11.364.761 RON
5 cam
1.120 m²
7.5 Baths
1000 M2
2,064 M2 Homesite
Golf/Lake ViewHACIENDA
Exceptional new residential community with uniquely designed villas. The home sites in Hacienda are approximately half an acre in size where P.B. Dye collaborated with Puntacana Resort & Club to create the resort’s first inland golf course. As homeowners, you and your family will enjoy the many amenities that Puntacana Resort & Club offers.PUNTA CANA RESORT & CLUB
Puntacana Resort & Club is home to the Caribbean’s ultimate beach and golfing experience, with 3 miles of magnificent white sand beaches and 45 holes of championship golf, set on 15,000 acres of land. Accessibility, via their privately owned Punta Cana International Airport (PUJ), privacy, unparalleled personal service, the understated elegance and timeless vision of Oscar de la Renta, which defines the uniquely Dominican experience of staying at Puntacana Resort & Club, makes it a favorite among international leaders and world renowned personalities. On site hotels include the AAA Five Diamond Award winning hotel Tortuga Bay and The Westin Puntacana Resort & Club.Grupo Puntacana has worked meticulously for over 40 years to develop socially and environmentally responsible communities in harmony with the lush surroundings of the Dominican Republic. The development of Puntacana Resort & Club dates back to 1971 when Dominican businessman and hotelier Frank R. Rainieri and Theodore W. Kheel, the prominent New York attorney and labor mediator, created a partnership to construct a resort and real estate community that respects the natural habitat of Punta Cana while offering a world-class vacation experience. Maintaining a dedication to sustainable tourism and green buildings, Puntacana Resort & Club has since grown to encompass over 26 square miles. In 1997, Julio Iglesias and Oscar de la Renta joined the Group as co-investors and have made Puntacana Resort & Club Med their home.Puntacana Resort & Club also offers a wide range of adventures and activities for guests of all ages including golf, kite surfing, kite boarding, paddle, tennis center, PADI scuba diving center, snorkeling, water skiing, deep sea fishing, catamaran excursions, petting zoo, horseback riding and horseback riding lessons, Segway tours, fitness center, bicycles, kayaks, numerous water and land, and ecological reserve with walking trails and 12 natural springs.Corales and La Cana Golf Courses offer guests an unparalleled experience with forty-five championship holes, twenty overlooking the Caribbean Sea. These world renowned courses were designed by Tom Fazio and P.B Dye to bring each guest the finest Golf Experience.Puntacana Resort & Club is proud to be the only location within the Caribbean to feature the world renowned Six Senses Spa, located in La Cana Golf & Beach Club. With indoor, individual or couples accommodations, the Six Senses Spa offers an array of treatment rooms, peaceful settings in which you can enjoy the rejuvenating therapies of our international team.Grupo Puntacana and Grupo Velutini open the doors of one of the most complete commercial centers of the Caribbean: BlueMall Puntacana. The shopping mall is located in the main tourist area of the Dominican Republic, just 2 kilometers from Puntacana Resort & Club.Puntacana Village offers an assortment of exceptional shops, restaurants, supermarket, art galleries, Medical and Professional services, and a Four Points By Sheraton Puntacana Village. Bring the kids to the playground and enjoy an ice cream as you relax among the Caribbean architecture. Or stay out and experience our spirited nightlife. Just a shuttle ride from the Puntacana Resort & Club, this lively village is a destination for all ages.LOCATION
Driving times are 2 minutes to the Punta Cana International Airport (PUJ), 5 minutes to Punta Cana Village, 10 minutes to Blue Mall, 25 Minutes to Palma Real Shopping Village, and 15 minutes to San Juan Shopping Center and Downtown Punta Cana Mall.
CLOSING COSTS AND TAXES
Lawyer fees 1%-1.5% of the sale
One Time Property Transfer tax of 3.1%
Yearly property Tax 1% of the valueDEED (TITULO), OWNERSHIP, FINANCING
We list only properties with deeds (TITULO). No restrictions for foreigners to purchase or own property in the Dominican Republic. Dominican Banks offer financing for properties with deeds (TITULO). Foreigners MUST have Dominican Residency in order to apply for a mortgage loan. The Dominican Republic is primarily a CASH MARKET. FULL SERVICE REAL ESTATE OFFICE
We ARE NOT a home/car based real estate business. We DO HAVE a PHYSICAL OFFICE located in a strategic location, which brings us great exposure. That means more walk-in clients for properties that are FOR SALE as well as for VACATION RENTALS. We DO HAVE 20+ FULL TIME employees with diverse backgrounds that will be able to help you with real estate sales, property & vacation rental management, Internet marketing and housekeeping needs.We DO HAVE 15+ independent contractors that assist with architectural design, construction, interior design, personal shopping, legal assistance, property insurance, ground transportation and excursions. We understand that buying in a foreign country is a big decision so we provide you with qualified professionals that provide assistance in different areas. WEBSITES - TV COVERAGE
