύγχρονες Προδιαγραφές: Το κτίριο ανακαινίζεται σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αισθητική.
Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πεζόδρομο, ενισχύοντας την προσβασιμότητα και την κίνηση πεζών.
Εγγύτητα σε Μετρό: Κοντά σε κύριους σταθμούς μετρό, διευκολύνοντας τη μετακίνηση.
Επενδυτικό Δυναμικό:Το ακίνητο διατίθεται σε στάδιο ψυχρού κελύφους, επιτρέποντας προσαρμογή στις συγκεκριμένες επιχειρηματικές ανάγκες. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής του κτιρίου σε μονάδα φιλοξενίας, φιλοξενώντας έως 36 τουριστικές κατοικίες, αξιοποιώντας τη αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στην περιοχή.Σχετικά με την Πλατεία Ομονοίας:Η Πλατεία Ομονοίας έχει υποστεί σημαντική αναζωογόνηση, αναδεικνυόμενη σε ζωντανό κόμβο της Αθήνας. Η ανακαίνιση, που ολοκληρώθηκε τον Μάιο του 2020, επανέφερε το εμβληματικό συντριβάνι και βελτίωσε τους δημόσιους χώρους, προσελκύοντας τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες. Αυτή η μεταμόρφωση έχει οδηγήσει σε σημαντικές επενδύσεις ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων νέων ξενοδοχείων και εμπορικών επιχειρήσεων, αναβαθμίζοντας το προφίλ και τις οικονομικές προοπτικές της περιοχής.
Situé à seulement 200 mètres de la place Omonia récemment revitalisée, ce bâtiment commercial indépendant offre une surface totale de 1 600 m² sur 10 niveaux, comprenant un sous-sol lumineux et un toit-terrasse avec vue sur l'Acropole. Actuellement en cours de reconstruction et de renforcement structurel, la propriété est conçue pour répondre aux normes modernes.Disposition du Bâtiment :Rez-de-chaussée plus 9 étages : Chacun d'environ 145 m², adapté pour des espaces commerciaux ou de bureaux.
Sous-sol : 150 m², bien éclairé, idéal pour le stockage ou des installations supplémentaires.
Toit-terrasse : Offre des vues panoramiques, y compris sur l'Acropole.
Caractéristiques Clés :Spécifications Modernes : Le bâtiment est rénové selon des normes contemporaines, assurant fonctionnalité et attrait esthétique.
Emplacement Stratégique : Situé sur une rue piétonne, améliorant l'accessibilité et le trafic piétonnier.
Proximité du Métro : Près des principales stations de métro, facilitant les déplacements.
Situated just 200 meters from the newly revitalized Omonia Square, this standalone commercial building offers a total area of 1,600 sq.m. across 10 levels, including a bright basement and a rooftop with Acropolis views. Currently undergoing extensive reconstruction and structural reinforcement, the property is designed to meet modern standards.Building Layout:Ground Floor plus 9 Floors: Each approximately 145 sq.m., suitable for retail or office spaces.
Basement: 150 sq.m., well-lit, ideal for storage or additional facilities.
Rooftop: Offers panoramic views, including the Acropolis.
Key Features:Modern Specifications: The building is being renovated to contemporary standards, ensuring functionality and aesthetic appeal.
Strategic Location: Positioned on a pedestrian street, enhancing accessibility and foot traffic.
Proximity to Metro: Close to major metro stations, facilitating easy transportation.
Investment Potential:The property is available in a shell condition, allowing for customization to suit specific business needs. There is potential to convert the building into a hospitality establishment, accommodating up to 36 tourist apartments, capitalizing on the area's growing demand for quality accommodations.About Omonia Square:Omonia Square has recently undergone significant revitalization, emerging as a vibrant hub in Athens. The renovation, completed in May 2020, reintroduced the iconic fountain and enhanced public spaces, attracting both locals and tourists. This transformation has spurred substantial real estate investments, including new hotels and commercial enterprises, elevating the area's profile and economic prospects.
