1.508.261 RON
1.885.326 RON
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Marčana, Peruški: Nově zrekonstruovaná kamenná vila s bazénem na prodej Ponořte se do kouzla Istrie s touto krásně zrekonstruovanou kamennou vilou v Peruški, Marčana, klidným útočištěm zasazeným do bujné zeleně. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci rustikální estetiky a moderního pohodlí, což zajišťuje klidný, ale propojený životní styl jen kousek jízdy od rušných aktivit a křišťálově čistých pláží istrijského pobřeží. Přehled nemovitosti: Vila, zrekonstruovaná v roce 2022, nabízí 94 m² elegantně navrženého obytného prostoru, včetně prostorného obývacího pokoje, dobře vybavené kuchyně, dvou útulných ložnic a moderní koupelny. Interiéry doplňuje venkovní krytá terasa, ideální pro venkovní stravování a užívání mírného středomořského klimatu. Exteriér a vybavení: Zahrada o rozloze 408 m² je pečlivě upravená a rozdělená na funkční části, včetně osvěžujícího bazénu o rozloze 18 m², grilovací zóny, strojovny a venkovního toalety. Zahrada má také garáž o rozloze 19 m², vybavenou vodou a elektřinou, která slouží zároveň jako hostinec nebo další obytný prostor. Nemovitost nabízí dostatek parkovacích míst a bujnou zeleň, což vytváří ideální venkovní životní prostředí. Pohodlí a klimatizace: Dům je vybaven dvěma krby (dřevěnými a peletami), podlahovým elektrickým topením a klimatizací ve denních prostorách, zatímco ložnice a koupelny mají další topení. Silné kamenné zdi, přibližně 60 cm, zesílené tepelnou omítkou, poskytují vynikající izolaci, udržují chladný interiér v létě a teplé útulné prostředí v zimě. Místní životní styl a dostupnost: Poloha vily nabízí snadný přístup k místním službám, s obchody, dětmi a restauracemi do 300 metrů. Krásné pláže a moře jsou vzdálené jen 1,5 km, ideální pro milovníky pláží i přírody. Oblast je také ideální pro cyklistiku a procházky v přírodě, poskytující malebné prostředí pro odpočinek a relaxaci. Investiční příležitost: Tato nemovitost neslouží jen jako klidný rodinný domov; Je to také atraktivní volba pro ty, kteří chtějí investovat do rekreačního pronájmu. Díky svým špičkovým povrchovým úpravám, strategické poloze a zavedeným zařízením slibuje značný nájemní potenciál a dlouhodobé zhodnocení hodnoty. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... Email: ... Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... Email: ... Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški: Neu renovierte Steinvilla mit Pool zu verkaufen Tauchen Sie ein in den Charme Istriens mit dieser wunderschön renovierten Steinvilla in Peruški, Marčana, einem ruhigen Rückzugsort inmitten von üppigem Grün. Dieses Anwesen bietet die perfekte Mischung aus rustikaler Ästhetik und modernen Annehmlichkeiten und sorgt für einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil, nur eine kurze Autofahrt von den geschäftigen Aktivitäten und kristallklaren Stränden der istrischen Küste entfernt. Überblick über die Immobilie: Die im Jahr 2022 renovierte Villa verfügt über 94 m² elegant gestaltete Wohnfläche, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Innenräume werden durch eine überdachte Außenterrasse ergänzt, die sich ideal zum Essen im Freien und zum Genießen des milden mediterranen Klimas eignet. Exterieur und Ausstattung: Der sorgfältig angelegte Garten befindet sich auf einem 408 m² großen Grundstück und ist in Funktionsbereiche unterteilt, darunter ein erfrischender 18 m² großer Pool, ein Grillplatz, ein Maschinenraum und eine Außentoilette. Im Garten befindet sich auch eine 19 m² große Garage, die mit Wasser und Strom ausgestattet ist und als Taverne oder zusätzlicher Wohnraum dient. Das Anwesen verfügt über ausreichend Parkplätze und eine üppige Grünfläche, die ein perfektes Lebensumfeld im Freien schaffen. Komfort und Klimatisierung: Das Haus ist mit zwei Kaminen (Holz und Pellets), Elektrofußbodenheizung und Klimaanlage in den Tagesbereichen ausgestattet, während Schlafzimmer und Badezimmer über zusätzliche Heizungen verfügen. Dicke Steinmauern, ca. 60 cm, die mit Wärmeputz verstärkt sind, bieten eine hervorragende Isolierung und sorgen im Sommer für ein kühles Interieur und im Winter für eine warme, gemütliche Umgebung. Lokaler Lebensstil und Erreichbarkeit: Die Lage der Villa bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten mit Geschäften, Spielplätzen und Restaurants im Umkreis von 300 Metern. Die schönen Strände und das Meer sind nur 1,5 km entfernt, ideal für Strandliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Gegend eignet sich auch perfekt für Radtouren und Spaziergänge in der Natur und bietet eine malerische Kulisse für Freizeit und Entspannung. Investitionsmöglichkeit: Dieses Anwesen dient nicht nur als ruhiges Familienhaus; Es ist auch eine attraktive Option für diejenigen, die in eine Ferienvermietung investieren möchten. Mit seinen hochwertigen Oberflächen, seiner strategischen Lage und seinen etablierten Einrichtungen verspricht es ein erhebliches Mietpotenzial und eine langfristige Wertsteigerung. