12.555.890 RON
14.742.391 RON
15.077.575 RON
4 cam
182 m²
15.077.575 RON
13.706.383 RON
Features:
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin - This brand-new luxury property development 'Am Winterfeldt' benefits from an exceptional location in the central district of Schoneberg. It is located in the most sought-after neighborhood of Berlin-West , well known for its numerous cafes, restaurants, boutiques and weekly markets. The embassies' district, the world-famous luxury department store KaDeWe and the Kurfurstendamm Avenue are reachable within walking distance. The area offers a rich cultural life with reputed art galleries, museums and concert halls such as Berlin philharmonic hall and the new National Gallery. It is also surrounded by many green areas and parks such as Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz and Park am Gleisdreieck. The area offers excellent connection to public transportation with several metro lines (U1, U2, U3, U4 and U7). This makes city landmarks like Alexanderplatz, Potsdamer Platz or Zoologischer Garden easily reachable.The building offers a stylish and elegant architecture with generous volumes, large windows, balconies and community garden. The apartments benefit from optimized floor plans and German-made quality fittings.Premium fixtures such as high-quality oak parquet flooring, large doors, floor to ceiling windows and underfloor heating offer a feeling of both relaxing and prestige living. Bathrooms are equipped with both showers and bathtubs and are made of premium materials. The landscaped garden combined with spacious loggias, terraces and balconies offer a unique living experience in the heart of Berlin!When buying a property in the 'Am Winterfeldt', you are choosing a first-class property in an absolutely popular areas especially amongst entrepreneurs, start-uppers, designers, artists:It goes without saying that with this most sought-after location, this project represents an outstanding real estate investment with bother a strong demand for rentals and a huge potential for price appreciation.First Citiz Berlin team is happy to provide you with further information about this unique property and unit availability.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaSchoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesLuxury new building with excellent energy efficiency classAbsolutely central location, next to the Diplomatic district, 1 stop from KaDeWe & 4 stops from Postdamer PlatzLovely residential area next to Winterfeldtplatz, Nollendorplatz & AkazienkiezExcellent transport links (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn)Nice & relaxing community gardenNeighbouring Parks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUnique imposing architecture with optimized living spaceNoble oak parquet with underfloor heatingHigh doors & floor-to-ceiling insulating windows (more light & living space feeling)Walk-in rainfall shower, elegant fittings & ceramic elementsLift, private cellars & parking spacesDirectly from the developper: No brokerage fee for buyer!Suitbale for self-use & safe investmentProject Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Este nuevo desarrollo inmobiliario de lujo, 'Am Winterfeldt', cuenta con una ubicación excepcional en el distrito central de Schöneberg. Está situado en el barrio más codiciado de Berlín-Oeste, conocido por sus numerosos cafés, restaurantes, boutiques y mercados semanales. El distrito de las embajadas, los mundialmente famosos grandes almacenes de lujo KaDeWe y la avenida Kurstendamm son accesibles a poca distancia a pie. La zona ofrece una rica vida cultural con galerías de arte, museos y salas de conciertos de renombre como la sala filarmónica de Berlín y la nueva Galería Nacional. También está rodeado de numerosas zonas verdes y parques como Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz y Park am Gleisdreieck. La zona ofrece una excelente conexión con el transporte público con varias líneas de metro (U1, U2, U3, U4 y U7). Esto hace que lugares emblemáticos de la ciudad como Alexanderplatz, Potsdamer Platz o Zoologischer Garden sean fácilmente accesibles.El edificio ofrece una arquitectura elegante y elegante con volúmenes generosos, grandes ventanales, balcones y jardín comunitario. Los apartamentos se benefician de planos optimizados y acabados de calidad fabricados en Alemania.Accesorios premium como parquet de roble de alta calidad, puertas grandes, ventanas de suelo a techo y calefacción por suelo fresco ofrecen una sensación tanto de relajación como de vida de prestigio. Los baños están equipados con duchas y bañeras y están fabricados con materiales de primera calidad. El jardín ajardinado combinado con amplias logias, terrazas y balcones ofrece una experiencia de vida única en el corazón de Berlín.Al comprar una propiedad en 'Am Winterfeldt', eliges una propiedad de primera clase en una zona absolutamente popular, especialmente entre emprendedores, start-ups, diseñadores y artistas:No hace falta decir que, con esta ubicación tan codiciada, este proyecto representa una inversión inmobiliaria excepcional, con una fuerte demanda de alquileres y un gran potencial de valorización.El equipo de First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarte más información sobre esta propiedad y disponibilidad de unidades única.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para el cual First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluyendo listas de precios de las unidades, planos y lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la conclusión de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad situada en el mismo proyecto inmobiliario.