FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Hilpoltstein

Germany > Bayern > Mittelfranken > Hilpoltstein

1.981.456 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

8 cam

2 băi

269 m²

teren 616 m²

Referință: EDEN-T102755588 / 102755588

Historic townhouse with great potential in a central location of Hilpoltstein's old town
This listed 19th century townhouse (built circa 1800) offers a unique opportunity to invest in a property with historic charm and great potential. Located in a central location in Hilpoltstein's old town, the property combines historic architecture with a wide range of uses. With a generous living space of approx. 269 m², the house extends over several levels and offers both commercial and residential space.
On the ground floor there is a spacious commercial unit with a shop window overlooking the busy street, ideal for a shop, office or gastronomic use. This unit is complemented by a kitchen, living room, bathroom, separate toilet, storage, cleaning room, laundry room, as well as another room that offers additional design options. The first floor forms an independent residential unit that has a kitchen, a bathroom, a living room, an adjoining room and two bedrooms. This floor offers plenty of space and is ideal for a family or as a separate rental.
The second and third floors offer additional expansion potential. Further living spaces, studios or work areas can be realised here, so that this property offers numerous possibilities for individual concepts.
A special highlight is the quiet, medium-sized garden in the backyard. This invites you to relax and offers enough space for leisure activities. An existing shed expands the possibilities of use and can be used as a storage room or for hobby purposes.
The property is in need of renovation and thus offers an ideal basis for customising the rooms and preserving the historic character of the house. This special property is ideal for investors, craftsmen or lovers of historic buildings who appreciate the potential of such a property and want to implement it according to their ideas.
The building is a listed building, so there is no energy certificate.
Curious? Call today - we will be happy to give you more information on the phone (0151/28605235)!
Thank you very much and best regards
Enrique Kostial - ImmoSky Vezi mai mult Vezi mai puțin Historisches Stadthaus mit großem Potenzial in zentraler Lage der Hilpoltsteiner Altstadt
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus aus dem 19. Jahrhundert (Baujahr ca. 1800) bietet eine einzigartige Gelegenheit, in eine Immobilie mit historischem Charme und großem Potenzial zu investieren. In zentraler Lage der Hilpoltsteiner Altstadt gelegen, vereint das Objekt historische Architektur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 269 m² erstreckt sich das Haus über mehrere Ebenen und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Gewerbeeinheit mit einem Schaufenster zur belebten Straße, ideal für ein Ladengeschäft, ein Büro oder eine gastronomische Nutzung. Ergänzt wird diese Einheit durch eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC, ein Lager, ein Reinigungszimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres Zimmer, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das erste Obergeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit, die über eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Nebenzimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Diese Etage bietet viel Platz und ist ideal für eine Familie oder als separate Vermietung geeignet.
Der zweite und dritte Stock bieten zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier lassen sich weitere Wohnräume, Ateliers oder Arbeitsbereiche realisieren, sodass diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Konzepte bietet.
Ein besonderes Highlight ist der ruhige, mittelgroße Garten im Hinterhof. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten. Ein vorhandener Schuppen erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und kann als Abstellraum oder für Hobbyzwecke genutzt werden.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet damit eine ideale Basis, um die Räume individuell zu gestalten und den historischen Charakter des Hauses zu bewahren. Diese besondere Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, Handwerker oder Liebhaber historischer Gebäude, die das Potenzial eines solchen Objekts schätzen und es nach ihren Vorstellungen umsetzen möchten.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz daher liegt auch kein Energieausweis vor.
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky Casa histórica con gran potencial en una ubicación céntrica del casco antiguo de Hilpoltstein
Esta casa adosada del siglo XIX (construida alrededor de 1800) ofrece una oportunidad única para invertir en una propiedad con encanto histórico y gran potencial. Situado en una ubicación céntrica en el casco antiguo de Hilpoltstein, la propiedad combina la arquitectura histórica con una amplia gama de usos. Con una generosa superficie habitable de aprox. 269 m², la casa se extiende a lo largo de varios niveles y ofrece tanto espacio comercial como residencial.