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.com ARTIKEL-NR.: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški : Villa en pierre récemment rénovée avec piscine à vendre Plongez dans le charme de l’Istrie avec cette villa en pierre magnifiquement rénovée à Peruški, Marčana, un lieu de retraite paisible niché dans une végétation luxuriante. Cette propriété offre le parfait équilibre entre esthétique rustique et commodités modernes, garantissant un mode de vie tranquille mais connecté à quelques minutes en voiture des activités animées et des plages cristallines de la côte istréenne. Aperçu de la propriété : La villa, rénovée en 2022, dispose de 94 m² d’espace de vie élégamment aménagé, comprenant un vaste salon, une cuisine bien équipée, deux chambres douillettes et une salle de bain moderne. Les intérieurs sont complétés par une terrasse couverte extérieure, idéale pour manger en plein air et profiter du climat méditerranéen doux. Extérieur et équipements : Situé sur un terrain de 408 m², le jardin paysager méticuleusement conçu est divisé en espaces fonctionnels comprenant une piscine rafraîchissante de 18 m², une zone barbecue, une salle des machines et des toilettes extérieures. Le jardin dispose également d’un garage de 19 m², équipé d’eau et d’électricité, qui sert également de taverne ou d’espace de vie supplémentaire. La propriété dispose d’un parking spacieux et d’un espace vert luxuriant, créant un environnement de vie extérieur parfait. Confort et contrôle du climat : La maison est équipée de deux cheminées (bois et granulés), d’un chauffage électrique au sol et de la climatisation dans les espaces de jour, tandis que les chambres et salles de bains sont équipées de radiateurs supplémentaires. Des murs épais en pierre, d’environ 60 cm, renforcés d’enduit thermique, offrent une excellente isolation, maintenant un intérieur frais en été et un environnement chaleureux et chaleureux en hiver. Mode de vie local et accessibilité : L’emplacement de la villa offre un accès facile aux commodités locales, avec des boutiques, des aires de jeux et des restaurants à moins de 300 mètres. Les magnifiques plages et la mer ne se trouvent qu’à 1,5 km, idéales pour les amateurs de plage et les amateurs de plein air. La zone est également idéale pour le vélo et les promenades en nature, offrant un cadre pittoresque pour les loisirs et la détente. Opportunités d’investissement : Cette propriété ne sert pas seulement de foyer familial paisible ; C’est aussi une option attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans une location de vacances. Avec ses finitions haut de gamme, son emplacement stratégique et ses installations établies, elle promet un potentiel locatif important et une appréciation de la valeur à long terme. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : ... Portable : ... Email : ... Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : ... Mobile : ... Email : ... Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški: Nedavno obnovljena kamena vila s bazenom na prodaju Uronite u šarm Istre uz ovu prekrasno obnovljenu kamenu vilu u Peruškom, Marčana, mirnom utočištu okruženom bujnom zelenilom. Ova nekretnina nudi savršen spoj rustikalne estetike i modernih pogodnosti, osiguravajući miran, ali povezan način života na samo kratkoj vožnji od užurbanih aktivnosti i kristalno čistih plaža istarske obale. Pregled nekretnina: Vila, renovirana 2022. godine, ima 94 m² elegantno dizajniranog dnevnog boravka, uključujući prostrani dnevni boravak, dobro opremljenu kuhinju, dvije udobne spavaće sobe i modernu kupaonicu. Interijere upotpunjuje vanjska natkrivena terasa, idealna za objedovanje na otvorenom i uživanje u blagoj mediteranskoj klimi. Eksterijer i sadržaji: Smješten na parceli od 408 m², pažljivo uređeni vrt podijeljen je na funkcionalne dijelove, uključujući osvježavajući bazen od 18 m², zonu za roštilj, strojarnicu i vanjski WC. Vrt također ima garažu od 19 m², opremljenu vodom i električnom energijom, koja služi i kao gostionica ili dodatni stambeni prostor. Nekretnina