Área urbanaSchöneberg es un distrito contrastante, tanto exuberante como residencial, situado en Berlín Occidental. Es conocida por la KaDeWe, la histórica tienda de lujo de Berlín, construida a principios del siglo XX. El imponente ayuntamiento está flanqueado por una plaza donde uno de los mayores mercados al aire libre de Berlín cada semana se celebra. Cerca, el gran Parque RudolfWilde ofrece un agradable paseo, con su pequeño castillo barroco situado junto al lago. Nollendorfplatz es una zona muy animada con sus restaurantes, bares y conciertos callejeros en verano. También hay muchas galerías de arte en la Potsdamerstrasse, como el Kunstpalais. Schönönberg está bien servido por transporte público, especialmente gracias al tren subterráneo, que merece la pena visitar algunos resorts modernistas. Varios edificios Art Decó bien conservados se encuentran en Schöneberg, que conviven con edificios de los años 50 y proyectos de lujo de nueva construcción.ater, cabarets, bares...), como alrededor de la Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y serviciosEdificio nuevo de lujo con excelente clase de eficiencia energéticaUbicación absolutamente céntrica, junto al distrito diplomático, a 1 parada de KaDeWe y 4 paradas de Postdamer PlatzEncantadora zona residencial junto a Winterfeldtplatz, Nollendorplatz y AkazienkiezExcelentes conexiones de transporte (U1, U2, U3, U4, U7 y S-Bahn)Bonito y relajante jardín comunitarioParques vecinos: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckArquitectura única e imponente con espacio habitable optimizadoParquet de roble noble con calefacción por suelo radiantePuertas altas y ventanas aislantes de suelo a techo (más luz y sensación de espacio)Lluvia de agua a pie de agua, elegantes accesorios y elementos cerámicosAscensor, sótanos privados y plazas de aparcamientoDirectamente del promotor: ¡Sin comisión de corretaje para el comprador!Suitbale para uso propio e inversión seguraVídeo del Proyecto ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Αυτή η ολοκαίνουργια ανάπτυξη πολυτελών ακινήτων «Am Winterfeldt» επωφελείται από μια εξαιρετική τοποθεσία στην κεντρική συνοικία Schöneberg. Βρίσκεται στην πιο περιζήτητη γειτονιά του Βερολίνου-Δυτικού , γνωστό για τα πολυάριθμα καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ και εβδομαδιαίες αγορές. Η συνοικία των πρεσβειών, το παγκοσμίου φήμης πολυτελές πολυκατάστημα KaDeWe και η λεωφόρος Kurfurstendamm είναι προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή με φημισμένες γκαλερί τέχνης, μουσεία και αίθουσες συναυλιών, όπως η αίθουσα φιλαρμονικής του Βερολίνου και η νέα Εθνική Πινακοθήκη. Περιβάλλεται επίσης από πολλούς χώρους πρασίνου και πάρκα όπως το Heinrich von Kleist-Park, το Viktoria-Luise-Platz και το Park am Gleisdreieck. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς με πολλές γραμμές μετρό (U1, U2, U3, U4 και U7). Αυτό καθιστά εύκολα προσβάσιμα ορόσημα της πόλης, όπως η πλατεία Alexanderplatz, η Potsdamer Platz ή ο κήπος Zoologischer.Το κτίριο προσφέρει μια κομψή και κομψή αρχιτεκτονική με γενναιόδωρους όγκους, μεγάλα παράθυρα, μπαλκόνια και κοινοτικό κήπο. Τα διαμερίσματα επωφελούνται από βελτιστοποιημένες κατόψεις και εξαρτήματα ποιότητας γερμανικής κατασκευής.Τα premium φωτιστικά, όπως το υψηλής ποιότητας δρύινο παρκέ δάπεδο, οι μεγάλες πόρτες, τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρουν μια αίσθηση χαλάρωσης και κύρους. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους και μπανιέρες και είναι κατασκευασμένα από υλικά υψηλής ποιότητας. Ο διαμορφωμένος κήπος σε συνδυασμό με τις ευρύχωρες λότζες, τις βεράντες και τα μπαλκόνια προσφέρουν μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά του Βερολίνου!Όταν αγοράζετε ένα ακίνητο στο «Am Winterfeldt», επιλέγετε ένα ακίνητο πρώτης κατηγορίας σε μια απολύτως δημοφιλή περιοχή, ειδικά μεταξύ επιχειρηματιών, νεοφυών επιχειρήσεων, σχεδιαστών, καλλιτεχνών:Είναι αυτονόητο ότι με αυτήν την πιο περιζήτητη τοποθεσία, αυτό το έργο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα με μεγάλη ζήτηση για ενοίκια και τεράστιες δυνατότητες ανατίμησης των τιμών.Η ομάδα της First Citiz Berlin είναι στην ευχάριστη θέση να σας παρέχει περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το μοναδικό ακίνητο και τη διαθεσιμότητα μονάδων.Επιπλέον πληροφορίεςΌλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο και αυτό το κτηματομεσιτικό έργο βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον πωλητή ή/και τους εκπροσώπους τους. Δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα. Μπορεί να αναμένεται σφάλμα και προηγούμενη πώληση. Ορισμένες φωτογραφίες και απεικονίσεις ιδιοτήτων είναι επεξηγηματικά παραδείγματα και μη δεσμευτικές. Αυτή η προσφορά είναι εμπιστευτική και προορίζεται αποκλειστικά για τον παραλήπτη της. Οποιαδήποτε αποκάλυψη πρέπει να εγκριθεί από την First Citiz GmbH. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει όλες τις μονάδες που βρίσκονται στο ίδιο έργο ακινήτων για το οποίο η First Citiz GmbH διαθέτει όλες τις σχετικές πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των τιμοκαταλόγων μονάδων, των κατόψεων και του καταλόγου των διαθέσιμων μονάδων προς πώληση. Ο αποδέκτης αυτής της προσφοράς έχει την υποχρέωση να ενημερώσει την First Citiz GmbH για τη σύναψη σύμβασης αγοράς για αυτό το ακίνητο ή οποιοδήποτε άλλο ακίνητο που βρίσκεται στο ίδιο έργο ακινήτων.