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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Herten
1.417.791 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T103070563
/ 103070563
Referință:
EDEN-T103070563
Țară:
DE
Oraș:
Herten
Cod poștal:
45701
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
90 m²
Dimensiuni teren:
358 m²
Camere:
3
Băi:
2
The house has been extensively modernized and is technically state-of-the-art. The heating system, which was renewed in 2023, as well as the fully modernized plumbing and electrical system, guarantee carefree living. Windows have been partially replaced, and all interior doors are new. High-quality vinyl flooring runs throughout the house, complemented by a custom-made vinyl flooring for the staircase worth 3,000 euros, which underlines the style and quality of the interior design.
The modern kitchen, which was installed about four years ago and has a value of 3,000 euros, remains part of the house and blends harmoniously into the open design. The bathroom has been decorated in a contemporary style and features a tiled walk-in shower and urinal, a practical and stylish addition.
The outdoor area has also been designed to a high standard and well thought-out. The gate to the courtyard and the door to the garden have recently been renewed, the latter worth 2,000 euros. The roofing of the terrace, with an investment of 3,000 euros, invites you to enjoy the time outdoors, while the courtyard was repaved in 2017. In the same year, the façade was given 8 cm thick insulation, and the walls to the neighboring house were insulated with an additional 10 cm to increase living comfort and energy efficiency.
This house is not just a home, but a place where you can feel completely at ease. It combines the special character of a colliery house with modern standards and offers a harmonious living ambience that leaves nothing to be desired. Arrange a viewing appointment today and let yourself be inspired by the special charisma of this property! Vezi mai mult Vezi mai puțin Diese charmante Doppelhaushälfte in Herten-Bertlich vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus liegt in einem idyllischen Denkmalbezirk und bietet auf rund 90 Quadratmetern Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch 6 Quadratmeter im Spitzboden, der sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die typisch zechenhausartig geschnittenen Räume schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre, während die offene Treppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, durch den Verzicht auf ein Geländer, für ein modernes und luftiges Wohngefühl sorgt.
Das Haus wurde umfassend modernisiert und ist technisch auf dem neuesten Stand. Die Heizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde, sowie die vollständig modernisierten Rohrleitungen und die elektrische Anlage garantieren sorgenfreies Wohnen. Fenster wurden teilweise ausgetauscht, und sämtliche Innentüren sind neu. Hochwertige Vinylböden durchziehen das gesamte Haus, ergänzt durch einen maßgefertigten Vinylbelag für die Treppe im Wert von 3.000 Euro, der den Stil und die Qualität der Innenausstattung unterstreicht.
Die moderne Küche, die vor etwa vier Jahren eingebaut wurde und einen Wert von 3.000 Euro hat, bleibt Teil des Hauses und fügt sich harmonisch in die offene Gestaltung ein. Das Badezimmer wurde zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine geflieste, ebenerdige Dusche sowie ein Pissoir eine praktische und stilvolle Ergänzung.
Auch der Außenbereich wurde hochwertig und durchdacht gestaltet. Das Tor zum Hof sowie die Tür zum Garten wurden kürzlich erneuert, letztere im Wert von 2.000 Euro. Die Überdachung der Terrasse, mit einer Investition von 3.000 Euro, lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen, während der Hof 2017 neu gepflastert wurde. Die Fassade erhielt im selben Jahr eine 8 cm starke Dämmung, und die Wände zum Nachbarhaus wurden zusätzlich mit 10 cm isoliert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu steigern.
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Es verbindet den besonderen Charakter eines Zechenhauses mit modernen Standards und bietet ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser Immobilie begeistern! Esta encantadora casa adosada en Herten-Bertlich combina el encanto histórico con el confort de vida moderno. La casa está situada en un idílico barrio monumental y ofrece un ambiente acogedor en unos 90 metros cuadrados de espacio habitable, complementado con 6 metros cuadrados en el ático, que puede utilizarse idealmente como estudio. Las típicas habitaciones tipo mina de carbón crean un ambiente cálido y acogedor, mientras que la escalera abierta desde la planta baja hasta el piso superior, gracias a la ausencia de barandilla, proporciona una sensación de vida moderna y aireada.
