FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
EDEN-T103128735
/ 103128735
Referință:
EDEN-T103128735
Țară:
PT
Oraș:
Porto
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
143 m²
Dimensiuni teren:
239 m²
Camere:
5
Dormitoare:
5
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN PORTO
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Canidelo | - | 22.379 RON |
| Matosinhos | - | 19.414 RON |
| Vila Nova de Gaia | 12.960 RON | 17.204 RON |
| Maia | 11.210 RON | 12.794 RON |
| Maia | 10.335 RON | 12.668 RON |
| Gondomar | 9.454 RON | 10.965 RON |
| Valongo | 8.797 RON | 9.325 RON |
| Espinho | - | 17.059 RON |
| Paredes | 9.246 RON | 16.484 RON |
| Santa Maria da Feira | 8.592 RON | 10.087 RON |
| Feira | 8.778 RON | 9.163 RON |
| Ovar | 9.021 RON | 10.614 RON |
| Vila Nova de Famalicão | 7.317 RON | 9.183 RON |
| Ovar | 8.900 RON | 10.050 RON |
| Oliveira de Azeméis | 7.515 RON | - |
| Marco de Canaveses | 10.465 RON | - |
| Esposende | 11.384 RON | 12.683 RON |
| Esposende | - | 11.098 RON |
| Aveiro | 8.912 RON | 15.855 RON |
Located in Bonfim, Porto, one of the most vibrant and cultural areas of the city
Residential or mixed building (residential and commercial)
Basement: Ideal for storage, cellar or even a leisure area
Ground floor: Perfect for commerce or services, with potential for shops, cafes or offices
First and Second Floors: Large spaces for residences, which can be converted into modern and comfortable apartments
Attic: Charming area with potential for a loft or studio, taking advantage of the existing structure
Location and Accessibility
The building is situated in a privileged area of Porto, known for its rich history, culture and convenience.
Bonfim is one of the most interesting and culturally rich parishes in Porto, offering a wide range of leisure, cultural and service options. Below are some of the top attractions and amenities available in the area:São Lázaro Garden; Quinta do Covelo: ; Military Museum of Porto; José Marques da Silva House-Atelier; São João National Theater; Helena Sá e Costa Theatre Porto International Puppet Festival (FIMP); St. John's Festivities.Schools; Higher Education Institutions; Hospitals and Clinics; Pharmacies; Bolhão Market; Supermarkets; Public Transport: Porto Metro; Bus; Campanhã StationPorto is a city in constant growth and renewal, attracting more and more tourists and investors. This charming building offers excellent potential for profitability:Tourism: Turn it into local accommodation or tourist apartments
Residential: Create modern apartments for long-term rental
Commercial: Ideal space for shops, cafes, offices or servicesThis charming building in Bonfim, Porto, represents a unique opportunity for investors looking for a property with great potential for appreciation and multiple possibilities of use. Its strategic location, combined with the possibility of refurbishment and customization, makes this building an excellent choice for those who want to invest in one of the most dynamic cities in Portugal.ATTENTION: building with a lease contract until 2032 with good return on investment. Contact us for more information and schedule your visit!
OESTEDOMUS REAL ESTATE Vezi mai mult Vezi mai puțin Prezentujemy uroczy budynek w Bonfim, Porto, idealny dla osób poszukujących inwestycji z potencjałem na aprecjację i rentowność. Ten zabytkowy budynek, z 3 piętrami, piwnicą, poddaszem i ogrodem, łączy w sobie elegancję przeszłości z nowoczesną funkcjonalnością.Budynek z 3 kondygnacjami, piwnicą i poddaszem.
Znajduje się w Bonfim, Porto, jednej z najbardziej tętniących życiem i kulturalnych dzielnic miasta
Budownictwo mieszkalne lub mieszane (mieszkalne i użytkowe)
Piwnica: idealna do przechowywania, piwnicy, a nawet strefy rekreacyjnej
Parter: Idealny pod handel, usługowy, z potencjałem na sklepy, kawiarnie czy biura
Pierwsze i drugie piętro: Duże przestrzenie na rezydencje, które można przekształcić w nowoczesne i wygodne apartamenty
Poddasze: Urocza okolica z potencjałem na loft lub pracownię, wykorzystująca istniejącą strukturę
Lokalizacja i dojazd
Budynek znajduje się w uprzywilejowanej dzielnicy Porto, znanej z bogatej historii, kultury i wygody.