We DO HAVE 20+ WEBSITES, the most for any local real estate office, dedicated to real estate sales, vacation rentals and lifestyle. All our websites are updated on a regular basis by our team of specialists. This keeps us on the first page for many keywords on Google, Yahoo and Bing search engines. We DO NOT sell PRINT MEDIA advertising to supplement our income or marketing budget. WE HAVE been featured in several HGTV episodes of House Hunters International and Caribbean Life. Please contact us if you would be interested in participating in future episodes. WE ARE YOUR ONE STOP SHOP… WE ARE WITH YOU EVERY STEP OF THE WAY... BEFORE AND AFTER THE SALE... Contact us for additional information. Vezi mai mult Vezi mai puțin Punta Cana Luxury Home For SaleIt is a villa designed with cozy spaces and spaciousness, with a contemporary / tropical style that fits perfectly to its environment and it’s time. With 1000 m2 of construction it offers all the comforts that a villa needs, both in it’s second home use and in the primary home use.7 Bed Rooms
7.5 Baths
1000 M2
2,064 M2 Homesite
Golf/Lake ViewHACIENDA
Exceptional new residential community with uniquely designed villas. The home sites in Hacienda are approximately half an acre in size where P.B. Dye collaborated with Puntacana Resort & Club to create the resort’s first inland golf course. As homeowners, you and your family will enjoy the many amenities that Puntacana Resort & Club offers.PUNTA CANA RESORT & CLUB
Puntacana Resort & Club is home to the Caribbean’s ultimate beach and golfing experience, with 3 miles of magnificent white sand beaches and 45 holes of championship golf, set on 15,000 acres of land. Accessibility, via their privately owned Punta Cana International Airport (PUJ), privacy, unparalleled personal service, the understated elegance and timeless vision of Oscar de la Renta, which defines the uniquely Dominican experience of staying at Puntacana Resort & Club, makes it a favorite among international leaders and world renowned personalities. On site hotels include the AAA Five Diamond Award winning hotel Tortuga Bay and The Westin Puntacana Resort & Club.Grupo Puntacana has worked meticulously for over 40 years to develop socially and environmentally responsible communities in harmony with the lush surroundings of the Dominican Republic. The development of Puntacana Resort & Club dates back to 1971 when Dominican businessman and hotelier Frank R. Rainieri and Theodore W. Kheel, the prominent New York attorney and labor mediator, created a partnership to construct a resort and real estate community that respects the natural habitat of Punta Cana while offering a world-class vacation experience. Maintaining a dedication to sustainable tourism and green buildings, Puntacana Resort & Club has since grown to encompass over 26 square miles. In 1997, Julio Iglesias and Oscar de la Renta joined the Group as co-investors and have made Puntacana Resort & Club Med their home.Puntacana Resort & Club also offers a wide range of adventures and activities for guests of all ages including golf, kite surfing, kite boarding, paddle, tennis center, PADI scuba diving center, snorkeling, water skiing, deep sea fishing, catamaran excursions, petting zoo, horseback riding and horseback riding lessons, Segway tours, fitness center, bicycles, kayaks, numerous water and land, and ecological reserve with walking trails and 12 natural springs.Corales and La Cana Golf Courses offer guests an unparalleled experience with forty-five championship holes, twenty overlooking the Caribbean Sea. These world renowned courses were designed by Tom Fazio and P.B Dye to bring each guest the finest Golf Experience.Puntacana Resort & Club is proud to be the only location within the Caribbean to feature the world renowned Six Senses Spa, located in La Cana Golf & Beach Club. With indoor, individual or couples accommodations, the Six Senses Spa offers an array of treatment rooms, peaceful settings in which you can enjoy the rejuvenating therapies of our international team.Grupo Puntacana and Grupo Velutini open the doors of one of the most complete commercial centers of the Caribbean: BlueMall Puntacana. The shopping mall is located in the main tourist area of the Dominican Republic, just 2 kilometers from Puntacana Resort & Club.Puntacana Village offers an assortment of exceptional shops, restaurants, supermarket, art galleries, Medical and Professional services, and a Four Points By Sheraton Puntacana Village. Bring the kids to the playground and enjoy an ice cream as you relax among the Caribbean architecture. Or stay out and experience our spirited nightlife. Just a shuttle ride from the Puntacana Resort & Club, this lively village is a destination for all ages.LOCATION
Driving times are 2 minutes to the Punta Cana International Airport (PUJ), 5 minutes to Punta Cana Village, 10 minutes to Blue Mall, 25 Minutes to Palma Real Shopping Village, and 15 minutes to San Juan Shopping Center and Downtown Punta Cana Mall.
