990.894 RON
1 dorm
60 m²
Localizado no 4º andar de um prédio bem mantido com elevador a funcionar a 100%, com gestão eficiente do condomínio, este imóvel oferece o melhor do conforto e praticidade.
### **Características do Imóvel**
**Área Generosa:** Com 90m², oferece conforto e espaço para o dia a dia.
**Muita Luz Natural:** Grandes janelas que iluminam todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora.
**Cozinha Prática e Funcional (13m²):** com espaço para armazenamento, equipada com placa vitrocerâmica e forno.
**Dois Quartos Confortáveis:** Amplos e bem iluminados, ideais para descansar e relaxar, com roupeiros embutidos e acesso a varanda. .
**Casa de Banho Completa:** Com banheira e bidê.
**Sala Espaçosa (28 m²):** Ideal para momentos de convívio ou descanso, com muita entrada de luz.
**Elevador e Varanda:** Para maior conveniência e conforto.
### **Localização de Excelência**
Este apartamento de **79 m²**, impecavelmente conservado, situa-se no coração de Portimão, rodeado por uma ampla gama de comodidades:
**Lojas e Supermercado**
**Câmara Municipal**
**Riverside e Passeios de Barco**
**Restaurantes, Cafés e Bancos**
**Farmácias, Agentes Imobiliários e Advogados**
**Estádio de Futebol e Serviços Essenciais**
**correios e gelatarias**
### **Pontos de Interesse Próximos**
A apenas **3 minutos de carro ou a pé das deslumbrantes praias do barlavento algarvio**.
️ Próximo ao **Autódromo Internacional de F1**.
️ **40 minutos do Aeroporto de Faro**.
**2 horas de carro para Lisboa ou Sevilha**.
### **Informações Adicionais**
**Taxas de Condomínio:** Apenas 65€/mês.
** imi** 220,00€ Anual.
**Preço Especial:** 215.000€.
### **Por que escolher este imóvel?**
Excelente para **primeira habitação** ou **investimento**.
Localização privilegiada com potencial de valorização.
Ambiente luminoso e acolhedor, pronto para se tornar o seu lar.
**Agende já a sua visita!** Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro de Portimão.
APA_312
Categoria Energética: D
** Modern T2 Apartment in the Heart of Portimão - Spacious, Bright, and Perfectly Located! **
We present this charming **modern T2 apartment**, offering **79m²** of functional, welcoming, and naturally lit living space, situated in the vibrant center of **Portimão**.
### **Key Features of the Property**
**Generous Area:** 79m², perfectly designed for comfort and practicality.
**Abundant Natural Light:** Large windows fill every room with warmth and brightness.
**Modern and Functional Kitchen (13m²):** Equipped with a ceramic hob and oven, plus ample storage.
**Two Spacious Bedrooms:** With built-in wardrobes and direct access to a cozy balcony.
**Complete Bathroom:** Featuring a bathtub and bidet.
**Large Living and Dining Room (28 m²):** Ideal for relaxing or entertaining.
**Balcony and Elevator:** Ensuring convenience and comfort.
### **Prime Location**
Situated on the 4th floor of a well-maintained building with efficient of a well-maintained Lift, building with efficient condominium management, this apartment is surrounded by a wide range of amenities:
Shops, supermarkets, and restaurants.
City Hall and essential services.
Riverside promenade, boat tours, and pharmacies.
Football stadium, law offices, and real estate agencies.
Banks
post office and ice-cream parlours
### **Nearby Attractions**
**Just 3 minutes from the stunning beaches of the western Algarve.**
️ Close to the **International F1 Autodrome.**
️ **40 minutes from Faro Airport.**
**Only 2 hours from Lisbon or Seville.**
### **Financial Information**
**Condominium Fee:** €65/month.
**IMI (Municipal Property Tax):** €220/year.
**Special Price:** €215,000.
### **Why Choose This Apartment?**
Strategic and central location.
Ideal for a primary residence or rental investment.
Excellent potential for value appreciation.
**Don't miss out! Schedule your visit today and make this apartment your new home or next investment.**
**Ref.: APA_312**
Energy Rating: D Vezi mai mult Vezi mai puțin ** Apresentamos este encantador apartamento **T2 moderno**, com **79m²**, ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e repleto de luz natural no coração de **Portimão**.
Localizado no 4º andar de um prédio bem mantido com elevador a funcionar a 100%, com gestão eficiente do condomínio, este imóvel oferece o melhor do conforto e praticidade.