Bonfim to jedna z najciekawszych i najbogatszych kulturowo parafii w Porto, oferująca szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu, kultury i usług. Poniżej przedstawiamy niektóre z najważniejszych atrakcji i udogodnień dostępnych w okolicy:Ogród São Lázaro; Quinta do Covelo: ; Muzeum Wojskowe w Porto; José Marques da Silva House-Atelier; Teatr Narodowy São João; Teatr Helena Sá e Costa, Międzynarodowy Festiwal Lalek w Porto (FIMP); Uroczystości św. Jana.Szkoły; Instytucje szkolnictwa wyższego; szpitale i przychodnie; Apteki; Targ Bolhão; Artykuły spożywcze; Transport publiczny: Metro Porto; Autobus; Stacja kolejowa CampanhãPorto to miasto stale się rozwijające i odnawiające, przyciągające coraz więcej turystów i inwestorów. Ten uroczy budynek oferuje doskonały potencjał rentowności:Turystyka: Zamień go w lokalne zakwaterowanie lub apartamenty turystyczne
Mieszkaniowe: Twórz nowoczesne apartamenty na wynajem długoterminowy
Komercyjna: Idealna przestrzeń na sklepy, kawiarnie, biura lub usługiTen uroczy budynek w Bonfim, Porto, stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale aprecjacji i wielu możliwościach wykorzystania. Jego strategiczna lokalizacja w połączeniu z możliwością remontu i personalizacji sprawia, że budynek ten jest doskonałym wyborem dla tych, którzy chcą zainwestować w jedno z najbardziej dynamicznych miast w Portugalii.UWAGA: budynek z umową najmu do 2032 roku z dobrym zwrotem z inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę!
NIERUCHOMOŚCI OESTEDOMUS Представяме ви очарователна сграда в Бонфим, Порто, идеална за тези, които търсят инвестиция с потенциал за поскъпване и рентабилност. Тази историческа сграда, с 3 етажа, мазе, таванско помещение и градина, съчетава елегантността на миналото с модерна функционалност.Сграда на 3 етажа, мазе и таванско помещение.
Разположен в Бонфим, Порто, един от най-оживените и културни райони на града
Жилищна или смесена сграда (жилищна и търговска)
Мазе: Идеален за склад, изба или дори зона за отдих
Приземен етаж: Перфектен за търговия или услуги, с потенциал за магазини, кафенета или офиси
Първи и втори етаж: Големи пространства за жилища, които могат да бъдат превърнати в модерни и комфортни апартаменти
Таванско помещение: Очарователна зона с потенциал за таванско помещение или студио, възползвайки се от съществуващата структура
Местоположение и достъпност
Сградата се намира в привилегирован район на Порто, известен с богатата си история, култура и удобство.
Бонфим е една от най-интересните и богати на култура енории в Порто, предлагаща широка гама от възможности за отдих, култура и услуги. По-долу са някои от най-добрите атракции и удобства, налични в района:Градината Сао Лазаро; Quinta do Covelo: ; Военен музей на Порто; José Marques da Silva House-Atelier; Национален театър Сао Жоао; Международен куклен фестивал на театър "Хелена е Коста" в Порто (FIMP); Празненствата на Свети Йоан.Училища; висши учебни заведения; болници и клиники; Аптеки; Пазар Bolhão; Супермаркети; Обществен транспорт: Метро Порто; Автобус; Гара CampanhãПорто е град в непрекъснат растеж и обновление, привличащ все повече туристи и инвеститори. Тази очарователна сграда предлага отличен потенциал за рентабилност:Туризъм: Превърнете го в местно настаняване или туристически апартаменти
Жилищни: Създайте модерни апартаменти за дългосрочно отдаване под наем
Търговски: Идеално пространство за магазини, кафенета, офиси или услугиТази очарователна сграда в Бонфим, Порто, представлява уникална възможност за инвеститори, които търсят имот с голям потенциал за оценка и множество възможности за използване. Стратегическото му местоположение, съчетано с възможността за обновяване и персонализиране, прави тази сграда отличен избор за тези, които искат да инвестират в един от най-динамичните градове в Португалия.ВНИМАНИЕ: сграда с договор за наем до 2032 г. с добра възвръщаемост на инвестицията. Свържете се с нас за повече информация и насрочете посещението си!
OESTEDOMUS REAL ESTATE Wir präsentieren ein charmantes Gebäude in Bonfim, Porto, ideal für diejenigen, die eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial und Rentabilität suchen. Dieses historische Gebäude mit 3 Etagen, Keller, Dachgeschoss und Garten verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit moderner Funktionalität.Gebäude mit 3 Etagen, Keller und Dachboden.