CLOSING COSTS AND TAXES
Lawyer fees 1%-1.5% of the sale
One Time Property Transfer tax of 3.1%
Yearly property Tax 1% of the valueDEED (TITULO), OWNERSHIP, FINANCING
We list only properties with deeds (TITULO). No restrictions for foreigners to purchase or own property in the Dominican Republic. Dominican Banks offer financing for properties with deeds (TITULO). Foreigners MUST have Dominican Residency in order to apply for a mortgage loan. The Dominican Republic is primarily a CASH MARKET. FULL SERVICE REAL ESTATE OFFICE
We ARE NOT a home/car based real estate business. We DO HAVE a PHYSICAL OFFICE located in a strategic location, which brings us great exposure. That means more walk-in clients for properties that are FOR SALE as well as for VACATION RENTALS. We DO HAVE 20+ FULL TIME employees with diverse backgrounds that will be able to help you with real estate sales, property & vacation rental management, Internet marketing and housekeeping needs.We DO HAVE 15+ independent contractors that assist with architectural design, construction, interior design, personal shopping, legal assistance, property insurance, ground transportation and excursions. We understand that buying in a foreign country is a big decision so we provide you with qualified professionals that provide assistance in different areas. WEBSITES - TV COVERAGE
We DO HAVE 20+ WEBSITES, the most for any local real estate office, dedicated to real estate sales, vacation rentals and lifestyle. All our websites are updated on a regular basis by our team of specialists. This keeps us on the first page for many keywords on Google, Yahoo and Bing search engines. We DO NOT sell PRINT MEDIA advertising to supplement our income or marketing budget. WE HAVE been featured in several HGTV episodes of House Hunters International and Caribbean Life. Please contact us if you would be interested in participating in future episodes. WE ARE YOUR ONE STOP SHOP… WE ARE WITH YOU EVERY STEP OF THE WAY... BEFORE AND AFTER THE SALE... Contact us for additional information. Луксозен дом в Пунта Кана за продажба Това е вила, проектирана с уютни пространства и простор, със съвременен / тропически стил, който идеално се вписва в околната среда и времето му. С 1000 м2 строителство предлага всички удобства, от които се нуждае една вила, както при използване във втория дом, така и при основната домашна употреба. Стаи със 7 легла
7.5 Бани
1000 м2
2,064 M2 Домашен обект
Голф/Изглед към езерото ХАСИЕНДА
Изключителна нова жилищна общност с уникално проектирани вили. Домашните обекти в Hacienda са с размер приблизително половин акър, където P.B. Dye си сътрудничи с Puntacana Resort & Club, за да създаде първото вътрешно голф игрище в курорта. Като собственици на жилища, вие и вашето семейство ще се насладите на многото удобства, които Puntacana Resort & Club предлага. ПУНТА КАНА РИЗОРТ & КЛУБ
Puntacana Resort & Club е дом на най-доброто плажно и голф изживяване на Карибите, с 3 мили великолепни плажове с бял пясък и 45 дупки шампионат за голф, разположени на 15 000 акра земя. Достъпността, чрез тяхното частно международно летище Пунта Кана (PUJ), уединението, несравнимото лично обслужване, сдържаната елегантност и вечната визия на Oscar de la Renta, което определя уникалното доминиканско изживяване от престоя в Puntacana Resort & Club, го прави любим сред международни лидери и световноизвестни личности. Хотелите на място включват наградения с пет диаманти хотел Tortuga Bay и The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana работи щателно повече от 40 години, за да развие социално и екологично отговорни общности в хармония с буйната околност на Доминиканската република. Развитието на Puntacana Resort & Club датира от 1971 г., когато доминикански бизнесмен и хотелиер Франк Р. Рейниери и Теодор У. Кхил, видният нюйоркски адвокат и трудов медиатор, създават партньорство за изграждане на курорт и общност за недвижими имоти, която уважава естественото местообитание на Пунта Кана, като същевременно предлага ваканционно изживяване от световна класа. Поддържайки отдаденост на устойчивия туризъм и зелените сгради, Puntacana Resort & Club оттогава се разрасна до над 26 квадратни мили. През 1997 г. Хулио Иглесиас и Оскар де ла Рента се присъединяват към Групата като съинвеститори и превръщат Puntacana Resort & Club Med в свой дом. Puntacana Resort & Club предлага и широка гама от приключения и дейности за гости от всички възрасти, включително голф, кайт сърф, кайтбординг, гребане, тенис център, център за гмуркане PADI, гмуркане с шнорхел, водни ски, дълбоководен риболов, екскурзии с катамаран, зоологическа градина, уроци по конна езда и конна езда, обиколки на Segway, фитнес център, велосипеди, каяци, множество води и суша, и екологичен резерват с