En la planta baja se ubica un amplio local comercial con escaparate con vista a la concurrida calle, ideal para uso comercial, oficina o gastronómico. Esta unidad se complementa con una cocina, sala de estar, baño, inodoro separado, bodega, cuarto de limpieza, cuarto de lavado, así como otra habitación que ofrece opciones de diseño adicionales. El primer piso forma una unidad residencial independiente que cuenta con una cocina, un baño, una sala de estar, una habitación contigua y dos dormitorios. Esta planta ofrece mucho espacio y es ideal para una familia o como alquiler por separado.
El segundo y tercer piso ofrecen un potencial de expansión adicional. Aquí se pueden realizar otros espacios habitables, estudios o áreas de trabajo, por lo que esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para conceptos individuales.
Lo más destacado es el tranquilo jardín de tamaño mediano en el patio trasero. Esto invita a relajarse y ofrece suficiente espacio para actividades de ocio. Un cobertizo existente amplía las posibilidades de uso y se puede utilizar como almacén o con fines de pasatiempo.
La propiedad necesita una renovación y, por lo tanto, ofrece una base ideal para personalizar las habitaciones y preservar el carácter histórico de la casa. Esta propiedad especial es ideal para inversores, artesanos o amantes de los edificios históricos que aprecian el potencial de una propiedad de este tipo y quieren implementarla de acuerdo con sus ideas.
El edificio está catalogado, por lo que no existe certificado energético.
¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de darle más información por teléfono (0151/28605235)!
Muchas gracias y saludos cordiales
Enrique Kostial - ImmoSky Maison de ville historique avec un grand potentiel dans un emplacement central de la vieille ville de Hilpoltstein
Cette maison de ville classée du 19ème siècle (construite vers 1800) offre une opportunité unique d’investir dans une propriété au charme historique et à fort potentiel. Situé dans un emplacement central dans la vieille ville de Hilpoltstein, l’établissement combine une architecture historique avec un large éventail d’utilisations. Avec une surface habitable généreuse d’environ 269 m², la maison s’étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces commerciaux et résidentiels.
Au rez-de-chaussée, il y a une unité commerciale spacieuse avec une vitrine donnant sur la rue animée, idéale pour un magasin, un bureau ou un usage gastronomique. Cette unité est complétée par une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes séparées, un débarras, une salle de nettoyage, une buanderie, ainsi qu’une autre pièce qui offre des options de conception supplémentaires. Le premier étage forme une unité résidentielle indépendante qui dispose d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un salon, d’une pièce attenante et de deux chambres. Cet étage offre beaucoup d’espace et est idéal pour une famille ou en location séparée.
Les deuxième et troisième étages offrent un potentiel d’agrandissement supplémentaire. D’autres espaces de vie, des studios ou des espaces de travail peuvent y être réalisés, de sorte que cette propriété offre de nombreuses possibilités de concepts individuels.
Un point culminant particulier est le jardin calme de taille moyenne dans la cour arrière. Cela vous invite à vous détendre et offre suffisamment d’espace pour les activités de loisirs. Un hangar existant élargit les possibilités d’utilisation et peut être utilisé comme local de stockage ou à des fins de loisirs.
La propriété a besoin d’être rénovée et offre ainsi une base idéale pour personnaliser les pièces et préserver le caractère historique de la maison. Cette propriété spéciale est idéale pour les investisseurs, les artisans ou les amateurs de bâtiments historiques qui apprécient le potentiel d’une telle propriété et souhaitent la mettre en œuvre selon leurs idées.
Le bâtiment est un bâtiment classé, il n’y a donc pas de certificat énergétique.
Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0151/28605235) !
Merci beaucoup et meilleures salutations
Enrique Kostial - ImmoSky Residenza storica con un grande potenziale in una posizione centrale del centro storico di Hilpoltstein
Questa casa a schiera del 19 ° secolo (costruita intorno al 1800) offre un'opportunità unica per investire in una proprietà con fascino storico e grande potenziale. Situata in una posizione centrale nel centro storico di Hilpoltstein, la proprietà combina l'architettura storica con una vasta gamma di usi. Con una generosa superficie abitabile di circa 269 m², la casa si estende su più livelli e offre sia spazi commerciali che residenziali.