Das Hotel liegt in Bonfim, Porto, einer der lebendigsten und kulturellsten Gegenden der Stadt
Wohn- oder Mischgebäude (Wohn- und Gewerbegebäude)
Keller: Ideal für Lager, Keller oder sogar einen Freizeitbereich
Erdgeschoss: Perfekt für Handel oder Dienstleistungen, mit Potenzial für Geschäfte, Cafés oder Büros
Erste und zweite Etage: Große Räume für Wohnungen, die in moderne und komfortable Wohnungen umgewandelt werden können
Dachgeschoss: Charmante Gegend mit Potenzial für ein Loft oder Studio, unter Ausnutzung der bestehenden Struktur
Lage und Erreichbarkeit
Das Gebäude befindet sich in einer privilegierten Gegend von Porto, die für ihre reiche Geschichte, Kultur und Bequemlichkeit bekannt ist.
Bonfim ist eine der interessantesten und kulturell reichsten Pfarreien Portos und bietet ein breites Angebot an Freizeit-, Kultur- und Dienstleistungsangeboten. Im Folgenden finden Sie einige der wichtigsten Attraktionen und Annehmlichkeiten in der Gegend:São Lázaro Garten; Quinta do Covelo: ; Militärmuseum von Porto; José Marques da Silva Haus-Atelier; Nationaltheater São João; Internationales Puppenfestival des Theaters Helena Sá e Costa Porto (FIMP); St. John's Festivitäten.Schulen; Hochschuleinrichtungen; Krankenhäuser und Kliniken; Apotheken; Bolhão-Markt; Supermärkte; Öffentliche Verkehrsmittel: Porto Metro; Bus; Bahnhof CampanhãPorto ist eine Stadt des ständigen Wachstums und der Erneuerung, die immer mehr Touristen und Investoren anzieht. Dieses charmante Gebäude bietet ein hervorragendes Rentabilitätspotenzial:Tourismus: Verwandeln Sie es in lokale Unterkünfte oder Ferienwohnungen
Wohnen: Schaffen Sie moderne Wohnungen zur Langzeitmiete
Gewerbe: Idealer Raum für Geschäfte, Cafés, Büros oder DienstleistungenDieses charmante Gebäude in Bonfim, Porto, stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Seine strategische Lage, kombiniert mit der Möglichkeit der Renovierung und Anpassung, macht dieses Gebäude zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die in eine der dynamischsten Städte Portugals investieren möchten.ACHTUNG: Gebäude mit einem Mietvertrag bis 2032 mit guter Kapitalrendite. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch!
OESTEDOMUS IMMOBILIEN Apresentamos um charmoso prédio no Bonfim, Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Este edifício histórico, com 3 andares, cave, águas furtadas e jardim, combina a elegância do passado com a funcionalidade moderna.Prédio com 3 andares, cave e águas furtadas.
Localizado no Bonfim, Porto, uma das zonas mais vibrantes e culturais da cidade
Prédio Residencial ou misto (residencial e comercial)
Cave: Ideal para arrumos, adega ou mesmo uma área de lazer
Rés-do-chão: Perfeito para comércio ou serviços, com potencial para lojas, cafés ou escritórios
Primeiro e Segundo Andares: Espaços amplos para residências, podendo ser convertidos em apartamentos modernos e confortáveis
Águas Furtadas: Área charmosa com potencial para um loft ou estúdio, aproveitando a estrutura existente
Localização e Acessibilidade
O prédio está situado numa zona privilegiada do Porto, conhecida pela sua rica história, cultura e conveniência.
O Bonfim é uma das freguesias mais interessantes e culturalmente ricas do Porto, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer, cultura e serviços. Abaixo estão algumas das principais atrações e comodidades disponíveis na área:Jardim de São Lázaro ; Quinta do Covelo: ; Museu Militar do Porto ; Casa-Atelier José Marques da Silva ; Teatro Nacional São João ; Teatro Helena Sá e Costa Festival Internacional de Marionetas do Porto (FIMP) ; Festas de São João.Escolas ; Instituições de Ensino Superior ; Hospitais e Clínicas ; Farmácias ; Mercado do Bolhão ; Supermercados ; Transportes Públicos: Metro do Porto ; Autocarros ; Estação de CampanhãO Porto é uma cidade em constante crescimento e renovação, atraindo cada vez mais turistas e investidores. Este prédio charmoso oferece um excelente potencial de rentabilidade:Turismo: Transforme-o em alojamento local ou apartamentos turísticos
Residencial: Crie modernos apartamentos para arrendamento de longa duração
Comercial: Espaço ideal para lojas, cafés, escritórios ou serviçosEste charmoso prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. A sua localização estratégica, combinada com a possibilidade de remodelação e personalização, faz deste prédio uma excelente escolha para quem deseja investir numa das cidades mais dinâmicas de Portugal.ATENÇÃO: edifício com contrato de arrendamento até 2032 com boa rentabilidade do investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!