Περιοχή πόληςΤο Schöneberg είναι μια αντίθετη συνοικία, τόσο πληθωρική όσο και οικιστική, που βρίσκεται στο Δυτικό Βερολίνο. Είναι γνωστό για το KaDeWe, το ιστορικό πολυτελές πολυκατάστημα του Βερολίνου, που χτίστηκε στις αρχές του 20ου αιώνα. Το επιβλητικό δημαρχείο είναι γεμάτο με μια πλατεία όπου μια από τις μεγαλύτερες υπαίθριες αγορές στο Βερολίνο κάθε εβδομάδα. Σε κοντινή απόσταση, το μεγάλο πάρκο RudolfWilde προσφέρει έναν ευχάριστο περίπατο, με το μικρό μπαρόκ κάστρο του που βρίσκεται στη λίμνη. Η Nollendorfplatz είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή με εστιατόρια, μπαρ και συναυλίες δρόμου το καλοκαίρι. Υπάρχουν επίσης πολλές γκαλερί τέχνης στην Potsdamerstrasse, όπως η Kunstpalais. Το Schöneberg εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, κυρίως χάρη στο υπόγειο τρένο που αξίζει να επισκεφθείτε ορισμένα θέρετρα Art Nouveau. Αρκετά καλοδιατηρημένα κτίρια Art Deco βρίσκονται στο Schöneberg, τα οποία συγκατοικούν με κτίρια της δεκαετίας του 1950 και πολυτελή νεόκτιστα έργα.ater, καμπαρέ, μπαρ ...), όπως γύρω από την Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Χαρακτηριστικά και παροχέςΠολυτελές νέο κτίριο με εξαιρετική κατηγορία ενεργειακής απόδοσηςΑπολύτως κεντρική τοποθεσία, δίπλα στη διπλωματική περιοχή, 1 στάση από το KaDeWe & 4 στάσεις από την Postdamer PlatzΥπέροχη κατοικημένη περιοχή δίπλα στην πλατεία Winterfeldtplatz, Nollendorplatz & AkazienkiezΕξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις (U1, U2, U3, U4, U7 και S-Bahn)Ωραίος και χαλαρωτικός κοινοτικός κήποςΓειτονικά πάρκα: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckΜοναδική επιβλητική αρχιτεκτονική με βελτιστοποιημένο χώρο διαβίωσηςΠαρκέ ευγενούς βελανιδιάς με ενδοδαπέδια θέρμανσηΨηλές πόρτες & μονωτικά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή (περισσότερο φως και αίσθηση χώρου διαβίωσης)Καμπίνα ντους ψιλής βροχής, κομψά εξαρτήματα & κεραμικά στοιχείαΑνελκυστήρας, ιδιωτικά κελάρια & θέσεις στάθμευσηςΑπευθείας από τον προγραμματιστή: Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή!Suitbale για ιδιοχρησιμοποίηση & ασφαλή επένδυσηΒίντεο έργου ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Diese brandneue Luxusimmobilienanlage 'Am Winterfeldt' profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Stadtzentrum von Schöneberg. Es befindet sich im begehrtesten Stadtteil Berlin-Wests, bekannt für seine zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte. Das Botschaftsviertel, das weltberühmte Luxuskaufhaus KaDeWe und die Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Gegend bietet ein reiches Kulturleben mit renommierten Kunstgalerien, Museen und Konzertsälen wie der Berliner Philharmoniker und der neuen Nationalgalerie. Es ist außerdem von vielen Grünflächen und Parks umgeben, wie dem Heinrich-von-Kleist-Park, dem Viktoria-Luise-Platz und dem Park am Gleisdreieck. Das Gebiet bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Metrolinien (U1, U2, U3, U4 und U7). Dadurch sind städtische Wahrzeichen wie der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz oder der Zoologischer Garten leicht erreichbar.Das Gebäude bietet eine stilvolle und elegante Architektur mit großzügigen Volumina, großen Fenstern, Balkonen und einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen profitieren von optimierten Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen in Deutschland.Premium-Armaturen wie hochwertiger Eichenparkettboden, große Türen, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung bieten ein Gefühl von entspanntem und prestigeträchtigem Wohnen. Die Bäder sind sowohl mit Duschen als auch Badewannen ausgestattet und bestehen aus hochwertigen Materialien. Der angelegte Garten in Kombination mit großzügigen Loggien, Terrassen und Balkonen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins!Beim Kauf einer Immobilie im 'Am Winterfeldt' wählen Sie eine erstklassige Immobilie in einer absolut beliebten Gegend, insbesondere bei Unternehmern, Start-ups, Designern und Künstlern:Es versteht sich von selbst, dass dieses begehrte Projekt mit diesem begehrten Standort eine herausragende Immobilieninvestition darstellt, mit starker Nachfrage nach Mietobjekten und großem Potenzial für Preissteigerungen.Das Team von First Citiz Berlin bereitet Ihnen gerne weitere Informationen über diese einzigartige Immobilie und die Verfügbarkeit der Einheiten zur Verfügung.Zusätzliche InformationenAlle Informationen zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Angaben des Verkäufers und/oder seiner Vertreter. Wir übernehmen keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit. Ein Fehler und ein vorheriger Verkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Eigentumsvisualisierungen sind illustrative Beispiele und bindungsfrei. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von First Citiz GmbH autorisiert werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten im selben Immobilienprojekt, für die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen bereitstellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und noch verfügbarer verfügbarer Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt gelegenen Immobilie zu informieren.StadtgebietSchöneberg ist ein kontrastreicher Stadtteil, sowohl lebhaft als auch wohnmäßig, gelegen in West-Berlin. Es ist bekannt für das KaDeWe, das historische Luxuskaufhaus Berlins, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Das imposante Rathaus ist von einem Platz gesäumt, auf dem sich jede Woche einer der größten Freilichtmärkte Berlins befindet. In der Nähe bietet der große RudolfWilde-Park einen angenehmen Spaziergang mit seinem kleinen barocken Schloss am See. Der Nollendorfplatz ist ein sehr lebendiges Gebiet mit seinen Restaurants, Bars und Straßenkonzerten im Sommer. Es gibt auch viele Kunstgalerien in der Potsdamerstraße, wie das Kunstpalais. Schöneberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere dank der U-Bahn, die einige Jugendstil-Resorts einen Besuch wert ist. In Schöneberg befinden sich mehrere gut erhaltene Art-Déco-Gebäude, die mit Gebäuden aus den 1950er Jahren und luxuriösen Neubauten (ater, Kabaretts, Bars ...) zusammenwachsen, etwa rund um die Akazienstraße.