Al piano terra si trova una spaziosa unità commerciale con vetrina che si affaccia sulla trafficata via, ideale per un negozio, un ufficio o un uso gastronomico. Questa unità è completata da cucina, soggiorno, bagno, servizi igienici separati, ripostiglio, lavanderia e un'altra stanza che offre ulteriori opzioni di design. Il primo piano forma un'unità abitativa indipendente che dispone di una cucina, un bagno, un soggiorno, una stanza attigua e due camere da letto. Questo piano offre molto spazio ed è ideale per una famiglia o come affitto separato.
Il secondo e il terzo piano offrono un ulteriore potenziale di espansione. Qui possono essere realizzati altri spazi abitativi, studi o aree di lavoro, in modo che questa proprietà offra numerose possibilità per concetti individuali.
Un'attrazione speciale è il tranquillo giardino di medie dimensioni nel cortile sul retro. Questo invita a rilassarsi e offre spazio sufficiente per le attività del tempo libero. Un capannone esistente amplia le possibilità di utilizzo e può essere utilizzato come ripostiglio o per scopi hobbistici.
L'immobile necessita di ristrutturazione e offre quindi una base ideale per personalizzare gli ambienti e preservare il carattere storico della casa. Questa proprietà speciale è ideale per investitori, artigiani o amanti degli edifici storici che apprezzano il potenziale di tale proprietà e vogliono implementarlo secondo le loro idee.
L'edificio è un edificio storico, quindi non esiste un certificato energetico.
Curioso? Chiama oggi - saremo lieti di darti maggiori informazioni al telefono (0151/28605235)!
Grazie mille e cordiali saluti
Enrique Kostial - ImmoSky Historisch herenhuis met veel potentieel op een centrale locatie in de oude binnenstad van Hilpoltstein
Dit monumentale 19e-eeuwse herenhuis (gebouwd rond 1800) biedt een unieke kans om te investeren in een woning met historische charme en een groot potentieel. Het pand ligt op een centrale locatie in de oude binnenstad van Hilpoltstein en combineert historische architectuur met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Met een royale woonoppervlakte van ca. 269 m² strekt de woning zich uit over meerdere niveaus en biedt zowel commerciële als residentiële ruimte.
Op het gelijkvloers is er een ruime handelsunit met een etalage met uitzicht op de drukke straat, ideaal voor een winkel, kantoor of gastronomisch gebruik. Deze unit wordt aangevuld met een keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet, berging, schoonmaakruimte, wasruimte en nog een kamer die extra ontwerpopties biedt. De eerste verdieping vormt een zelfstandige wooneenheid met een keuken, een badkamer, een woonkamer, een aangrenzende kamer en twee slaapkamers. Deze verdieping biedt veel ruimte en is ideaal voor een gezin of als aparte verhuur.
De tweede en derde verdieping bieden extra uitbreidingsmogelijkheden. Hier kunnen nog meer woonruimtes, studio's of werkruimtes worden gerealiseerd, zodat dit pand tal van mogelijkheden biedt voor individuele concepten.
Een bijzonder hoogtepunt is de rustige, middelgrote tuin in de achtertuin. Dit nodigt uit tot ontspanning en biedt voldoende ruimte voor vrijetijdsactiviteiten. Een bestaande berging vergroot de gebruiksmogelijkheden en kan gebruikt worden als berging of voor hobbydoeleinden.
Het pand is aan renovatie toe en biedt daarmee een ideale basis voor het aanpassen van de kamers en het behouden van het historische karakter van het huis. Dit bijzondere pand is ideaal voor investeerders, ambachtslieden of liefhebbers van historische gebouwen die het potentieel van een dergelijk pand waarderen en het volgens hun ideeën willen implementeren.
Het gebouw is een monumentaal pand, dus er is geen energiecertificaat.
Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon (0151/28605235)!
