2.661.437 RON
2 dorm
100 m²
The property enjoys excellent transport connections , with tram, bus, and metro stops just a few minutes’ walk away, ensuring effortless travel throughout Budapest. The neighborhood is a hub of cultural life, brimming with shops, restaurants, and cafes that create a vibrant and lively atmosphere for residents and visitors alike. Additional purchase costs: property transfer tax 4%, Legal Fees depending on agreement (under 1%), small administrative and translation costs. Vezi mai mult Vezi mai puțin We are delighted to present this stunning, fully renovated, high-class apartment in the heart of Budapest’s dynamic and rapidly evolving 7th district. Located on the charming Rozsa Street, this 124 m² residence is situated in a meticulously maintained four-story brick building equipped with an elevator. The building’s façade exudes historic charm, while the interior blends modern sophistication with timeless elegance. The thoughtfully designed layout emphasizes both style and functionality, offering five bright and spacious rooms with high ceilings that enhance the sense of openness and luxury. The apartment features a large living room with an open-plan American kitchen , four bedrooms , two sleek, modern bathrooms , and two separate toilets , all crafted with premium materials and finishes. A generous corridor completes the space, providing ample room for a comfortable and refined lifestyle. Key Features Five well-appointed rooms for living and entertaining Stylish American kitchen integrated into the living area Two luxurious, contemporary bathrooms Two separate toilets for added convenience High ceilings and large windows that fill the home with natural light Location and Accessibility
The property enjoys excellent transport connections , with tram, bus, and metro stops just a few minutes’ walk away, ensuring effortless travel throughout Budapest. The neighborhood is a hub of cultural life, brimming with shops, restaurants, and cafes that create a vibrant and lively atmosphere for residents and visitors alike. Additional purchase costs: property transfer tax 4%, Legal Fees depending on agreement (under 1%), small administrative and translation costs. Wir freuen uns, Ihnen diese atemberaubende, komplett renovierte, erstklassige Wohnung im Herzen von Budapests dynamischem und sich schnell entwickelndem 7. Bezirk präsentieren zu können. Diese 124 m² große Residenz befindet sich in der charmanten Rozsa-Straße in einem sorgfältig gepflegten vierstöckigen Backsteingebäude, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Fassade des Gebäudes versprüht historischen Charme, während das Interieur moderne Raffinesse mit zeitloser Eleganz verbindet. Die durchdachte Aufteilung betont sowohl Stil als auch Funktionalität und bietet fünf helle und geräumige Räume mit hohen Decken, die das Gefühl von Offenheit und Luxus verstärken. Das Apartment verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer offenen amerikanischen Küche , vier Schlafzimmer , zwei elegante, moderne Badezimmer und zwei separate Toiletten , die alle mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind. Ein großzügiger Flur vervollständigt den Raum und bietet viel Platz für einen komfortablen und raffinierten Lebensstil. Hauptmerkmale Fünf gut ausgestattete Räume zum Wohnen und Unterhalten Stilvolle amerikanische Küche, die in den Wohnbereich integriert ist Zwei luxuriöse, moderne Badezimmer Zwei separate Toiletten für zusätzlichen Komfort Hohe Decken und große Fenster, die das Haus mit natürlichem Licht füllen Lage und Erreichbarkeit
Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung , da Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind und ein müheloses Reisen in ganz Budapest gewährleisten. Das Viertel ist ein Zentrum des kulturellen Lebens mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und lebendige Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen schaffen. Zusätzliche Kaufkosten: Grunderwerbssteuer 4%, Anwaltskosten je nach Vereinbarung (unter 1%), geringe Verwaltungs- und Übersetzungskosten. Mamy przyjemność zaprezentować ten wspaniały, w pełni odnowiony, wysokiej klasy apartament w samym sercu dynamicznej i szybko rozwijającej się 7. dzielnicy Budapesztu. Położona przy urokliwej ulicy Rozsa rezydencja o powierzchni 124 m² mieści się w starannie utrzymanym czteropiętrowym ceglanym budynku wyposażonym w windę. Fasada budynku emanuje historycznym urokiem, a wnętrze łączy nowoczesne wyrafinowanie z ponadczasową elegancją. Przemyślany układ podkreśla zarówno styl, jak i funkcjonalność, oferując pięć jasnych i przestronnych pokoi z wysokimi sufitami, które potęgują poczucie otwartości i luksusu. W apartamencie znajduje się duży salon z otwartą kuchnią amerykańską , cztery sypialnie , dwie eleganckie, nowoczesne łazienki oraz dwie oddzielne toalety , wszystkie wykonane z najwyższej jakości materiałów i wykończeń. Przestronny korytarz uzupełnia przestrzeń, zapewniając dużo miejsca na wygodny i wyrafinowany styl życia. Kluczowe cechy Pięć dobrze wyposażonych pokoi do salonu i rozrywki Stylowa kuchnia amerykańska zintegrowana z częścią dzienną Dwie luksusowe, nowoczesne łazienki Dwie oddzielne toalety dla większej wygody Wysokie sufity i duże okna, które wypełniają dom naturalnym światłem Lokalizacja i dojazd
Obiekt jest doskonale skomunikowany , a przystanki tramwajowe, autobusowe i metro znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co zapewnia bezproblemowe podróżowanie po Budapeszcie. Okolica jest centrum życia kulturalnego, pełnym sklepów, restauracji i kawiarni, które tworzą tętniącą życiem i żywą atmosferę zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Dodatkowe koszty zakupu: podatek od przeniesienia własności nieruchomości 4%, opłaty prawne w zależności od umowy (poniżej 1%), niewielkie koszty administracyjne i tłumaczeniowe. Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de grande classe, entièrement rénové, au cœur du 7ème arrondissement dynamique et en pleine évolution de Budapest. Située dans la charmante rue Rozsa, cette résidence de 124 m² est située dans un immeuble en briques de quatre étages méticuleusement entretenu et équipé d’un ascenseur. La façade du bâtiment dégage un charme historique, tandis que l’intérieur allie sophistication moderne et élégance intemporelle. L’agencement soigneusement conçu met l’accent à la fois sur le style et la fonctionnalité, offrant cinq chambres lumineuses et spacieuses avec de hauts plafonds qui renforcent le sentiment d’ouverture et de luxe. L’appartement dispose d’un grand salon avec une cuisine américaine ouverte , de quatre chambres , de deux salles de bains élégantes et modernes et de deux toilettes séparées , le tout conçu avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Un couloir généreux complète l’espace, offrant amplement d’espace pour un style de vie confortable et raffiné. Caractéristiques clés Cinq chambres bien aménagées pour vivre et se divertir Cuisine américaine élégante intégrée dans le salon Deux salles de bains luxueuses et contemporaines Deux toilettes séparées pour plus de commodité De hauts plafonds et de grandes fenêtres qui remplissent la maison de lumière naturelle Emplacement et accessibilité