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Ausstattung und AusstattungLuxus-Neubau mit ausgezeichneter EnergieeffizienzklasseAbsolut zentrale Lage, neben dem diplomatischen Viertel, 1 Halt von KaDeWe und 4 Haltestellen vom Postdamer PlatzSchönes Wohngebiet neben dem Winterfeldtplatz, Nollendorplatz und AkazienkiezAusgezeichnete Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, U4, U7 und S-Bahn)Schöner und entspannter GemeinschaftsgartenNachbarparks: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckEinzigartige, imposante Architektur mit optimiertem WohnraumEdle Eichenparkett mit FußbodenheizungHohe Türen und bodentiefe isolierende Fenster (mehr Licht und Wohnraumgefühl)Begehbare Regendusche, elegante Armaturen und keramische ElementeAufzug, private Keller und ParkplätzeDirekt vom Entwickler: Keine Vermittlungsgebühr für den Käufer!Suitbale für den Eigenbedarf und sichere InvestitionProjektvideo ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Este novo empreendimento imobiliário de luxo, 'Am Winterfeldt', conta com uma localização excepcional no distrito central de Schöneberg. Está localizada no bairro mais procurado de Berlim-Oeste, bem conhecida por seus inúmeros cafés, restaurantes, boutiques e mercados semanais. O distrito das embaixadas, a mundialmente famosa loja de departamentos de luxo KaDeWe e a Avenida Kurfürstendamm são acessíveis a uma curta distância a pé. A região oferece uma rica vida cultural, com galerias de arte renomadas, museus e salas de concerto, como a Filarmônica de Berlim e a nova Galeria Nacional. Também é cercada por muitas áreas verdes e parques, como o Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz e Park am Gleisdreieck. A área oferece excelente conexão com transporte público com várias linhas de metrô (U1, U2, U3, U4 e U7). Isso torna pontos turísticos urbanos como Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilmente acessíveis.O edifício oferece uma arquitetura elegante e elegante, com volumes generosos, grandes janelas, varandas e jardim comunitário. Os apartamentos se beneficiam de plantas otimizadas e acabamentos de qualidade fabricados na Alemanha.Acessórios premium, como piso de carvalho de alta qualidade, portas grandes, janelas do chão ao teto e aquecimento por piso de piso proporcionam uma sensação de relaxamento e de prestígio para viver. Os banheiros são equipados com chuveiros e banheiras e são feitos de materiais premium. O jardim paisagístico, combinado com loggias espaçosas, terraços e varandas, oferece uma experiência única de vida no coração de Berlim!Ao comprar um imóvel em 'Am Winterfeldt', você está escolhendo um imóvel de primeira classe em áreas absolutamente populares, especialmente entre empreendedores, startups, designers e artistas:É claro que, com esse local tão procurado, este projeto representa um investimento imobiliário excepcional, com uma forte demanda por aluguéis e um enorme potencial de valorização de preços.A equipe da First Citiz Berlin tem o prazer em fornecer mais informações sobre essa propriedade única e a disponibilidade de unidades.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel e este projeto imobiliário são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas anteriores podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Essa oferta inclui todas as unidades localizadas no mesmo projeto imobiliário para o qual a First Citiz GmbH disponibiliza todas as informações relevantes, incluindo listas de preços, plantas e listas de unidades ainda disponíveis para venda. O destinatário desta oferta tem a obrigação de informar a First Citiz GmbH sobre a celebração de um contrato de compra deste imóvel ou de qualquer outro imóvel localizado no mesmo projeto imobiliário.Área da cidadeSchöneberg é um distrito contrastante, ao mesmo tempo exuberante e residencial, localizado em Berlim Ocidental. É conhecida pela KaDeWe, a histórica loja de departamentos de luxo de Berlim, construída no início do século XX. A imponente prefeitura é ladeada por uma praça onde um dos maiores mercados a céu aberto de Berlim toda semana. Nas proximidades, o grande Parque RudolfWilde oferece uma caminhada agradável, com seu pequeno castelo barroco localizado às margens do lago. Nollendorfplatz é uma área muito animada, com seus restaurantes, bares e shows de rua no verão. Há também muitas galerias de arte na Potsdamerstrasse, como o Kunstpalais. Schönönberg é bem servido por transporte público, especialmente graças ao metrô, que alguns resorts Art Nouveau valem a pena visitar. Vários edifícios Art Déco bem preservados estão localizados em Schöneberg, que convivem com edifícios dos anos 1950 e projetos de luxo de construção nova (ater, cabarés, bares ...), como ao redor da Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidadesEdifício novo de luxo com excelente classe de eficiência energéticaLocalização absolutamente central, ao lado do distrito diplomático, a 1 parada de KaDeWe e 4 paradas de Postdamer PlatzÁrea residencial encantadora ao lado da Winterfeldtplatz, Nollendorplatz e AkazienkiezExcelentes conexões de transporte (U1, U2, U3, U4, U7 e S-Bahn)Horta comunitária agradável e relaxanteParques vizinhos: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckArquitetura única e imponente com espaço de convivência otimizadoParquet de carvalho nobre com aquecimento por pisoPortas altas e janelas