Heel erg bedankt en vriendelijke groeten
Enrique Kostial - ImmoSky Zabytkowa kamienica z dużym potencjałem w centralnej lokalizacji starego miasta Hilpoltstein
Ta zabytkowa XIX-wieczna kamienica (zbudowana około 1800 roku) oferuje wyjątkową okazję do zainwestowania w nieruchomość o historycznym uroku i dużym potencjale. Położony w centralnej lokalizacji na Starym Mieście w Hilpoltstein obiekt łączy w sobie zabytkową architekturę z szerokim zakresem zastosowań. Dom o dużej powierzchni mieszkalnej ok. 269 m² rozciąga się na kilku poziomach i oferuje zarówno przestrzeń komercyjną, jak i mieszkalną.
Na parterze znajduje się przestronny lokal usługowy z witryną sklepową z widokiem na ruchliwą ulicę, idealny na sklep, biuro lub do użytku gastronomicznego. Uzupełnieniem tej jednostki jest kuchnia, salon, łazienka, oddzielna toaleta, schowek, pokój sprzątania, pralnia, a także kolejny pokój, który oferuje dodatkowe opcje projektowe. Pierwsze piętro tworzy niezależną jednostkę mieszkalną, która składa się z kuchni, łazienki, salonu, sąsiedniego pokoju i dwóch sypialni. To piętro oferuje dużo miejsca i jest idealne dla rodziny lub jako osobny wynajem.
Drugie i trzecie piętro oferują dodatkowe możliwości rozbudowy. Można tu zrealizować kolejne przestrzenie mieszkalne, studia lub miejsca do pracy, dzięki czemu nieruchomość ta oferuje wiele możliwości dla indywidualnych koncepcji.
Szczególną atrakcją jest cichy, średniej wielkości ogród na podwórku. Zachęca to do relaksu i oferuje wystarczająco dużo miejsca na spędzanie wolnego czasu. Istniejąca szopa rozszerza możliwości wykorzystania i może służyć jako pomieszczenie gospodarcze lub w celach hobbystycznych.
Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu stanowi idealną bazę do dostosowania pomieszczeń do potrzeb klienta i zachowania zabytkowego charakteru domu. Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna dla inwestorów, rzemieślników czy miłośników zabytkowych budynków, którzy doceniają potencjał takiej nieruchomości i chcą ją zrealizować według swoich pomysłów.
Budynek jest budynkiem zabytkowym, więc nie posiada świadectwa energetycznego.
Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod numerem telefonu (0151/28605235)!
Bardzo dziękuję i pozdrawiam
Enrique Kostial - ImmoSky Исторический таунхаус с большим потенциалом в центральном месте старого города Хильпольтштайна
Этот таунхаус 19 века, внесенный в список памятников архитектуры (построен около 1800 года), предлагает уникальную возможность инвестировать в недвижимость с историческим шармом и большим потенциалом. Расположенный в центре старого города Хильпольтштайна, отель сочетает в себе историческую архитектуру с широким спектром использования. Имея просторную жилую площадь около 269 м², дом простирается на несколько уровней и предлагает как коммерческие, так и жилые помещения.
На первом этаже находится просторное коммерческое помещение с витриной с видом на оживленную улицу, идеально подходящее для магазина, офиса или гастрономического использования. Этот блок дополнен кухней, гостиной, ванной комнатой, отдельным туалетом, кладовой, комнатой для уборки, прачечной, а также еще одним помещением, которое предлагает дополнительные варианты дизайна. Первый этаж образует самостоятельную жилую единицу, которая имеет кухню, ванную комнату, гостиную, смежную комнату и две спальни. Этот этаж предлагает много места и идеально подходит для семейной аренды или в качестве отдельной аренды.
Второй и третий этажи предлагают дополнительные возможности для расширения. Здесь можно реализовать дополнительные жилые помещения, студии или рабочие зоны, так что эта недвижимость предлагает множество возможностей для индивидуальных концепций.
Особой изюминкой является тихий сад среднего размера на заднем дворе. Это приглашает вас расслабиться и предлагает достаточно места для проведения досуга. Существующий сарай расширяет возможности использования и может быть использован в качестве складского помещения или в хобби-целях.
Недвижимость нуждается в ремонте и, таким образом, предлагает идеальную основу для персонализации комнат и сохранения исторического характера дома. Эта особенная недвижимость идеально подходит для инвесторов, мастеров или любителей исторических зданий, которые ценят потенциал такой недвижимости и хотят реализовать его в соответствии со своими представлениями.