La casa ha sido ampliamente modernizada y es técnicamente de última generación. El sistema de calefacción, que se renovó en 2023, así como el sistema de fontanería y electricidad totalmente modernizado, garantizan una vida sin preocupaciones. Las ventanas han sido parcialmente reemplazadas y todas las puertas interiores son nuevas. Un suelo vinílico de alta calidad recorre toda la casa, complementado con un suelo vinílico hecho a medida para la escalera por valor de 3.000 euros, lo que subraya el estilo y la calidad del diseño interior.
La moderna cocina, que se instaló hace unos cuatro años y tiene un valor de 3.000 euros, sigue formando parte de la casa y se integra armoniosamente en el diseño abierto. El cuarto de baño ha sido decorado en un estilo contemporáneo y cuenta con una ducha a ras de suelo con azulejos y un urinario, un complemento práctico y elegante.
El área exterior también ha sido diseñada con un alto nivel y bien pensada. Recientemente se ha renovado el portón del patio y la puerta del jardín, esta última valorada en 2.000 euros. La cubierta de la terraza, con una inversión de 3.000 euros, invita a disfrutar del tiempo al aire libre, mientras que el patio se repavimentó en 2017. En el mismo año, se aisló la fachada con 8 cm de espesor y se aislaron las paredes de la casa vecina con 10 cm adicionales para aumentar el confort de vida y la eficiencia energética.
Esta casa no es solo un hogar, sino un lugar donde puedes sentirte completamente a gusto. Combina el carácter especial de una mina de carbón con los estándares modernos y ofrece un ambiente de vida armonioso que no deja nada que desear. ¡Concierte una cita para visitar hoy y déjese inspirar por el carisma especial de esta propiedad! Cette charmante maison jumelée à Herten-Bertlich allie charme historique et confort de vie moderne. La maison est située dans un quartier idyllique de monuments et offre une atmosphère chaleureuse sur environ 90 mètres carrés de surface habitable, complétée par 6 mètres carrés dans le grenier, qui peut être idéalement utilisé comme bureau. Les pièces typiques d’une mine de charbon créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante, tandis que l’escalier ouvert du rez-de-chaussée à l’étage supérieur, grâce à l’absence de garde-corps, procure une sensation de vie moderne et aérée.
La maison a été largement modernisée et est techniquement à la pointe de la technologie. Le système de chauffage, qui a été renouvelé en 2023, ainsi que le système de plomberie et d’électricité entièrement modernisé, garantissent une vie sans soucis. Les fenêtres ont été partiellement remplacées et toutes les portes intérieures sont neuves. Un revêtement de sol en vinyle de haute qualité parcourt toute la maison, complété par un revêtement de sol en vinyle sur mesure pour l’escalier d’une valeur de 3 000 euros, qui souligne le style et la qualité de la décoration intérieure.
La cuisine moderne, qui a été installée il y a environ quatre ans et a une valeur de 3 000 euros, fait toujours partie de la maison et s’intègre harmonieusement dans le design ouvert. La salle de bains a été décorée dans un style contemporain et dispose d’une douche à l’italienne carrelée et d’un urinoir, un ajout pratique et élégant.
L’espace extérieur a également été conçu selon des normes élevées et bien pensé. Le portail de la cour et la porte du jardin ont été récemment renouvelés, cette dernière d’une valeur de 2 000 euros. La toiture de la terrasse, avec un investissement de 3 000 euros, vous invite à profiter du temps passé à l’extérieur, tandis que la cour a été repavée en 2017. La même année, la façade a été dotée d’une isolation de 8 cm d’épaisseur et les murs de la maison voisine ont été isolés de 10 cm supplémentaires pour augmenter le confort de vie et l’efficacité énergétique.
Cette maison n’est pas seulement une maison, mais un endroit où vous pouvez vous sentir complètement à l’aise. Il combine le caractère particulier d’une mine de charbon avec les normes modernes et offre une ambiance de vie harmonieuse qui ne laisse rien à désirer. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par le charisme particulier de cette propriété ! Ova šarmantna dvojna kuća u Herten-Bertlichu spaja povijesni šarm s modernom udobnošću stanovanja. Kuća se nalazi u idiličnoj spomeničkoj četvrti i nudi ugodnu atmosferu na oko 90 četvornih metara stambenog prostora, upotpunjenog sa 6 četvornih metara u potkrovlju, koje se idealno može iskoristiti kao radna soba. Tipične prostorije nalik rudnicima stvaraju toplu, primamljivu životnu atmosferu, dok otvoreno stubište od prizemlja do gornjeg kata, zahvaljujući nedostatku ograde, pruža moderan i prozračan osjećaj stanovanja.