### **Características do Imóvel**
**Área Generosa:** Com 90m², oferece conforto e espaço para o dia a dia.
**Muita Luz Natural:** Grandes janelas que iluminam todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora.
**Cozinha Prática e Funcional (13m²):** com espaço para armazenamento, equipada com placa vitrocerâmica e forno.
**Dois Quartos Confortáveis:** Amplos e bem iluminados, ideais para descansar e relaxar, com roupeiros embutidos e acesso a varanda. .
**Casa de Banho Completa:** Com banheira e bidê.
**Sala Espaçosa (28 m²):** Ideal para momentos de convívio ou descanso, com muita entrada de luz.
**Elevador e Varanda:** Para maior conveniência e conforto.
### **Localização de Excelência**
Este apartamento de **79 m²**, impecavelmente conservado, situa-se no coração de Portimão, rodeado por uma ampla gama de comodidades:
**Lojas e Supermercado**
**Câmara Municipal**
**Riverside e Passeios de Barco**
**Restaurantes, Cafés e Bancos**
**Farmácias, Agentes Imobiliários e Advogados**
**Estádio de Futebol e Serviços Essenciais**
**correios e gelatarias**
### **Pontos de Interesse Próximos**
A apenas **3 minutos de carro ou a pé das deslumbrantes praias do barlavento algarvio**.
️ Próximo ao **Autódromo Internacional de F1**.
️ **40 minutos do Aeroporto de Faro**.
**2 horas de carro para Lisboa ou Sevilha**.
### **Informações Adicionais**
**Taxas de Condomínio:** Apenas 65€/mês.
** imi** 220,00€ Anual.
**Preço Especial:** 215.000€.
### **Por que escolher este imóvel?**
Excelente para **primeira habitação** ou **investimento**.
Localização privilegiada com potencial de valorização.
Ambiente luminoso e acolhedor, pronto para se tornar o seu lar.
**Agende já a sua visita!** Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no centro de Portimão.
APA_312
Categoria Energética: D
** Modern T2 Apartment in the Heart of Portimão - Spacious, Bright, and Perfectly Located! **
We present this charming **modern T2 apartment**, offering **79m²** of functional, welcoming, and naturally lit living space, situated in the vibrant center of **Portimão**.
### **Key Features of the Property**
**Generous Area:** 79m², perfectly designed for comfort and practicality.
**Abundant Natural Light:** Large windows fill every room with warmth and brightness.
**Modern and Functional Kitchen (13m²):** Equipped with a ceramic hob and oven, plus ample storage.
**Two Spacious Bedrooms:** With built-in wardrobes and direct access to a cozy balcony.
**Complete Bathroom:** Featuring a bathtub and bidet.
**Large Living and Dining Room (28 m²):** Ideal for relaxing or entertaining.
**Balcony and Elevator:** Ensuring convenience and comfort.
### **Prime Location**
Situated on the 4th floor of a well-maintained building with efficient of a well-maintained Lift, building with efficient condominium management, this apartment is surrounded by a wide range of amenities:
Shops, supermarkets, and restaurants.
City Hall and essential services.
Riverside promenade, boat tours, and pharmacies.
Football stadium, law offices, and real estate agencies.
Banks
post office and ice-cream parlours
### **Nearby Attractions**
**Just 3 minutes from the stunning beaches of the western Algarve.**
️ Close to the **International F1 Autodrome.**
️ **40 minutes from Faro Airport.**
**Only 2 hours from Lisbon or Seville.**
### **Financial Information**
**Condominium Fee:** €65/month.
**IMI (Municipal Property Tax):** €220/year.
**Special Price:** €215,000.
### **Why Choose This Apartment?**
Strategic and central location.
Ideal for a primary residence or rental investment.
Excellent potential for value appreciation.
**Don't miss out! Schedule your visit today and make this apartment your new home or next investment.**
**Ref.: APA_312**
Energy Rating: D ** Wir präsentieren diese charmante, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 79 m², ideal für diejenigen, die einen gemütlichen, funktionalen Raum voller Tageslicht im Herzen von Portimão suchen.
Diese Immobilie befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit einem Aufzug, der zu 100% arbeitet und die Eigentumswohnung effizient verwaltet, und bietet das Beste an Komfort und Praktikabilität.