Здание является памятником архитектуры, поэтому энергетического сертификата нет.
Любопытный? Звоните сегодня - мы будем рады предоставить Вам дополнительную информацию по телефону (0151/28605235)!
Большое спасибо и с наилучшими пожеланиями
Энрике Костиаль - ImmoSky Historic townhouse with great potential in a central location of Hilpoltstein's old town
This listed 19th century townhouse (built circa 1800) offers a unique opportunity to invest in a property with historic charm and great potential. Located in a central location in Hilpoltstein's old town, the property combines historic architecture with a wide range of uses. With a generous living space of approx. 269 m², the house extends over several levels and offers both commercial and residential space.
On the ground floor there is a spacious commercial unit with a shop window overlooking the busy street, ideal for a shop, office or gastronomic use. This unit is complemented by a kitchen, living room, bathroom, separate toilet, storage, cleaning room, laundry room, as well as another room that offers additional design options. The first floor forms an independent residential unit that has a kitchen, a bathroom, a living room, an adjoining room and two bedrooms. This floor offers plenty of space and is ideal for a family or as a separate rental.
The second and third floors offer additional expansion potential. Further living spaces, studios or work areas can be realised here, so that this property offers numerous possibilities for individual concepts.
A special highlight is the quiet, medium-sized garden in the backyard. This invites you to relax and offers enough space for leisure activities. An existing shed expands the possibilities of use and can be used as a storage room or for hobby purposes.
The property is in need of renovation and thus offers an ideal basis for customising the rooms and preserving the historic character of the house. This special property is ideal for investors, craftsmen or lovers of historic buildings who appreciate the potential of such a property and want to implement it according to their ideas.
The building is a listed building, so there is no energy certificate.
Curious? Call today - we will be happy to give you more information on the phone (0151/28605235)!
Thank you very much and best regards
Enrique Kostial - ImmoSky Historický městský dům s velkým potenciálem v centru starého města Hilpoltstein
Tento památkově chráněný městský dům z 19. století (postavený kolem roku 1800) nabízí jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s historickým kouzlem a velkým potenciálem. Hotel se nachází v centru starého města Hilpoltsteinu a kombinuje historickou architekturu s širokou škálou využití. Dům s velkorysou obytnou plochou cca 269 m² se rozkládá na několika úrovních a nabízí komerční i rezidenční prostory.
V přízemí se nachází prostorná obchodní jednotka s výlohou s výhledem do rušné ulice, ideální pro obchod, kancelář nebo gastronomické využití. Tato jednotka je doplněna kuchyní, obývacím pokojem, koupelnou, samostatným WC, komorou, úklidovou místností, prádelnou a také další místností, která nabízí další možnosti designu. První podlaží tvoří samostatnou bytovou jednotku, která disponuje kuchyní, koupelnou, obývacím pokojem, navazujícím pokojem a dvěma ložnicemi. Toto patro nabízí dostatek prostoru a je ideální pro rodinu nebo jako samostatný pronájem.
Druhé a třetí podlaží nabízí další potenciál rozšíření. Zde lze realizovat další obytné prostory, ateliéry nebo pracovní prostory, takže tato nemovitost nabízí četné možnosti pro individuální koncepty.
Zvláštní zajímavostí je klidná, středně velká zahrada na zahradě. To vybízí k odpočinku a nabízí dostatek prostoru pro volnočasové aktivity. Stávající kůlna rozšiřuje možnosti využití a lze ji využít jako sklad nebo pro hobby účely.
Nemovitost potřebuje rekonstrukci a nabízí tak ideální základ pro přizpůsobení pokojů a zachování historického rázu domu. Tato výjimečná nemovitost je ideální pro investory, řemeslníky nebo milovníky historických budov, kteří oceňují potenciál takové nemovitosti a chtějí ji realizovat podle svých představ.
Budova je památkově chráněná, proto se zde nenachází energetický průkaz.
Zvědavý? Zavolejte ještě dnes - rádi vám poskytneme více informací na telefonu (0151/28605235)!
Děkuji moc a s pozdravem
Enrique Kostial - ImmoSky