Nur 200 Meter vom renovierten Omonia-Platz entfernt, bietet dieses in sich geschlossene Geschäftsgebäude eine Gesamtfläche von 1.600 m² auf 10 Ebenen, darunter ein helles Untergeschoss und ein Dach mit Blick auf die Akropolis. Es befindet sich derzeit in einer Phase des radikalen Umbaus und der statischen Verstärkung, die modernen Spezifikationen entspricht.Gebäudeaufteilung:Erdgeschoss plus 9 Etagen: Jeweils ca. 145 m², geeignet für Geschäfte oder Büros.
Untergeschoss: 150 m², hell, ideal für Lagerung oder zusätzliche Einrichtungen.
Dach: Bietet einen Panoramablick, einschließlich der Akropolis.
Hauptmerkmale:Moderne Spezifikationen: Das Gebäude wurde nach modernen Standards renoviert, wobei Funktionalität und Ästhetik gewährleistet sind.
Strategische Lage: Es befindet sich in einer Fußgängerzone, was die Zugänglichkeit und die Fußgängerbewegung verbessert.
Nähe zur U-Bahn: In der Nähe der wichtigsten U-Bahn-Stationen, was den Transport erleichtert.
Investitionspotenzial:Die Immobilie ist in einer Cold-Shell-Phase erhältlich, die eine Anpassung an spezifische Geschäftsanforderungen ermöglicht. Es ist möglich, das Gebäude in eine Hospitality-Einheit umzuwandeln, die bis zu 36 Touristenresidenzen beherbergt, um die wachsende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften in der Gegend zu nutzen.Über Omonia Square:Der Omonia-Platz wurde umfassend revitalisiert und hat sich zu einem pulsierenden Zentrum Athens entwickelt. Bei der Renovierung, die im Mai 2020 abgeschlossen wurde, wurde der ikonische Brunnen restauriert und die öffentlichen Räume verbessert, was sowohl Einwohner als auch Touristen anzieht. Dieser Wandel hat zu bedeutenden Immobilieninvestitionen geführt, darunter neue Hotels und Gewerbebetriebe, die das Profil und die wirtschaftlichen Aussichten der Region aufwerten.
Разположена само на 200 метра от реновирания площад Омония, тази самостоятелна търговска сграда предлага обща площ от 1 600 кв.м. на 10 нива, включително светло мазе и покрив с изглед към Акропола. В момента той преминава през фаза на радикална реконструкция и статично укрепване, проектирано да отговаря на съвременните спецификации.Оформление на сградата:Приземен етаж плюс 9 етажа: Всеки приблизително 145 кв.м., подходящ за магазини или офиси.
Мазе: 150 кв.м., светло, идеално за съхранение или допълнителни удобства.
Покрив: Предлага панорамна гледка, включително Акропола.
Основни характеристики:Съвременни спецификации: Сградата е реновирана по съвременни стандарти, осигуряващи функционалност и естетика.
Стратегическо местоположение: Намира се на пешеходна улица, което подобрява достъпността и движението на пешеходците.
Близост до метрото: Близо до основните метростанции, което улеснява транспорта.
Инвестиционен потенциал:Имотът се предлага в стадий на студена обвивка, което позволява адаптиране към специфичните бизнес нужди. Възможно е сградата да се превърне в хотелиерска единица, като се помещават до 36 туристически резиденции, като се възползвате от нарастващото търсене на качествено настаняване в района.Относно площад Омония:Площад Омония претърпя значително съживяване, превръщайки се в оживен център на Атина. Ремонтът, завършен през май 2020 г., възстанови емблематичния фонтан и подобри обществените пространства, привличайки както жители, така и туристи. Тази трансформация доведе до значителни инвестиции в недвижими имоти, включително нови хотели и търговски бизнеси, подобряване на профила и икономическите перспективи на региона.