OESTEDOMUS IMOBILIÁRIA We present a charming building in Bonfim, Porto, ideal for those looking for an investment with potential for appreciation and profitability. This historic building, with 3 floors, basement, attic and garden, combines the elegance of the past with modern functionality.Building with 3 floors, basement and attic.
Located in Bonfim, Porto, one of the most vibrant and cultural areas of the city
Residential or mixed building (residential and commercial)
Basement: Ideal for storage, cellar or even a leisure area
Ground floor: Perfect for commerce or services, with potential for shops, cafes or offices
First and Second Floors: Large spaces for residences, which can be converted into modern and comfortable apartments
Attic: Charming area with potential for a loft or studio, taking advantage of the existing structure
Location and Accessibility
The building is situated in a privileged area of Porto, known for its rich history, culture and convenience.
Bonfim is one of the most interesting and culturally rich parishes in Porto, offering a wide range of leisure, cultural and service options. Below are some of the top attractions and amenities available in the area:São Lázaro Garden; Quinta do Covelo: ; Military Museum of Porto; José Marques da Silva House-Atelier; São João National Theater; Helena Sá e Costa Theatre Porto International Puppet Festival (FIMP); St. John's Festivities.Schools; Higher Education Institutions; Hospitals and Clinics; Pharmacies; Bolhão Market; Supermarkets; Public Transport: Porto Metro; Bus; Campanhã StationPorto is a city in constant growth and renewal, attracting more and more tourists and investors. This charming building offers excellent potential for profitability:Tourism: Turn it into local accommodation or tourist apartments
Residential: Create modern apartments for long-term rental
Commercial: Ideal space for shops, cafes, offices or servicesThis charming building in Bonfim, Porto, represents a unique opportunity for investors looking for a property with great potential for appreciation and multiple possibilities of use. Its strategic location, combined with the possibility of refurbishment and customization, makes this building an excellent choice for those who want to invest in one of the most dynamic cities in Portugal.ATTENTION: building with a lease contract until 2032 with good return on investment. Contact us for more information and schedule your visit!
OESTEDOMUS REAL ESTATE Nous vous présentons un charmant immeuble à Bonfim, Porto, idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec un potentiel d’appréciation et de rentabilité. Ce bâtiment historique, avec 3 étages, sous-sol, grenier et jardin, combine l’élégance du passé avec la fonctionnalité moderne.Immeuble de 3 étages, sous-sol et grenier.
Situé à Bonfim, Porto, l’un des quartiers les plus dynamiques et culturels de la ville
Immeuble résidentiel ou mixte (résidentiel et commercial)
Sous-sol : Idéal pour le stockage, la cave ou même un espace de loisirs
Rez-de-chaussée : Parfait pour le commerce ou les services, avec un potentiel pour les magasins, les cafés ou les bureaux
Premier et deuxième étages : De grands espaces pour les résidences, qui peuvent être convertis en appartements modernes et confortables
Grenier : Charmant quartier avec potentiel pour un loft ou un studio, profitant de la structure existante
Emplacement et accessibilité
Le bâtiment est situé dans un quartier privilégié de Porto, connu pour sa riche histoire, sa culture et sa commodité.
Bonfim est l’une des paroisses les plus intéressantes et les plus riches culturellement de Porto, offrant un large éventail d’options de loisirs, de culture et de services. Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des principales attractions et commodités disponibles dans la région :Jardin de São Lázaro ; Quinta do Covelo : ; Musée militaire de Porto ; Maison-Atelier José Marques da Silva ; Théâtre national de São João ; Théâtre Helena Sá e Costa Festival international de marionnettes de Porto (FIMP) ; Fêtes de la Saint-Jean.École; les établissements d’enseignement supérieur ; Hôpitaux et cliniques ; Pharmacies; Marché de Bolhão ; Supermarchés; Transports en commun : Métro de Porto ; Bus; Gare de CampanhãPorto est une ville en croissance et en renouvellement constants, attirant de plus en plus de touristes et d’investisseurs. Cet immeuble de charme offre un excellent potentiel de rentabilité :Tourisme : Transformez-le en hébergement local ou en appartements touristiques
Résidentiel : Créer des appartements modernes pour la location à long terme
Commercial : Espace idéal pour les magasins, les cafés, les bureaux ou les servicesCe charmant immeuble à Bonfim, Porto, représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’une propriété avec un grand potentiel d’appréciation et de multiples possibilités d’utilisation. Son emplacement stratégique, combiné à la possibilité de rénovation et de personnalisation, fait de ce bâtiment un excellent choix pour ceux qui souhaitent investir dans l’une des villes les plus dynamiques du Portugal.ATTENTION : immeuble avec contrat de bail jusqu’en 2032 avec bon retour sur investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite !
