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Nouă/Revânzare
Camere
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Dimensiuni teren
Băi
Etaj
Anul construcției
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Condiții
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Vederi
Consum de energie
Emisii de gaz cu efecte de seră
Preț / m²
Chirie / m² / An
Cifră de afaceri
Venit net
Preț de închiriere

Oportunități de afaceri de vânzare în Annecy

3.774.203 RON

Oportunități de afaceri (De vânzare)

7 cam
128
Referință: EDEN-T102749000 / 102749000
Local commercial sur deux niveaux, situé dans le quartier Annecy CONFINS, sur un axe très passant voitures et grande visibilité, avec un accès rapide autoroute . Proche de tous les commerces (boulangeries, restaurants, médecins dans l'immeuble?.) Murs commerciaux d'angle de 127.52 m2 avec très grande vitrine qui donne sur un rond point (le quartier est animé). Le local a été entièrement rénové en 2020 par un architecte (décoration moderne avec matériaux de qualité). Parquet stratifié dans tout le local. Vitrine en double vitrage aluminium, pouvant s'ouvrir en accordéon pour activité salon de thé par exemple. Rdc : Grand espace d'accueil avec meuble d'accueil et petit cagibi, 3 bureaux dont 1 salle de réunion. Double accès par l'arrière du local. Cloisons séparatrices en verre entre les bureaux. Placards. Une pièce de rangement peut être également transformée en bureau avec accès parking également. Etage : accessible par un escalier design réalisé sur mesure en métal en colimaçon. Cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, micro ondes). 2 grands bureaux fermés, wc séparés, salle d'eau avec une vasque. Un grand balcon est accessible depuis les 2 bureaux, et un 2ème balcon depuis un bureau. Présence d'un accès depuis les parties communes avec porte blindée, placards. L'étage est un ancien appartement transformé en bureaux. Il est possible de le retransformer en appartement en enlevant l'escalier. Possibilité d'acheter le mobilier en supplément WC PMR. 2 places de parkings numérotés (équivalent à 3) extérieur avec barrière d'accès. Grande cave aménagée pour stockage d'archives. Petite cave séparée en plus. Chauffage collectif au gaz sur tout le local avec répartiteurs, et climatisation réversible au rdc. Local vélo dans la copropriété. Tout type d'activité ou petite restauration (attention pas de hotte extraction extérieur possible) ou profession libérale. Local actuellement en activité mais sera libéré sous 3 mois. Possibilité de louer si l'achat n'est pas possible (loyer 3700 euros HT et hors charges) » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots Charges annuelles : 2819 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
Vezi mai mult Vezi mai puțin Local commercial sur deux niveaux, situé dans le quartier Annecy CONFINS, sur un axe très passant voitures et grande visibilité, avec un accès rapide autoroute . Proche de tous les commerces (boulangeries, restaurants, médecins dans l'immeuble?.) Murs commerciaux d'angle de 127.52 m2 avec très grande vitrine qui donne sur un rond point (le quartier est animé). Le local a été entièrement rénové en 2020 par un architecte (décoration moderne avec matériaux de qualité). Parquet stratifié dans tout le local. Vitrine en double vitrage aluminium, pouvant s'ouvrir en accordéon pour activité salon de thé par exemple. Rdc : Grand espace d'accueil avec meuble d'accueil et petit cagibi, 3 bureaux dont 1 salle de réunion. Double accès par l'arrière du local. Cloisons séparatrices en verre entre les bureaux. Placards. Une pièce de rangement peut être également transformée en bureau avec accès parking également. Etage : accessible par un escalier design réalisé sur mesure en métal en colimaçon. Cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, micro ondes). 2 grands bureaux fermés, wc séparés, salle d'eau avec une vasque. Un grand balcon est accessible depuis les 2 bureaux, et un 2ème balcon depuis un bureau. Présence d'un accès depuis les parties communes avec porte blindée, placards. L'étage est un ancien appartement transformé en bureaux. Il est possible de le retransformer en appartement en enlevant l'escalier. Possibilité d'acheter le mobilier en supplément WC PMR. 2 places de parkings numérotés (équivalent à 3) extérieur avec barrière d'accès. Grande cave aménagée pour stockage d'archives. Petite cave séparée en plus. Chauffage collectif au gaz sur tout le local avec répartiteurs, et climatisation réversible au rdc. Local vélo dans la copropriété. Tout type d'activité ou petite restauration (attention pas de hotte extraction extérieur possible) ou profession libérale. Local actuellement en activité mais sera libéré sous 3 mois. Possibilité de louer si l'achat n'est pas possible (loyer 3700 euros HT et hors charges) » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots Charges annuelles : 2819 euros.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
Referință: EDEN-T102749000
Țară: FR
Oraș: Annecy
Cod poștal: 74000
Categorie: Proprietate comercială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate: 128
Camere: 7
WC: 2
Parcări: 1
Aer condiționat: Da

PREȚ DE VÂNZARE PER ÎN ANNECY

Preț de vânzare mediu per
Oct. 2023
3 luni
1 an
Casă
29.596 RON
-
-
Apartament
32.929 RON
-1%
+9,2%

VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN ANNECY

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