isolantes do chão ao teto (mais luz e sensação de espaço para estar)Chuva de chuva com entrada a pé, acessórios elegantes e elementos cerâmicosElevador, porões privados e vagas de estacionamentoDiretamente do desenvolvedor: Sem taxa de corretagem para o comprador!Suitbale para uso próprio e investimento seguroVídeo do Projeto ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Этот совершенно новый роскошный комплекс недвижимости «Am Winterfeldt» отличается исключительным расположением в центральном районе Шонеберг. Он расположен в самом востребованном районе Берлин-Запад, известном своими многочисленными кафе, ресторанами, бутиками и еженедельными рынками. Район посольств, всемирно известный роскошный универмаг KaDeWe и проспект Курфюрстендамм находятся в пешей доступности. Район предлагает богатую культурную жизнь с известными художественными галереями, музеями и концертными залами, такими как Берлинский филармонический зал и новая Национальная галерея. Также город окружён множеством зелёных зон и парков, таких как парк Генрих фон Клейст, площадь Виктория-Луиза и парк ам Гляйсдрайек. Район обеспечивает отличное сообщение с общественным транспортом с несколькими линиями метро (U1, U2, U3, U4 и U7). Это делает достопримечательности города, такие как Александерплац, Потсдамская площадь или Зоологический сад, доступны легко.Здание предлагает стильную и элегантную архитектуру с просторными объёмами, большими окнами, балконами и общественным садом. Квартиры оснащены оптимизированными планировками этажей и качественной фурнитурой немецкого производства.Премиальные элементы, такие как высококачественный дубовый паркет, большие двери, окна от пола до потолка и подогрев пола, создают ощущение как расслабляющего, так и престижного образа жизни. Ванные комнаты оснащены душем и ванной и изготовлены из премиальных материалов. Ландшафтный сад в сочетании с просторными лоджиями, террасами и балконами предлагает уникальный опыт жизни в самом сердце Берлина!Покупая недвижимость в районе «Am Winterfeldt», вы выбираете первоклассную недвижимость в крайне популярном районе, особенно среди предпринимателей, стартапов, дизайнеров, художников:Само собой разумеется, что с этим самым востребованным местом этот проект представляет собой выдающуюся инвестицию в недвижимость с высоким спросом на аренду и огромным потенциалом для роста цен.Команда First Citiz Berlin с радостью предоставит вам дополнительную информацию об этом уникальном объекте и доступности квартир.Дополнительная информацияВся информация об этой недвижимости и проекте основана на данных, предоставленных продавцами и/или их представителями. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Возможны ошибки и предыдущие продажи. Некоторые фотографии и визуализации свойств являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для получателя. Любое раскрытие информации должно быть одобрено компанией First Citiz GmbH. Это предложение включает все объекты, расположенные в одном и том же проекте недвижимости, для которого First Citiz GmbH предоставляет всю необходимую информацию, включая прайс-листы на единицы, планы этажей и список всё ещё доступных объектов на продажу. Получатель данного предложения обязан уведомить First Citiz GmbH о заключении договора купли-продажи этой недвижимости или любой другой недвижимости, расположенной в том же проекте.Городская территорияШонеберг — это контрастный район, одновременно пышный и жилой, расположенный в Западном Берлине. Он известен своим KaDeWe, историческим роскошным универмагом Берлина, построенным в начале XX века. Внушительная ратуша окружена площадью, где каждую неделю проходит один из крупнейших открытых рынков Берлина. Рядом расположен большой парк РудольфВильде, который предлагает приятную прогулку с небольшим барочным замком, расположенным на озере. Ноллендорфплац — очень оживлённый район с ресторанами, барами и уличными концертами летом. На Потсдамерштрассе также расположено множество художественных галерей, таких как Кунстпалас. Шонеберг хорошо обслуживается общественным транспортом, особенно благодаря подземному поезду, который стоит посетить некоторые курорты в стиле модерн. В Шонеберге расположено несколько хорошо сохранившихся зданий в стиле ар-деко, которые сосуществуют с зданиями 1950-х годов и роскошными новыми проектами, кабаре, барами и др.), как и вокруг Аказиенштрассе.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобстваРоскошное новое здание с отличным классом энергоэффективностиАбсолютно центральное место, рядом с дипломатическим районом, 1 остановка от KaDeWe и 4 от Postdamer PlatzКрасивый жилой район рядом с Винтерфельдтплац, Ноллендорплац и АказиенкецОтличные транспортные связи (U1, U2, U3, U4, U7 и S-Bahn)Уютный и расслабляющий общественный садСоседние парки: Генрих-фон-Кляйст и Рудольф-Вильде и ам ГляйсдрайкУникальная внушительная архитектура с оптимизированным жилым пространствомПаркет из благородного дуба с подогревом полаВысокие двери и утеплительные окна от пола до потолка (больше света и ощущения жилого пространства)Душ с дождём без входа, элегантная фурнитура и керамические элементыЛифт, частные подвалы и парковочные местаПрямо от разработчика: Нет брокерской комиссии для покупателя!Suitbale для самопользования и безопасных инвестицийВидео проекта ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Ce tout nouveau lotissement immobilier de luxe, 'Am Winterfeldt', bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier central de Schöneberg. Il est situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest, bien connu pour ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et marchés hebdomadaires. Le quartier des ambassades, le célèbre grand magasin de luxe KaDeWe et l’avenue Kurfürstendamm sont accessibles à distance de marche. La région offre une vie culturelle riche avec des galeries d’art, musées et salles de concert réputées tels que la salle philharmonique de Berlin et la nouvelle National Gallery. Elle est également entourée de nombreux espaces verts et parcs tels que Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz et Park am Gleisdreieck. La zone offre une excellente connexion aux transports en commun grâce à plusieurs lignes de métro (U1, U2, U3, U4 et U7). Cela rend les monuments urbains comme Alexanderplatz, Potsdamer Platz ou Zoologischer Garden facilement accessibles.Le bâtiment offre une architecture élégante et élégante avec de généreux volumes, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité fabriqués en Allemagne.Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne de haute qualité, les grandes portes, les fenêtres du sol au plafond et le chauffage par le sol offrent une sensation à la fois de confort et de vie de prestige. Les salles de bains sont équipées à la fois de douches et de baignoires et sont fabriquées en matériaux haut de gamme. Le jardin paysager, combiné à de vastes loggias, terrasses et balcons, offre une expérience de vie unique au cœur de Berlin !Lorsque vous achetez un bien immobilier dans « Am Winterfeldt », vous choisissez un bien de première classe dans une zone absolument prisée, notamment parmi les entrepreneurs, start-ups, designers, artistes :Il va sans dire qu’avec cet emplacement très recherché, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel, avec une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix.L’équipe de First Citiz Berlin est ravie de vous fournir plus d’informations sur cette propriété unique et cette disponibilité d’unités.Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier.Zone urbaineSchöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipementsBâtiment neuf de luxe avec une excellente classe d’efficacité énergétiqueEmplacement absolument central, à côté du quartier diplomatique, à 1 arrêt de KaDeWe et 4 arrêts de Postdamer PlatzCharmante zone résidentielle à côté de Winterfeldtplatz, Nollendorplatz et AkazienkiezExcellentes liaisons de transport (U1, U2, U3, U4, U7 et S-Bahn)Jardin communautaire agréable et relaxantParcs voisins : Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckArchitecture unique et imposante avec un espace de vie optimiséParquet de chêne noble avec chauffage par le solPortes hautes et fenêtres isolantes du sol au plafond (plus de lumière et d’espace de vie)Douche à accès à l’eau de pluie, équipements élégants et éléments en céramiqueAscenseur, caves privées et places de parkingDirectement du développeur : pas de frais de courtage pour l’acheteur !Suitbale pour l’usage personnel et l’investissement sûrVidéo du projet ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Ovaj potpuno novi luksuzni stambeni kompleks 'Am Winterfeldt' ima iznimnu lokaciju u središnjem dijelu Schöneberga. Nalazi se u najtraženijoj četvrti Berlin-West, poznatoj po brojnim kafićima, restoranima, buticima i tjednim tržnicama. Područje veleposlanstava, svjetski poznata luksuzna robna kuća KaDeWe i avenija Kurfürstendamm dostupni su na pješačkoj udaljenosti. Područje nudi bogat kulturni život s uglednim umjetničkim galerijama, muzejima i koncertnim dvoranama poput Berlinske filharmonijske dvorane i nove Nacionalne galerije. Također je okružen brojnim zelenim površinama i parkovima poput Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz i Park am Gleisdreieck. Područje nudi izvrsnu povezanost javnog prijevoza s nekoliko metro linija (U1, U2, U3, U4 i U7). To čini gradske znamenitosti poput Alexanderplatza, Potsdamer Platza ili Zoologischer Gardena lako dostupnima.Zgrada nudi stiliziranu i elegantnu arhitekturu s prostranim volumenima, velikim prozorima, balkonima i zajedničkim vrtom. Stanovi imaju koristi od optimiziranih tlocrta i njemačke kvalitetne opreme.Premium oprema poput visokokvalitetnog hrastovog parketa, velikih vrata, prozora od poda do stropa i podnog grijanja pruža osjećaj opuštajućeg i prestižnog života. Kupaonice su opremljene tuševima i kadama te su izrađene od vrhunskih materijala. Uređeni vrt u kombinaciji s prostranim lođama, terasama i balkonima nudi jedinstveno iskustvo života u srcu Berlina!Kupnjom nekretnine u 'Am Winterfeldt', birate nekretninu prve klase u izuzetno popularnim područjima, osobito među poduzetnicima, startupima, dizajnerima, umjetnicima:Podrazumijeva se da s ovom najtraženijom lokacijom ovaj projekt predstavlja izvanrednu investiciju u nekretnine uz veliku potražnju za najmom i veliki potencijal za rast cijena.Tim First Citiz Berlin rado vam pruža dodatne informacije o ovoj jedinstvenoj nekretnini i dostupnosti jedinica.Dodatne informacijeSve informacije o ovoj nekretnini i ovom projektu nekretnina temelje se na informacijama koje su dali prodavatelj(i) i/ili njihovi predstavnici. Ne preuzimamo nikakvu odgovornost za točnost ili potpunost. Može se očekivati pogreška i prethodna prodaja. Neke fotografije i vizualizacije nekretnina su ilustrativni primjeri i nisu obvezujuće. Ova ponuda je povjerljiva i namijenjena isključivo primatelju. Svako otkrivanje mora odobriti First Citiz GmbH. Ova ponuda uključuje sve jedinice smještene u istom projektu nekretnina za koje First Citiz GmbH pruža sve relevantne informacije, uključujući cjenike jedinica, tlocrte i popis još uvijek dostupnih jedinica za prodaju. Primatelj ove ponude dužan je obavijestiti First Citiz GmbH o zaključenju ugovora o kupnji za ovu nekretninu ili bilo koju drugu nekretninu koja se nalazi u istom projektu nekretnina.Gradsko