OESTEDOMUS IMMOBILIER Predstavljamo šarmantnu zgradu u Bonfimu, Porto, idealnu za one koji traže investiciju s potencijalom za aprecijaciju i profitabilnost. Ova povijesna građevina, s 3 etaže, podrumom, potkrovljem i vrtom, spaja eleganciju prošlosti s modernom funkcionalnošću.Zgrada s 3 etaže, podrumom i potkrovljem.
Smješten u Bonfimu, Porto, jednom od najživljih i najkulturnijih područja grada
Stambena ili mješovita zgrada (stambena i poslovna)
Podrum: Idealno za skladište, podrum ili čak prostor za slobodno vrijeme
Prizemlje: Savršeno za trgovinu ili usluge, s potencijalom za trgovine, kafiće ili urede
Prvi i drugi kat: Veliki prostori za rezidencije, koji se mogu pretvoriti u moderne i udobne apartmane
Potkrovlje: Šarmantan prostor s potencijalom za potkrovlje ili studio, iskorištavajući postojeću strukturu
Lokacija i pristupačnost
Zgrada se nalazi u privilegiranom području Porta, poznatom po svojoj bogatoj povijesti, kulturi i praktičnosti.
Bonfim je jedna od najzanimljivijih i kulturno najbogatijih župa u Portu, koja nudi širok raspon mogućnosti za slobodno vrijeme, kulturu i usluge. Ispod su neke od najboljih atrakcija i sadržaja dostupnih u tom području:Vrt São Lázaro; Quinta do Covelo: ; Vojni muzej u Portu; José Marques da Silva House-Atelier; Nacionalno kazalište São João; Međunarodni festival lutaka kazališta Helena Sá e Costa u Portu (FIMP); Svečanosti svetog Ivana.Škole; visokoškolske ustanove; bolnice i klinike; Ljekarne; Tržnica Bolhão; Supermarketima; Javni prijevoz: Metro Porto; Autobus; Kolodvor CampanhãPorto je grad u stalnom rastu i obnovi, privlačeći sve više turista i investitora. Ova šarmantna zgrada nudi izvrstan potencijal za profitabilnost:Turizam: Pretvorite ga u lokalni smještaj ili turističke apartmane
Stambeni: Stvorite moderne stanove za dugoročni najam
Komercijalni: Idealan prostor za trgovine, kafiće, urede ili uslugeOva šarmantna zgrada u Bonfimu, Porto, predstavlja jedinstvenu priliku za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom za uvažavanje i višestrukim mogućnostima korištenja. Njezin strateški položaj, u kombinaciji s mogućnošću obnove i prilagodbe, čini ovu zgradu izvrsnim izborom za one koji žele ulagati u jedan od najdinamičnijih gradova u Portugalu.PAŽNJA: zgrada s ugovorom o najmu do 2032. godine uz dobar povrat investicije. Kontaktirajte nas za više informacija i zakažite svoj posjet!
OESTEDOMUS NEKRETNINE Vi presentiamo un affascinante edificio a Bonfim, Porto, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di apprezzamento e redditività. Questo edificio storico, di 3 piani, seminterrato, soffitta e giardino, combina l'eleganza del passato con la funzionalità moderna.Edificio di 3 piani, seminterrato e mansarda.
Situato a Bonfim, Porto, una delle zone più vivaci e culturali della città
Edificio residenziale o misto (residenziale e commerciale)
Seminterrato: ideale per lo stoccaggio, la cantina o anche un'area ricreativa
Piano terra: Perfetto per il commercio o i servizi, con possibilità di negozi, caffè o uffici
Primo e Secondo Piano: Ampi spazi per residenze, che possono essere convertiti in appartamenti moderni e confortevoli
Mansarda: Zona di charme con possibilità di un loft o di un monolocale, sfruttando la struttura esistente
Posizione e accessibilità
L'edificio è situato in una zona privilegiata di Porto, nota per la sua ricca storia, cultura e comodità.
