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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Avintes
522.344 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T103170116
/ 103170116
We present a unique investment opportunity: a 1 bedroom villa for restoration, located at Rua do Outão, Avintes, Vila Nova de Gaia. Property Features: Typology: T1 Net Area: 50 m² Plot : 422 m² Nearby: Rua do Outão is located in a quiet area of Avintes, benefiting from proximity to various services and infrastructures: Education: Local schools of different levels of education. Commerce and Services: Supermarkets, pharmacies and other commercial establishments in the vicinity. Leisure: Close to the Gaia Biological Park, a privileged space for outdoor activities. Transport: Public transport network that facilitates access to the center of Vila Nova de Gaia and Porto. Advantages of Acquiring a Property for Restoration: Customization: Possibility to adapt the space to your specific preferences and needs. Appreciation: Restored properties tend to appreciate significantly, representing a potential financial return. Tax Incentives: There are programs that offer tax benefits for the rehabilitation of real estate. Important Note: According to Decree-Law No. 10/2024, of January 8, which aims to simplify licensing in the field of urban planning, if it is not possible to obtain proof that the property was built before August 7, 1951, its commercialization will be carried out under the SIMPLEX regime. This is an excellent investment opportunity, both for own housing and for the rental market, in a privileged location with potential for appreciation. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. ;ID RE/MAX: ...
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Apresentamos uma oportunidade única de investimento: uma moradia T1 para restauro, situada na Rua do Outão, Avintes, Vila Nova de Gaia. Características do Imóvel: Tipologia: T1 Área Útil: 50 m² Terreno: 422 m² Proximidades: A Rua do Outão localiza-se numa zona tranquila de Avintes, beneficiando de proximidade a diversos serviços e infraestruturas: Educação: Escolas locais de diferentes níveis de ensino. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias e outros estabelecimentos comerciais nas imediações. Lazer: Próxima do Parque Biológico de Gaia, um espaço privilegiado para atividades ao ar livre. Transportes: Rede de transportes públicos que facilita o acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Vantagens de Adquirir um Imóvel para Restauro: Personalização: Possibilidade de adaptar o espaço às suas preferências e necessidades específicas. Valorização: Imóveis restaurados tendem a valorizar-se significativamente, representando um potencial de retorno financeiro. Incentivos Fiscais: Existem programas que oferecem benefícios fiscais para a reabilitação de imóveis. Nota Importante: De acordo com o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que visa a simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo, caso não seja possível obter o comprovativo de que o imóvel foi edificado antes de 7 de agosto de 1951 , a sua comercialização será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento, numa localização privilegiada e com potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. ;ID RE/MAX: ...
We present a unique investment opportunity: a 1 bedroom villa for restoration, located at Rua do Outão, Avintes, Vila Nova de Gaia. Property Features: Typology: T1 Net Area: 50 m² Plot : 422 m² Nearby: Rua do Outão is located in a quiet area of Avintes, benefiting from proximity to various services and infrastructures: Education: Local schools of different levels of education. Commerce and Services: Supermarkets, pharmacies and other commercial establishments in the vicinity. Leisure: Close to the Gaia Biological Park, a privileged space for outdoor activities. Transport: Public transport network that facilitates access to the center of Vila Nova de Gaia and Porto. Advantages of Acquiring a Property for Restoration: Customization: Possibility to adapt the space to your specific preferences and needs. Appreciation: Restored properties tend to appreciate significantly, representing a potential financial return. Tax Incentives: There are programs that offer tax benefits for the rehabilitation of real estate. Important Note: According to Decree-Law No. 10/2024, of January 8, which aims to simplify licensing in the field of urban planning, if it is not possible to obtain proof that the property was built before August 7, 1951, its commercialization will be carried out under the SIMPLEX regime. This is an excellent investment opportunity, both for own housing and for the rental market, in a privileged location with potential for appreciation. For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us. ;ID RE/MAX: ...
Referință:
EDEN-T103170116
Țară:
PT
Oraș:
Avintes
Cod poștal:
4430-864
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
32 m²
Dimensiuni teren:
422 m²
Camere:
1
Dormitoare:
1
Băi:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Vila Nova de Gaia | 12.930 RON | 17.165 RON |
| Gondomar | 9.432 RON | 10.941 RON |
| Porto | 18.369 RON | 20.732 RON |
| Canidelo | - | 22.328 RON |
| Valongo | 8.777 RON | 9.304 RON |
| Matosinhos | - | 19.370 RON |
| Espinho | - | 17.020 RON |
| Maia | 11.185 RON | 12.765 RON |
| Maia | 10.311 RON | 12.639 RON |
| Santa Maria da Feira | 8.573 RON | 10.064 RON |
| Paredes | 9.225 RON | 16.446 RON |
| Feira | 8.758 RON | 9.142 RON |
| Ovar | 9.001 RON | 10.589 RON |
| Oliveira de Azeméis | 7.498 RON | - |
| Ovar | 8.880 RON | 10.027 RON |
| Vila Nova de Famalicão | 7.301 RON | 9.162 RON |
| Marco de Canaveses | 10.441 RON | - |
| Aveiro | 8.892 RON | 15.819 RON |
| Esposende | 11.358 RON | 12.654 RON |