područjeSchöneberg je kontrastna četvrt, istovremeno živahna i stambena, smještena u Zapadnom Berlinu. Poznata je po KaDeWeu, povijesnoj luksuznoj robnoj kući u Berlinu, izgrađenoj početkom 20. stoljeća. Impozantna gradska vijećnica okružena je trgom na kojem se svake sedmice održava jedna od najvećih tržnica na otvorenom u Berlinu. U blizini se nalazi veliki park RudolfWilde koji nudi ugodnu šetnju, s malim baroknim dvorcem smještenim na jezeru. Nollendorfplatz je vrlo živahno područje s restoranima, barovima i uličnim koncertima tijekom ljeta. Na Potsdamerstrasse nalazi se i mnogo umjetničkih galerija, poput Kunstpalaisa. Schöneberg je dobro povezan javnim prijevozom, osobito zahvaljujući podzemnoj željeznici koju vrijedi posjetiti neka secesijska odmarališta. Nekoliko dobro očuvanih Art Deco zgrada nalazi se u Schönebergu, koje koegzistiraju sa zgradama iz 1950-ih i luksuznim novoizgrađenim projektima, kabareima, barovima ...), kao oko Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Značajke i sadržajiLuksuzna nova zgrada s izvrsnom klasom energetske učinkovitostiApsolutno centralna lokacija, pored diplomatske četvrti, 1 stanica od KaDeWe-a i 4 stanice od Postdamer PlatzaPrekrasno stambeno područje uz Winterfeldtplatz, Nollendorplatz i AkazienkiezIzvrsne prometne veze (U1, U2, U3, U4, U7 i S-Bahn)Lijepi i opuštajući zajednički vrtSusjedni parkovi: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckJedinstvena impozantna arhitektura s optimiziranim životnim prostoromParket od plemenitog hrasta s podnim grijanjemVisoka vrata i izolacijski prozori od poda do stropa (više svjetla i osjećaj životnog prostora)Tuš s kišom na koji se može ući, elegantni elementi i keramički elementiDizalo, privatni podrumi i parkirna mjestaIzravno od developera: Nema brokerske naknade za kupca!Suitbale za samostalnu upotrebu i sigurno ulaganjeProject Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Deze gloednieuwe luxe vastgoedontwikkeling 'Am Winterfeldt' profiteert van een uitzonderlijke ligging in het centrale district Schöneberg. Het ligt in de meest gewilde wijk van Berlijn-West, bekend om zijn talrijke cafés, restaurants, boetieks en weekmarkten. De wijk van de ambassades, het wereldberoemde luxe warenhuis KaDeWe en de Kurfürstendamm Avenue zijn op loopafstand bereikbaar. Het gebied biedt een rijk cultureel leven met gerenommeerde kunstgalerieën, musea en concertzalen zoals de Berliner Filharmoniker en de nieuwe Nationale Galerie. Het wordt ook omringd door veel groene gebieden en parken zoals het Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz en Park am Gleisdreieck. Het gebied biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer met verschillende metrolijnen (U1, U2, U3, U4 en U7). Dit maakt stadsbezienswaardigheden zoals Alexanderplatz, Potsdamer Platz of Zoologischer Tuin gemakkelijk bereikbaar.Het gebouw biedt een stijlvolle en elegante architectuur met royale volumes, grote ramen, balkons en een gemeenschappelijke tuin. De appartementen profiteren van geoptimaliseerde plattegronden en in Duitsland gemaakte kwaliteitsvoorzieningen.Premium armaturen zoals hoogwaardige eikenhouten parketvloeren, grote deuren, vloer-tot-plafond ramen en vloerverwarming bieden een gevoel van zowel ontspannen als prestigieuze wonen. De badkamers zijn uitgerust met zowel douches als badkuipen en zijn gemaakt van hoogwaardige materialen. De aangelegde tuin gecombineerd met ruime loggia's, terrassen en balkons biedt een unieke woonervaring in het hart van Berlijn!Bij het kopen van een woning in 'Am Winterfeldt' kies je een eersteklas woning in een absoluut populaire omgeving, vooral onder ondernemers, start-ups, ontwerpers en kunstenaars:Het spreekt voor zich dat dit project met deze meest gewilde locatie een uitstekende vastgoedinvestering vertegenwoordigt, met een sterke vraag naar huurwoningen en een groot potentieel voor waardestijging.Het team van First Citiz Berlin geeft u graag meer informatie over deze unieke woning en beschikbaarheid van woningen.Aanvullende informatieAlle informatie over dit pand en dit vastgoedproject is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid of volledigheid. Fout en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en eigenschapsvisualisaties zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden goedgekeurd door First Citiz GmbH. Dit aanbod omvat alle units die zich bevinden in hetzelfde vastgoedproject waarvoor First Citiz GmbH alle relevante informatie beschikbaar stelt, inclusief prijslijsten van units, plattegronden en lijst van nog beschikbare eenheden te koop. De ontvanger van dit aanbod is verplicht First Citiz GmbH te informeren over de sluiting van een koopcontract voor dit pand of een ander pand in hetzelfde vastgoedproject.StadsgebiedSchöneberg is een contrasterende wijk, zowel uitbundig als residentieel, gelegen in West-Berlijn. Het staat bekend om de KaDeWe, het historische luxe warenhuis van Berlijn, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. Het imposante stadhuis wordt omzoomd door een plein waar een van de grootste openluchtmarkten van Berlijn elke week is. In de buurt biedt het grote RudolfWilde Park een aangename wandeling, met een klein barokke kasteel aan het meer. Nollendorfplatz is een zeer levendig gebied met restaurants, bars en straatconcerten in de zomer. Er zijn ook veel kunstgalerieën aan de Potsdamerstrasse, zoals Kunstpalais. Schöneberg is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met name dankzij de metro die sommige Art Nouveau-resorts zeker waard is om te bezoeken. In Schöneberg bevinden zich verschillende goed bewaarde Art Deco-gebouwen, die naast gebouwen uit de jaren vijftig