пешеходни пътеки и 12 естествени извора. Голф игрищата Corales и La Cana предлагат на гостите несравнимо изживяване с четиридесет и пет шампионатни дупки, двадесет с изглед към Карибско море. Тези световноизвестни игрища са проектирани от Tom Fazio и P.B Dye, за да осигурят на всеки гост най-доброто голф изживяване. Puntacana Resort & Club се гордее, че е единственото място в Карибите, което разполага със световноизвестния спа център Six Senses, разположен в La Cana Golf & Beach Club. Със закрито, индивидуално настаняване или настаняване за двойки, Six Senses Spa предлага набор от стаи за процедури, спокойни условия, в които можете да се насладите на подмладяващите терапии на нашия международен екип. Grupo Puntacana и Grupo Velutini отварят вратите на един от най-завършените търговски центрове на Карибите: BlueMall Puntacana. Търговският център се намира в основната туристическа зона на Доминиканската република, само на 2 километра от Puntacana Resort & Club. Puntacana Village предлага асортимент от изключителни магазини, ресторанти, супермаркети, художествени галерии, медицински и професионални услуги и село Four Points By Sheraton Puntacana. Заведете децата на детската площадка и се насладете на сладолед, докато релаксирате сред карибската архитектура. Или останете навън и изживейте нашия оживен нощен живот. Само на трансфер от Puntacana Resort & Club, това оживено село е дестинация за всички възрасти. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Времето за шофиране е 2 минути до международното летище Пунта Кана (PUJ), 5 минути до село Пунта Кана, 10 минути до Blue Mall, 25 минути до търговското селище Palma Real и 15 минути до търговския център San Juan и центъра на Punta Cana Mall. РАЗХОДИ ЗА ПРИКЛЮЧВАНЕ И ДАНЪЦИ Адвокатски хонорари 1%-1.5% от продажбата Еднократен данък върху прехвърлянето на имот в размер на 3.1% Годишен данък върху недвижимите имоти 1% от стойността на нотариалния акт (TITULO), собственост, финансиране Ние изброяваме само имоти с нотариални актове (TITULO). Няма ограничения за чужденци да купуват или притежават имоти в Доминиканската република. Доминиканските банки предлагат финансиране на имоти с нотариални актове (TITULO). Чужденците ТРЯБВА да имат доминиканско пребиваване, за да кандидатстват за ипотечен кредит. Доминиканската република е преди всичко ПАРИЧЕН ПАЗАР. ОФИС ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ С ПЪЛЕН НАБОР ОТ УСЛУГИ Ние НЕ сме бизнес с недвижими имоти, базиран на дома/кола. Имаме ФИЗИЧЕСКИ ОФИС, разположен на стратегическо място, което ни носи голяма експозиция. Това означава повече клиенти за имоти, които се продават, както и за ваканционни жилища. Имаме 20+ служители на пълен работен ден с различен опит, които ще могат да ви помогнат с продажбата на недвижими имоти, управлението на имоти и ваканционни наеми, интернет маркетинг и домакински нужди. Имаме 15+ независими изпълнители, които съдействат с архитектурен дизайн, строителство, интериорен дизайн, лично пазаруване, правна помощ, имуществена застраховка, наземен транспорт и екскурзии. Ние разбираме, че покупката в чужда държава е голямо решение, затова ви предоставяме квалифи... Πούντα Κάνα Πολυτελές Σπίτι Προς Πώληση Είναι μια βίλα σχεδιασμένη με άνετους χώρους και ευρυχωρία, με σύγχρονο / τροπικό στυλ που ταιριάζει απόλυτα στο περιβάλλον της και ήρθε η ώρα. Με 1000 m2 κατασκευής προσφέρει όλες τις ανέσεις που χρειάζεται μια βίλα, τόσο στη δεύτερη οικιακή χρήση όσο και στην κύρια οικιακή χρήση. Δωμάτια 7 υπνοδωματίων
7,5 Μπάνια
1000 μ2
Τοποθεσία 2.064 M2
Γκολφ/Λίμνη View HACIENDA
Εξαιρετική νέα οικιστική κοινότητα με μοναδικά σχεδιασμένες βίλες. Οι τοποθεσίες στο Hacienda είναι περίπου μισό στρέμμα σε μέγεθος, όπου ο P.B. Dye συνεργάστηκε με το Puntacana Resort & Club για να δημιουργήσει το πρώτο γήπεδο γκολφ στην ενδοχώρα του θέρετρου. Ως ιδιοκτήτες σπιτιού, εσείς και η οικογένειά σας θα απολαύσετε τις πολλές ανέσεις που προσφέρει το Puntacana Resort & Club. ΠΟΎΝΤΑ ΚΆΝΑ RESORT & CLUB
Το Puntacana Resort & Club φιλοξενεί την απόλυτη εμπειρία παραλίας και γκολφ της Καραϊβικής, με 3 μίλια υπέροχων παραλιών λευκής άμμου και 45 τρύπες πρωταθλήματος γκολφ, σε 15.000 στρέμματα γης. Η προσβασιμότητα, μέσω του ιδιόκτητου Διεθνούς Αεροδρομίου Punta Cana (PUJ), η ιδιωτικότητα, η απαράμιλλη προσωπική εξυπηρέτηση, η διακριτική κομψότητα και το διαχρονικό όραμα του Oscar de la Renta, το οποίο καθορίζει τη μοναδική δομινικανή εμπειρία διαμονής στο Puntacana Resort & Club, το καθιστά αγαπημένο μεταξύ διεθνών ηγετών και παγκοσμίου φήμης προσωπικοτήτων. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται το βραβευμένο με AAA Five Diamond ξενοδοχείο Tortuga Bay και το The Westin Puntacana Resort & Club. Το Grupo Puntacana έχει εργαστεί σχολαστικά για πάνω από 40 χρόνια για να αναπτύξει κοινωνικά και περιβαλλοντικά υπεύθυνες κοινότητες σε αρμονία με το καταπράσινο περιβάλλον της Δομινικανής Δημοκρατίας. Η ανάπτυξη του Puntacana Resort & Club χρονολογείται από το 1971, όταν ο Δομινικανός επιχειρηματίας και ξενοδόχος Frank R. Rainieri και ο Theodore W. Kheel, ο εξέχων δικηγόρος και εργασιακός διαμεσολαβητής της Νέας Υόρκης, δημιούργησαν μια εταιρική σχέση για την κατασκευή ενός θέρετρου και μιας κοινότητας ακινήτων που σέβεται το φυσικό περιβάλλον της Punta Cana, προσφέροντας παράλληλα μια εμπειρία διακοπών παγκόσμιας κλάσης. Διατηρώντας μια αφοσίωση στον βιώσιμο τουρισμό και τα πράσινα κτίρια, το Puntacana Resort & Club έχει αναπτυχθεί από τότε για να συμπεριλάβει πάνω από 26 τετραγωνικά μίλια. Το 1997, ο Julio Iglesias και ο Oscar de la Renta εντάχθηκαν στον Όμιλο ως συνεπενδυτές και έχουν κάνει το Puntacana Resort & Club Med σπίτι τους. Το Puntacana Resort & Club προσφέρει επίσης ένα ευρύ φάσμα περιπετειών και δραστηριοτήτων για επισκέπτες όλων των ηλικιών, όπως γκολφ, kite surfing, kite boarding, κουπί, κέντρο τένις, κέντρο καταδύσεων PADI, κολύμβηση με αναπνευστήρα, θαλάσσιο σκι, ψάρεμα βαθέων υδάτων, εκδρομές με καταμαράν, ζωολογικό κήπο, μαθήματα ιππασίας και ιππασίας, περιηγήσεις Segway, γυμναστήριο, ποδήλατα, καγιάκ, πολλά νερά και γη, και οικολογικό καταφύγιο με μονοπάτια πεζοπορίας και 12 φυσικές πηγές. Τα γήπεδα γκολφ Corales και La Cana προσφέρουν στους επισκέπτες μια απαράμιλλη εμπειρία με σαράντα πέντε τρύπες πρωταθλήματος, είκοσι με θέα στην Καραϊβική Θάλασσα. Αυτά τα παγκοσμίου φήμης γήπεδα σχεδιάστηκαν από τον Tom Fazio και τον P.B Dye για να προσφέρουν σε κάθε επισκέπτη την καλύτερη εμπειρία γκολφ. Το Puntacana Resort & Club είναι υπερήφανο που είναι η μόνη τοποθεσία στην Καραϊβική που διαθέτει το παγκοσμίου φήμης Six Senses Spa, που βρίσκεται στο La Cana Golf & Beach Club. Με εσωτερικά, ατομικά ή ζευγάρια καταλύματα, το Six Senses Spa προσφέρει μια σειρά από αίθουσες περιποίησης, γαλήνια περιβάλλοντα στα οποία μπορείτε να απολαύσετε τις αναζωογονητικές θεραπείες της διεθνούς ομάδας μας. Το Grupo Puntacana και το Grupo Velutini ανοίγουν τις πόρτες ενός από τα πληρέστερα εμπορικά κέντρα της Καραϊβικής: του BlueMall Puntacana. Το εμπορικό κέντρο βρίσκεται στην κύρια τουριστική περιοχή της Δομινικανής Δημοκρατίας, μόλις 2 χιλιόμετρα από το Puntacana Resort & Club. Το Puntacana Village προσφέρει μια ποικιλία από εξαιρετικά καταστήματα, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, γκαλερί τέχνης, ιατρικές και επαγγελματικές υπηρεσίες και ένα χωριό Four Points By Sheraton Puntacana. Φέρτε τα παιδιά στην παιδική χαρά και απολαύστε ένα παγωτό καθώς χαλαρώνετε ανάμεσα στην αρχιτεκτονική της Καραϊβικής. Ή μείνετε έξω και ζήστε την έντονη νυχτερινή ζωή μας. Μόλις μια βόλτα με λεωφορείο από το Puntacana Resort & Club, αυτό το ζωντανό χωριό είναι ένας προορισμός για όλες τις ηλικίες. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Οι χρόνοι οδήγησης είναι 2 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Punta Cana (PUJ), 5 λεπτά από το χωριό Punta Cana, 10 λεπτά από το Blue Mall, 25 λεπτά από το εμπορικό χωριό Palma Real και 15 λεπτά από το εμπορικό κέντρο San Juan και το εμπορικό κέντρο Punta Cana. ΈΞΟΔΑ ΚΛΕΙΣΊΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΦΌΡΟΙ Αμοιβές δικηγόρων 1%-1,5% της πώλησης Εφάπαξ φόρος μεταβίβασης ακινήτου 3,1% Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας 1% επί της αξίας ΠΡΆΞΗ (ΤΊΤΛΟΣ), ΙΔΙΟΚΤΗΣΊΑ, ΧΡΗΜΑΤΟΔΌΤΗΣΗ Παραθέτουμε μόνο ακίνητα με τίτλους ιδιοκτησίας (TITULO). Δεν υπάρχουν περιορισμοί για τους αλλοδαπούς να αγοράζουν ή να κατέχουν ακίνητα στη Δομινικανή Δημοκρατία. Οι δομινικανές τράπεζες προσφέρουν χρηματοδότηση για ακίνητα με πράξεις (TITULO). Οι αλλοδαποί ΠΡΕΠΕΙ να έχουν δομινικανή κατοικία για να υποβάλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο. Η Δομινικανή Δημοκρατία είναι κυρίως μια αγορά μετρητών. ΠΛΗΡΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ Δεν είμαστε μια επιχείρηση ακινήτων που βασίζεται στο σπίτι / αυτοκίνητο. Έχουμε ένα φυσικό γραφείο που βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, η οποία μας φέρνει μεγάλη έκθεση. Αυτό σημαίνει περισσότερους πελάτες για ακίνητα που είναι ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ καθώς και για ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΔΙΑΚΟΠΩΝ. Έχουμε 20+ υπαλλήλους πλήρους απασχόλησης με διαφορετικό υπόβαθρο που θα είναι σε θέση να σας βοηθήσουν με τις πωλήσεις ακινήτων, τη διαχείριση ακινήτων και ενοικιαζόμενων καταλυμάτων, το μάρκετινγκ Διαδικτύου και ... Punta Cana Maison de luxe à vendre C’est une villa conçue avec des espaces confortables et de l’espace, avec un style contemporain / tropical qui s’adapte parfaitement à son environnement et à son temps. Avec 1000 m2 de construction, elle offre tout le confort dont une villa a besoin, tant dans sa résidence secondaire que dans son utilisation principale. 7 chambres à coucher