uključuje dovoljno parkirnih mjesta i bujnu zelenu površinu, stvarajući savršeno vanjsko okruženje za život. Udobnost i kontrola klime: Kuća je opremljena s dva kamina (drvena i peleta), podnim električnim grijanjem i klima uređajem u dnevnim prostorijama, dok spavaće sobe i kupaonice imaju dodatne grijače. Debeli kameni zidovi, otprilike 60 cm, ojačani toplinskim žbukom, pružaju izvrsnu izolaciju, održavajući hladan interijer tijekom ljeta i toplim, ugodnim okruženjem zimi. Lokalni stil života i pristupačnost: Lokacija vile omogućuje jednostavan pristup lokalnim sadržajima, s trgovinama, igralištima i restoranima unutar 300 metara. Prekrasne plaže i more udaljeni su samo 1,5 km, idealno za ljubitelje plaže i prirode. Područje je također savršeno za biciklizam i šetnje prirodom, pružajući slikovitu pozadinu za odmor i opuštanje. Investicijska prilika: Ova nekretnina ne služi samo kao miran obiteljski dom; Također je privlačna opcija za one koji žele uložiti u najam za odmor. Sa svojim vrhunskim završnim obradama, strateškom lokacijom i etabliranim objektima, obećava značajan potencijal najma i dugoročno povećanje vrijednosti. Kontakt informacije: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: ... Mobitel: ... Email: ... Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: ... Mobilni: ... Email: ... Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GRUPA NEKRETNINA https://alphaluxegroup.com ID KOD: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški: Villa in pietra con piscina recentemente ristrutturata in vendita Immergetevi nel fascino dell'Istria con questa villa in pietra splendidamente ristrutturata a Peruški, Marčana, un rifugio sereno immerso nel verde lussureggiante. Questa proprietà offre la perfetta miscela di estetica rustica e comfort moderni, garantendo uno stile di vita tranquillo ma connesso a breve distanza in auto dalle vivaci attività e dalle spiagge cristalline della costa istriana. Panoramica della proprietà: La villa, ristrutturata nel 2022, dispone di 94 m² di spazio abitativo dal design elegante, tra cui un ampio soggiorno, una cucina ben attrezzata, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno. Gli interni sono completati da una terrazza esterna coperta, ideale per cenare all'aperto e godersi il mite clima mediterraneo. Esterni e servizi: Situato su un terreno di 408 m², il giardino meticolosamente curato è suddiviso in aree funzionali tra cui una rinfrescante piscina di 18 m², una zona barbecue, una sala macchine e una toilette all'aperto. Il giardino dispone anche di un garage di 19 m², dotato di acqua ed elettricità, che funge anche da taverna o spazio abitativo aggiuntivo. Completano la proprietà un ampio parcheggio e una rigogliosa area verde, creando un perfetto ambiente di vita all'aperto. Comfort e climatizzazione: La casa è dotata di due caminetti (legna e pellet), riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata nelle zone giorno, mentre le camere da letto e i bagni sono dotati di stufe aggiuntive. Spessi muri in pietra, di circa 60 cm, rinforzati con intonaco termico garantiscono un ottimo isolamento, mantenendo un interno fresco durante l'estate e un ambiente caldo e accogliente durante l'inverno. Stile di vita locale e accessibilità: La posizione della villa offre un facile accesso ai servizi locali, con negozi, parchi giochi e ristoranti nel raggio di 300 metri. Le bellissime spiagge e il mare distano appena 1,5 km, ideali per gli amanti della spiaggia e della vita all'aria aperta. La zona è perfetta anche per gite in bicicletta e passeggiate nella natura, offrendo uno sfondo panoramico per lo svago e il relax. Opportunità di investimento: Questa proprietà non funge solo da tranquilla casa di famiglia; È anche un'opzione interessante per coloro che desiderano investire in una casa vacanza. Con le sue finiture di fascia alta, la posizione strategica e le strutture consolidate, promette un notevole potenziale di locazione e un apprezzamento del valore a lungo termine. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.com CODICE IDENTIFICATIVO: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški: Onlangs gerenoveerde stenen villa met zwembad te koop Dompel jezelf onder in de charme van Istrië met deze prachtig gerenoveerde stenen villa in Peruški, Marčana, een sereen toevluchtsoord genesteld in weelderig groen. Deze woning biedt de perfecte mix van rustieke esthetiek en moderne gemakken, wat zorgt voor een rustige maar verbonden levensstijl op slechts een klein eindje rijden van de bruisende activiteiten en kristalheldere stranden van de Istrische kust. Onroerend goed overzicht: De villa, gerenoveerd in 2022, beschikt over 94 m² elegant ingerichte leefruimte, waaronder een ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken, twee gezellige slaapkamers en een moderne badkamer. Het interieur wordt aangevuld met een overdekt buitenterras, ideaal om buiten te eten en te genieten van het milde mediterrane klimaat. Exterieur en voorzieningen: Gelegen op een perceel van 408 m², is de zorgvuldig aangelegde tuin verdeeld in functionele gebieden, waaronder een verfrissend zwembad van 18 m², een barbecuezone, een machinekamer en een buitentoilet. De tuin beschikt ook over een garage van 19 m², voorzien van water en elektriciteit, die ook dienst doet als taverne of extra woonruimte. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid en een weelderige groene zone, waardoor een perfecte buitenomgeving ontstaat. Comfort en klimaatbeheersing: De woning is uitgerust met twee open haarden (hout en pellets), elektrische vloerverwarming en airconditioning in de daggedeeltes, terwijl slaapkamers en badkamers extra kachels hebben. Dikke stenen muren, ongeveer 60 cm, versterkt met thermisch pleisterwerk zorgen voor een uitstekende isolatie, waardoor een koel interieur in de zomer en een warme, gezellige omgeving in de winter behouden blijft. Lokale levensstijl en toegankelijkheid: De locatie van de villa biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, met winkels, speeltuinen en restaurants op minder dan 300 meter afstand. De prachtige stranden en de zee liggen op slechts 1,5 km afstand, ideaal voor strandliefhebbers en liefhebbers van het buitenleven. Het gebied is ook perfect voor fiets- en natuurwandelingen en biedt een schilderachtig decor voor vrije tijd en ontspanning. Investeringsmogelijkheid: Deze woning dient niet alleen als een rustig familiehuis; Het is ook een aantrekkelijke optie voor diegenen die willen investeren in een vakantiewoning. Met zijn hoogwaardige afwerking, strategische ligging en gevestigde faciliteiten belooft het een aanzienlijk verhuurpotentieel en waardestijging op lange termijn. Contactgegevens: Robert Budimir Licentie: 196/2019 Telefoon: ... Mobiel: ... E-mailadres: ... Marijana Budimir Licentie: 156/2022 Telefoon: ... Mobiel: ... E-mailadres: ... Uw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerking! ALPHA LUXE GROEP ONROEREND GOED https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški: Nowo wyremontowana kamienna willa z basenem na sprzedaż Zanurz się w uroku Istrii w pięknie odnowionej kamiennej willi w Peruški, Marčana, spokojnym azylu otoczonym bujną zielenią. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie rustykalnej estetyki z nowoczesnymi udogodnieniami, zapewniając spokojny, a jednocześnie połączony styl życia zaledwie kilka minut jazdy od tętniących życiem i krystalicznie czystych plaż wybrzeża Istrii. Przegląd nieruchomości: Willa, odnowiona w 2022 roku, oferuje 94 m² elegancko zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej, w tym przestronny salon, dobrze wyposażoną kuchnię, dwie przytulne sypialnie oraz nowoczesną łazienkę. Wnętrza uzupełnia zewnętrzny taras z dachem, idealny do jedzenia na świeżym powietrzu i cieszenia się łagodnym śródziemnomorskim klimatem. Elewacja i udogodnienia: Położony na działce o powierzchni 408 m², starannie zagospodarowany ogród podzielony jest na części funkcjonalne, w tym orzeźwiający basen o powierzchni 18 m², strefę grillową, maszynownię oraz zewnętrzną toaletę. Ogród posiada także garaż o powierzchni 19 m², wyposażony w wodę i prąd, który pełni funkcję karczmy lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Obiekt oferuje dużo miejsc do parkowania oraz bujną zieleń, tworząc idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Komfort i kontrola klimatu: Dom wyposażony jest w dwa kominki (drewniane i pelletowe), ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz klimatyzację w pomieszczeniach dziennych, natomiast sypialnie i łazienki wyposażone są w dodatkowe grzejniki. Grube kamienne ściany, około 60 cm, wzmocnione tynkiem termicznym, zapewniają doskonałą izolację, zapewniając chłodne wnętrze latem i ciepłe, przytulne otoczenie zimą. Lokalny styl życia i dostępność: Lokalizacja willi zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień, z sklepami, placami zabaw i restauracjami w promieniu 300 metrów. Piękne plaże i morze znajdują się zaledwie 1,5 km stąd, idealne dla miłośników plaż i miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Okolica jest również idealna do jazdy na rowerze i spacerów przyrodniczych, tworząc malownicze tło do relaksu i relaksu. Okazja inwestycyjna: Ta nieruchomość nie służy tylko jako spokojny dom rodzinny; To także atrakcyjna opcja dla osób planujących zakup wynajmu wakacyjnego. Dzięki wysokiej klasy wykończeniom, strategicznemu położeniu i ugruntowanym obiektom obiecuje znaczny potencjał wynajmu i długoterminowy wzrost wartości. Dane kontaktowe: Robert Budimir Licencja: 196/2019 Telefon: ... Telefon komórkowy: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licencja: 156/2022 Telefon: ... Telefon komórkowy: ... E-mail: ... Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com Kod ID: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški: Vila de pedra recém-reformada com piscina à venda Mergulhe no charme da Ístria com esta lindamente reformada vila de pedra em Peruški, Marčana, um refúgio sereno aninhado em uma vegetação exuberante. Esta propriedade oferece a combinação perfeita de estética rústica e conveniências modernas, garantindo um estilo de vida tranquilo, porém conectado, a poucos minutos de carro das movimentadas atividades e praias cristalinas da costa da Ístria. Visão Geral do Imóvel: A vila, reformada em 2022, conta com 94 m² de espaço de convivência elegantemente projetado, incluindo uma sala de estar espaçosa, uma cozinha bem equipada, dois quartos aconchegantes e um banheiro moderno. Os interiores são complementados por um terraço coberto ao ar livre, ideal para jantar ao ar livre e aproveitar o clima mediterrâneo ameno. Exterior e Comodidades: Situado em um terreno de 408 m², o jardim meticulosamente paisagístico é dividido em áreas funcionais, incluindo uma piscina refrescante de 18 m², uma zona de churrasco, uma sala de máquinas e um banheiro externo. O jardim também conta com uma garagem de 19 m², equipada com água e eletricidade, que também funciona como taverna ou espaço adicional para moradia. A propriedade inclui amplo estacionamento e uma área verde exuberante, criando um ambiente externo perfeito para conviver. Conforto e Controle do Clima: A casa está equipada com duas lareiras (de madeira e pellets), aquecimento elétrico no piso e ar-condicionado nas áreas diurnas, enquanto quartos e banheiros possuem aquecedores adicionais. Paredes grossas de pedra, aproximadamente 60 cm, reforçadas com reboco térmico, proporcionam excelente isolamento, mantendo um interior fresco durante o verão e um ambiente quente e acolhedor durante o inverno. Estilo de vida local e acessibilidade: A localização da vila oferece fácil acesso às comodidades locais, com lojas, playgrounds e restaurantes a menos de 300 metros. As belas praias e o mar ficam a apenas 1,5 km de distância, ideais para amantes da praia e amantes de atividades ao ar livre. A área também é perfeita para passeios de bicicleta e na natureza, oferecendo um cenário cênico para lazer e relaxamento. Oportunidade de Investimento: Essa propriedade não serve apenas como um lar familiar pacífico; Também é uma opção atraente para quem deseja investir em um aluguel de férias. Com acabamentos de alto padrão, localização estratégica e instalações estabelecidas, promete um potencial substancial para aluguel e valorização a longo prazo. Informações de Contato: Robert Budimir Licença: 196/2019 Telefone: ... Móvel: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licença: 156/2022 Telefone: ... Móvel: ... E-mail: ... Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! IMOBILIÁRIO DO GRUPO ALPHA LUXE https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški: Newly renovated stone villa with pool for sale Immerse yourself in the charm of Istria with this beautifully renovated stone villa in Peruški, Marčana, a serene retreat nestled in lush greenery. This property offers the perfect blend of rustic aesthetics and modern conveniences, ensuring a tranquil yet connected lifestyle just a short drive from the bustling activities and crystal-clear beaches of the Istrian coast. Property Overview: The villa, renovated in 2022, features 94 m² of elegantly designed living space, including a spacious living room, a well-equipped kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The interiors are complemented by an outdoor covered terrace, ideal for dining al fresco and enjoying the mild Mediterranean climate. Exterior and Amenities: Set on a 408 m² plot, the meticulously landscaped garden is divided into functional areas including a refreshing 18 m² swimming pool, a barbecue zone, an engine room, and an outdoor