### **Eigenschaften der Unterkunft**
**Großzügige Fläche:** Mit 90m² bietet es Komfort und Platz für den Alltag.
**Viel natürliches Licht:** Große Fenster, die alle Umgebungen erhellen und eine einladende Atmosphäre schaffen.
**Praktische und funktionale Küche (13m²):** mit Stauraum, ausgestattet mit Cerankochfeld und Backofen.
**Zwei komfortable Schlafzimmer:** Groß und gut beleuchtet, ideal zum Ausruhen und Entspannen, mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon. .
**Komplettes Badezimmer:** Mit Badewanne und Bidet.
**Geräumiges Wohnzimmer (28 m²):** Ideal für Momente der Geselligkeit oder Ruhe, mit viel Licht.
**Aufzug und Balkon:** Für zusätzlichen Komfort und Komfort.
### **Ausgezeichnete Lage**
Diese tadellos gepflegte 79 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Portimão, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten:
**Geschäfte & Supermarkt**
**Rathaus**
**Flussufer- und Bootsfahrten**
**Restaurants, Cafés und Banken**
**Apotheken, Immobilienmakler und Rechtsanwälte**
**Fußballstadion und grundlegende Dienstleistungen**
**Postamt und Eisdielen**
### **Sehenswürdigkeiten in der Nähe**
Nur **3 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß von den atemberaubenden Stränden der Westalgarve** entfernt**.
️ In der Nähe des **F1 International Autodrome**.
️ **40 Minuten vom Flughafen Faro entfernt**.
**2 Stunden Fahrt nach Lissabon oder Sevilla**.
### **Zusätzliche Informationen**
**Gebühren für Eigentumswohnungen:** Nur 65€/Monat.
** imi** 220,00€ Jährlich.
**Sonderpreis:** 215.000 €.
### **Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden?**
Hervorragend geeignet für **erstes Zuhause** oder **Investition**.
Privilegierte Lage mit Wertsteigerungspotenzial.
Helle und einladende Umgebung, bereit, Ihr Zuhause zu werden.
**Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihren Besuch!** Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, im Zentrum von Portimão zu leben oder zu investieren.
APA_312
Energieeffizienzklasse: D
** Modernes T2-Apartment im Herzen von Portimão - geräumig, hell und perfekt gelegen! **
Wir präsentieren dieses charmante **moderne T2-Apartment**, das **79m²** funktionalen, einladenden und natürlich beleuchteten Wohnraum bietet und sich im pulsierenden Zentrum von **Portimão** befindet.
### **Hauptmerkmale der Unterkunft**
**Großzügige Fläche:** 79m², perfekt gestaltet für Komfort und Praktikabilität.
**Viel natürliches Licht:** Große Fenster füllen jeden Raum mit Wärme und Helligkeit.
**Moderne und funktionale Küche (13m²):** Ausgestattet mit Cerankochfeld und Backofen sowie viel Stauraum.
**Zwei geräumige Schlafzimmer:** Mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
**Komplettes Badezimmer:** Mit Badewanne und Bidet.
**Großes Wohn- und Esszimmer (28 m²):** Ideal zum Entspannen oder Unterhalten.
**Balkon und Aufzug:** Gewährleistung von Bequemlichkeit und Komfort.
### **Erstklassige Lage**
Diese Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit effizientem Aufzug, Gebäude mit effizienter Eigentumswohnungsverwaltung, und ist von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben:
Geschäfte, Supermärkte und Restaurants.
Rathaus und grundlegende Dienstleistungen.
Uferpromenade, Bootstouren und Apotheken.
Fußballstadion, Anwaltskanzleien und Immobilienagenturen.
Banken
Postämter und Eisdielen
### **Attraktionen in der Nähe**
**Nur 3 Minuten von den atemberaubenden Stränden der Westalgarve entfernt.**
️ In der Nähe des **Internationalen F1-Autodroms.**
️ **40 Minuten vom Flughafen Faro entfernt.**
**Nur 2 Stunden von Lissabon oder Sevilla entfernt.**
### **Finanzinformationen**
**Gebühr für Eigentumswohnungen:** 65 €/Monat.
**IMI (Kommunale Grundsteuer):** 220 €/Jahr.
**Sonderpreis:** 215.000 €.
### **Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?**
Strategische und zentrale Lage.
Ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition.
Hervorragendes Potenzial für Wertsteigerungen.
**Verpassen Sie es nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition.**
**Ref.: APA_312**
Energieeffizienzklasse: D