447.942 RON
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Apartament & condominiu de vânzare în Clermont-Ferrand
523.438 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T103645695
/ 103645695
Referință:
EDEN-T103645695
Țară:
FR
Oraș:
Clermont Ferrand
Cod poștal:
63100
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
66 m²
Camere:
3
Dormitoare:
2
Băi:
1
Garaje:
1
Lift:
Da
Balcon:
Da
Features:
- Balcony
- Lift
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin Discover this 66 m² apartment in Clermont-Ferrand, perfect for comfortable living in a sought-after residential area. Located on the 4th floor of a secure residence with elevator, it was renovated in 2022 and improved in 2024 with the installation of new PVC double-glazed windows and solar electric shutters. Its interior, modern and bright, offers a pleasant living environment. The apartment consists of an 18 m² living/dining room opening onto a 7 m² balcony, ideal for enjoying a relaxing moment outdoors. The kitchen, fitted and equipped, is accompanied by a practical pantry for storage. The sleeping area includes two bedrooms of 9 and 12 m², a dressing room of 4 m², a bathroom and a separate toilet. For more comfort, the property has collective gas heating and a private parking space. The roof of the building is in excellent condition, and a new DPE is being carried out, with an improvement expected thanks to the recent work. Its location is ideal: only 3 minutes walk from the tramway, 5 minutes from shops, 500 meters from a medical center and 10 minutes from the motorway. Schools and the city centre are within easy reach, and the ski slopes are only 45 minutes away, perfect for a getaway surrounded by nature. An apartment combining modernity, practicality and a privileged location, to be discovered without delay!
Features:
- Balcony
- Lift
- Garage Découvrez cet appartement de 66 m² à Clermont-Ferrand, parfait pour une vie confortable dans un quartier résidentiel recherché. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il a été rénové en 2022 et amélioré en 2024 avec l'installation de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques solaires. Son intérieur, moderne et lumineux, offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon/salle à manger de 18 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 et 12 m², un dressing de 4 m², une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'une place de stationnement privée. La toiture de l'immeuble est en excellent état, et un nouveau DPE est en cours de réalisation, avec une amélioration attendue grâce aux récents travaux. Sa situation est idéale : à seulement 3 minutes à pied du tramway, 5 minutes des commerces, 500 mètres d'un pôle médical et 10 minutes de l'autoroute. Les écoles et le centre-ville sont facilement accessibles, et les pistes de ski ne sont qu'à 45 minutes, parfait pour une escapade en pleine nature. Un appartement alliant modernité, praticité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !
Features:
- Balcony
- Lift
- Garage