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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Campbon
2.313.233 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T102950253
/ 102950253
Referință:
EDEN-T102950253
Țară:
FR
Oraș:
Campbon
Cod poștal:
44750
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
174 m²
Dimensiuni teren:
12.050 m²
Camere:
6
Dormitoare:
3
Băi:
1
WC:
2
Parcări:
1
Piscină:
Da
Terasă:
Da
Mașină de spălat rufe:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Savenay | 9.478 RON | - |
| Blain | 8.792 RON | - |
| Saint-Nazaire | 10.767 RON | 11.529 RON |
| Saint-Brevin-les-Pins | 13.168 RON | - |
| Loire-Atlantique | 9.679 RON | 12.942 RON |
| Guémené-Penfao | 5.168 RON | - |
| Herbignac | 9.904 RON | - |
| Redon | 6.633 RON | - |
| Saint-André-des-Eaux | 12.395 RON | - |
| Sautron | 15.180 RON | - |
| Orvault | 14.665 RON | 11.826 RON |
| Pornichet | 19.323 RON | 24.062 RON |
| Guérande | 13.643 RON | 14.817 RON |
| Bouguenais | 12.867 RON | - |
| Le Pouliguen | - | 21.572 RON |
| Nantes | 15.686 RON | 16.917 RON |
| Carquefou | 14.021 RON | - |
| Rezé | 13.200 RON | 12.381 RON |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 13.737 RON | 15.887 RON |
Sur 1 hectare de terrain, cette belle longère comprenant 3 parties communicantes, a été rénovée sur 2 parties actuellement utilisées en habitation.
La 3ème partie non rénovée sert d'atelier de ferronnerie et de grenier.Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 56m2 comprenant un salon avec poêle à bois, un séjour avec un plafond cathédrale et une cuisine aménagée et équipée (piano, four, hotte et lave-vaisselle).
Le mariage de la pierre et du style industriel est une belle réussite !
Attenante à la cuisine, une grande buanderie avec wc, communique avec la 3ème partie non rénovée, servant actuellement d'atelier de ferronnerie.
Dans le prolongement du salon, une pièce de 24m2 servant actuellement de bureau, peut être aménagée en suite parentale.L'étage offre une spacieuse et lumineuse mezzanine profitant d'une agréable vue sur la jardin.
Une porte de bateau dessert la partie non aménagée qui vous permettra de faire du stockage ou de poursuivre la rénovation en habitation.
Une passerelle dessert une chambre, ainsi qu'une pièce de passage aménagée en dressing et communiquant avec la 1ère partie rénovée, desservant une salle de bains avec douche, un wc et une chambre.
Au 2ème étage, une chambre mansardée et une pièce à finir d'aménager.Côté extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant en acier et bardage bois à terminer selon vos souhaits.
Une piscine hors sol chauffée de 6mx3m posée sur dalle béton.
A l'abri des regards, sa terrasse exposée plein Sud sur toute la longueur de la longère offre une vue sur la jardin.Les + : Escaliers sur-mesure, suspensions exceptionnelles, porte de bateau, plafond cathédrale, un brasseur d'air pour profiter d'une température homogène... des pièces uniques pour certaines qui raviront vos yeux au quotidien !
Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur installée en 2017, et électrique aux étages.
Sans gros travaux, vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une 5ème chambre au 2ème étage.
Le potentiel de la 3ème partie non rénovée, d'environ 100m2, vous permettra de poursuivre l'aménagement en partie habitable, ou de conserver son usage actuel d'atelier et de grenier de stockage.UNE VISITE S'IMPOSE pour découvrir tout le potentiel et l'environnement paisible qu'offre ce bien !Vous habitez dans un autre département, une autre région ? Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien.Diagnostics réalisés le 02/12/2024 :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €
Prix honoraires inclus : 465 000 €
Features:
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Terrace
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin En village, dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette longère en grande partie rénovée offrant des prestations atypiques, des volumes généreux et encore un gros potentiel !
Sur 1 hectare de terrain, cette belle longère comprenant 3 parties communicantes, a été rénovée sur 2 parties actuellement utilisées en habitation.
La 3ème partie non rénovée sert d'atelier de ferronnerie et de grenier.Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 56m2 comprenant un salon avec poêle à bois, un séjour avec un plafond cathédrale et une cuisine aménagée et équipée (piano, four, hotte et lave-vaisselle).
Le mariage de la pierre et du style industriel est une belle réussite !
Attenante à la cuisine, une grande buanderie avec wc, communique avec la 3ème partie non rénovée, servant actuellement d'atelier de ferronnerie.
Dans le prolongement du salon, une pièce de 24m2 servant actuellement de bureau, peut être aménagée en suite parentale.L'étage offre une spacieuse et lumineuse mezzanine profitant d'une agréable vue sur la jardin.
Une porte de bateau dessert la partie non aménagée qui vous permettra de faire du stockage ou de poursuivre la rénovation en habitation.
Une passerelle dessert une chambre, ainsi qu'une pièce de passage aménagée en dressing et communiquant avec la 1ère partie rénovée, desservant une salle de bains avec douche, un wc et une chambre.
Au 2ème étage, une chambre mansardée et une pièce à finir d'aménager.Côté extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant en acier et bardage bois à terminer selon vos souhaits.
Une piscine hors sol chauffée de 6mx3m posée sur dalle béton.
A l'abri des regards, sa terrasse exposée plein Sud sur toute la longueur de la longère offre une vue sur la jardin.Les + : Escaliers sur-mesure, suspensions exceptionnelles, porte de bateau, plafond cathédrale, un brasseur d'air pour profiter d'une température homogène... des pièces uniques pour certaines qui raviront vos yeux au quotidien !
Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur installée en 2017, et électrique aux étages.
Sans gros travaux, vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une 5ème chambre au 2ème étage.
Le potentiel de la 3ème partie non rénovée, d'environ 100m2, vous permettra de poursuivre l'aménagement en partie habitable, ou de conserver son usage actuel d'atelier et de grenier de stockage.UNE VISITE S'IMPOSE pour découvrir tout le potentiel et l'environnement paisible qu'offre ce bien !Vous habitez dans un autre département, une autre région ? Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien.Diagnostics réalisés le 02/12/2024 :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €
Prix honoraires inclus : 465 000 €
Features:
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Terrace
- Garden