1.037.219 RON
4 dorm
164 m²
T CPI Card ...
RCP ALLIANZ IARD
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 159 m², nichée dans le charmant village de Rouffignac-de-Sigoulès (24240). Imaginez-vous vivre dans cette demeure spacieuse, offrant une surface habitable généreuse et une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, libre d'occupation et non meublée, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, elle est parfaite pour accueillir une famille. Le séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également de la cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La terrasse de 50 m², idéale pour les barbecues estivaux, vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air. Le terrain de 3843 m², piscinable, offre un potentiel immense pour créer un espace de détente unique. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Avec une isolation performante et une toiture correcte, vous pourrez vous concentrer sur l'aménagement intérieur pour lui donner votre touche personnelle. Contactez RACINES IMMO 24 Bergerac dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Côté commodités, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à proximité, ainsi que des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ¤. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2150.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RACINES IMMO 24 : Licenciée Départementale - Bernadette FORTUNEL
Carte T CPI ...
RCP ALLIANZ IARD
Features:
- Terrace Discover this magnificent single-storey house of 159 m², nestled in the charming village of Rouffignac-de-Sigoulès (24240). Imagine yourself living in this spacious abode, offering generous living space and stunning views of the surrounding countryside. This property, free of occupation and unfurnished, offers you an ideal living environment. With its 7 rooms, including 4 bedrooms, a bathroom and a separate toilet, it is perfect for hosting a family. The 48 m² living room, bathed in natural light thanks to its double-glazed PVC openings, invites you to relax moments with family or friends. Also enjoy the fitted and equipped open-plan kitchen, where you can prepare delicious meals while staying connected with your loved ones. The 50 m² terrace, ideal for summer barbecues, will allow you to enjoy moments of conviviality in the open air. The 3843 m² plot of land, with a swimming pool, offers immense potential to create a unique relaxation area. Don't miss this opportunity to transform this house into your haven of peace. With high-performance insulation and a correct roof, you can focus on the interior design to give it your personal touch. Contact RACINES IMMO 24 Bergerac today to arrange a viewing and discover the full potential of this home. In terms of amenities, you will find several schools (kindergarten, elementary, college) nearby, as well as general food shops, restaurants, parks and gardens, a hospital and general practitioners, all within a few minutes by car or on foot.Agency fees included of 4.8% to be paid by the buyer. Price excluding fees 190 000 ¤. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between ¤1530.00 and ¤2150.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your RACINES IMMO 24 advisor: Departmental Licensee - Bernadette FORTUNEL
T CPI Card ...
RCP ALLIANZ IARD
Features:
- Terrace Descubra esta magnífica casa de una sola planta de 159 m², enclavada en el encantador pueblo de Rouffignac-de-Sigoulès (24240). Imagínese viviendo en esta espaciosa morada, que ofrece un generoso espacio habitable e impresionantes vistas del campo circundante. Esta propiedad, libre de ocupación y sin amueblar, le ofrece un entorno de vida ideal. Con sus 7 habitaciones, que incluyen 4 dormitorios, un baño y un aseo separado, es perfecto para alojar a una familia. El salón de 48 m², bañado de luz natural gracias a sus aberturas de PVC con doble acristalamiento, invita a relajarse en familia o con amigos. Disfrute también de la cocina abierta amueblada y equipada, donde podrá preparar deliciosas comidas mientras se mantiene conectado con sus seres queridos. La terraza de 50 m², ideal para barbacoas de verano, le permitirá disfrutar de momentos de convivencia al aire libre. La parcela de 3843 m², con piscina, ofrece un inmenso potencial para crear una zona de relajación única. No pierdas esta oportunidad de transformar esta casa en tu remanso de paz. Con un aislamiento de alto rendimiento y un techo correcto, puedes centrarte en el diseño interior para darle tu toque personal. Póngase en contacto con RACINES IMMO 24 Bergerac hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta casa. En cuanto a los servicios, encontrará varias escuelas (guardería, primaria, universidad) cerca, así como tiendas de alimentación general, restaurantes, parques y jardines, un hospital y médicos generales, todo ello a pocos minutos en coche o a pie.Honorarios de agencia incluidos del 4,8% a cargo del comprador. Precio sin tasas 190 000 ¤. Clase energética C, clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1530,00 y 2150,00 ¤. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor RACINES IMMO 24: Licenciatario Departamental - Bernadette FORTUNEL
Tarjeta T CPI ...
RCP ALLIANZ IARD
Features:
- Terrace Ontdek dit prachtige gelijkvloerse huis van 159 m², genesteld in het charmante dorpje Rouffignac-de-Sigoulès (24240). Stelt u zich eens voor dat u in deze ruime woning woont, met royale leefruimte en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Deze woning, vrij van bewoning en ongemeubileerd, biedt u een ideale woonomgeving. Met zijn 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is het perfect voor het ontvangen van een gezin. De woonkamer van 48 m², badend in natuurlijk licht dankzij de PVC-openingen met dubbele beglazing, nodigt uit tot ontspannende momenten met familie of vrienden. Geniet ook van de ingerichte en uitgeruste open keuken, waar u heerlijke maaltijden kunt bereiden terwijl u in contact blijft met uw dierbaren. Op het terras van 50 m², ideaal voor zomerbarbecues, kunt u genieten van momenten van gezelligheid in de open lucht. Het perceel van 3843 m², met een zwembad, biedt een enorm potentieel om een unieke ontspanningsruimte te creëren. Mis deze kans niet om dit huis om te toveren tot uw oase van rust. Met hoogwaardige isolatie en een correct dak kunt u zich concentreren op het interieurontwerp om het uw persoonlijke touch te geven. Neem vandaag nog contact op met RACINES IMMO 24 Bergerac om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Qua voorzieningen vindt u verschillende scholen (kleuterschool, basisschool, universiteit) in de buurt, evenals algemene voedingswinkels, restaurants, parken en tuinen, een ziekenhuis en huisartsen, allemaal binnen een paar minuten met de auto of te voet.Makelaarskosten inbegrepen van 4,8% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 190 000 ¤. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1530,00 en 2150,00 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw RACINES IMMO 24 adviseur: Departementale Licentiehouder - Bernadette FORTUNEL
T CPI-kaart ...
RCP ALLIANZ IARD
Features:
- Terrace