La propriété bénéficie d’excellentes liaisons de transport , avec des arrêts de tramway, de bus et de métro à quelques minutes à pied, ce qui vous permet de voyager sans effort dans tout Budapest. Le quartier est un centre de la vie culturelle, regorgeant de boutiques, de restaurants et de cafés qui créent une atmosphère vibrante et animée pour les résidents et les visiteurs. Frais d’achat supplémentaires : droits de mutation immobilière de 4 %, frais juridiques en fonction de l’accord (moins de 1 %), petits frais administratifs et de traduction. Siamo lieti di presentare questo splendido appartamento di alta classe, completamente ristrutturato, nel cuore del 7° distretto dinamico e in rapida evoluzione di Budapest. Situato nell'affascinante via Rozsa, questo residence di 124 m² si trova in un edificio in mattoni di quattro piani meticolosamente mantenuto e dotato di ascensore. La facciata dell'edificio emana un fascino storico, mentre gli interni fondono la raffinatezza moderna con l'eleganza senza tempo. Il layout progettato con cura enfatizza sia lo stile che la funzionalità, offrendo cinque camere luminose e spaziose con soffitti alti che migliorano il senso di apertura e lusso. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina americana a pianta aperta , quattro camere da letto , due bagni eleganti e moderni e due servizi igienici separati , tutti realizzati con materiali e finiture di prima qualità. Un generoso corridoio completa lo spazio, offrendo ampio spazio per uno stile di vita confortevole e raffinato. Caratteristiche principali Cinque camere ben arredate per vivere e divertirsi Elegante cucina americana integrata nella zona giorno Due bagni lussuosi e contemporanei Due servizi igienici separati per una maggiore comodità Soffitti alti e grandi finestre che riempiono la casa di luce naturale Posizione e accessibilità
La struttura gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici , con fermate di tram, autobus e metropolitana a pochi minuti a piedi, garantendo viaggi senza sforzo in tutta Budapest. Il quartiere è un fulcro della vita culturale, ricco di negozi, ristoranti e caffè che creano un'atmosfera vibrante e vivace sia per i residenti che per i visitatori. Costi aggiuntivi per l'acquisto: imposta sul trasferimento di proprietà 4%, spese legali a seconda dell'accordo (meno dell'1%), piccoli costi amministrativi e di traduzione. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε αυτό το εκπληκτικό, πλήρως ανακαινισμένο, υψηλής ποιότητας διαμέρισμα στην καρδιά του δυναμικού και ταχέως εξελισσόμενου 7ου διαμερίσματος της Βουδαπέστης. Αυτή η κατοικία 124μ² βρίσκεται στην όμορφη οδό Rozsa και στεγάζεται σε ένα σχολαστικά διατηρημένο τετραώροφο κτίριο από τούβλα εξοπλισμένο με ανελκυστήρα. Η πρόσοψη του κτιρίου αποπνέει ιστορική γοητεία, ενώ το εσωτερικό συνδυάζει τη σύγχρονη κομψότητα με τη διαχρονική κομψότητα. Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση δίνει έμφαση τόσο στο στυλ όσο και στη λειτουργικότητα, προσφέροντας πέντε φωτεινά και ευρύχωρα δωμάτια με ψηλά ταβάνια που ενισχύουν την αίσθηση ανοίγματος και πολυτέλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο σαλόνι με αμερικανική κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης , τέσσερα υπνοδωμάτια , δύο κομψά, μοντέρνα μπάνια και δύο ξεχωριστές τουαλέτες , όλα κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και φινιρίσματα. Ένας γενναιόδωρος διάδρομος ολοκληρώνει το χώρο, παρέχοντας άφθονο χώρο για έναν άνετο και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Βασικά χαρακτηριστικά Πέντε άρτια εξοπλισμένα δωμάτια για διαμονή και διασκέδαση Κομψή αμερικανική κουζίνα ενσωματωμένη στο σαλόνι Δύο πολυτελή, σύγχρονα μπάνια Δύο ξεχωριστές τουαλέτες για μεγαλύτερη άνεση Ψηλά ταβάνια και μεγάλα παράθυρα που γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως Τοποθεσία και προσβασιμότητα
Το κατάλυμα προσφέρει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις , ενώ οι στάσεις του τραμ, των λεωφορείων και του μετρό απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας αβίαστες μετακινήσεις σε όλη τη Βουδαπέστη. Η γειτονιά είναι ένας κόμβος πολιτιστικής ζωής, γεμάτος καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες που δημιουργούν μια ζωντανή και ζωντανή ατμόσφαιρα τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες. Πρόσθετα έξοδα αγοράς: φόρος μεταβίβασης ακινήτου 4%, νομικά έξοδα κατόπιν συμφωνίας (κάτω του 1%), μικρά διοικητικά και μεταφραστικά έξοδα.