Denna fristående kommersiella byggnad ligger bara 200 meter från det renoverade Omonia-torget och erbjuder en total yta på 1 600 kvm på 10 våningar, inklusive en ljus källare och ett tak med utsikt över Akropolis. Den genomgår för närvarande en fas av radikal rekonstruktion och statisk armering, utformad för att uppfylla moderna specifikationer.Byggnadens utformning:Bottenvåning plus 9 våningar: Var och en cirka 145 kvm, lämplig för butiker eller kontor.
Källare: 150 kvm, ljus, perfekt för förvaring eller extra faciliteter.
Tak: Erbjuder panoramautsikt, inklusive Akropolis.
Huvuddragen:Moderna specifikationer: Byggnaden är renoverad enligt moderna standarder, vilket säkerställer funktionalitet och estetik.
Strategiskt läge: Det ligger på en gågata, vilket förbättrar tillgängligheten och fotgängarnas rörelse.
Närhet till tunnelbana: Nära till de viktigaste tunnelbanestationerna, vilket gör transporten enklare.
Investeringspotential:Fastigheten är tillgänglig i ett kallt skalstadium, vilket möjliggör anpassning till specifika affärsbehov. Det är möjligt att omvandla byggnaden till en gästfrihetsenhet med upp till 36 turistbostäder, och dra nytta av den växande efterfrågan på kvalitetsboende i området.Om Omonia Square:Omonia-torget har genomgått en betydande revitalisering och blivit ett pulserande nav i Aten. Renoveringen, som slutfördes i maj 2020, återställde den ikoniska fontänen och förbättrade de offentliga utrymmena, vilket lockade både invånare och turister. Denna omvandling har lett till betydande fastighetsinvesteringar, inklusive nya hotell och kommersiella företag, vilket har uppgraderat regionens profil och ekonomiska utsikter.
Situato a soli 200 metri dalla rinnovata Piazza Omonia, questo edificio commerciale autonomo offre una superficie totale di 1.600 mq su 10 livelli, tra cui un luminoso seminterrato e un tetto con vista sull'Acropoli. Attualmente è in fase di radicale ricostruzione e rinforzo statico, progettato per soddisfare le moderne specifiche.Disposizione dell'edificio:Piano terra più 9 piani: ciascuno di circa 145 mq, adatto per negozi o uffici.
Piano seminterrato: 150 mq, luminoso, ideale per deposito o servizi extra.
Tetto: offre viste panoramiche, tra cui l'Acropoli.
Caratteristiche principali:Specifiche moderne: L'edificio è stato ristrutturato secondo gli standard moderni, garantendo funzionalità ed estetica.
Posizione strategica: Si trova su una strada pedonale, migliorando l'accessibilità e il movimento pedonale.
Vicinanza alla metropolitana: Vicino alle principali stazioni della metropolitana, il che facilita il trasporto.
Potenziale d'investimento:L'immobile è disponibile in una fase di guscio freddo, che consente l'adattamento alle specifiche esigenze aziendali. E' possibile convertire l'edificio in un'unità ricettiva, ospitando fino a 36 residenze turistiche, sfruttando la crescente domanda di alloggi di qualità nella zona.Informazioni su Piazza Omonia:Piazza Omonia ha subito una significativa rivitalizzazione, diventando un vivace centro di Atene. La ristrutturazione, completata nel maggio 2020, ha restaurato l'iconica fontana e migliorato gli spazi pubblici, attirando sia i residenti che i turisti. Questa trasformazione ha portato a significativi investimenti immobiliari, tra cui nuovi alberghi e attività commerciali, migliorando il profilo e le prospettive economiche della regione.
Referință: EDEN-T102686604
Țară: GR
Oraș: Athens
Cod poștal: 10431
Categorie: Proprietate comercială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate: 1.600

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN AKRÓPOLIS

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
-
-
-
Apartament
20.370 RON
-1,4%
+20,3%
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER ÎN ORAȘE DIN APROPIERE

Contactează-ne
RON Leu românesc