7.5 Salles de bains
1000 m2
2 064 m2 Terrain d’accueil
Golf/Vue sur le lac HACIENDA
Nouvelle communauté résidentielle exceptionnelle avec des villas au design unique. Les sites d’habitation à Hacienda ont une superficie d’environ un demi-acre où P.B. Dye a collaboré avec Puntacana Resort & Club pour créer le premier terrain de golf intérieur de la station. En tant que propriétaires, vous et votre famille profiterez des nombreuses commodités qu’offre le Puntacana Resort & Club. PUNTA CANA RESORT & CLUB
Le Puntacana Resort & Club abrite l’expérience ultime des Caraïbes en matière de plage et de golf, avec 3 miles de magnifiques plages de sable blanc et 45 trous de golf de championnat, sur 15 000 acres de terrain. L’accessibilité, grâce à l’aéroport international privé de Punta Cana (PUJ), l’intimité, le service personnalisé inégalé, l’élégance discrète et la vision intemporelle d’Oscar de la Renta, qui définit l’expérience dominicaine unique d’un séjour au Puntacana Resort & Club, en font un lieu de prédilection parmi les leaders internationaux et les personnalités de renommée mondiale. Parmi les hôtels sur place, citons l’hôtel Tortuga Bay, lauréat du prix AAA Five Diamond, et le Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana travaille méticuleusement depuis plus de 40 ans pour développer des communautés socialement et écologiquement responsables, en harmonie avec l’environnement luxuriant de la République dominicaine. Le développement du Puntacana Resort & Club remonte à 1971 lorsque l’homme d’affaires et hôtelier dominicain Frank R. Rainieri et Theodore W. Kheel, l’éminent avocat et médiateur du travail de New York, ont créé un partenariat pour construire une communauté de villégiature et immobilière qui respecte l’habitat naturel de Punta Cana tout en offrant une expérience de vacances de classe mondiale. Poursuivant son dévouement au tourisme durable et aux bâtiments écologiques, le Puntacana Resort & Club s’est depuis développé pour englober plus de 26 miles carrés. En 1997, Julio Iglesias et Oscar de la Renta rejoignent le Groupe en tant que co-investisseurs et ont élu domicile au Puntacana Resort & Club Med. Puntacana Resort & Club propose également un large éventail d’aventures et d’activités pour les clients de tous âges, y compris le golf, le kite surf, le kite board, le paddle, le centre de tennis, le centre de plongée sous-marine PADI, la plongée en apnée, le ski nautique, la pêche en haute mer, les excursions en catamaran, le zoo pour enfants, les cours d’équitation et d’équitation, les visites en Segway, le centre de remise en forme, les vélos, les kayaks, de nombreux jeux d’eau et terrestres, et réserve écologique avec des sentiers de randonnée et 12 sources naturelles. Les terrains de golf de Corales et de La Cana offrent à leurs clients une expérience inégalée avec quarante-cinq trous de championnat, dont vingt avec vue sur la mer des Caraïbes. Ces parcours de renommée mondiale ont été conçus par Tom Fazio et P.B Dye pour offrir à chaque invité la meilleure expérience de golf. Le Puntacana Resort & Club est fier d’être le seul endroit dans les Caraïbes à disposer du spa Six Senses de renommée mondiale, situé dans le La Cana Golf & Beach Club. Avec des hébergements intérieurs, individuels ou en couple, le Six Senses Spa propose une gamme de salles de soins, un cadre paisible dans lequel vous pourrez profiter des thérapies rajeunissantes de notre équipe internationale. Grupo Puntacana et Grupo Velutini ouvrent les portes de l’un des centres commerciaux les plus complets des Caraïbes : BlueMall Puntacana. Le centre commercial est situé dans la principale zone touristique de la République dominicaine, à seulement 2 kilomètres du Puntacana Resort & Club. Puntacana Village propose un assortiment de boutiques exceptionnelles, de restaurants, de supermarchés, de galeries d’art, de services médicaux et professionnels, ainsi qu’un Four Points By Sheraton Puntacana Village. Amenez les enfants à l’aire de jeux et dégustez une glace tout en vous relaxant parmi l’architecture des Caraïbes. Ou restez à l’extérieur et découvrez notre vie nocturne animée. À seulement quelques minutes en navette du Puntacana Resort & Club, ce village animé est une destination pour tous les âges. Les temps de conduite sont de 2 minutes de l’aéroport international de Punta Cana (PUJ), 5 minutes du village de Punta Cana, 10 minutes du centre commercial Blue, 25 minutes du village commercial Palma Real et 15 minutes du centre commercial San Juan et du centre commercial du centre-ville de Punta Cana. FRAIS DE CLÔTURE ET TAXES