Bonfim è una delle parrocchie più interessanti e culturalmente ricche di Porto, che offre una vasta gamma di opzioni per il tempo libero, la cultura e i servizi. Di seguito sono riportate alcune delle principali attrazioni e servizi disponibili nella zona:Giardino di São Lázaro; Quinta do Covelo: ; Museo Militare di Porto; Casa-Atelier José Marques da Silva; Teatro Nazionale São João; Teatro Helena Sá e Costa Festival Internazionale delle Marionette di Porto (FIMP); Feste di San Giovanni.Scuole; istituti di istruzione superiore; Ospedali e cliniche; Farmacie; Mercato di Bolhão; Supermercati; Trasporto pubblico: metropolitana di Porto; Autobus; Stazione di CampanhãPorto è una città in costante crescita e rinnovamento, che attrae sempre più turisti e investitori. Questo affascinante edificio offre un eccellente potenziale di redditività:Turismo: Trasformalo in alloggi locali o appartamenti turistici
Residenziale: crea appartamenti moderni per l'affitto a lungo termine
Commerciale: Spazio ideale per negozi, bar, uffici o serviziQuesto affascinante edificio a Bonfim, Porto, rappresenta un'opportunità unica per gli investitori alla ricerca di un immobile con un grande potenziale di apprezzamento e molteplici possibilità di utilizzo. La sua posizione strategica, unita alla possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, rende questo edificio un'ottima scelta per chi vuole investire in una delle città più dinamiche del Portogallo.ATTENZIONE: fabbricato con contratto di locazione fino al 2032 con buon ritorno dell'investimento. Contattaci per maggiori informazioni e fissa la tua visita!
OESTEDOMUS IMMOBILIARE Мы представляем очаровательное здание в Бонфиме, Порту, идеально подходящее для тех, кто ищет инвестиции с потенциалом роста и прибыльности. Это историческое здание с 3 этажами, подвалом, мансардой и садом сочетает в себе элегантность прошлого с современной функциональностью.Здание с 3 этажами, подвалом и мансардой.
Расположен в Бонфиме, Порту, одном из самых оживленных и культурных районов города
Жилое или смешанное здание (жилое и коммерческое)
Цокольный этаж: идеально подходит для хранения, погреба или даже зоны отдыха
Первый этаж: Идеально подходит для торговли или сферы услуг, с потенциалом для магазинов, кафе или офисов
Первый и второй этажи: Большие пространства для резиденций, которые могут быть преобразованы в современные и комфортабельные апартаменты
Мансарда: Очаровательная зона с потенциалом для лофта или студии, использующая преимущества существующей структуры
Расположение и доступность
Здание расположено в привилегированном районе Порту, известном своей богатой историей, культурой и удобством.
Бонфим является одним из самых интересных и культурно богатых приходов в Порту, предлагающим широкий спектр возможностей для отдыха, культуры и обслуживания. Ниже приведены некоторые из основных достопримечательностей и удобств, доступных в этом районе:Сад Сан-Лазару; Quinta do Covelo: ; Военный музей Порту; José Marques da Silva House-Atelier; Национальный театр Сан-Жуан; Театр Хелены Са и Коста, Международный фестиваль кукол в Порту (FIMP); Празднества Святого Иоанна.Школы; Высшие учебные заведения; Больницы и поликлиники; Аптеки; рынок Больян; Супермаркеты; Общественный транспорт: метро Порту; Автобус; Станция CampanhãПорту – это город, который постоянно растет и обновляется, привлекая все больше туристов и инвесторов. Это очаровательное здание предлагает отличный потенциал для прибыльности:Туризм: Превратите его в местное жилье или туристические апартаменты
Жилая недвижимость: Создание современных квартир для долгосрочной аренды
Коммерческий: Идеальное пространство для магазинов, кафе, офисов или услугЭто очаровательное здание в Бонфиме, Порту, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих недвижимость с большим потенциалом роста и множеством возможностей использования. Его стратегическое расположение в сочетании с возможностью реконструкции и индивидуализации делает это здание отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в один из самых динамичных городов Португалии.ВНИМАНИЕ: здание с договором аренды до 2032 года с хорошей окупаемостью инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и запланируйте свой визит!
