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Apartament & condominiu de vânzare în Montepulciano
6.913.482 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T103068827
/ 103068827
Referință:
EDEN-T103068827
Țară:
IT
Oraș:
Montepulciano
Cod poștal:
53045
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
560 m²
Camere:
20
Băi:
4
Mobilat:
Da
Garaje:
1
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Toscana | 11.159 RON | 20.617 RON |
| Italia | 13.000 RON | 19.671 RON |
| Lazio | - | 13.728 RON |
| Bastia | - | 18.091 RON |
| Haute-Corse | 18.941 RON | 20.878 RON |
| Corse | 19.787 RON | 23.438 RON |
| Venezia | - | 26.164 RON |
| Porto-Vecchio | 33.562 RON | 32.925 RON |
| Corse-du-Sud | - | 23.938 RON |
| Ajaccio | 24.095 RON | 22.197 RON |
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Vezi mai mult Vezi mai puțin Due appartamenti in palazzo d’epoca in centro storico di circa 560 mq a Montepulciano. Descrizione: La proprietà in questione è ubicata in zona prestigiosa del centro storico di Montepulciano. Comprende due appartamenti più cantina e garage, il tutto all’interno di un palazzo d’epoca. Un primo appartamento è ubicato al secondo piano e ha caratteristiche nobiliari per un totale di oltre 260 mq. Presenta salone di rappresentanza, secondo salone, 3 camere, uno studio, una cucina e due bagni oltre a due terrazze di cui una con splendido panorama. Il secondo appartamento ha caratteristiche più modeste e necessità di lavori di aggiornamento. Presenta 2 camere da letto, una cucina, una sala e due bagni. Sullo stesso livello si trova una stanza multiuso separata dall’ingresso e un ex-ufficio per un totale di 230 mq a questo piano. Conclude la proprietà al piano terra un garage con comodo accesso di 30 mq e una cantina di 33 mq. Stato e finiture: L’appartamento nobiliare è in buone condizioni e presenta finiture originali di alto livello quali i pavimenti con piastrelle originali di alta qualità e in cotto. Può vantare anche alti soffitti oltre i 4 metri affrescati. L’appartamento al piano inferiore necessita di maggiori lavori e presenta in parte soffitti con travi a vista e pavimenti in graniglia. Infissi originali in tutte le zone. Il riscaldamento è a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale. Attualmente le utenze sono da allacciare. Spese condominiali sui 25€ al mese per la luce delle scale comuni. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca una storica dimora in posizione comodissima in uno dei borghi più famosi della Toscana. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle In posizione centralissima a Montepulciano centro storico, la proprietà risulta inserita nel contesto unico tra Valdochiana e Val d’Orcia che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicina ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 18 km dall’ingresso dell’autostrada, la proprietà ha i servizi primari raggiungibili a piedi. A circa 20 minuti sono presenti altri centri turistici con servizi e bellezze da scoprire come Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni e San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Two apartments in a period building in the historic center of about 560 square meters in Montepulciano. Description: The property in question is located in a prestigious area of the historic center of Montepulciano. It includes two apartments plus cellar and garage, all inside a period building. A first apartment is located on the second floor and has noble characteristics for a total of over 260 square meters. It has a reception room, a second living room, 3 bedrooms, a study, a kitchen and two bathrooms as well as two terraces, one of which has a splendid view. The second apartment has more modest features and needs updating work. It has 2 bedrooms, a kitchen, a hall and two bathrooms. On the same level there is a multi-purpose room separate from the entrance and a former office for a total of 230 sqm on this floor. The property on the ground floor includes a garage with convenient access of 30 square meters and a cellar of 33 square meters. State and finishes: The noble apartment is in good condition and has original high-level finishes such as floors with original high quality tiles and terracotta. It can also boast high ceilings over 4 meters frescoed. The apartment on the lower floor needs more work and partly has ceilings with exposed beams and grit floors. Original fixtures in all areas. The heating is radiators powered by the municipal methane network, water supply through the municipal aqueduct. Currently the utilities are to be connected. Condominium fees about € 25 per month for the light of the common stairs. Potential uses The property lends itself to being an excellent solution as a first or second home for those looking for a historic residence in a very convenient location in one of the most famous villages in Tuscany. It can also be optimal to be included in the tourist rental business. Location & Lifestyle In a very central position in Montepulciano historic center, the property is inserted in the unique context between Valdochiana and Val d'Orcia which offers unique possibilities in terms of tourism, food and wine and landscape, close to the motorway connections to Arezzo, Florence and Rome and direct connections to Siena and Perugia. Located about 18 km from the entrance to the motorway, the property has primary services within walking distance. About 20 minutes away there are other tourist centers with services and beauties to discover such as Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni and San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished Deux appartements dans un immeuble d’époque dans le centre historique d’environ 560 mètres carrés à Montepulciano. Description: La propriété en question est située dans un quartier prestigieux du centre historique de Montepulciano. Il comprend deux appartements plus une cave et un garage, le tout à l’intérieur d’un immeuble d’époque. Un premier appartement est situé au deuxième étage et présente des caractéristiques nobles pour un total de plus de 260 mètres carrés. Il dispose d’une salle de réception, d’un second salon, de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine et de deux salles de bains ainsi que de deux terrasses dont une avec une vue splendide. Le deuxième appartement a des caractéristiques plus modestes et a besoin de travaux de mise à jour. Il dispose de 2 chambres, d’une cuisine, d’un hall et de deux salles de bains. Au même niveau, il y a une pièce polyvalente séparée de l’entrée et un ancien bureau pour un total de 230 m² à cet étage. La propriété au rez-de-chaussée comprend un garage avec un accès pratique de 30 mètres carrés et une cave de 33 mètres carrés. État et finitions : L’appartement noble est en bon état et possède des finitions originales de haut niveau telles que des sols avec des carreaux originaux de haute qualité et de la terre cuite. Il peut également se vanter de hauts plafonds de plus de 4 mètres décorés de fresques. L’appartement à l’étage inférieur a besoin de plus de travaux et a en partie des plafonds avec des poutres apparentes et des sols en gravier. Installations originales dans tous les domaines. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par le réseau municipal de méthane, l’approvisionnement en eau par l’aqueduc municipal. Actuellement, les services publics doivent être connectés. Charges de copropriété environ 25€ par mois pour la lumière de l’escalier commun. Utilisations potentielles La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une résidence historique dans un emplacement très pratique dans l’un des villages les plus célèbres de Toscane. Il peut également être optimal d’être inclus dans le secteur de la location touristique. Emplacement et style de vie Dans une position très centrale dans le centre historique de Montepulciano, la propriété est insérée dans le contexte unique entre Valdochiana et Val d’Orcia qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de vin et de paysage, à proximité des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Située à environ 18 km de l’entrée de l’autoroute, la propriété dispose des principaux services accessibles à pied. À environ 20 minutes, il y a d’autres centres touristiques avec des services et des beautés à découvrir tels que Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni et San Quirico.
Features:
- Terrace
- Garage
- Furnished