FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Jausiers
1.341.207 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T103077242
/ 103077242
Referință:
EDEN-T103077242
Țară:
FR
Oraș:
Jausiers
Cod poștal:
04850
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
110 m²
Camere:
4
Dormitoare:
3
WC:
1
Balcon:
Da
- Ground floor: Living room with open kitchen, communicating with two annexes, including a vaulted room of 26 m² (former sheepfold) and a cellar of 10 m² (potential for additional development not included in the living area).
- Upstairs: 3 bedrooms, a shower room, a toilet and a hallway giving access to a balcony.
- Convertible attic: Approximately 105 m² on the ground possibility of converting on two levels, with an independent entrance at the back.
- Total plot of 187 m², including a small garden of about 35 m².The hamlet of Sanières, in the commune of Jausiers, is a peaceful place, offering an authentic living environment typical of the Ubaye valley.
This house offers multiple possibilities, whether for a primary residence, a second home or an investment project.Contact us now for more information and to arrange a viewing. A rare opportunity in an exceptional setting!Agency fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Housing with excessive energy consumption. Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3690.00 and €5040.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Features:
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Located in the picturesque hamlet of Les Sanières, in the heart of the Ubaye valley, this terraced house on one side offers authentic charm and a strong potential for development. It is ideal for lovers of the mountains and tranquility.- Living area of approximately 110 m²:
- Ground floor: Living room with open kitchen, communicating with two annexes, including a vaulted room of 26 m² (former sheepfold) and a cellar of 10 m² (potential for additional development not included in the living area).
- Upstairs: 3 bedrooms, a shower room, a toilet and a hallway giving access to a balcony.
- Convertible attic: Approximately 105 m² on the ground possibility of converting on two levels, with an independent entrance at the back.
- Total plot of 187 m², including a small garden of about 35 m².The hamlet of Sanières, in the commune of Jausiers, is a peaceful place, offering an authentic living environment typical of the Ubaye valley.
This house offers multiple possibilities, whether for a primary residence, a second home or an investment project.Contact us now for more information and to arrange a viewing. A rare opportunity in an exceptional setting!Agency fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class C Housing with excessive energy consumption. Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3690.00 and €5040.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Features:
- Balcony Située dans le pittoresque hameau des Sanières, au cœur de la vallée de l’Ubaye, cette maison mitoyenne d’un côté offre un charme authentique et un fort potentiel d’aménagement. Elle est idéale pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité.- Surface habitable d’environ 110 m² :
- Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte, communiquant avec deux annexes, dont une pièce voûtée de 26 m² (ancienne bergerie) et une cave de 10 m² (potentiel d’aménagement supplémentaire non inclus dans la surface habitable).
- Étage : 3 chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement donnant accès à un balcon.
- Combles aménageables : Environ 105 m² au sol possibilité d'aménager sur deux niveaux, avec une entrée indépendante à l’arrière.
- Parcelle totale de 187 m², incluant un petit jardin d’environ 35 m².Le hameau des Sanières, sur la commune de Jausiers, est un lieu paisible, offrant un cadre de vie authentique et typique de la vallée de l’Ubaye.
Cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features:
- Balcony Разположена в живописното селце Les Sanières, в сърцето на долината Ubaye, тази терасовидна къща от едната страна предлага автентичен чар и силен потенциал за развитие. Той е идеален за любителите на планината и спокойствието.- Жилищна площ от около 110 м²:
- Приземен етаж: Дневна с отворена кухня, комуникираща с две пристройки, включително сводеста стая от 26 м² (бивша кошара) и изба от 10 м² (потенциал за допълнително застрояване, който не е включен в жилищната площ).
- На горния етаж: 3 спални, баня с душ, тоалетна и коридор с достъп до балкон.
- Конвертируемо таванско помещение: Приблизително 105 m² на земята възможност за преустройство на две нива, с независим вход отзад.
- Общ парцел от 187 м², включително малка градина от около 35 м².Селцето Sanières, в комуна Jausiers, е спокойно място, предлагащо автентична среда за живот, типична за долината Ubaye.
Тази къща предлага множество възможности, независимо дали за основно жилище, втори дом или инвестиционен проект.Свържете се с нас сега за повече информация и за организиране на оглед. Рядка възможност в изключителна обстановка!Таксите на агенцията, които се заплащат от продавача. Енергиен клас G, климатичен клас C Корпус с прекомерна консумация на енергия. Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 3690,00 EUR и 5040,00 EUR през 2021 г., 2022 г. и 2023 г. (с включени абонаменти). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Features:
- Balcony Στο γραφικό χωριουδάκι Les Sanières, στην καρδιά της κοιλάδας Ubaye, αυτή η μονοκατοικία με βεράντα από τη μία πλευρά προσφέρει αυθεντική γοητεία και ισχυρές δυνατότητες ανάπτυξης. Είναι ιδανικό για τους λάτρεις του βουνού και της ηρεμίας.- Καθιστικό περίπου 110 m²:
- Ισόγειο: Σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, που επικοινωνεί με δύο παραρτήματα, συμπεριλαμβανομένου ενός θολωτού δωματίου 26 m² (πρώην στάνη) και ενός κελαριού 10 m² (δυνατότητα για πρόσθετη ανάπτυξη που δεν περιλαμβάνεται στο καθιστικό).
- Στον επάνω όροφο: 3 υπνοδωμάτια, ντους, τουαλέτα και διάδρομο με πρόσβαση σε μπαλκόνι.
- Μετατρέψιμη σοφίτα: Περίπου 105 m² στο έδαφος δυνατότητα μετατροπής σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο στο πίσω μέρος.
- Συνολικό οικόπεδο 187 m², συμπεριλαμβανομένου ενός μικρού κήπου περίπου 35 m².Το χωριουδάκι Sanières, στην κοινότητα Jausiers, είναι ένα ήσυχο μέρος, προσφέροντας ένα αυθεντικό περιβάλλον διαβίωσης χαρακτηριστικό της κοιλάδας Ubaye.
Αυτό το σπίτι προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες, είτε πρόκειται για κύρια κατοικία, δεύτερη κατοικία ή επενδυτικό σχέδιο.Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. Μια σπάνια ευκαιρία σε ένα εξαιρετικό περιβάλλον!Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση G, Κλιματική κλάση C Κατοικίες με υπερβολική κατανάλωση ενέργειας. Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για συνήθη χρήση: μεταξύ €3690,00 και €5040,00 για τα έτη 2021, 2022 και 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Features:
- Balcony