en luxe nieuwbouwprojecten staan. Ater, kabareten, bars ...), zoals rond de Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningenLuxe nieuwbouw met uitstekende energie-efficiëntieklasseAbsoluut centrale locatie, naast het diplomatieke district, 1 halte vanaf KaDeWe en 4 haltes vanaf Postdamer PlatzPrachtige woonwijk naast Winterfeldtplatz, Nollendorplatz & AkazienkiezUitstekende vervoersverbindingen (U1, U2, U3, U4, U7 en S-Bahn)Lekker en ontspannend gemeenschappelijke tuinNaburige parken: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckUnieke imposante architectuur met geoptimaliseerde leefruimteEdel eiken parket met vloerverwarmingHoge deuren en vloer-tot-plafond isolerende ramen (meer licht en leefruimtegevoel)Inloopdouche, elegante armaturen en keramische elementenLift, privékelders en parkeerplaatsenRechtstreeks van de ontwikkelaar: Geen makelaarskosten voor de koper!Suitbale voor zelfgebruik en veilige investeringProject Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift - Tato zbrusu nová luxusní developerská výstavba 'Am Winterfeldt' těží z výjimečné polohy v centrální čtvrti Schönebergu. Nachází se v nejžádanější čtvrti Berlín-Západ, známé svými četnými kavárnami, restauracemi, butiky a týdenními trhy. Čtvrť ambasád, světově proslulý luxusní obchodní dům KaDeWe a Kurfürstendamm Avenue jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí bohatý kulturní život s renomovanými uměleckými galeriemi, muzei a koncertními sály, jako je Berlínská filharmonie a nová Národní galerie. Je také obklopen mnoha zelenými plochami a parky, jako jsou Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz a Park am Gleisdreieck. Oblast nabízí vynikající spojení s veřejnou dopravou díky několika linkám metra (U1, U2, U3, U4 a U7). Díky tomu jsou městské památky jako Alexanderplatz, Potsdamer Platz nebo Zoologischer Garden snadno dostupné.Budova nabízí stylovou a elegantní architekturu s velkolepými objemy, velkými okny, balkony a komunitní zahradou. Byty těží z optimalizovaných půdorysů a kvalitního vybavení německé výroby.Prémiové vybavení jako kvalitní dubová parketová podlaha, velké dveře, okna od podlahy ke stropu a podlahové vytápění nabízejí pocit relaxace i prestižního bydlení. Koupelny jsou vybaveny sprchami i vanami a jsou vyrobeny z prémiových materiálů. Upravená zahrada v kombinaci s prostornými lodžiemi, terasami a balkony nabízí jedinečný zážitek z bydlení v srdci Berlína!Při koupi nemovitosti v 'Am Winterfeldt' vybíráte prvotřídní nemovitost v naprosto oblíbené oblasti, zejména mezi podnikateli, start-upery, designéry a umělci:Je samozřejmé, že díky této nejžádanější lokalitě představuje tento projekt vynikající investici do nemovitosti s velkou poptávkou po pronájmu a obrovským potenciálem pro zvýšení cen.Tým First Citiz Berlin vám rád poskytne další informace o této jedinečné nemovitosti a dostupnosti jednotek.Další informaceVeškeré informace o této nemovitosti a tomto realitním projektu vycházejí z informací poskytnutých prodávajícími a/nebo jejich zástupci. Nepřijímáme žádnou odpovědnost za přesnost nebo úplnost. Lze očekávat chybu a předchozí prodej. Některé fotografie a vizualizace nemovitostí jsou ilustrativní a nejsou závazné. Tato nabídka je důvěrná a je určena výhradně pro příjemce. Jakékoli zveřejnění musí být autorizováno společností First Citiz GmbH. Tato nabídka zahrnuje všechny jednotky umístěné ve stejném realitním projektu, pro který First Citiz GmbH poskytuje všechny relevantní informace, včetně cenníků jednotek, půdorysů a seznamu stále dostupných jednotek k prodeji. Příjemce této nabídky má povinnost informovat First Citiz GmbH o uzavření kupní smlouvy na tuto nemovitost nebo jakoukoli jinou nemovitost v rámci stejného realitního projektu.Městská oblastSchöneberg je kontrastní čtvrť, která je zároveň živá i rezidenční, nacházející se v Západním Berlíně. Je známý díky KaDeWe, historickému luxusnímu obchodnímu domu v Berlíně, postavenému na počátku 20. století. Impozantní radnice lemuje náměstí, kde se každý týden koná jeden z největších venkovních trhů v Berlíně. V blízkosti se nachází velký park RudolfWilde, který nabízí příjemnou procházku, s malým barokním zámkem umístěným u jezera. Nollendorfplatz je velmi živá oblast s restauracemi, bary a pouličními koncerty v létě. Na Potsdamerstrasse se nachází také mnoho uměleckých galerií, například Kunstpalais. Schöneberg je dobře dostupný veřejnou dopravou, zejména díky podzemní železnici, kterou stojí za návštěvu některá secesní letoviska. V Schönebergu se nachází několik dobře zachovaných budov v stylu Art Deco, které sousedí s budovami z 50. let a luxusními novostavbami, kabarety, bary ...), například kolem Akazienstrasse.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Vybavení a vybavenostLuxusní nová budova s vynikající třídou energetické účinnostiAbsolutně centrální poloha, vedle diplomatické čtvrti, 1 zastávka od KaDeWe a 4 zastávky od Postdamer PlatzKrásná obytná čtvrť vedle Winterfeldtplatz, Nollendorplatz a AkazienkiezVynikající dopravní spojení (U1, U2, U3, U4, U7 a S-Bahn)Pěkná a relaxační komunitní zahradaSousední parky: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am GleisdreieckJedinečná impozantní architektura s optimalizovaným obytným prostoremUšlechtilý dubový parket s podlahovým vytápěnímVysoké dveře a izolační okna od podlahy ke stropu (více světla a pocit obytného prostoru)Sprcha s deštěm, elegantní vybavení a keramické prvkyVýtah, soukromé sklepy a parkovací místaPřímo od developera: Žádný makléřský poplatek pro kupujícího!Suitbale pro vlastní použití a bezpečnou investiciProject Video ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk
Features:
- Lift