НЕДВИЖИМОСТЬ OESTEDOMUS Představujeme okouzlující budovu v Bonfimu v Portu, která je ideální pro ty, kteří hledají investici s potenciálem zhodnocení a ziskovosti. Tato historická budova se 3 podlažími, suterénem, podkrovím a zahradou kombinuje eleganci minulosti s moderní funkčností.Budova se 3 podlažími, suterénem a podkrovím.
Nachází se v Bonfimu, Porto, jedné z nejživějších a nejkulturnějších oblastí města
Obytná nebo smíšená budova (obytná a komerční)
Suterén: Ideální pro skladování, sklep nebo dokonce odpočinkovou oblast
Přízemí: Ideální pro obchod nebo služby, s potenciálem pro obchody, kavárny nebo kanceláře
První a druhé patro: Velké prostory pro rezidence, které lze přeměnit na moderní a pohodlné byty
Podkroví: Okouzlující prostor s potenciálem pro loft nebo ateliér, využívající stávající strukturu
Umístění a dostupnost
Budova se nachází v privilegované části Porta, která je známá svou bohatou historií, kulturou a pohodlím.
Bonfim je jednou z nejzajímavějších a kulturně nejbohatších farností v Portu, která nabízí širokou škálu možností trávení volného času, kultury a služeb. Níže jsou uvedeny některé z nejlepších atrakcí a vybavení dostupných v této oblasti:zahrada São Lázaro; Quinta do Covelo: ; Vojenské muzeum v Portu; José Marques da Silva House-Atelier; Národní divadlo São João; Mezinárodní loutkový festival Helena Sá e Costa Theatre Porto (FIMP); Svatojánské slavnosti.Školy; vysokoškolské instituce; nemocnice a kliniky; Lékárny; Trh Bolhão; Supermarkety; Veřejná doprava: Porto Metro; Autobus; Nádraží CampanhãPorto je město v neustálém růstu a obnově, které přitahuje stále více turistů a investorů. Tato okouzlující budova nabízí vynikající potenciál ziskovosti:Cestovní ruch: Proměňte ho v místní ubytování nebo turistické apartmány
Rezidenční: Vytvořte moderní byty k dlouhodobému pronájmu
Komerční: Ideální prostor pro obchody, kavárny, kanceláře nebo službyTato okouzlující budova v Bonfimu v Portu představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s velkým potenciálem zhodnocení a více možnostmi využití. Díky své strategické poloze v kombinaci s možností rekonstrukce a přizpůsobení je tato budova vynikající volbou pro ty, kteří chtějí investovat do jednoho z nejdynamičtějších měst v Portugalsku.POZOR: budova s nájemní smlouvou do roku 2032 s dobrou návratností investice. Kontaktujte nás pro více informací a naplánujte si návštěvu!
OESTEDOMUS REAL ESTATE Παρουσιάζουμε ένα γοητευτικό κτίριο στο Bonfim του Πόρτο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια επένδυση με δυνατότητες εκτίμησης και κερδοφορίας. Αυτό το ιστορικό κτίριο, με 3 ορόφους, υπόγειο, σοφίτα και κήπο, συνδυάζει την κομψότητα του παρελθόντος με τη σύγχρονη λειτουργικότητα.Κτίριο με 3 ορόφους, υπόγειο και σοφίτα.
Βρίσκεται στο Bonfim του Πόρτο, μια από τις πιο ζωντανές και πολιτιστικές περιοχές της πόλης
Οικιστικό ή μικτό κτίριο (οικιστικό και εμπορικό)
Υπόγειο: Ιδανικό για αποθήκη, κελάρι ή ακόμα και χώρο αναψυχής
Ισόγειο: Ιδανικό για εμπόριο ή υπηρεσίες, με δυνατότητα για καταστήματα, καφετέριες ή γραφεία
Πρώτος και Δεύτερος Όροφος: Μεγάλοι χώροι για κατοικίες, οι οποίοι μπορούν να μετατραπούν σε μοντέρνα και άνετα διαμερίσματα
Σοφίτα: Γοητευτική περιοχή με δυνατότητα για σοφίτα ή στούντιο, εκμεταλλευόμενη την υπάρχουσα δομή
Τοποθεσία και προσβασιμότητα
Το κτίριο βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή του Πόρτο, γνωστή για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τις ανέσεις της.