Frais d’avocat 1 %-1,5 % de la vente Taxe unique sur les transferts de propriété de 3,1 % Taxe foncière annuelle 1 % de la valeur ACTE (TITULO), PROPRIÉTÉ, FINANCEMENT Nous répertorions uniquement les propriétés avec actes (TITULO). Aucune restriction pour les étrangers d’acheter ou de posséder une propriété en République dominicaine. Les banques dominicaines proposent le financement des propriétés avec actes (TITULO). Les étrangers DOIVENT avoir la résidence dominicaine pour pouvoir demander un prêt hypothécaire. La République dominicaine est avant tout un MARCHÉ AU COMPTANT. Nous ne sommes pas une entreprise immobilière basée sur la maison / la voiture. Nous avons un bureau physique situé dans un endroit stratégique, ce qui nous apporte une grande visibilité. Cela signifie plus de clients sans rendez-vous pour les propriétés à vendre ainsi que pour les LOCATIONS DE VACANCES. Nous avons 20+ employés à temps plein avec des antécédents divers qui seront en mesure de vous aider avec les ventes immobilières, la gestion de propriétés et de locations de vacances, le marketing Internet et les besoins d’entretien ménager. Nous avons 15+ entrepreneurs indépendants qui aident à la conception architecturale, à la construction, au design d’intérieur, aux achats personnels, à l’assistance juridique, à l’assurance des biens, au transport terrestre et aux excursions. Nous comprenons que l’achat dans un pays étranger est une décision importante, c’est pourquoi nous mettons à votre disposition des professionnels qualifiés qui vous aideront dans différents domaines. Nous avons 20+ sites web, le plus grand nombre pour toute agence immobilière locale, dédiés à la vente immobilière, aux locations de vacances et au style de vie. Tous nos sites web sont mis à jour régulièrement par notre équipe de spécialistes. Cela nous maintient sur la première page pour de nombreux mots-clés sur les moteurs de recherche Google, Yahoo et Bing. Nous ne vendons pas de publicité dans les médias imprimés pour compléter nos revenus ou notre budget marketing. Nous avons été présentés dans plusieurs épisodes de HGTV de House Hunters International et Caribbean Life. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez participer aux prochains épisodes. NOUS SOMMES VOTRE GUICHET UNIQUE... NOUS VOUS ACCOMPAGNONS À CHAQUE ÉTAPE... AVANT ET APRÈS LA VENTE... Contactez-nous pour plus d’informations. Punta Cana Luxushaus zum Verkauf Es ist eine Villa mit gemütlichen Räumen und Geräumigkeit, mit einem zeitgenössischen / tropischen Stil, der perfekt zu seiner Umgebung passt und es ist Zeit. Mit 1000 m2 bebauter Fläche bietet es allen Komfort, den eine Villa braucht, sowohl in der Zweitwohnung als auch in der Hauptwohnung. 7 Schlafzimmer
7.5 Badezimmer
ca. 1000 m2
2.064 m2 Grundstück
Golf/Seeblick HACIENDA
Außergewöhnliche neue Wohnanlage mit einzigartig gestalteten Villen. Die Grundstücke in Hacienda sind etwa einen halben Hektar groß, wo P.B. Dye mit dem Puntacana Resort & Club zusammenarbeitete, um den ersten Golfplatz im Landesinneren des Resorts zu schaffen. Als Hausbesitzer werden Sie und Ihre Familie die vielen Annehmlichkeiten genießen, die das Puntacana Resort & Club bietet. PUNTA CANA RESORT & CLUB
Das Puntacana Resort & Club ist die Heimat des ultimativen Strand- und Golferlebnisses der Karibik, mit 3 Meilen herrlicher weißer Sandstrände und 45 Löchern Championship-Golf, die auf 15.000 Hektar Land liegen. Die Zugänglichkeit über den privaten Punta Cana International Airport (PUJ), die Privatsphäre, der unvergleichliche persönliche Service, die unaufdringliche Eleganz und die zeitlose Vision von Oscar de la Renta, die das einzigartige dominikanische Erlebnis des Aufenthalts im Puntacana Resort & Club definieren, machen es zu einem Favoriten unter internationalen Führungskräften und weltbekannten Persönlichkeiten. Zu den Hotels vor Ort gehören das mit dem AAA Five Diamond Award ausgezeichnete Hotel Tortuga Bay und das Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana arbeitet seit über 40 Jahren akribisch daran, sozial und ökologisch verantwortungsvolle Gemeinschaften im Einklang mit der üppigen Umgebung der Dominikanischen Republik zu entwickeln. Die Entwicklung des Puntacana Resort & Club geht auf das Jahr 1971 zurück, als der dominikanische Geschäftsmann und Hotelier Frank R. Rainieri und Theodore W. Kheel, der prominente New Yorker Anwalt und Arbeitsvermittler, eine Partnerschaft gründeten, um ein Resort und eine Immobiliengemeinschaft zu errichten, die den natürlichen Lebensraum von Punta Cana respektiert und gleichzeitig ein erstklassiges Urlaubserlebnis bietet. Das Puntacana Resort & Club hat sich dem nachhaltigen Tourismus und grünen Gebäuden verschrieben und ist seitdem auf über 26 Quadratmeilen