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Apartament & Condominiu (De vânzare)
4 cam
118 m²
Referință:
EDEN-T102961329
/ 102961329
Referință:
EDEN-T102961329
Țară:
HR
Oraș:
Pag
Cod poștal:
23250
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
118 m²
Camere:
4
WC:
3
Etaj:
2
Parcări:
1
Lift:
Da
Terasă:
Da
ID CODE: 105-272
Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
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- Terrace
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin Kaiser immobilen vermittelt den Verkauf einer luxuriös eingerichteten Penthouse-Wohnung in einzigartiger Lage – erste Reihe vom Meer entfernt, auf der Insel Pag. Luxuriös eingerichtetes Apartment, Gesamtwohnfläche 118 m2, verteilt auf zwei Etagen, im zweiten Stock und in der Galerie gelegen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Aufzug direkt zur Wohnung, aber auch über die Treppe. Im Untergeschoss befinden sich nach Eingangsbereich und Flur drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Geräteraum. Alle drei Schlafzimmer haben Ausgänge zu Balkonen, von denen zwei auf einen geräumigen 18 m² großen Balkon mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln führen. Der spektakuläre Blick auf das Meer bereichert die Ankunft über die Innentreppe zur Galerie, wo sich ein offen gestalteter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie eine großzügige Terrasse mit einem darüber zu schwebenden Whirlpool befinden das wundervolle Blau des Meeres und des Himmels. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Beim Bau und bei der Einrichtung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, das Gebäude wurde mit einer kompletten Stahlbetonkonstruktion errichtet, als Isolierung wurde 10 cm dicke Steinwolle eingebaut, was in Kombination mit hochwertiger PVC-Zimmerei zu einem extrem hohen Ergebnis führt hohe Energieeffizienz und erdbebensichere Eigenschaften auf höchstem Niveau. Hochwertige Sanitäranlagen, hochwertiges Travertinporzellan auf den Böden, maßgefertigte Möbel, Geräte namhafter Hersteller – all das macht diese Wohnung zu einer begehrenswerten und attraktiven Wahl, und durch die Sinclair-Aufteilung wird eine angenehme Temperatur in allen Räumen ermöglicht System. Die Wohnung steht komplett ausgestattet und möbliert zum Verkauf, alle Unterlagen sind in Ordnung. Dieses Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage und der Blick auf das Meer von fast jedem Zimmer aus lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben. Eine ideale Wahl, um dem geschäftigen Stadtleben zu entfliehen und sich für einen Aufenthalt am Mittelmeer oder als Investition in den Tourismus zu entscheiden. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. ID-CODE: 105-271
ID CODE: 105-272
Lado Patekar
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- Terrace
- Lift Kaiser immobilen posreduje u prodaji luksuzno opremljenog penthouse stana na jedinstvenoj lokaciji - prvi red od mora, na otoku Pagu.
Luksuzno uređeni stan, ukupne stambene površine 118m2 prostire se na dvije etaže, nalazi se na drugom katu i galeriji. Pristup je omogućen liftom izravno u stan, ali i stubištem. Na donjoj etaži nakon ulaznog prostora i hodnika nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice, soba za tehniku. Sve tri spavaće sobe imaju izlaze na balkone od čega dvije na prostrani balkon površine 18m2 sa otvorenim pogledom na more i otoke. Spektakularni pogled na more dodatno obogaćuje dolazak unutarnjim stubištem na galeriju gdje se nalazi dnevni prostor otvorenog koncepta koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, te prostrana terasa sa jacuzzijem koja kao da lebdi iznad predivnog plavetnila mora i neba. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto i ostava u podrumu zgrade.
Kod gradnje i opremanja korišteni su vrhunski materijali i oprema, zgrada je izvedena kompletno armirano betonskom konstrukcijom, kao izolacija ugrađena je kamena vuna debljine 10cm, što u kombinaciji sa kvalitetnom pvc stolarijom rezultira iznimno visokom energetskom učinkovitošću i protupotresnim svojstvima najvišeg ranga. Kvalitetne sanitarije, vrhunski travertino porculan na podovima, namještaj rađen po mjeri, uređaji renomiranih proizvođača, sve to čini ovaj stan poželjnim i oku ugodnim odabirom, a ugodna temperatura u svim prostorijama omogućena je putem split sistem Sinclair.