Kuća je opsežno modernizirana i tehnički je najsuvremenija. Sustav grijanja, koji je obnovljen 2023. godine, kao i potpuno modernizirani vodovodni i električni sustav, jamče bezbrižan život. Prozori su djelomično zamijenjeni, a sva unutarnja vrata su nova. Kvalitetni vinilni podovi protežu se cijelom kućom, nadopunjeni vinilnim podom po mjeri za stubište u vrijednosti od 3.000 eura, što naglašava stil i kvalitetu dizajna interijera.
Moderna kuhinja, koja je postavljena prije otprilike četiri godine i ima vrijednost od 3.000 eura, ostaje dio kuće i skladno se uklapa u otvoreni dizajn. Kupaonica je uređena u suvremenom stilu i ima popločani walk-in tuš i pisoar, praktičan i elegantan dodatak.
Vanjski prostor također je dizajniran prema visokim standardima i dobro promišljen. Nedavno su obnovljena vrata u dvorište i vrata u vrt, a potonji vrijede 2.000 eura. Krovište terase, uz ulaganje od 3.000 eura, poziva na uživanje u vremenu na otvorenom, dok je dvorište obnovljeno 2017. godine. Iste godine fasada je dobila izolaciju debljine 8 cm, a zidovi susjedne kuće izolirani su s dodatnih 10 cm kako bi se povećala udobnost stanovanja i energetska učinkovitost.
Ova kuća nije samo dom, već mjesto gdje se možete osjećati potpuno opušteno. Kombinira poseban karakter rudarske kuće s modernim standardima i nudi skladan životni ambijent koji ne ostavlja ništa za poželjeti. Dogovorite termin za razgledavanje već danas i dopustite da vas inspirira posebna karizma ovog objekta! Этот очаровательный двухквартирный дом в Хертен-Бертлихе сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт для жизни. Дом расположен в идиллическом районе памятников и предлагает уютную атмосферу на площади около 90 квадратных метров, дополненную 6 квадратными метрами на чердаке, которую можно идеально использовать в качестве кабинета. Типичные комнаты, похожие на угольные шахты, создают теплую, уютную жилую атмосферу, в то время как открытая лестница с первого этажа на верхний, благодаря отсутствию перил, создает ощущение современной и воздушной жизни.
Дом был значительно модернизирован и технически оборудован по последнему слову техники. Система отопления, которая была обновлена в 2023 году, а также полностью модернизированная сантехника и электрическая система гарантируют беззаботное проживание. Частично заменены окна, а все межкомнатные двери новые. По всему дому проходит высококачественное виниловое напольное покрытие, дополненное изготовленным на заказ виниловым напольным покрытием для лестницы стоимостью 3 000 евро, что подчеркивает стиль и качество дизайна интерьера.
Современная кухня, которая была установлена около четырех лет назад и стоит 3 000 евро, остается частью дома и гармонично вписывается в открытый дизайн. Ванная комната оформлена в современном стиле и оснащена выложенной плиткой душевой кабиной и писсуаром, практичным и стильным дополнением.
Открытая площадка также была спроектирована по высоким стандартам и хорошо продумана. Недавно были отремонтированы ворота во двор и дверь в сад, последняя стоит 2 000 евро. Кровля террасы, в которую вложено 3 000 евро, приглашает вас провести время на свежем воздухе, пока внутренний двор был заново заасфальтирован в 2017 году. В этом же году фасаду был нанесен утеплитель толщиной 8 см, а стены соседнего дома утеплены еще на 10 см для повышения комфорта проживания и энергоэффективности.