angewachsen. Im Jahr 1997 traten Julio Iglesias und Oscar de la Renta als Co-Investoren in die Gruppe ein und machten das Puntacana Resort & Club Med zu ihrem Zuhause. Das Puntacana Resort & Club bietet auch eine große Auswahl an Abenteuern und Aktivitäten für Gäste jeden Alters, darunter Golf, Kitesurfen, Kitesurfen, Paddeln, Tenniszentrum, PADI-Tauchzentrum, Schnorcheln, Wasserski, Hochseefischen, Katamaranausflüge, Streichelzoo, Reiten und Reitunterricht, Segway-Touren, Fitnesscenter, Fahrräder, Kajaks, zahlreiche Wasser- und Landplätze, und ökologisches Reservat mit Wanderwegen und 12 natürlichen Quellen. Die Golfplätze Corales und La Cana bieten den Gästen ein unvergleichliches Erlebnis mit fünfundvierzig Meisterschaftslöchern, von denen zwanzig auf das Karibische Meer blicken. Diese weltberühmten Golfplätze wurden von Tom Fazio und P.B. Dye entworfen, um jedem Gast das beste Golferlebnis zu bieten. Das Puntacana Resort & Club ist stolz darauf, der einzige Ort in der Karibik zu sein, der über das weltberühmte Six Senses Spa verfügt, das sich im La Cana Golf & Beach Club befindet. Das Six Senses Spa bietet Innen-, Einzel- oder Paarunterkünfte und eine Reihe von Behandlungsräumen in ruhiger Umgebung, in der Sie die verjüngenden Therapien unseres internationalen Teams genießen können. Grupo Puntacana und Grupo Velutini öffnen die Türen eines der vollständigsten Handelszentren der Karibik: BlueMall Puntacana. Das Einkaufszentrum befindet sich im wichtigsten Touristengebiet der Dominikanischen Republik, nur 2 Kilometer vom Puntacana Resort & Club entfernt. Puntacana Village bietet eine Auswahl an außergewöhnlichen Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Kunstgalerien, medizinischen und professionellen Dienstleistungen sowie ein Four Points By Sheraton Puntacana Village. Bringen Sie die Kinder auf den Spielplatz und genießen Sie ein Eis, während Sie sich inmitten der karibischen Architektur entspannen. Oder bleiben Sie draußen und erleben Sie unser pulsierendes Nachtleben. Nur eine Shuttlefahrt vom Puntacana Resort & Club entfernt, ist dieses lebhafte Dorf ein Reiseziel für alle Altersgruppen. LAGE Die Fahrzeiten betragen 2 Minuten zum internationalen Flughafen Punta Cana (PUJ), 5 Minuten zum Punta Cana Village, 10 Minuten zum Einkaufszentrum Blue Mall, 25 Minuten zum Einkaufszentrum Palma Real und 15 Minuten zum Einkaufszentrum San Juan und zur Downtown Punta Cana Mall. ABSCHLUSSKOSTEN UND STEUERN Anwaltskosten 1%-1,5% des Verkaufs Einmalige Grunderwerbssteuer von 3,1% Jährliche Grundsteuer 1% des Wertes URKUNDE (TITULO), EIGENTUM, FINANZIERUNG Wir listen nur Immobilien mit Urkunden (TITULO) auf. Keine Einschränkungen für Ausländer beim Kauf oder Besitz von Immobilien in der Dominikanischen Republik. Dominikanische Banken bieten Finanzierungen für Immobilien mit Urkunden (TITULO) an. Ausländer MÜSSEN einen dominikanischen Wohnsitz haben, um ein Hypothekendarlehen beantragen zu können. Die Dominikanische Republik ist in erster Linie ein CASH-MARKT. FULL-SERVICE-IMMOBILIENBÜRO Wir sind KEIN Immobilienunternehmen zu Hause / im Auto. Wir haben ein PHYSISCHES BÜRO an einem strategischen Ort, was uns eine große Präsenz verschafft. Das bedeutet mehr Laufkundschaft für Immobilien, die zum Verkauf stehen, sowie für FERIENVERMIETUNGEN. Wir haben 20+ VOLLZEITMITARBEITER mit unterschiedlichen Hintergründen, die Ihnen beim Immobilienverkauf, bei der Verwaltung von Immobilien und Ferienwohnungen, beim Internet-Marketing und bei der Haushaltsführung helfen können. Wir haben 15+ unabhängige Auftragnehmer, die bei der architektonischen Gestaltung, dem Bau, der Innenarchitektur, dem persönlichen Einkaufen, der Rechtsberatung, der Sachversicherung, dem Bodentransport und Ausflügen helfen. Wir verstehen, dass der Kauf im Ausland eine große Entscheidung ist, daher stellen wir Ihnen qualifizierte Fachleute zur Verfügung, die Sie in verschiedenen Bereichen unterstützen. WEBSITES - TV-BERICHTERSTATTUNG Wir haben 20+ WEBSITES, die meisten für jedes lokale Immobilienbüro, die sich dem Immobilienverkauf, der Ferienvermietung und dem Lifestyle widmen. Alle unsere Websites werden regelmäßig von unserem Spezialistenteam aktualisiert. Damit bleiben wir bei vielen Keywords in den Suchmaschinen Google, Yahoo und Bing auf der ersten Seite. Wir verkaufen KEINE PRINTMEDIEN-Werbung, um unser Einkommen oder unser Marketingbudget aufzubessern. WIR WAREN in mehreren HGTV-Episoden von House Hunters International und Caribbean Life zu sehen. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie an einer Teilnahme an zukünftigen Episoden interessiert sind. WIR SIND IHR ONE-STOP-SHOP... WIR BEGLEITEN SIE BEI JEDEM SCHRITT DES WEGES... VOR UND NACH DEM VERKAUF... Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.