Το Bonfim είναι μία από τις πιο ενδιαφέρουσες και πολιτιστικά πλούσιες ενορίες στο Πόρτο, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα επιλογών αναψυχής, πολιτισμού και υπηρεσιών. Παρακάτω είναι μερικά από τα κορυφαία αξιοθέατα και ανέσεις που διατίθενται στην περιοχή:Κήπος São Lázaro; Quinta do Covelo: ; Στρατιωτικό Μουσείο του Πόρτο. José Marques da Silva House-Atelier; Εθνικό Θέατρο São João; Θέατρο Helena Sá e Costa Διεθνές Φεστιβάλ Κουκλοθέατρου του Πόρτο (FIMP). Εορτασμοί του Αγίου Ιωάννη.Σχολεια; ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης· νοσοκομεία και κλινικές· Φαρμακεια; Bolhão Αγορά; Σούπερ μάρκετ; Δημόσιες συγκοινωνίες: Μετρό του Πόρτο; Λεωφορείο; Σταθμός CampanhãΤο Πόρτο είναι μια πόλη σε συνεχή ανάπτυξη και ανανέωση, προσελκύοντας όλο και περισσότερους τουρίστες και επενδυτές. Αυτό το γοητευτικό κτίριο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες κερδοφορίας:Τουρισμός: Μετατρέψτε το σε τοπικά καταλύματα ή τουριστικά διαμερίσματα
Κατοικίες: Δημιουργία μοντέρνων διαμερισμάτων για μακροχρόνια ενοικίαση
Εμπορικός: Ιδανικός χώρος για καταστήματα, καφετέριες, γραφεία ή υπηρεσίεςΑυτό το γοητευτικό κτίριο στο Bonfim του Πόρτο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες εκτίμησης και πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Η στρατηγική του θέση, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής, καθιστά αυτό το κτίριο μια εξαιρετική επιλογή για όσους θέλουν να επενδύσουν σε μια από τις πιο δυναμικές πόλεις της Πορτογαλίας.ΠΡΟΣΟΧΗ: κτίριο με μισθωτήριο συμβόλαιο έως το 2032 με καλή απόδοση επένδυσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας!
OESTEDOMUS REAL ESTATE Presentamos un encantador edificio en Bonfim, Oporto, ideal para aquellos que buscan una inversión con potencial de revalorización y rentabilidad. Este edificio histórico, de 3 plantas, sótano, buhardilla y jardín, combina la elegancia del pasado con la funcionalidad moderna.Edificio de 3 plantas, sótano y buhardilla.
Situado en Bonfim, Oporto, una de las zonas más vibrantes y culturales de la ciudad
Edificio residencial o mixto (residencial y comercial)
Sótano: Ideal para almacenaje, bodega o incluso zona de ocio
Planta baja: Perfecta para comercio o servicios, con potencial para tiendas, cafeterías u oficinas
Primer y Segundo Piso: Amplios espacios para residencias, que se pueden convertir en modernos y confortables apartamentos
Buhardilla: Encantadora zona con potencial para loft o estudio, aprovechando la estructura existente
Ubicación y accesibilidad
El edificio está situado en una zona privilegiada de Oporto, conocida por su rica historia, cultura y comodidad.
Bonfim es una de las parroquias más interesantes y culturalmente ricas de Oporto, que ofrece una amplia gama de opciones de ocio, culturales y de servicios. A continuación se muestran algunas de las principales atracciones y servicios disponibles en la zona:Jardín de São Lázaro; Quinta do Covelo: ; Museo Militar de Oporto; Casa-Atelier José Marques da Silva; Teatro Nacional de São João; Teatro Helena Sá e Costa, Festival Internacional de Títeres de Oporto (FIMP); Fiestas de San Juan.Escuelas; Instituciones de Educación Superior; Hospitales y Clínicas; Farmacias; Mercado de Bolhão; Supermercados; Transporte público: Metro de Oporto; Autobús; Estación de CampanhãOporto es una ciudad en constante crecimiento y renovación, que atrae cada vez a más turistas e inversores. Este encantador edificio ofrece un excelente potencial de rentabilidad:Turismo: Conviértelo en alojamiento local o apartamentos turísticos
Residencial: Crea apartamentos modernos para alquiler a largo plazo
Comercial: Espacio ideal para tiendas, cafeterías, oficinas o serviciosEste encantador edificio en Bonfim, Oporto, representa una oportunidad única para los inversores que buscan una propiedad con un gran potencial de revalorización y múltiples posibilidades de uso. Su ubicación estratégica, combinada con la posibilidad de rehabilitación y personalización, hace de este edificio una excelente opción para aquellos que quieren invertir en una de las ciudades más dinámicas de Portugal.ATENCIÓN: edificio con contrato de arrendamiento hasta 2032 con buen retorno de la inversión. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!
OESTEDOMUS INMOBILIARIA