Этот дом – не просто дом, а место, где можно чувствовать себя совершенно непринужденно. Он сочетает в себе особый характер угольного дома с современными стандартами и предлагает гармоничную жилую атмосферу, которая не оставляет желать лучшего. Договоритесь о просмотре сегодня и позвольте себе вдохновиться особой харизмой этой недвижимости! This charming semi-detached house in Herten-Bertlich combines historic charm with modern living comfort. The house is located in an idyllic monument district and offers a cosy atmosphere on around 90 square metres of living space, complemented by 6 square metres in the attic, which can be ideally used as a study. The typical colliery-house-like rooms create a warm, inviting living atmosphere, while the open staircase from the ground floor to the upper floor, thanks to the absence of a railing, provides a modern and airy living feeling.
The house has been extensively modernized and is technically state-of-the-art. The heating system, which was renewed in 2023, as well as the fully modernized plumbing and electrical system, guarantee carefree living. Windows have been partially replaced, and all interior doors are new. High-quality vinyl flooring runs throughout the house, complemented by a custom-made vinyl flooring for the staircase worth 3,000 euros, which underlines the style and quality of the interior design.
The modern kitchen, which was installed about four years ago and has a value of 3,000 euros, remains part of the house and blends harmoniously into the open design. The bathroom has been decorated in a contemporary style and features a tiled walk-in shower and urinal, a practical and stylish addition.
The outdoor area has also been designed to a high standard and well thought-out. The gate to the courtyard and the door to the garden have recently been renewed, the latter worth 2,000 euros. The roofing of the terrace, with an investment of 3,000 euros, invites you to enjoy the time outdoors, while the courtyard was repaved in 2017. In the same year, the façade was given 8 cm thick insulation, and the walls to the neighboring house were insulated with an additional 10 cm to increase living comfort and energy efficiency.
This house is not just a home, but a place where you can feel completely at ease. It combines the special character of a colliery house with modern standards and offers a harmonious living ambience that leaves nothing to be desired. Arrange a viewing appointment today and let yourself be inspired by the special charisma of this property! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Herten-Bertlich combineert historische charme met modern wooncomfort. Het huis is gelegen in een idyllische monumentenwijk en biedt een gezellige sfeer op ongeveer 90 vierkante meter woonoppervlak, aangevuld met 6 vierkante meter op de zolder, die ideaal kan worden gebruikt als studeerkamer. De typische kolenmijnhuisachtige kamers zorgen voor een warme, uitnodigende woonsfeer, terwijl de open trap van de begane grond naar de bovenverdieping, dankzij het ontbreken van een hekwerk, zorgt voor een modern en luchtig woongevoel.
De woning is ingrijpend gemoderniseerd en is technisch state-of-the-art. De verwarmingsinstallatie, die in 2023 is vernieuwd, evenals het volledig gemoderniseerde sanitair en elektrische systeem, staan garant voor zorgeloos wonen. Ramen zijn gedeeltelijk vervangen en alle binnendeuren zijn nieuw. Door het hele huis lopen hoogwaardige vinylvloeren, aangevuld met een op maat gemaakte vinylvloer voor de trap ter waarde van 3.000 euro, die de stijl en kwaliteit van het interieurontwerp onderstreept.
De moderne keuken, die zo'n vier jaar geleden werd geplaatst en een waarde heeft van 3.000 euro, blijft onderdeel van het huis en gaat harmonieus op in het open ontwerp. De badkamer is ingericht in een eigentijdse stijl en beschikt over een betegelde inloopdouche en urinoir, een praktische en stijlvolle toevoeging.
Ook de buitenruimte is hoogwaardig en goed doordacht ontworpen. De poort naar de binnenplaats en de deur naar de tuin zijn recent vernieuwd, de laatste ter waarde van 2.000 euro. De overkapping van het terras, met een investering van 3.000 euro, nodigt u uit om buiten te genieten, terwijl de binnenplaats in 2017 opnieuw is geplaveid. In hetzelfde jaar kreeg de gevel een isolatie van 8 cm dik en werden de muren van het naburige huis geïsoleerd met nog eens 10 cm om het wooncomfort en de energie-efficiëntie te verhogen.
Deze woning is niet zomaar een thuis, maar een plek waar je je helemaal op je gemak kunt voelen. Het combineert het bijzondere karakter van een kolenmijn met moderne normen en biedt een harmonieuze woonsfeer die niets te wensen overlaat. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat u inspireren door de bijzondere uitstraling van deze woning!