4.422.195 RON
8 cam
278 m²
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Fitness Center Vezi mai mult Vezi mai puțin Разположена в спокоен район близо до Умаг, тази модерна самостоятелна вила предлага изключителен комфорт и многофункционалност, идеална за живот или инвестиция. Разположена на парцел от 862 м², вилата обхваща 266 м² на два етажа и включва три отделни жилищни единици. На приземния етаж има два напълно оборудвани апартамента с директен достъп до озеленена градина и басейн. Всеки апартамент разполага с отворен план всекидневна с кухня и трапезария, баня, една просторна спалня и тераса с изглед към басейна. Апартаментите са с площ 46 м² и 65 м² и са оборудвани с електрическо подово отопление в баните и инверторна климатизация. Горният етаж, достъпен чрез вътрешни стълби, помещава просторен апартамент от 126 m². Това помещение включва голяма всекидневна с кухня и трапезария, три спални, учебна стая, която в момента се използва като фитнес, две бани, гостна тоалетна и складово помещение. Тераса до хола предлага красива гледка към басейна и околната зеленина. Апартаментът се отоплява с термопомпа и се охлажда с климатик. До вилата има легализирана кръчма с площ 37 м² с тоалетна, идеална за събирания и забавления. Тази допълнителна функция е включена в цената на имота. Вилата е напълно обзаведена и готова за нанасяне, което предлага чудесна възможност за тези, които търсят ваканционен дом или инвестиция под наем. Отличното му местоположение осигурява бърз достъп до близките удобства, което го прави изключително желан. Разположена в тихо истрийско село, вилата е само на 11 минути с кола от центъра на Умаг, който разполага с алеи, велоалеи, магазини и ресторанти. Морето и девствените плажове са само на 7 минути, което гарантира перфектен баланс между спокойствие и достъпност. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3076
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Fitness Center Tato moderní samostatně stojící vila se nachází v klidné oblasti nedaleko Umagu a nabízí výjimečný komfort a všestrannost, ideální pro bydlení nebo investici. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 862 m² na dvou podlažích a rozkládá se na dvou podlažích se třemi samostatnými bytovými jednotkami. V přízemí jsou dva plně vybavené apartmány s přímým vstupem do upravené zahrady a k bazénu. Každý apartmán má otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelnu, jednu prostornou ložnici a terasu s výhledem na bazén. Apartmány měří 46 m² a 65 m² a jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách a invertorovou klimatizací. V horním patře, přístupném po vnitřních schodech, se nachází prostorný byt o rozloze 126 m². Tato jednotka zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, tři ložnice, pracovnu v současné době využívanou jako posilovnu, dvě koupelny, toaletu pro hosty a komoru. Terasa u obývacího pokoje poskytuje krásný výhled na bazén a okolní zeleň. Apartmán je vytápěn tepelným čerpadlem a chlazen klimatizací. K vile přiléhá legalizovaná taverna o rozloze 37 m² s toaletou, ideální pro setkávání a zábavu. Tato doplňková funkce je zahrnuta v ceně nemovitosti. Vila je plně zařízená a připravená k nastěhování, což nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají rekreační dům nebo investici do pronájmu. Jeho vynikající poloha poskytuje rychlý přístup k okolní občanské vybavenosti, což jej činí velmi žádaným. Vila se nachází v klidné istrijské vesnici, pouhých 11 minut jízdy od centra Umagu, kde najdete promenády, cyklistické stezky, obchody a restaurace. Moře a nedotčené pláže jsou vzdáleny pouhých 7 minut, což zajišťuje dokonalou rovnováhu klidu a dostupnosti. IDENTIFIKAČNÍ KÓD: ALG-3076
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Fitness Center Diese moderne freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Umag und bietet außergewöhnlichen Komfort und Vielseitigkeit, perfekt zum Wohnen oder Investieren. Die Villa befindet sich auf einem 862 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 266 m² auf zwei Etagen mit drei separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei voll ausgestattete Apartments mit direktem Zugang zu einem angelegten Garten und einem Swimmingpool. Jedes Apartment verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Die Apartments sind 46 m² und 65 m² groß und verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und eine Inverter-Klimaanlage. Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befindet sich eine geräumige 126 m² große Wohnung. Diese Einheit umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet einen schönen Blick auf den Pool und das umliegende Grün. Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt und mit Klimaanlage gekühlt. Angrenzend an die Villa befindet sich eine 37 m² große, legalisierte Taverne mit Toilette, die sich perfekt für Zusammenkünfte und Unterhaltung eignet. Diese zusätzliche Funktion ist im Preis der Immobilie enthalten. Die Villa ist komplett möbliert und bezugsfertig und bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition suchen. Seine ausgezeichnete Lage bietet einen schnellen Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten, was es sehr begehrenswert macht. Die Villa liegt in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 11 Fahrminuten vom Zentrum von Umag entfernt, das Promenaden, Radwege, Geschäfte und Restaurants bietet. Das Meer und die unberührten Strände sind nur 7 Minuten entfernt und sorgen für eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. ARTIKEL-NR.: ALG-3076
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Fitness Center Située dans un quartier paisible près d’Umag, cette villa moderne et indépendante offre un confort et une polyvalence exceptionnels, parfaite pour vivre ou investir. Située sur un terrain de 862 m², la villa s’étend sur 266 m² sur deux étages, comprenant trois unités résidentielles distinctes. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements entièrement équipés avec un accès direct à un jardin paysager et à une piscine. Chaque appartement comprend un salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, une chambre spacieuse et une terrasse surplombant la piscine. Les appartements mesurent 46 m² et 65 m² et sont équipés d’un chauffage électrique par le sol dans les salles de bains et d’une climatisation à onduleur. L’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, abrite un appartement spacieux de 126 m². Cette unité comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, un bureau actuellement utilisé comme salle de sport, deux salles de bains, des toilettes pour invités et un débarras. Une terrasse attenante au salon offre de magnifiques vues sur la piscine et la verdure environnante. L’appartement est chauffé par une pompe à chaleur et refroidi par la climatisation. Adjacente à la villa, se trouve une taverne légalisée de 37 m² avec toilettes, parfaite pour les rassemblements et les réceptions. Cette caractéristique supplémentaire est incluse dans le prix du bien. La villa est entièrement meublée et prête à emménager, offrant une excellente opportunité à ceux qui cherchent une maison de vacances ou un investissement locatif. Son emplacement excellent permet un accès rapide aux commodités à proximité, ce qui le rend très prisé. Située dans un village paisible d’Istrie, la villa se trouve à seulement 11 minutes en voiture du centre d’Umag, qui propose des promenades, des pistes cyclables, des boutiques et des restaurants. La mer et les plages immaculées ne sont qu’à 7 minutes, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. CODE ID : ALG-3076
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Fitness Center Gelegen in een rustige omgeving in de buurt van Umag, biedt deze moderne vrijstaande villa uitzonderlijk comfort en veelzijdigheid, perfect om te wonen of te investeren. De villa ligt op een perceel van 862 m² en beslaat 266 m² verdeeld over twee verdiepingen, met drie afzonderlijke wooneenheden. Op de begane grond bevinden zich twee volledig uitgeruste appartementen met directe toegang tot een aangelegde tuin en zwembad. Elk appartement beschikt over een open woonkamer met een keuken en een eethoek, een badkamer, een ruime slaapkamer en een terras met uitzicht op het zwembad. De appartementen zijn 46 m² en 65 m² groot en zijn voorzien van elektrische vloerverwarming in de badkamers en inverter airconditioning. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een interne trap, bevindt zich een ruim appartement van 126 m². Deze unit omvat een grote woonkamer met een keuken en eethoek, drie slaapkamers, een studeerkamer die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte, twee badkamers, een gastentoilet en een berging. Een terras aan de woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het zwembad en het omliggende groen. Het appartement wordt verwarmd door een warmtepomp en gekoeld met airconditioning. Grenzend aan de villa is er een gelegaliseerde taverne van 37 m² met een toilet, perfect voor bijeenkomsten en entertainment. Deze extra functie is inbegrepen in de prijs van het onroerend goed. De villa is volledig gemeubileerd en instapklaar en biedt een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een huurinvestering. De uitstekende locatie biedt snelle toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waardoor het zeer gewild is. De villa ligt in een rustig dorp in Istrië, op slechts 11 minuten rijden van het centrum van Umag, met promenades, fietspaden, winkels en restaurants. De zee en ongerepte stranden liggen op slechts 7 minuten afstand en zorgen voor een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. ID-CODE: ALG-3076