toilet. The garden also features a garage of 19 m², equipped with water and electricity, which doubles as a tavern or additional living space. The property includes ample parking and a lush green area, creating a perfect outdoor living environment. Comfort and Climate Control: The home is equipped with two fireplaces (wood and pellets), underfloor electric heating, and air conditioning in the day areas, while bedrooms and bathrooms have additional heaters. Thick stone walls, approximately 60 cm, reinforced with thermal plaster provide excellent insulation, maintaining a cool interior during summer and a warm cozy environment during winter. Local Lifestyle and Accessibility: The villa’s location offers easy access to local amenities, with shops, playgrounds, and restaurants within 300 meters. The beautiful beaches and the sea are just 1.5 km away, ideal for beach lovers and outdoor enthusiasts. The area is also perfect for cycling and nature walks, providing a scenic backdrop for leisure and relaxation. Investment Opportunity: This property does not just serve as a peaceful family home; it’s also an attractive option for those looking to invest in a holiday rental. With its high-end finishes, strategic location, and established facilities, it promises substantial rental potential and long-term value appreciation. Contact Information: Robert Budimir License: 196/2019 Phone: ... Mobile: ... Email: ... Marijana Budimir License: 156/2022 Phone: ... Mobile: ... Email: ... Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony Marčana, Peruški: Villa de piedra recién renovada con piscina en venta Sumérgete en el encanto de Istria con esta bellamente renovada villa de piedra en Peruški, Marčana, un refugio sereno enclavado en una exuberante vegetación. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de estética rústica y comodidades modernas, asegurando un estilo de vida tranquilo pero conectado a solo un corto trayecto en coche de las bulliciosas actividades y las playas cristalinas de la costa istriana. Resumen de la propiedad: La villa, renovada en 2022, cuenta con 94 m² de espacio habitable elegantemente diseñado, que incluye un amplio salón, una cocina bien equipada, dos acogedores dormitorios y un baño moderno. Los interiores se complementan con una terraza cubierta al aire libre, ideal para comer al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo suave. Exterior y Servicios: Situado en una parcela de 408 m², el jardín meticulosamente ajardinado está dividido en áreas funcionales que incluyen una refrescante piscina de 18 m², una zona de barbacoa, una sala de máquinas y un baño exterior. El jardín también cuenta con un garaje de 19 m², equipado con agua y electricidad, que también sirve como taberna o espacio adicional para estar en la vivienda. La propiedad incluye amplio aparcamiento y una zona verde exuberante, creando un entorno exterior perfecto. Confort y control del clima: La casa está equipada con dos chimeneas (de leña y pellets), calefacción eléctrica por suelo radiante y aire acondicionado en las zonas diurnas, mientras que los dormitorios y baños cuentan con calefacción adicional. Muros gruesos de piedra, de aproximadamente 60 cm, reforzados con yeso térmico, proporcionan un excelente aislamiento, manteniendo un interior fresco durante el verano y un ambiente cálido y acogedor durante el invierno. Estilo de vida local y accesibilidad: La ubicación de la villa ofrece fácil acceso a servicios locales, con tiendas, parques infantiles y restaurantes a menos de 300 metros. Las hermosas playas y el mar están a solo 1,5 km, ideales para amantes de la playa y amantes de la naturaleza. La zona también es perfecta para el ciclismo y paseos por la naturaleza, ofreciendo un paisaje pintoresco para el ocio y la relajación. Oportunidad de inversión: Esta propiedad no sirve solo como un hogar familiar tranquilo; También es una opción atractiva para quienes buscan invertir en un alquiler vacacional. Con sus acabados de alta gama, ubicación estratégica e instalaciones consolidadas, promete un potencial de alquiler considerable y una apreciación del valor a largo plazo. Información de contacto: Robert Budimir Licencia: 196/2019 Teléfono: ... Móvil: ... Correo electrónico: ... Marijana Budimir Licencia: 156/2022 Teléfono: ... Móvil: ... Correo electrónico: ... Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! INMOBILIARIA DE ALPHA LUXE GROUP https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-2738
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Garden
- Balcony