Stan se prodaje kompletno opremljen i namješten, sva dokumetacija uredna.
Nekretnina je ovo koja se nalazi na jedinstvenoj lokaciji, a pogled na more koji se pruža iz gotovo svih prostorija je riječima teško opisati. Idealan odabir za bijeg od užurbanog gradskog života i odabir mjesta boravka na mediteranu, ili kao investicija u turizam.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID KOD: 105-271
ID KOD AGENCIJE: 105-272
Lado Patekar
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- Terrace
- Lift Kaiser immobile media la vendita di un attico lussuosamente arredato in una posizione unica - prima fila dal mare, sull'isola di Pago. Appartamento lussuosamente arredato, superficie abitabile totale 118 m2, distribuito su due piani, situato al secondo piano e soppalco. L'accesso avviene tramite l'ascensore direttamente all'appartamento, ma anche tramite le scale. Al piano inferiore, dopo la zona ingresso e disimpegno, si trovano tre camere da letto, due bagni, un locale tecnico. Tutte e tre le camere hanno uscite sui balconi, due dei quali si aprono su un ampio balcone di 18 mq con vista aperta sul mare e sulle isole. La spettacolare vista sul mare arricchisce ulteriormente l'arrivo tramite la scala interna al ballatoio, dove si trova una zona giorno open-concept che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo, e una spaziosa terrazza con vasca idromassaggio che sembra fluttuare sopra il meraviglioso azzurro del mare e del cielo. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto e di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. Durante la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, l'edificio è stato costruito con una struttura completamente in cemento armato, poiché è stata installata un'isolamento in lana di roccia spessa 10 cm che, in combinazione con la carpenteria in PVC di alta qualità, risulta estremamente elevata efficienza energetica e proprietà antisismiche di altissimo rango. Sanitari di qualità, porcellana di travertino di alta qualità sui pavimenti, mobili su misura, elettrodomestici di rinomati produttori, tutto ciò rende questo appartamento una scelta desiderabile e piacevole per gli occhi, e una temperatura confortevole in tutte le stanze è resa possibile dallo split Sinclair sistema. L'appartamento è in vendita completamente attrezzato e arredato, tutta la documentazione è in ordine. Questa struttura si trova in una posizione unica e la vista del mare da quasi tutte le stanze è difficile da descrivere a parole. Una scelta ideale per fuggire dalla frenetica vita cittadina e scegliere un posto dove soggiornare nel Mediterraneo, o come investimento nel turismo. La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. CODICE IDENTIFICAZIONE: 105-271
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Lado Patekar
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- Terrace
- Lift Kaiser immobilen mediates in the sale of a luxuriously furnished penthouse apartment in a unique location - first row from the sea, on the island of Pag. The luxuriously furnished apartment, with a total living area of 118m2, spreads over two floors, is located on the second floor and the gallery. Access is provided by an elevator directly to the apartment, but also by a staircase. On the lower floor after the entrance area and hallway there are three bedrooms, two bathrooms, a technical room. All three bedrooms have balconies, two of which have a spacious balcony of 18m2 with an open view of the sea and islands. The spectacular view of the sea is further enriched by the internal staircase leading to the gallery where there is an open-concept living area that includes a living room, kitchen and dining room, and a spacious terrace with a jacuzzi that seems to float above the beautiful blue of the sea and sky. The apartment also includes one parking space and a storage room in the basement of the building. Top quality materials and equipment were used in the construction and furnishing, the building is completely reinforced concrete, 10cm thick rock wool was installed as insulation, which in combination with high-quality PVC joinery results in exceptionally high energy efficiency and earthquake-resistant properties of the highest order. High-quality sanitary ware, top-quality travertine porcelain on the floors, custom-made furniture, appliances from renowned manufacturers, all of which make this apartment a desirable and eye-pleasing choice, and a comfortable temperature in all rooms is provided by a Sinclair split system. The apartment is sold fully equipped and furnished, all documentation in order. This is a property located in a unique location, and the sea view from almost all rooms is difficult to describe in words. An ideal choice for escaping from the hustle and bustle of city life and choosing a place to live on the Mediterranean, or as an investment in tourism. The agency's commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. ID CODE: 105-271
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Lado Patekar
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