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Fitness Center Located in a peaceful area near Umag, this modern detached villa offers exceptional comfort and versatility, perfect for living or investment. Set on an 862 m² plot, the villa spans 266 m² across two floors, featuring three separate residential units. On the ground floor, there are two fully equipped apartments with direct access to a landscaped garden and swimming pool. Each apartment includes an open-plan living room with a kitchen and dining area, a bathroom, one spacious bedroom, and a terrace overlooking the pool. The apartments measure 46 m² and 65 m² and are fitted with electric underfloor heating in the bathrooms and inverter air conditioning. The upper floor, accessible via internal stairs, houses a spacious 126 m² apartment. This unit includes a large living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, a study room currently used as a gym, two bathrooms, a guest toilet, and a storage room. A terrace off the living room provides beautiful views of the pool and surrounding greenery. The apartment is heated by a heat pump and cooled with air conditioning. Adjacent to the villa, there is a 37 m² legalized tavern with a toilet, perfect for gatherings and entertaining. This additional feature is included in the property's price. The villa is fully furnished and move-in ready, offering a great opportunity for those seeking a vacation home or a rental investment. Its excellent location provides quick access to nearby amenities, making it highly desirable. Situated in a quiet Istrian village, the villa is just an 11-minute drive from the center of Umag, which features promenades, cycling paths, shops, and restaurants. The sea and pristine beaches are only 7 minutes away, ensuring a perfect balance of tranquility and accessibility. ID CODE: ALG-3076
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Fitness Center Situada en una zona tranquila cerca de Umag, esta moderna villa independiente ofrece un confort y versatilidad excepcionales, perfecta para vivir o invertir. Situada en una parcela de 862 m², la villa abarca 266 m² en dos plantas, con tres unidades residenciales separadas. En la planta baja hay dos apartamentos totalmente equipados con acceso directo a un jardín ajardinado y a una piscina. Cada apartamento incluye un salón de planta abierta con cocina y comedor, un baño, un dormitorio espacioso y una terraza con vistas a la piscina. Los apartamentos miden 46 m² y 65 m² y están equipados con calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños y aire acondicionado por inversor. La planta superior, accesible por escaleras interiores, alberga un amplio apartamento de 126 m². Esta unidad incluye un gran salón con cocina y comedor, tres dormitorios, un despacho que actualmente se utiliza como gimnasio, dos baños, un baño de invitados y un trastero. Una terraza junto al salón ofrece unas vistas preciosas de la piscina y la vegetación circundante. El apartamento se calienta con una bomba de calor y se enfría con aire acondicionado. Junto a la villa, hay una taberna legalizada de 37 m² con aseo, perfecta para reuniones y reuniones. Esta característica adicional está incluida en el precio de la propiedad. La villa está completamente amueblada y lista para mudarse, lo que ofrece una gran oportunidad para quienes buscan una casa de vacaciones o una inversión en alquiler. Su excelente ubicación le permite acceder rápidamente a servicios cercanos, lo que la hace muy deseable. Situada en un tranquilo pueblo de Istria, la villa está a solo 11 minutos en coche del centro de Umag, que cuenta con paseos, carriles bici, tiendas y restaurantes. El mar y las playas vírgenes están a solo 7 minutos, asegurando un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: ALG-3076
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony
- Terrace
- Fitness Center